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以下是含有高雄岡山的搜尋結果,共750

  • 高捷岡山路竹延伸 納前瞻計畫

    高捷岡山路竹延伸 納前瞻計畫

     行政院4日正式核定高市府所報「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線暨周邊土地開發計畫」綜合規畫(第二A階段)暨可行性研究報告修正報告」,將岡山路竹延伸線計畫納入行政院前瞻基礎建設。該路線通車後,可提供南科高雄園區公共運輸路網,帶動北高雄發展。

  • 行政院核定 捷運岡山路竹線延伸至南路竹

    行政院核定 捷運岡山路竹線延伸至南路竹

    行政院4日正式核定高市府所報「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線暨周邊土地開發計畫」綜合規劃(第二A階段)暨可行性研究報告修正報告」,將岡山路竹延伸線計畫納入行政院前瞻基礎建設。該路線通車後,可提供南科高雄園區公共運輸路網,帶動北高雄發展。

  • 行政院核定捷運岡山路竹延伸線計畫 高雄捷運將挺進路竹

    高雄市政府提報的「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線暨周邊土地開發計畫」綜合規劃(第二A階段)暨可行性研究報告修正報告」,正式獲得行政院核定,此一延伸線計畫為行政院前瞻基礎建設項目之一,完工通車後,可提供南科高雄園區等產業園區便利及完善的整體公共運輸路網,對帶動北高雄地區發展有其指標性意義。

  • 高雄地政局標售87期建地 每坪底價首次站上40萬元

    高雄地政局標售87期建地 每坪底價首次站上40萬元

    高雄市政府地政局3月中旬將標售土地,9標9筆建地總底價12.52億元,其中有2筆最受關注,第一筆是位於高雄捷運南岡山站生活圈的87期重劃區土地1,115.05坪,在該區曾經標售的4筆土地之後,底價首次站上40萬元,另外,位於高雄大學生活圈的1,861坪建地,總價約5.23億元,是此次標售作業中,面積最大、總價最高的土地。

  • 【高雄槍戰】阿扁豪宅旁爆槍戰 警匪互轟19槍 陳致中回應了

    【高雄槍戰】阿扁豪宅旁爆槍戰 警匪互轟19槍 陳致中回應了

    高雄市鼓山區美術館附近今天(2日)上午爆發警匪槍戰,槍戰的地點還十分靠近前總統陳水扁的住所,大白天街頭傳出槍聲,嚇壞不少附近民眾。對此,陳水扁的兒子、高雄市議員陳致中表示,該地周邊是密集的住宅區,而陳水扁之前也經常在那邊散步運動,他希望市民沒有受到驚嚇,並感謝警方維護高雄治安。

  • 首跨商用不動產 達麗樂購站前廣場 4月開幕

     達麗建設(6177)董事長謝志長重押高雄和台南,集團也選在被視為藍海市場的高雄岡山,首度跨足只租不售的商用不動產,預計今年4月,在高捷站旁開幕複合商場「樂購站前廣場」A區,年底A、B區全面開幕,加碼推出岡山第一筆住宅案。 \n 達麗建設執行副總梁景清表示,達麗第一筆商用不動產「樂購站前廣場」,第一期A區街邊店,將預計在4月開幕營運,至於B區則包括有秀泰影城進駐的複合式商場,為高雄規模最大的影城,預計年底完工啟用,全案投資金額約20億元,第一年全部營運營業額約15億元。 \n 達麗旗下子公司達麗米樂開發公司,早在2018即與高雄市政府及高雄捷運公司三方簽署合約,達麗米樂將以承租30年方式,開發高捷北機廠「高捷紅線R24南岡山站」的站前土地,預計打造為「樂購站前廣場」,基地總面積約1萬2,589坪,總營業面積約1.6萬坪。 \n 依據達麗米樂規劃,商場將進駐品牌,包括Uniqlo、NET、健身工廠、藏壽司等,都是一線大品牌,市場頗有期待。 \n 達麗耕耘北高雄也跟著產業、捷運走,去年11月砸下5.48億元加碼岡山,購進火車站附近898.43坪的土地,每坪單價達61萬元,刷新區域土地單價最高紀錄,顯示謝志長頗看好岡山的潛力。 \n 梁景清表示,高雄岡山案將申請危老重建,估計可望爭取容積獎勵,若一切順利,將開發為二~三房,總銷約24億元的住宅大樓;在時程上,預計年底在「樂購站前廣場」A、B區全部開幕營運之際,伺機推案銷售。 \n 達麗表示,今年美國西雅圖第一筆自地自建案「KODA第五大道」將在第二季完工交屋,加上台中、高雄,將有五大案完工,總交屋量達158億元。

