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以下是含有高雄建設中的搜尋結果,共143

  • 韓國瑜批林園線一毛不給 交通部駁斥

    韓國瑜批林園線一毛不給 交通部駁斥

    國民黨總統候選人韓國瑜昨日在電視辯論會上質問總統蔡英文違背承諾,捷運林園線延伸線一毛錢不給等。交通部表示,捷運紅線林園延伸線的經費,已於2016年補助高雄市政府840萬元,後續延伸屏東相關路網規劃經費,已有前瞻軌道建設計畫5000萬元。 \n \n交通部表示,2016年高雄市政府向交通部申請「高雄捷運小港林園線路線規劃評估報告書」經費1000萬元,交通部於該年7月19日同意補助840萬元,市府也已完成規劃評估報告,並於今年10月底向交通部提報可行性研究。此外,前瞻軌道建設計畫中更補助該府5000萬元會同屏東縣政府辦理「高雄捷運延伸屏東整體路網、可行性研究、綜合規劃及環境影響評估委託技術服務案」辦理整體路網規劃。 \n \n交通部表示,中央除積極協助高雄捷運林園延伸線的相關規劃,行政院更在2016年12月27日、2017年1月3日分別核定路竹延伸線建設第一階段綜合規劃及第二階段的可行性研究。並將其納入前瞻軌道建設計畫經費,第一階段總經費共30.6億元,其中中央補助15.35億元;第二階段總經費共272.69億元,其中中央補助達163.42億元。 \n \n交通部強調,韓國瑜所指「一毛都不給」根本是不實指控,舉高雄捷運黃線為例,行政院已於今年5月24日核定捷運黃線可行性研究,並納入前瞻基礎建設軌道建設預算,總經費1440.79億元,其中中央補助達803.99億元,單此一筆就是林園線路網規劃補助款的近1萬倍之多。

  • 考量營建業四缺 高雄延長施工期

     高雄建築管理今年推出「法規調節,行政革新」、「創新專案」、「創能經濟」、「既有房屋改善」及「營建管理維護」五大方向進行,同時,考量高雄營建業缺工、缺料、缺水、缺電等「四缺」問題,造成許多建案無法順利施工,因此,也在今年修正「高雄市建築管理自治條例」,施工期限可延長兩年,並且取消全部工期不得延長超過五年的限制,緩衝營建「四缺」的現況,讓投資開發不被間斷。 \n 高雄工務局23日在中都重劃區的全誠建設總部,舉行「工務局建築管理年度績效記者會」,高雄副市長李四川指出,因應環境趨勢,並呼應高市府政策,今年建築管理朝五大方向進行,並以17項實際行動作為友善投資環境及打造安全樂活城市的第一步。李四川說,今年工務局創新突破,推動建築執照簡化作業流程,包含取消建造執照預審的初審制度,讓執照的申請可比以往時程縮短100天,有助於帶動地方建設。

