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以下是含有高房價的搜尋結果,共2,258

  • 打房有效了?「秒殺」完銷案變少 基隆竟然掛蛋

    打房有效了?「秒殺」完銷案變少 基隆竟然掛蛋

    據住展雜誌統計,今年截至上半年為止,北台灣今年公開且完銷的秒殺建案數量共67個,較去年同期減少2個,年減幅約2.9%。以新竹地區22個最多,其餘依序為台北市16個、宜蘭地區11個、桃園市10個、新北市8個,基隆則掛零。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上,但可能會比2020年稍微減少,中止逐年成長的好光景。

  • 《國際經濟》供應吃緊 美國5月房價漲幅創近17年新高

    受住房供應吃緊影響,5月美國20大城市的獨棟住宅價格創下近17年來最大的年漲幅。

  • 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲價王

    疫情降至二級,民生消費可望出現轉機,房價是否也將伺機而動?台灣房屋集團趨勢中心統計疫情前後六都房價變化,與疫情爆發前的2019年相比,今年六都房價全數上漲!中南部的漲勢最猛烈,台南從14.5萬元勁揚至16.7萬元,漲幅高達15.2%,奪下六都漲價王冠軍!台中房價揚升11%居次;高雄近兩年多來,房價也走升7.7%,台北從62.3萬元漲到65.9萬元,漲幅5.8%,為北三都之最;新北亦價漲5.5%;桃園則揮別1字頭,均價由19.5萬元上升至20.2萬元。六都房價有志一同的「疫湧而上」!

  • 疫情一年半 六都房價狂漲4~15%

    疫情三級警戒解除,不過一年多來的疫情,房價漲不停,六都房價均是「疫湧而上」。根據台灣房屋統計,目前六都住宅房價與疫前的2019年相較,台南漲幅達15.2%最強,其次為台中11%,北北桃三都房價漲幅僅3.6~5.8%,明顯不如中南部都會區。

  • 《產業分析》房市解封笑看來客數 剛性需求產品火

    台灣本土疫情自5月下旬起開始發燒,房市買氣急凍,來客數和成交數慘淡,現階段疫情趨緩,7月27日起將降為二級警戒,也讓房地產業者鬆了一口氣,多數業者都認為,剛開始解封,可能民眾心裡還是會有些擔心,預期來客數將會慢慢回來,剛性需求產品將更回溫,至於房價則因營造成本及缺工問題難解,預期仍將會繼續維持現況。

  • 華固建設董事長鍾榮昌:二高一低支撐 房市拚Q4回穩

    華固建設董事長鍾榮昌:二高一低支撐 房市拚Q4回穩

     掛牌上市20年來,創下八度年賺一個股本傲人記錄的華固建設,向來以市場嗅覺敏銳、研判房市趨勢精準著稱,面對本土疫情來勢洶洶,董事長鍾榮昌不諱言最近房市來人量僅剩一成,但只要疫情受控,第四季房市可望恢復正常,對後市抱持審慎樂觀。

  • 說好的「打炒房」呢?房市陷「漲價風暴」!台北每坪漲5.7萬驚死人

    說好的「打炒房」呢?房市陷「漲價風暴」!台北每坪漲5.7萬驚死人

    據住展雜誌統計,今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價通通上漲,包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚,且漲幅持續擴大當中,僅基隆一地維持平盤。

  • 時力示警:疫情趨緩房價上揚  囤房稅必須上路

    時力示警:疫情趨緩房價上揚 囤房稅必須上路

    台灣房價在今年第1季創下6年來最大漲幅,第2季雖因疫情緣故,交易量、房價漲幅趨緩,但隨疫情趨緩,交易量明顯回溫,短期內可能又將帶動價格。對此,時代力量今與民團呼籲,蔡政府應盡快提出囤房稅版本,並公開「全國家戶總歸戶住宅持有資料」,以釐清囤房餘屋現況,藉此抑制高房價現象。

  • 《傳產》成本壓力>疫情干擾 北台Q2房價漲幅擴大

    據住展雜誌統計,今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動,包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚,且漲幅持續擴大當中,僅基隆一地維持平盤。住展雜誌研發長何世昌表示,今年5月國內疫情雖然大爆發,導致新建案市況由熱轉淡,但因營造成本居高不下,以及疫情導致缺工問題惡化,建商反應成本的壓力強過於疫情干擾,以致於新建案房價不跌反漲。