  • 北高雄抓臭升級 年後鎖定酸性異味

    北高雄抓臭升級 年後鎖定酸性異味

     隨著人口往北高雄移動,近年岡山、路竹、湖內區民眾反映飼料業、工廠異味案件增加,高市環保局去年9月發動跨單位輔導與稽查,異味陳情案件從單月最高47件降至6件,過完年將展開第二階段,針對酸性異味加強輔導。 \n 原縣區的岡山、路竹、湖內區農林漁牧、工廠、住宅混雜,過去人口密度低,倒也相安無事,但縣市合併後,近幾年建商轉往北高雄開發,岡山多了不少集合式大樓住宅,人口激增,環保局這1、2年接獲民眾異味通報案件明顯增加。 \n 高雄市長陳其邁去年8月底上任後,責成環保局聯合市府農業局、經發局及隸屬中央的南部科學園區管理局、環保署南區督察大隊執行「抓臭專案」,針對飼料業、塑膠製造業、化學原料製造廠、金屬製造廠規畫深度查核及輔導。 \n 第一階段近日完成,至少輔導10家飼料製造業、3家畜牧業,各單位針對現場製程操作,評估可能的異味飄散途徑,建議業者加裝隔離簾、加蓋、檢修防制設備、增設臭氧機或袋式集塵器等異味去除設施。 \n 據環保局統計,2020年9月接獲異味陳情案件高達46件、10月47件,經過專案輔導與加強稽查,去年11月即降至36件、12月剩下9件,今年1月更只有6件,減少比例達87%,成效相當明顯。 \n 高市環保局空噪科長黃家俊指出,由於北高雄有不少金屬扣件業者,金屬表面處理常使用酸液,也是異味來源之一,農曆年後將啟動第二階段抓臭,加強查察工廠酸性異味,並邀專家學者入場技術性輔導,希望有效改善異味來源。

  • 輔導加稽查 北高雄異味陳情減少87%

    輔導加稽查 北高雄異味陳情減少87%

    高雄縣市合併後,人口從市區往北高雄移動,這1、2年岡山、路竹、湖內區民眾反映飼料業、工廠異味案件增加,高市環保局去年9月結合中央、地方,發動跨單位輔導與稽查,異味陳情案件從單月最高47件,降至今年1月僅6件,過完年將展開第二階段,針對金屬工廠酸性異味加強輔導。 \n原縣區的岡山、路竹、湖內區農林漁牧、工廠、住宅混雜,隨著岡山增加許多集合式大樓住宅,人口激增,環保局這1、2年接獲民眾異味通報案件明顯增加。 \n高雄市長陳其邁去年8月底上任後,責成環保局聯合市府農業局、經發局及隸屬中央的南部科學園區管理局、環保署南區督察大隊執行「抓臭專案」,針對飼料業、塑膠製造業、化學原料製造廠、金屬製造廠規畫深度查核及輔導。 \n第一階段近日完成,至少輔導10家飼料製造業、3家畜牧業,各單位針對現場製程操作,評估可能的異味飄散途徑,建議業者加裝隔離簾、加蓋、檢修防制設備、增設臭氧機或袋式集塵器等異味去除設施。 \n據環保局統計,2020年9月接獲異味陳情案件高達46件、10月47件,經過專案輔導與加強稽查,去年11月即降至36件、12月剩下9件,今年1月更只有6件,減少比例達87%,成效相當明顯。 \n高市環保局空噪科長黃家俊指出,北高雄有不少金屬扣件業,金屬表面處理常用酸液也是異味來源之一,農曆年後將啟動第二階段抓臭,鎖定工廠酸性異味,邀專家學者入場技術性輔導,希望有效改善異味來源。

