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以下是含有高檔建材的搜尋結果,共11

  • 寶石君品苑 高貴不貴

    寶石君品苑 高貴不貴

     近期在二重重劃區引發一波讓利潮,深耕三重、蘆洲、新莊等區域超過30年的寶石建設的新成屋案「寶石君品苑」率先讓利,打出每坪40萬起的價格吸引換屋族。 \n 「寶石君品苑」整體規劃55坪至85坪均質大戶,建蔽率低,大棟距,展現開闊視野,公共設施則規劃挑高8.7米室內羽球場、撞球室、瑜伽教室、健身房等,公設比29%至30%,從建材、價格、空間都給予最誠意的讓利回饋。 \n 現場銷售人員表示,消費者追求建築品質時,總是遇到高不可攀的價格,確實總價2,200萬有多種選擇,但整體而言,「君品苑」以高檔建材對應房價,等於是以北市老屋價格,買到新北市捷運站旁豪宅。該案距捷運先嗇宮站約120公尺,樓高31層,高聳、氣派歐式哥德建築外觀成為該地區地標建築。之所以詢問度超高,歸功於高檔建材與親民價格。有網友參觀過的留言提到:「該案營造商是日商大林組,以SRC結構加上UBB制震器,混泥土磅數提升,三樓以下8,000磅,3至8樓6,000磅,8樓以上4,000磅,全棟為厚22.5cm的中空樓板。」可見寶石建設對於建築安全的重視不在話下。 \n 網友們也點出該案與其他案不同之處,像是:採用隔音絕佳的日本昭和氣密窗;室內配置厚實的實木房門與防撞條設計、換氣機等貼心設計;除此之外,建商更大方贈送,日立變頻空調主機及室內機,24L林內熱水器與更少見的「即湯循環迴水機」,讓住戶使用熱水時不像以往需等待一段冷水。地址:新北市三重區光復路一段46號,洽電:(02)2278-1802。

  • 東南亞房地產旺 南向建材廠看好明年成長空間

    越南、泰國等地房地產市場景氣持續在高檔,國內南進各建材廠仍看好明年營運成長;凱撒衛(1817)、綠河-KY(8444)、崇佑-KY(5543)等廠預期當地成長空間應有1成。 \n凱撒衛目前在越南主要是以衛廚浴設備銷售為主,市場的營占比,約占公司整體營運的40%上下,展望當地明年度營運,凱撒衛指出,因越南經濟仍持續成長,加上農村城鎮化,明年在越南的營運應該可維持成長軌道。 \n而泰國最大的台商膠合板生產廠,在今年下半年第二條生產線投產後,無論是營收獲利已有大幅度成長;對於明年,由於陸續開拓馬來西亞、中國大陸市場,綠河對明年營運抱有更大成長預期。 \n崇佑今年才開始印尼市場的經營;在當地捷運、醫院等工程數量的增加,對於明年的營運前景認為,從無到有,崇佑對東協市場的成長性是非常樂觀的。

  • 崇佑在陸接單旺 上半年毛利率達34%

    中國大陸最大金屬建材廠崇佑,上半年受貴州同濟堂藥業廠房和南京地鐵站等大型建案帶動高階金屬天花板需求提升,不但毛利率達34%,且稅後盈餘4525萬元,年增78%,EPS達1元。 \n 崇佑今年上半年合併營收新台幣5.4億元,年增1%;稅後淨利4525萬元,年增78%,EPS達1元,亦比去年同期增加10%。 \n 崇佑表示,今年上半年認列貴州同濟堂藥業廠房、南京地鐵泰馮路站等大型建案,帶動高階金屬天花板產品需求提升,整體毛利率達34%的高檔水準。上半年三大主力金屬建材產品,包括吊頂龍骨、金屬天花板與金屬隔間牆體營收占比分別為40%、24.5%與30.2%。 \n 崇估指出,崇佑受惠生技製藥、醫院產業案源需求增溫,金屬天花板與金屬隔間牆體經濟規模逐漸放大,帶動上半年營益率達9.92%,較去年同期的3.21%增加不少。 \n 展望今年第3季,崇佑仍維持審慎樂觀看法。崇佑說,整體訂單能見度仍站穩4個月的高檔水準,其中又以醫院與藥廠等建案訂單占比最大,包括天津腫瘤醫院、安徽省立醫院、南京浦口中醫院等超過10個訂單總數,隨著醫院與藥廠營收占比的提升,有助於旗下金屬天花板與金屬隔間牆體產能率保持高檔,挹注未來整體業績強勁的成長動能,帶動公司獲利能力的持續精進表現。1050804 \n