  • 在台英國人曝台灣5大缺點 嘆:害競爭力下降

    在台英國人曝台灣5大缺點 嘆:害競爭力下降

    過去曾有不少外國人分享在台灣生活的經驗。近日一名在台灣生活的英國人李大豐,點出台灣的5大缺點,包括薪水太低、房價太高、空汙嚴重、交通紊亂及機票太貴,令他最有感的是薪資水平太低及高房價,這都是造成台灣競爭力下滑的主因之一,發展令人擔憂。

  • 《傳產》上半年六都桃園買氣最旺 每百戶家庭2.7戶購屋

    統計六都的家戶購屋比例,六都家戶購屋比約2.11%,每百戶人家就有2.1戶購屋,比例創下近7年同期新高,其中最熱的是桃園市,家戶購屋比例為2.72%,其次則是台中市的2.53%。

  • 回不去了!花蓮房價翻倍漲 市區單價站2字頭

    回不去了!花蓮房價翻倍漲 市區單價站2字頭

    近年來,因大型國家建設蘇花改的帶動,花蓮的房價年年上漲,根據東森房屋研究中心統計花蓮市近十年的實價登錄,住宅價格翻倍成長,其中華廈類與公寓類型住宅漲幅各高達124%、104%,漲勢相當驚人。

  • 比1.0還怕!「房地合一2.0」逃命潮更驚人

    比1.0還怕!「房地合一2.0」逃命潮更驚人

    房地合一2.0已經上路,根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現,房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟,而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟,相較之下,2.0上路前交易更暢旺,其中新北市衝破3萬棟,再次拿下六都趕舊制成交王,另外,在個別行政區以桃園中壢和桃園市表現最旺。

  • 買氣加溫 曼哈頓房價Q2創新高

     紐約市房仲商Douglas Elliman與不動產估價公司米勒薩姆爾(Miller Samuel)報告指出,曼哈頓房價第二季創新高,因為買家重回紐約市,並對坪數大而價格昂貴豪宅需求高,帶動房市景氣強強滾。

  • Q4房市「先蹲後跳」拉尾盤 賴正鎰:房價將往上墊高1~2成

    Q4房市「先蹲後跳」拉尾盤 賴正鎰:房價將往上墊高1~2成

    全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今天說,政府7月推出實價登錄與房地合一「雙2.0」的打房原子彈,5月遭新冠疫情削弱原本預估的打房力道,尤其歷經半年預告,建商遞延推案,消費者自我調適後,只是推案銷售與購地放緩,但對基本盤的房價並無影響,反而因物價指數攀高產生通膨疑慮,出現高資族選擇置產避險的轉移效應。

  • 防疫帶動宅經濟崛起 物流、外送、電商業績逆勢上揚

    防疫帶動宅經濟崛起 物流、外送、電商業績逆勢上揚

    疫情衝擊經濟、民生,政府呼籲勿多移動,宅在家防疫,民眾少外出購物,也改變消費方式,中台灣不動產估價師公會理事長黃昭閔表示,疫情促使宅經濟崛起,物流、外送、電商業績逆勢上揚,帶動具倉儲、貨運功能的商用不動產需求大增,若隨疫苗施打普及率提高,回歸正常生活軌道後,因宅經濟拓增的相關設備是否又有閒置風險,應得以長期規畫,不宜僅看短線經濟規模。

  • 小豬豪宅還沒賣 新鄰居搶著搬進來 價格創6年新高

    小豬豪宅還沒賣 新鄰居搶著搬進來 價格創6年新高

    實價揭露,因藝人「小豬」羅志祥入住聞名的內湖豪宅「文心AIT」豪宅,24樓高樓層戶3月成交1億3865萬元,每坪116.02萬元,共148.18坪,買家為林姓自然人。這次的交易是「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層,單價也是睽違6年以來最高,在社區歷史單價排行當中排名第4名。同月「文心AIT」還成交兩戶21樓,合計總價約1.8億元,單價101.8萬元,也站穩百萬身價。

  • 7/1新制上路沒在怕 北市預售屋占比飆破8成

    7/1新制上路沒在怕 北市預售屋占比飆破8成

    據住展雜誌統計,今年上半年預售屋建案數占整體建案數逾7成,反觀新成屋建案數占比不到3成;若以推案量計算,則預售屋案量占比飆破8成,新成屋案量占比低於2成。北台灣各縣市中,以台北市預售屋案量的占比最高;北市今年上半年總推案量約1057億元,其中預售屋案量為942.2億元、占比約89.1%,而新成屋案量僅114.85億元、占比約10.9%。