  • 北高雄電線電纜地下化 2024年3月完工

    北高雄電線電纜地下化 2024年3月完工

    北高雄電線電纜加速地下化,地下化預定工程有岡山﹑梓官區共5處規畫施工,與高雄市政府工務局編列總預算7612萬元,將陸續在3年內完工。台電公司表示,電線電纜地下化包含管路及電氣兩大工程,地下管路完成施工後,電氣工程才能進場。 \n民進黨立委邱志偉近年來為了爭取電線電纜地下化,在地方舉辦多次會勘及協調會,請工務局及台電公司盡力協助,台電公司彙整地下化工程規化,包括岡山區平和路、大仁南路、新樂街、寶米路等四處,梓官區則將針對公館路電線電纜地下化,工程總長度為3495公尺,總經費需求7612萬元,台電與工務局將各負擔5成經費。 \n台電公司表示,電線電纜地下化包含管路及電氣兩大工程,地下管路完成施工後,電氣工程才能進場,目前規畫5項工程,以梓官區公館路進度最快,在2022年中可以完工,部分工程需取得配電設備設置位置及沿線居民引上接戶管同意書,工程才能持續推動,預估最晚在2024年3月間全部工程能完工。 \n邱志偉說,台電指出高雄市配電線路地下化比率已達52.7%,但在原高雄縣區的地下化工程遠不及原高雄市區,因此,後續將會請工務局及台電針對北高雄區域,加快電線電纜地下化工程的進度,針對地方需求加強評估規畫及施工。

  • 韓國瑜近期心境曝光 韓團隊成員這樣說

    韓國瑜近期心境曝光 韓團隊成員這樣說

    前高雄市長韓國瑜岳父、前雲林縣議員李日貴1日病逝,享壽85歲,李家在李日貴雲林縣西螺鎮老家治喪,消息傳出,許多藍營政壇人士都前往弔唁。高市民政局前局長、現為國民黨高雄市黨部副主委曹桓榮日前接受採訪表示,韓和李日貴感情相當好,更是其從政導師,心情定是沮喪低落,現外界談韓是否參選黨主席等事宜,都是不適合的時機,對韓來說,辦好治喪事宜為重。 \n \n曹桓榮9日在岡山文賢市場參與高雄藍軍反萊豬連署啟動活動,接受港媒《中評網》的採訪時表示,外界都很關注韓國瑜的動向,韓是否會選黨主席等議題,不過他沒聽韓說起,且現應以治喪事宜為重,也不適合討論太過政治的議題,但他相信「以台灣人民、高雄市民對韓市長的疼愛,韓想回饋這塊土地的心是一定有的」。 \n \n至於岳父李日貴辭世,韓國瑜近期心境如何?曹桓榮稱,韓國瑜和李日貴有相當深厚的感情,從政以來,就把李日貴當成從政導師,在這種情況下,心情定是沮喪和低潮,但韓國瑜覺得一切功德圓滿,也期望李日貴離苦得樂,更盼高雄所有市民和好友都要身體健康。 \n \n國民黨高雄市黨部9日在高雄14個連署點,進行「反萊豬」、「公投綁大選」雙公投連署活動,現場連署民眾不畏風寒相當踴躍,曹桓榮對此表示,「看到這麼多民眾站出來相挺,我們一起透過公投連署的方式,再一次把萊豬擋下來。」 \n