  • 不受房市影響 高檔磁磚搶攻本土市場

    不受房市影響 高檔磁磚搶攻本土市場

    全台每年有100億銷售額的磁磚市場,本土3大品牌市占率高達7成,進口磁磚也來瓜分大餅,進口磁磚雖比國產價高1到2成,但強調抗壓、透水、類石材等特性,被稱為「磁磚中的鑽石」,在房市受衝擊時,生意反而逆勢成長。 \n頂級名車展場的磁磚,地磚須兼具質感及耐用,還要能與名車輝映,意外成為有錢人相中的高檔建材,設廠在馬來西亞的「瑪摩麗磁」,特別來台中設旗艦店,預計9月落成,將做為全台集散地。 \n「瑪摩麗磁」協理陳佑任說,設廠在馬來西亞是因當地擁有豐沛的礦源和穩定的氣候,窯溫差成為磁磚燒製過程的關鍵因素,加上四季恆溫,能燒製出好品質的磁磚。 \n陳佑任提醒,選購磁磚時,須考量硬度、吸水率、抗折度、耐磨性、止滑度等,以硬度來說,硬度高代表不易被異物刮花與耐磨損,抗折度高代表抗重壓,可承受重物掉落的重擊,不易破損。 \n北屯店經理鄭鈞文指出,一般來說,每輛歐系豪華房車重量約2噸,磁磚承載得起重量,耐壓和恆溫燒製的磁磚,獲得頂級車廠和豪宅青睞。 \n台中市多家品牌建商,也在建案中使用進口磁磚,以具有石材效果的磁磚當建材,在競爭市場製造差異化,墊高豪宅價格。

  • 北大欣 打造建材美學館

    北大欣 打造建材美學館

     台灣進口磁磚老品牌「北大欣股份有限公司」為提升企業競爭力及爭取最大資源夢想,計畫在台北市內湖成立國內首家以家居「建材」為主題的美學館,此為剛卸任的北市建築材料商業同業公會理事長、抑是北大欣董事長王振榮的的夢想,希冀結合異業的力量,共創資源共享的美麗藍圖。預計該館2016年8月啟用。 \n 北大欣於1985年成立,早期專門批發磁磚,為回饋客戶,提供更好的服務品質,1995年創立「羅特麗磁磚連鎖門市」,並開啟進口磁磚的業務。董事長王振榮白手起家,一手打造的磁磚通路王國,包含經銷商全台目前共有10餘家門市,代理進口的品牌磁磚則多達15家。 \n 在王振榮的經營字典裡,「沒有不景氣,只有不爭氣」,因此即使磁磚產業價格競爭激烈,甚至有少數同行將中國製品,在大陸轉口,影響台灣廠商競爭力,對於磁磚業的未來王振榮仍抱有美好前景。10月才從北市建築材料商業同業公會卸任理事長職務,王振榮一心就想把在中國上海、北京看到的紅星美凱龍家居生活館廣場異業結盟的優勢榮景搬到台灣,希望在卸任後,仍能有機會為建材同業效力,落實「同行不是冤家,異業可以為師」的座右銘。 \n 王振榮表示,「羅特麗家居建材美學館」將座落在台北市內湖五期重劃區前,緊鄰大潤發、紐約紐約傢俱中心、傢俱街旁,將邀集國內外衛浴家具、廚具、木地板材、家飾裝潢、塗料、家電……等60多家建材菁英。市場走的是高檔精品,預計2015年農曆年後開始招商,為因應全台首家家居建材美學館成立,北大欣位於新北市鶯歌占地2,200坪的物流中心已於今年6月正式啟用。