  • 六都十大交易熱區出列!都有這些「房市買氣關鍵」

    六都十大交易熱區出列!都有這些「房市買氣關鍵」

    截至今年5月,六都建物買賣移轉總量累計達10萬9431棟,比去年同期增24.1%。永慶房產集團根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料,觀察今年1至5月六都房市交易十大熱區,由桃園市「桃園區」以5033筆,居六都所有行政區之冠。而在房市前十大熱區中,新北市行政區便佔了5個名額,堪稱交易最熱都會區。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍分析,觀察前十大熱門交易行政區的房市現況,可以發現有許多共同點,包含多個熱門重劃區、有利房市的軌道經濟以及科技產業、大型連鎖企業、賣場持續進駐,帶動移入人口不斷増加,剛性買盤厚實堅強,這些因素成為區域房市買氣火熱的關鍵,房價也穩健攀升。 全台房市交易最夯地區,由桃園市「桃園區」以5033筆榮登榜首,住宅單價落在21.9萬。陳金萍表示,桃園區原先區內剛性需求就大,再加上雙北外移人口,和各大建設陸續到位,讓房市有亮眼的表現。交易熱區除了桃園中正藝文特區與其周邊中古屋外,也包含各新興重劃區,如:經國特區、中路重劃區和小檜溪重劃區。 位居第2的是台中市「北屯區」,每坪住宅單價為21.3萬。陳金萍指出,北屯區房市基期低,且在「人口」、「交通」、「重大建設」三大利多加持下,獲得大量買盤駐足。北屯區原先就是台中市人口最多的行政區,2020年人口淨遷入又是台中市行政區之冠;交通除了原有的台74線、台鐵高架化之外,今年4月通車的捷運綠線一共有5個站點位於北屯,其中松竹車站更是雙鐵共構車站,軌道紅利豐厚。重大建設近年有北屯機廠、單元12、水湳經貿園區及十四期重劃區等大規模開發題材,未來還有四大投資案,聚焦於十一期及十四期重劃區,如漢神百貨攜手中信金打造「洲際娛樂商城」、「台中巨蛋」、由環球購物中心拿下的「市31」公有市場用地BOT案,以及5000坪「地王」公開標售案,預估將帶來至少150億的投資。 【新北板橋、中和、新莊、淡水、汐止 搶占5個名額】 交易前十大熱區中,新北市就佔了5個名額。陳金萍解釋,除了原先生活機能就具有一定水準的板橋區、中和區、新莊區,位於蛋白區的淡水區和汐止區也搶進前十名,關鍵在於市中心的房價及消費相對比較高,因此不少民眾選擇用相同的預算,到蛋白區挑選屋齡較新、坪數較大的產品,以交通時間換取房價成本。 此外,新北市入榜的行政區若非有大規模的重劃區,就是有交通、商場利多進駐。如板橋的江翠重劃區、新莊副都心重劃區及淡海新市鎮等,建商推案量大,交易量較為活絡;而中和區在環狀線通車後,大幅增添交通利多;汐止區則是憑藉著「大汐止經貿園區」及未來的捷運民生汐止線替當地房市注入活水。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,近年交易熱區多落在重劃區與相對低價區,原因在於重劃區交屋量大,也反映在數據之上,低價區在自用與投資兩股力道支撐下,交易也更為突出,在低利與高游資的現階段,該趨勢在短期內應維持不墜。

  • 新竹東區房市超旺 自住買盤最愛關埔生活圈

    新竹東區房市超旺 自住買盤最愛關埔生活圈

    新竹縣市人口近年呈正成長,人口統計已突破百萬,根據有巢氏房屋統計新竹縣市2020年4月至2021年3月中古屋熱門交易路段,發現新竹市東區最夯,前10大熱門交易路段之中就囊括5名,包括「光復路一段」、「慈雲路」、「明湖路」、「光復路二段」、「關新路」等,房市交易相當熱,每坪房價從1字頭起跳至3字頭皆有,產品選擇多元,吸引科技新貴自住客搶進置產,1年來房價成長2~3成。

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