  • 高雄農特產北漂 要讓幸福棗上門

    高雄農特產北漂 要讓幸福棗上門

     台北希望廣場9、10日舉辦「高雄市農特產品展售會」,為推廣高雄蜜棗及農特產品,高市農業局代理局長王正一9日特別北上站台,帶來高雄蜜棗的新春伴手禮盒「幸福棗上門」,要讓大台北地區的民眾搶先品嘗冬季限定的好滋味。 \n 高雄是全台最大的蜜棗產地,占全台4成以上,主要集中於燕巢、大社、田寮、岡山及阿蓮等區,蜜棗皮薄青翠,味道酸甜適中,碩大圓滿外型有如青蘋果,在全國蜜棗品質評鑑屢屢拔得頭籌,廣受民眾喜愛,蜜棗產期為12月至翌年3月,目前已進入盛產期,高雄市政府農業局因此與高雄市農會前進希望廣場推廣蜜棗。 \n 除了蜜棗之外,高雄農民也帶來高雄147米、芭樂、香蕉、小番茄、畜產及漁產等多樣農特產品,提供從產地直送的新鮮好味道,現場也有時令水果品嚐及闖關活動等活動,讓民眾有吃有拿。 \n 王正一表示,高市府每年積極協助農民拓展內銷市場,並持續經營「高雄首選」品牌,以國內展售會、共同運銷、電商網購、電視宣傳等多元行銷方式,增加銷售管道,以達產銷平衡。 \n 王正一強調,不僅希望廣場可以購買到蜜棗及各種新鮮蔬果,「高雄首選電商平台」也已上線,推出新年團圓「幸福棗上門」伴手禮盒,是春節走春的最佳選擇。

  • 水泥廠攻南科廠辦商機 業績衝

    水泥廠攻南科廠辦商機 業績衝

     台積電(2330)南科群聚效應,已帶動南部地區預拌混凝土需求大幅增加;台泥(1101)預估,2020年台南、高雄廠出貨量可增一成以上;主要市場在南部的環泥(1104)預期,2020年出貨可增加10~15萬立方米;國產建材實業(2504)表示,2020年南部八個廠的出貨量可成長二~三成。業者更預期,此波對預拌混凝土的需求熱度,可延續到2021年一整年。 \n 台泥在高雄、台南地區有九個自有廠區,加上轉投資的「鳳勝」系統,是在南部市場預拌混凝土廠最多的企業。 \n 台泥指出,受惠南部地區科技廠辦、科學園區及軌道工程的案量增加,2020年以來,南部市場預拌混凝土的出貨量已增加10%上下。 \n 環泥的預拌混凝土廠主力在台南、高雄、屏東三地,目前的發貨占比來看,高雄約35%、屏東約15%,單單台南一區就高達50%。 \n 環泥是台積電建廠及周邊房市效應,最直接受惠的企業;環泥指出,以目前七處預拌混凝土廠,2020年出貨量約155至160萬立方米,較2019年增加13~15%。 \n 法人指出,環泥預拌混凝土占整體營收達50%至55%,2020、2021年持續受惠於半導體科技建廠、台商資金回流、基礎建設及房市需求強勁,本業獲利動能維持高檔不墜,預期2021年加入新竹廠後,發貨量進一步提升,2021年營收上看雙位數成長。 \n 國產在台南有新市和永康兩個廠,在高雄則有湖內、崗山、仁武、左營、鳳山和小港等六個廠,兩地合計有八個廠;國產指出,在擇優出貨策略下,南部廠區2020年出貨量年成長約有二成左右,不過,獲利增加幅度則遠遠高於營收成長。 \n 國產持續看好南部各廠2021、2022年出貨成長性,其中,對北高雄的岡山廠,預期未來三年混凝土業績可望成長二倍。 \n 台泥、環泥及國產都指出,南部地區對預拌混凝土的需求增加,除了台積電南科群聚效應,還有興達港離岸風電、興達電廠燃氣機組更新改建、中油天然氣儲槽擴充等工程,因此,2021年南部預拌混凝土市場需求成長是可期待的。