  • 雲山頌 電梯別墅建材高檔

    雲山頌 電梯別墅建材高檔

     中部房市競爭激烈,個案為求勝出,不但比地段、比外觀、比建材配備,還有絕對要物超所值。新進場的「雲山頌」個案就具備這些優點,難怪甫進場就獲得自住客青睞。 \n 「雲山頌」基地位於北屯區和順路與正道街口,近74號線,松竹路交流道,南來北往交通四通八達。基地面積廣達1113坪,僅規劃28戶地下1層地上3樓半的獨棟雙併、百坪電梯別墅,人車分道,戶戶二至四車位,安全管理封閉型社區,保障住戶人身安全。 \n 「雲山頌」產品特色為新古典Artdeco建築外觀,一樓客廳挑高3.6米,室內格局寬闊大器。地下室除了雙車位外,還有一間多功能休閒室、一樓則是客餐廳廚房和孝親房,二樓為整層主臥,三樓兩間次臥,四樓還有一間客房,住戶可規劃書房或是休閒中心。 \n 「雲山頌」建材配備也很高檔。包括全套日本進口國際牌廚具、德國V&B衛浴、主臥單體懸壁式馬桶、國產品牌冠軍磁磚,和一卡通E-HOME頂級配備等,為集合人性、科技化的舒適好宅。 \n 全區為大面寬電梯別墅,齊質的三代宅,還有私人會館設施,包括健身房、韻律室和閱覽室等,兼具大樓和透天產品優點,為安全、便利且舒適的全齡化住宅。 \n 「雲山頌」個案地段也很優越,除了近74號線,松竹路交流道外,還有捷運綠線G2軍功公園站,又鄰軍功商圈,區域內傳統市場便利,學校公園林立,包括建功國小、東山完全中學、葳格高中、長春藤高中及華盛頓小學、中學等,為自住客的天堂。

  • 宜誠擎天造鎮 總推案量逾百億元

    宜誠擎天造鎮 總推案量逾百億元

     五楊高架道已訂於4月20日全線通車,加上桃園機場捷運、桃園縣明年底升格第六都、高鐵特定區內66,500坪產業專區已招商完成,以及機場捷運A19冠德BOT案等,讓位於桃園航空城計畫的高鐵特區房地產交易熱絡。 \n 綜觀高鐵特區推案中首推「宜誠建設」推出5個集合式住宅新案,其他包括新潤、太子、中悅、寶佳機構、玖都建設、璽寶建設等業者,整體推案量估逾台幣3百億以上,宜誠董事長賴廣田表示,於高鐵特區推案係以擎天計畫5個天字號(天翼、天韻、天悅、天揚、天沁)為主,總推案量將超過台幣100億元,為突顯宜誠近年在高鐵特區造鎮的氣勢,擎天計畫斥資5,000萬台幣興建面積500坪,號稱旗艦級的超大型接待會館(預計6月左右落成),目前已先展開預售暖身。 \n 負責銷售宜誠建案的揚智廣告總經理楊智維指出,宜誠擎天案主打高檔建材,諸如中空靜音樓板、智慧雲端宅(獲經濟部頒3項寬頻社區金質獎章)、光纖到府、日本YKK氣密鋁窗搭配6m+6m Low-e玻璃、TOTO衛浴、德國grohe水龍頭以及德國陶瓷國寶V&B面盆等高檔建材,宜誠不計成本的作法與規畫,絕對會讓參觀者動心。洽詢電話:(03)381-8338。

