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據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第三季新增房貸貸款期數再創歷史新高,達291個月,顯示面對這波房價大漲,購屋人只能以拉長貸款年限的方式,才能追上不斷走揚的房價,其中台中、台南、高雄與新竹縣,房貸期數都超過300期,30年期房貸正成為市場主流。
不動產仲介公會全聯會23日舉辦年終記者會,理事長張世芳提出三大建言:一、老屋換屋補貼;二、維持高成數、高期數、高寬限期、低利率「三高一低」協助青年購屋換屋;三、解除或修改豪宅稅總價上限。
據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年第二季新增房貸貸款期數連續兩季都是創歷史新高的289個月,顯示面對房價居高不下,購屋人選擇以拉長貸款年限方式,以求降低每月房貸負擔,其中桃園、台南、高雄與新竹縣市,房貸期數都拉長到超過300期,過去一段時間的房市飆漲區,連帶也出現房貸越揹越久的現象。
根據不動產資訊平台最新資料顯示,去年第4季全國的房貸期數居高不下,和第3季一樣維持在287期,接近24年的水準,其中,主要都會區的房貸期數仍不斷攀升,包括六都中的新北市、台北市、桃園市、高雄市與非六都的新竹縣,房貸期數都創下歷史新高,反映這些區域使用30年期房貸的房貸族仍持續增加。
根據不動產資訊平台最新資料顯示,去年第四季全國的房貸期數居高不下,和第三季一樣維持在287期,接近24年的水準,其中,主要都會區的房貸期數仍不斷攀升,包括六都中的新北市、台北市、桃園市、高雄市與非六都的新竹縣,房貸期數都創下歷史新高,反映這些區域使用30年期房貸的房貸族仍持續增加。
全台房貸期數明顯出現拉長趨勢,其中新竹購屋客槓桿開最大,不僅貸最久、也貸最多。據不動產資訊平台、聯徵中心統計顯示,新竹縣、市的房貸期數分別長達297個月、301個月,比起六都約278~294個月多出甚多;房貸成數分別達75.6%、76%,也高出六都約71~74%的水準。
根據今年第2季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示,全台的房貸期數都呈現拉長趨勢,新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月,平均約在25年,房貸期數超越六都,同時聯徵中心統計今年第2季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%,成數也略為領先六都,新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢,平均購屋總價也突破千萬元,超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。
近年全台房貸期數明顯出現拉長趨勢,其中新竹購屋客槓桿開最大,不僅貸最久、也貸最多,根據不動產資訊平台、聯徵中心的統計顯示,新竹縣、市房貸期數分別達297個月、301個月,比起六都約在278~294個月多出不少;房貸成數分別達75.6%、76%,也高出六都約在71%~74%的水準。
據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示,全台的房貸期數都呈現拉長趨勢,新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月,房貸期數超越六都,同時聯徵中心統計今年第二季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%,成數也略為領先六都,新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢,平均購屋總價也突破千萬元,超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。
根據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示,全台的房貸期數都呈現拉長趨勢,新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月,房貸期數超越六都,同時聯徵中心統計今年第二季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%,成數也略為領先六都,新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢,平均購屋總價也突破千萬元,超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。
據內政部不動產資訊平台資料顯示,全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢,反映超過20年期的房屋貸款持續增加,2020年第四季的房貸期數拉長至276個月,房貸族平均房貸年期已經達到23年,不過房價最高的台北市反而貸款期數較短,桃園市平均房貸期數為290個月居冠。
房價居高不下,愈來愈多房貸族還款期拉長至30年,房貸還款期持續創新高,去年第四季全台房貸期數已拉長至276個月,其中,台北市平均還款期273個月較短,桃園市則為290個月最長,近年房價高漲對首購族衝擊大,雙北以外都會區房貸族拉長還款期數的情形更為普遍。
房價居高不下,愈來愈多房貸族還款期拉長至30年,房貸還款期持續創新高,去年第四季全台房貸期數已拉長至276個月,其中台北市平均還款期273個月較短,桃園市則為290個月最長,近年房價高漲對首購族衝擊大,雙北以外都會區房貸族拉長還款期數的情形,更為普遍。
世衛組織今年一月宣佈,對多款中國新冠疫苗展開評估,但是至今沒有結果。鳳凰衛視報導,大陸全國政協委員、中國疾控中心主任高福表示,因為三期臨床只有中期數據,世衛組織謹慎評估,可以理解,他相信會有很好的結果。
5月綜合所得稅申報倒數計時,五大發卡銀行推好康A搶攻刷卡繳稅,除了免手續費、分期零利率,還有金光閃閃的黃金、iPhone、禮券等贈獎,但發卡銀行提醒,應注意各銀行刷卡繳稅相關規定,以免條件不符,錯失優惠和大獎。
中華民國不動產仲介公會全國聯合會昨(25)日表示,將建議政府在銀行爛頭寸氾濫,自住客躍居為購屋主力之際,推出額度達9成、貸款年限拉長至40年、寬限期延長至5年、1%以下低利率的加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,幫助年輕人擺脫窮忙族。
5月將進入綜合所得稅、房屋稅、牌照稅等各項繳稅旺季。凱基銀行消金主管25日表示,為了減輕民眾的繳稅壓力,特別推出刷卡繳三大稅免手續費、分期零利率、刷卡繳稅加抽好禮等各項活動,也特別提供申辦個人信貸的便利方案,只要憑報稅資料即可快速申辦,體貼納稅人的資金需求。
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