  • 啟動北高雄土地再發展策略規劃

    啟動北高雄土地再發展策略規劃

    為因應北高雄產業發展、交通及生活環境等需求,高雄市政府啟動都市計畫與非都市計畫土地再發展策略規劃作業,透過綜合規劃型塑新生活及產業空間,促使高雄整體發展,2020年12月30日由林欽榮副市長率領市府局處於路竹區公所,辦理湖內區及路竹區之地方巡迴座談會,傾聽在地意見。 \n \n高雄市都發局說明,湖內、路竹地區位處高雄市最北端,肩負與台南市交流頻繁的重要角色,市府近期將就公設用地解編、環保工程、公墓遷葬、區域排水及校園空間改造等項目投入7億經費,並因應區內的土地使用型態及促進土地複合使用,市府已規劃約233公頃的漁電共生先行區域。區內的路竹科學園區是高雄高科技產業軸帶重要的一環,未來亦將配合捷運紅線岡山路竹延伸線投入272億元建設計畫,串聯北高雄境內路竹科學園區、電信園區、岡山本洲產業園區、永安工業區、南區環保科技園區等數千億產值之各大園區及沿線高科技產業,帶動北高雄整體發展。 \n \n林欽榮副市長表示,目前國發會已審定岡山路竹延伸線(第二A階段)綜合規劃案,預期近期將可獲中央核定路線,起點銜接岡山車站到市區南端的南路竹站,預計將服務岡山、路竹及湖內地區35萬民眾及創造當地7.5萬個就業機會,也指示捷運局加緊作業,希望2021年底能動工,並評估啟動沿線的聯合開發招商,未來市府也將持續爭取路線往北延伸至大湖站,以提供路竹湖內地區便捷的交通建設。 \n \n會中里長表示地方人口老化、擴編都市計畫、道路連通、排水處理、老屋改建、環境美化等意見,市府各局處也都相互交流溝通,林副市長強調,未來的路竹、湖內地區,無論是捷運線的延伸、沿線聯合開發案的招商引資,甚至是產業園區腹地擴增及優質生活環境的整體策略性規劃,都需要在地里長夥伴參與及攜手市府同仁凝聚共識一同打拼。並期待透過本次對於空間發展、社區生活需求的提案溝通互動方式的對話,不僅能讓高雄城鄉發展差距更加縮短,也讓來自各行各業的里長們能更有效的貢獻所長,各方意見都將化為都市計畫或非都市計畫調整策略,並做為市府爭取前瞻計畫預算之依據。 \n \n

  • 高捷岡山路竹延伸線 國發會建議行政院興建

     總工程經費199.32億的高雄捷運紅線岡山路竹延伸線,國發會25日建議行政院興建,高雄捷運局長吳義隆25日晚間指出,捷運岡山路竹延伸線將串連路竹科學園區(也稱高雄科學園區)等高科技產業,帶動北高雄整體發展,並服務岡山、路竹及湖內地區35萬民眾,及沿線各科技產業園區7.5萬就業人口,沿線涵蓋高雄科學園區、電信園區、岡山本洲產業園區、永安工業區、南區環保科技園區等數千億產值的各大園區,提供整體公共運輸路網。 \n 吳義隆表示,捷運岡山路竹延伸線(第二A階段)起點銜接第一階段岡山車站,行經岡山農工、本洲產業園區、高雄科學園區、高苑科技大學,止於路竹市區南端,全長約7.84公里,共設置五座車站,總工程經費加計台鐵岡山車站跨站天橋後約199億元。