  • 法隆手工藝術飾材 豪宅必備

     在南台灣以提供鋁合金材料及鋁擠型建材產品聞名的隆晟鋁業,營運觸角延伸至富豪宅邸之藝術飾材;旗下法隆企業專營歐式手工藝術飾材,首款藝術飾材「法隆-巴洛克」系列,由於同時呈現文藝復興時期殿堂華麗圖騰及手工雕琢之美,上市以來,獲得國內多位知名室內設計師青睞,指定為豪宅必備元素之一;以下為該公司總經理沈俊翰訪談摘要。 \n 問:貴公司為專業鋁擠型建材產品供應商,基於那些利基而投入高階純手工藝術飾材? \n 答:近年來,房價居高不下,豪宅個案爭相竄出,而兩岸互動頻繁,商業往來下,也讓房價持續處於高檔,然而在高房價的同時,除室內設計、家具、建材可相對呼應,建物的內涵似乎有所欠缺;從歐洲的建築體上,不管外觀或內飾,帶給使用者的是華麗下不失沉穩,大器下不失細緻,整個空間充滿美學;因此,為使國內豪宅也能呈現相同的氛圍,引進純手工藝術飾材「巴洛克」系列,讓建物的價值形而上。 \n 問:貴公司目前所代理的「法隆-巴洛克」系列,產品特色有那些? \n 答:巴洛克系列,有豐富的圖騰表現,以純手工精緻雕琢,每片飾材有不同的詮釋,是頂級的手工藝術品,不論從那一個角度觀賞,都有著令人深深著迷的美與文化層次,這個風格是特有的、是永垂不朽的。 \n 問:對於國內營建產品,「法隆-巴洛克」將扮演什麼角色? \n 答:巴洛克系列讓建物看起來安安靜靜的,但卻向世人隱約透露它的不凡,如同濁玉抵擋不了真玉自然流散的光芒,選用該款純手工藝術飾材,除讓豪宅品味躍升外,更多了一份收藏價值。 \n 問:「法隆-巴洛克」是一款相當具藝術質感的室內設計建材,貴公司如何推動市場行銷及應用? \n 答:由於台灣位處溫熱潮濕區位,因此巴洛克系列運用了不同元素的結合,讓產品不會變形,同時兼具藝術、生活美學、實用等特性。

  • 防火建材 惠普市占率高

    防火建材 惠普市占率高

     專業防火建材矽酸鈣板製造商惠普公司(8424),今年上半年在新產品推出,及經銷商通路和專案業績擴增下,累計營收達3.07億元,較去年同期2.15億元成長42.82%;惠普於6月和日本A&A公司完成正式合作合約,預計下半年度機器設備及技術均能到位,將可搶食國內天花板市場大餅,為下半年業績增添成長動能。惠普預計明年第2季提出送件申請,下半年完成掛牌目標。 \n 惠普公司發言人財務部經理許嘉明表示,國內防火建材大型相關同業約有4家,惠普市占率最高,主以「國浦」自有品牌行銷,約占營收比2/3。今年自從國內台中阿拉大火事件後,建物相關安全法規要求更趨嚴謹,使得防火建材需求日益提高,加上日本發生311地震後,日系產品對台供應量驟減,皆刺激惠普業績成長。 \n 過去國內高檔防火建材多為日本進口,年產值約6億元,其中90%~95%應用於天花板,而惠普天花板業績則不到1億元;惠普今年與日本A&A公司合作,防火天花板品質和日系相當,售價更具競爭力,新產品預計今年度完成,最遲明年第1季完成量產,屆時可望搶下國內天花板50%的市占率。 \n 在行銷策略上,惠普係採經銷制度,約占營收比70%,市占率相較於其他廠家較為穩定,惠普除將更健全經銷制度外,亦會研發出其他更符合市場需求之產品,以增加市場占有率;另外,惠普亦會加強其他經銷通路之開發,如木作市場經銷通路,朝多面向通路邁進。惠普在大型業主部分,走專案發展,約占營收比30%,近年在豪宅市場及新莊副都心等工程建案,皆繳出亮麗成績。 \n 惠普公司97至99年營收分別為4億元、4.22億元、4.58億元,每股EPS為2.52元、2.6元、4.88元,業績呈現穩定成長趨勢。

  • 拓福集團 在閩首創建材超市

     2009年台灣開放陸企來台投資。根據經濟部投審會資料,迄今已有99件投資核准通過。拓福集團也於去年來到台灣投資設立辦事處。集團董事長林雲,1994年開始投身建築行業,隨後更整合旗下資源打造福建最大建材超市。目前拓福集團不僅掌有建材超市、建材百貨與建材市場等商業模式,近來也積極布局文創產業。本周《陸企周報》專訪拓福集團董事長林雲,以下為採訪紀要: \n 問:當初為何會選擇建材作為創業起點? \n 答:大陸在改革開放初期,建築建設非常興旺,當我見到這個商機就經營這個行業。當時大陸建築還是以國有企業為主,而且進入建材行業的門檻基本上還是比較低一點,初期我也沒有太多基金,因此只能藉由服務、貿易轉取一些差價,累積一些創業基金,所以選擇建材這個行業。 \n 初期我只是經手鋼材、水泥、木材、磁磚進來銷售,但是做的過程中我們發現業主在建築工程需要很多材料,我們就整合手中的建材產業鏈,依據現有的建材物流,打造起現有的建材超市、建材百貨與建材市場。 \n 落腳福建 創最大建材超市 \n 問:為何當初會選擇福建市場,而非其他的核心城市? \n 答:選擇福建而不選其他地方,一來是因為創業初期沒有資金,沒有社會資源優勢,如果選在福建多少還是能夠有一些熟人,加上經營貿易極度仰賴人脈,如果去買貨或許會欠點錢、如果去賣貨人家欠我錢,我也會比較安心。 \n 問:拓福品牌是什麼時候第一次和消費者見面? \n 答:我在1998年開始籌建建材超市,拓福這個品牌也是在這一年出現,2001年開業第一天,我們店家的面積共有五千平方米(約1600坪),是當時福建省最大的建材超市,開業後連續兩個多月,從早到晚客戶絡繹不絕。 \n 開業3個月後,就完成當時開店時設定的利潤目標,當時原本設定的目標是兩到三年能夠收回投資就好了,但當時不到一年就收回所有的營運投資。目前拓福在全中國大大小小的店共有一百多家,分布上海、浙江、廣東、天津、北京等地,員工人數也有2000多人。 \n 問:拓展市場時,如何克服遭遇的困難? \n 答:企業在不同階段都會有不同的問題。我們當初在單一產品銷售上確實也遇上了不少問題,主要碰到兩個問題,第一個是在服務體系上,我們樣做得更全面、更完善;第二個問題怎麼讓客人認同你這種服務體系,並且帶來增值效應,這個問題透過跟客人充分溝通,讓他們理解。我也常鼓勵我的員工,如果遇上問題都要以積極的心態來面對,每次失敗都是向成功邁進一步。 \n 到後期拓福開始發展綜合性產品銷售後,遇上的就是管理途徑的困難,像是產品周期、客人需求細分的問題,但我認為只有解決別人不能解決的問題,企業才有核心競爭力,因為我們當時做的這種模式,當時大陸都沒有人嘗試過。當時建材販賣方式,多半還是一家一家獨自經營的小商家。這種集結各種產品而成的綜合型建材超市、建材百貨,我們是首創的。 \n 問:拓福除了建築超市,還有什麼樣的經營模式?顧客群有區分嗎? \n 答:事實上,拓福集團下面有三種模式,一個是建材超市、一種是建材百貨,最後則是建材市場,銷售方式主要有零售、批發、工程三種銷售。而建材超市設定的顧客群,就是一般消費者,面對工薪階層零售銷售,建材百貨主打種類就是比較中高檔次的產品,這同時也兼具批發功能,針對一些自己開設店家的個體戶提供批發服務,他來我們店看過產品後,可以拿到部分折扣拿回自己的店裡販賣,還有工程,我們專門為鐵路、公路、市政、房產提供工程建材。建材市場是針對經銷商,裝修公司、專業客戶。目前建材超市、建材百貨與建材市場三者之間的獲利比例分別占2:3:5。 \n 問:您怎麼樣看待中國建材市場的潛力? \n 答:中國建材市場還是極具潛力,隨著中國城鎮化腳步還是不斷推進,未來建材市場的發展潛力還是非常的巨大。加上大陸交通建設的投資,也會推助建材市場的容量。 \n 建材市場是呈現螺旋性上升的結構,它的成長途徑不是波浪型的,住舊房的人也有翻新裝修的需求,這種現象在過去發達國家都已經充分體現,建材消費是每年必增的,隨著經濟能力的提高,民眾的裝修周期逐漸縮短,以前可能住了十幾年都沒有裝修,現在可能五六年就會翻修。 \n 在台設辦事處 合作搶市場 \n 問:目前公司有引進台灣人才嗎? \n 答:我們公司有三個台灣人,分別擔任子公司的總經理、副總經理職務,他 \n (文轉B3版)