  • 高雄捷運岡山路竹延伸線 國發會建議政院同意興建

    總工程經費約199.32億元的高雄捷運紅線岡山路竹延伸線,國發會25日建議行政院同意興建,高雄捷運局長吳義隆25日晚間指出,捷運岡山路竹延伸線建設,將串連沿線的路竹科學園區(也稱高雄科學園區)等高科技產業,帶動北高雄整體發展,並服務岡山、路竹及湖內地區35萬民眾及沿線各大科技產業園區7.5萬就業與進駐人口,提供整體公共運輸路網。 \n國家發展委員會25日召開第82次委員會議,審議包含高雄市政府提報的「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線暨周邊土地開發計畫綜合規劃報告(第二階段)暨可行性研究報告修正報告」,該會議由國家發展委員會龔主任委員明鑫主持,高雄市政府則由林欽榮副市長率捷運工程局吳義隆局長等人與會。 \n國發會委員會認為,該計畫屬前瞻基礎建設項目,定位為供給型導向的捷運建設計畫,藉由捷運建設帶動北高雄地區之發展,並提供南科高雄園區等產業園區便利及完善的整體公共運輸路網,建議行政院予以同意。 \n高雄副市長欽榮25日表示,岡山路竹延伸線(第二A階段)計畫路線,銜接岡山路竹延伸線(第一階段)路段,有關水電環控、系統機電、號誌及車輛等部分,必須相互整合,因此,推動岡山路竹延伸線第二階段有其必要性。 \n高雄捷運局長吳義隆表示,捷運岡山路竹延伸線(第二A階段)起點,銜接第一階段岡山車站,行經岡山農工、本洲產業園區、高雄科學園區、高苑科技大學,止於路竹市區南端,全長約7.84公里,共設置5座車站,總工程經費加計台鐵岡山車站跨站天橋後,大約199.32億元。 \n吳義隆指出,該案為行政院積極推動的「前瞻基礎建設計畫」軌道建設項目,並且為「高雄海空經貿城整體發展綱要計畫」中,運輸類別的重要建設計畫,捷運建設預期將串連沿線高科技產業,帶動北高雄整體發展,並服務岡山、路竹及湖內地區35萬民眾及沿線各大科技產業園區7.5萬就業與進駐人口,沿線涵蓋高雄科學園區、電信園區、岡山本洲產業園區、永安工業區、南區環保科技園區等數千億產值的各大園區。 \n他說,高雄捷運紅線岡山路竹延伸線案等重大交通建設的推動,可使大高雄朝向便捷多元的大眾運具發展,並據以發揮既有雄厚的工業產業實力,打造高雄友善宜居環境及發展成為「新南向政策」的根據地。

  • 走過25年 美奇萊影城熄燈

    走過25年 美奇萊影城熄燈

     北高雄唯一首輪戲院「美奇萊影城」,傳出熄燈號已久,業者15日在官網證實,「因租約到期與承租公司多次溝通,並未能達到共識,美奇萊影城於12月31日為最後營業日」,感謝這25年來一路相伴。消息一出令不少高雄人直呼惋惜,成了時代的眼淚。 \n 據了解,美奇萊影城地主為南和興產,今年4月就傳出地主將收回售地,負責經營的「喜樂時代」對外指稱是純屬網路傳言,仍在與地主洽談續租問題。 \n 但今年下半年,又有消息指地主不願續租,影城才對外回應「仍與地主洽談續約中,如果無法續約,會結束營業」,並在結束營業前的2至3周公告。 \n 美奇萊座落在高醫正對面、十全路上,數位版全票250元、會員價僅190元,被網友認為CP值很高,加上別於一般電影院,可以帶雞排等味道較重的食物,也成了不少人看電影的首選。 \n 網友到影城粉專留言,言語之中滿是不捨, 「燥咖要收了」、「學生時代的回憶地點又要少一個了」、「打從坎城時期,就每個月都會看一部以上的電影,這實在是很突然」。 \n 美奇萊影城為北高雄碩果僅存一家首輪電影院,其他電影院都分布在南高雄,包括威秀、喜滿客、國賓、MLD、in89、奧斯卡等。 \n 北高雄未來幾年則有義享天地威秀、岡山秀泰等進駐。

  • 《傳產》高雄鳳山地上權溢價率68%標脫

    國產署本年度第二批地上權招標於在昨(14)日開標,本次釋出的19宗標的遍布北中南東及離島,合計總面積約28,615坪,結果標出台北、台中及高雄共8宗標的,標脫率約42.1%,平均溢價率約16.3%。其中高雄6宗標的有5宗標脫,為本次標售表現最亮眼的地區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,往年地上權標脫率約三到四成,今年國產署地上權標售成績大好,全年平均標脫率約50%,追平2012年的5成紀錄,並列有統計以來新高,主要是今年房市景氣佳,鼓舞業者積極獵地,精華區土地炙手可熱,而素地有限,連帶地上權的買氣也來到近年高峰。 \n \n 高雄市本次釋出的6宗標的,僅前鎮區興南段土地未獲青睞,其餘5宗標皆開出紅盤,其中鄰近捷運前鎮高中站、底價2.74億的鳳山區福誠段土地,反應一如預期熱絡,共吸引名軒、永信及北京建設等多家業者投標,結果由城揚建設旗下的北京建設以4.6億得標,並以67.9%的溢價率,勇奪本次招標的溢價狀元。 \n 除了福誠段標的外,緊鄰光武國小的三民區義民段490地號,也被北京建設以6.3億擊退永信建設拿下,使北京建設成為本次招標的最大贏家。另外頗受產業界關注的原岡山平和夜市商業區標的,也引來光雄長安醫院與全聯實業出手,而全聯以1.21億力壓光雄長安醫院,奪得岡山市中心精華地。 \n 不讓高雄專美於前,台北市的中正區杭州南路與銅山街口的254坪土地,也吸引了新光人壽、名軒開發兩家業者投標,最終名軒以7.14億勝過新壽的6.5億拿下該宗標的,溢價率達11.4%,換算土地權利金單價高達280.9萬,成為本市標脫物件中的總價、單價雙冠王。 \n 不過本次地上權招標中,除了高雄的大型標的成功標脫外,佔地約2000坪的台中練武段,以及將近4000坪的台南平實營區兩宗標的,雙雙因無人投標而流標。張旭嵐分析,兩宗大型標的開發規模大,資金門檻高,有能力負擔的業者本來就不多,且台中、台南的地上權發展尚處萌芽階段,加上近來央行嚴管建商融資授信,讓業者對投入大型地上權案持保留態度;而高雄因地上權物件的市場接受度高,先前推出的「微笑時代」、「R5新世界」及「銳揚國寶」等地上權住宅,均締造不俗的銷售成績,使在地建商對地上權產品頗具信心,因而順利寫下令人眼睛為之一亮的招標成績。 \n \n

  • 女大生暗夜遭「狠拉下車」求認識  恐怖黑衣男遭逮身分曝光

    女大生暗夜遭「狠拉下車」求認識 恐怖黑衣男遭逮身分曝光

    高雄一名18歲女大生13日晚上8時許,騎車返家途中行經高雄偏僻的大樹區時,發現被一名陌生男子跟蹤了,該男子還趁女子停等紅燈時,上前與她攀談說「可以跟妳認識嗎」,被拒後還拉扯女大生的衣服,女大生嚇得趕緊跑到鄰近加油站,請民眾協助報案,才解除這場危機。據最新消息,下午3時左右,警方已循線將該男子逮捕,是名年約25歲男子,警方將於今天下午4時30分召開記者說明會。 \n \n由於10月底台南才發生一名馬來西亞籍女大生返家途中遇害事件,如今又有一名高雄女大生晚間騎車途中遭跟蹤拉扯,讓她飽受驚嚇,接受媒體採訪時驚魂未定說:「外套被拉破,被嚇哭了」 。事發後,一名男子在臉書社團指稱,13日晚間8點,女友獨自騎車從旗山回家,在武德殿附近被一名陌生男子跟蹤「原本她只是以為對方單純跟她同方向,騎到里嶺大橋那個大十字路口,右轉過後第一個紅綠燈,剛好只剩她們兩個在等紅綠燈,那個男生就到她旁邊說:『我可以認識妳嗎?』。 \n \n女大生受訪時表示,她13日晚上8點左右,從高雄旗山要回到岡山住家,但疑似出發時就被對方鎖定,沒想到遭一路尾隨到大樹的嶺口交流道時,女學生才剛覺得不對勁,接著停等紅燈時就遭到對方搭訕,「他就說我可以認識妳嗎,然後我就說不要,他就一直拉住我,我就直接催油門想趕快走,騎了1公里之後,看到了加油站,才像看到明燈一樣,急得向裏頭的員工求救。」 \n \n \n \n據了解,這名男子,戴著全罩式安全帽,身材壯碩,但由於沒有露臉,警方只能沿途調閱監視器,傳喚當事人到案。果然下午就將該名男名逮捕到案,警方將於下午4時30分召開記者會說明案情。 \n \n警方與這名女大生就讀的學校都呼籲,女子深夜外出請勿落單,最好結伴而行。