  • 羅馬崗石 推再生綠建材

    羅馬崗石 推再生綠建材

     瞄準政府推動綠建築、都市更新案,以及屋齡20年以上的整修契機,在混合式大理石建材的研製已逾40年,產品獲得全世界主要機場、電梯間、LV全球店面的地板使用的羅馬崗石(Roma Stone),近期研發出一系列再生式綠建材新產品,總計5項新系統10款新產品即將於12月中台北世貿舉辦的「第22屆台北國際暨兩岸建築建材產品展」中亮相,預期展出前衛綠建材的羅馬崗石將成為民眾聚焦的重點攤位。 \n 羅馬崗石秉持將公司定位為混合式大理石專業生產廠及打外銷市場的策略,經數10年經營目前產能已衝到全球第三,隨兩岸經濟合作架構協定(ECFA)啟動,讓已佈局於大陸蘇州的羅馬集團更充滿信心,此外隨綠建材新產品入列,讓羅馬崗石的前景更無可限量,咸信綠建築的興起將帶給羅馬崗石更龐大商機,以下為董事長黃維祝訪談紀要。 \n 問:針對兩岸啟動ECFA,可能帶給磁磚產業的影響為何? \n 答:我認為ECFA可以促進國內磁磚產業的升級,具有正面的意義,如果說台灣早已經進入WTO而仍然進行本土磁磚市場的保護措施則台灣不會進步,台灣的消費者程度並不低,現在到台北金山南路可見到使用高級磁磚的建築,即使平均比台灣磁磚貴3成也有許多人購買這些高檔建材,因此ECFA的意義就是要促進本土磁磚升級,不要怕與國外高、低磁磚競爭才能帶動產業進步。 \n 問:貴公司於今年建築與建材展推出綠建材系列產品,請問開創新產品動機? \n 答:在所有能源消耗上以磁磚為最,因為要挖大片泥土去製造磁磚所需的黏土等同耗用國土,再者需強調建築物若沒使用綠建材就不能稱為綠建築,除了政府不會予以補助,且未來消費者也不會購買,整個建築價值就會下跌,在成功大學的「魔法學校」,其中就有使用到本公司的綠建材,獲得很高的評價。羅馬崗石製造的石材採取大理石與其它材質混合的動機,便是希望以研發取代全數採用大理石,藉以愛護由千萬年形成的大自然礦脈,此次推出綠建材新產品系列就是要結合綠建築的趨勢,將本公司的創立初衷(珍惜大自然資源)徹底呈現出來。 \n 問:新開發的綠建材崗石的特色為何? \n 答:我認為人造石比天然更好,因為受到造山運動形成的天然石材會產生裂紋、出汗等自然現象,而人造的產品可以藉由塑型、工業化製程及造山運動結合天然產品加以變化而發揮的更淋漓盡致。再者台灣地價越來越高及居住密度更加密集,造成進行房屋整修敲打噪音愈加嚴重,此外也要杜絕火花產生造成危險,當業者在開發綠建材應考量到所有問題。以羅馬崗石此次推出的地再生系統為例,我們研發的綠建材系統讓管線都埋在地板下而不在於天花板,讓房子在進行拉皮工程時可輕易施工、降低現場施作噪音及建築廢棄物產生,其他尚有多款研發之綠系統、綠建材,都將於建築建材展中亮相,歡迎民眾屆時至現場就近參觀。

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