  • 高雄捷運岡山站聯合開發招商 要創20億總銷金額

    高雄捷運岡山站聯合開發招商 要創20億總銷金額

    \n高雄捷運局推動捷運聯合開發,繼高雄捷運橘線O4基地之後,高雄捷運紅線延伸線RK1岡山站的1069.19坪舊有岡山果菜批發市場,11日也進丁招商說明,引進10億元左右,由開發商進行住宅、商場、以及運動中心,未來開發總銷金額初估上看20億元。 \n高雄捷運紅線延伸線RK1岡山站聯合開發說明會,11日由高雄副市長林欽榮主持,他致詞時表示,此次的說明會有3個歷史意義,第1是岡山雙鐵共構時代開始,第2是捷運還在興建中,聯合開發就開始推動,第3是,岡山信義計劃開始,藉由捷運系統,往北連結路竹,往南由小港至東港大鵬灣。 \n林欽榮指出,聯開理念是「合建分坪、利潤共享」,投資人、地主、主管機關三方聯合開發,依貢獻成本比例分配開發建物。 \n高雄捷運局近來將捷運站聯合開發,作為主力政策之一,這是繼高雄捷運橘線O4基地之後的第二案,高雄捷運局長吳義隆表示,此次招商標的岡山果菜市場,緊鄰岡山火車站及高雄捷運紅線延伸線RK1站、岡山轉運站,未來更可透過跨站天橋,連結至岡山火車站後站。 \n此外,也可透過捷運系統,往南搭乘至橋頭科學園區及高雄市中心、往北至高雄科學園區,在這兩個重量級的科學園區優勢加持之下,讓基地區位優勢錦上添花。 \n吳義隆指出,此一聯開它基地面積3,518平方公尺(約1069.19坪)約㎡,使用分區屬都市計畫第一種商業區,為有效利用捷運土地資源,將依據大眾捷運法第七條規定,辦理聯合開發。 \n他表示,開發案初步構想將朝向以住宅、商場、新型態運動中心規劃,預估引進民間10億元資金,創造約20億元經濟價值,該案為分配建物所有權案件,投資人可自行使用收益處分。

  • 岡山車站前千坪土地開發 20億效益吸引投資人目光

    岡山車站前千坪土地開發 20億效益吸引投資人目光

    高雄市政府推動捷運土地聯合開發,11日舉辦「捷運RK1聯合開發說明會」,副市長林欽榮丶捷運局長吳義隆攜手行銷岡山火車站前、原岡山果菜批發市場千坪土地,高達20億的價值要吸引投資人目光。 \n \n吳義隆強調,開發基地具捷運路線及臺鐵雙鐵優勢,初步構想朝以住宅、商場、運動中心規劃,此案若投資10億元,將來可產生20億的價值。 \n \n岡山火車站前的岡山果菜批發市場已有64年歷史,市場用地約有150戶批發攤舖,為配合高雄捷運路竹延伸線建設,經農業局與攤商協調,已於11月2日完成遷移並交付土地給捷運工程局開發規劃。 \n \n前岡山果菜市場用地作為高雄市捷運局第二波主打之捷運土地開發案,除了具指標性外,亦是北高雄市發展之重大契機。本市場基地方整,且緊鄰岡山火車站及高雄捷運紅線延伸線RK1站、岡山轉運站,未來更可透過跨站天橋,連結至岡山火車站後站,此外亦可透過捷運系統,往南搭乘至橋頭科學園區及高雄市中心、往北至高雄科學園區,在這兩個重量級的科學園區優勢加持之下,讓基地區位優勢錦上添花。 \n \n捷運局指出,目前招商法令皆已備具公告,預計12月底前啟動招商作業,將土地使用分區管制規定、建物設計指導原則等開發事項公告並刊登政府公報,接續辦理徵求投資人。 \n \n高雄市政府,捷運工程局,岡山果菜市場,捷運土地聯合開發

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