  • 營建業四缺 高雄工務局延長施工期2年

    營建業四缺 高雄工務局延長施工期2年

    高雄建築管理今年推出「法規調節、行政革新」、「創新專案」、「創能經濟」、「既有房屋改善」、以及「營建管理維護」5大方向進行,同時,考量高雄營建業缺工、缺料、缺水、缺電等「四缺」的問題,造成許多建案無法順利施工,因此,也在今年修正「高雄市建築管理自治條例」,施工期限可以延長2年,並且取消全部工期不得延長超過5年的限制,緩衝營建「四缺」的現況,讓投資開發不被間斷。 \n高雄工務局23日在中都重劃區的全誠建設總部,舉行「工務局建築管理年度績效記者會」,高雄副市長李四川指出,因應環境趨勢,並呼應高市府政策,今年建築管理朝「法規調節、行政革新」、「創新專案」、「創能經濟」、「既有房屋改善」、以及「營建管理維護」5大方向進行,並以17項實際行動作為友善投資環境及打造安全樂活城市的第一步。 \n李四川表示,在建築的生命週期中,執照的申請,只是建築的出生證明,如何縮短行政流程,加快申辦作業加速城市開發,是公部門責無旁貸的義務,今年工務局創新突破,推動建築執照簡化作業流程,包含取消建造執照預審的初審制度,開工流程簡化等,讓執照的申請可比以往時程縮短100天,有助於帶動地方建設。 \n工務局長吳明昌表示,高市府解編公共設施保留地,推動「還地於民」政策,工務局也同步落實土地正義,修正畸零地的相關規定,許多原本因為協議困難而長年卡關,閒置無法開發的土地,紛紛獲得解套。 \n他說,高雄市今年建造執照的申請戶數和樓地板面積,是近5年最高,高雄厝的申請案,也達到604件,約22,000多戶,這是營建投資市場回溫的好現象。 \n吳明昌指出,高雄營建業目前正面對缺工、缺料、缺水、以及缺電的「四缺」問題,造成許多建案無法順利施工,因此,工務局也在今年修正「高雄市建築管理自治條例」,施工期限可以延長2年,並且取消全部工期不得延長超過5年的限制,緩衝營建「四缺」的現況,讓投資開發不被間斷。 \n他說,高雄高達46萬戶的30年老屋,存在許多安全與違建的問題,鼓勵違建轉型、以及協助民眾檢視建築結構安全,也是刻不容緩的責任,今年違建隊輔導被檢舉的違建,轉型為綠能設施或光電的案例,高達47件,同時也修正處理違章建築執行要點,放寬出入口、屋頂平台等處的無壁體輕量構造,兼顧民生需求與安全問題。

  • 坦然面對去年挫敗 蔡英文向高雄選民道歉

    坦然面對去年挫敗 蔡英文向高雄選民道歉

    蔡英文總統7日晚間參加高雄民進黨立委李昆澤競選總部成立大會,一登台便向高雄選民道歉,說去年「選得不好」。蔡英文重提過去與李昆澤攜手解救低潮民進黨的往事,也讚許李昆澤於立法院交通委會中積極推動高雄多項重大建設。 \n \n活動現場,總統府秘書長陳菊、行政院副院長陳其邁、桃園市長鄭文燦、屏東縣長潘孟安、民進黨主席卓榮泰等黨內要角均出席力挺,展現大團結氣勢。 \n \n蔡英文一登台,便針對去年選舉向高雄民眾道歉表示「對不起!我們選得不好!」。接著,蔡英文感激李昆澤過去與她聯手拯救民進黨。蔡英文說,2008年是民進黨最低潮時期,那時她擔任黨主席,李昆澤是義務特助,日夜相處、陪她四處探訪,聯手打拼救回民進黨。 \n \n「我們已經把台灣經濟發展的基礎打好了!」蔡英文表示,台灣現在已進入「投資大爆發」時期,累積的投資能量將可支撐台灣五到十年的經濟發展,台灣將要發展成為亞洲高階製造、研發中心。 \n \n蔡英文誓言,除了國艦、國機國造,未來更要積極發展太空產業,讓太空中的衛星都能來自台灣製造。針對外交,蔡英文表示在國際上要交更多朋友,和台灣一起分享、保護民主自由的理念與價值。 \n \n蔡英文也特別行銷社福政策,表示零到六歲幼童的照顧預算要從600億提升至1000億,長照2.0預算400億提升至600億將升級至七成老人照顧率。

  • 停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店

    停業1個月 鄭欽天15億買華王飯店

     興富發集團看好南台灣房市,大手筆出手「獵樓」,29日傳出興富發集團大股東砸下15.1億元,買下高雄地標「華王飯店」。興富發集團總裁鄭欽天、華王飯店29日都證實此一消息,鄭欽天表示,看好高雄房市,計畫未來改建為景觀住宅。 \n 鄭欽天指出,他和興富發集團多年來一直很看好高雄房市需求,旗下各公司多年來也陸續在高雄購地、卡位。他昨日表示,這項交易案是以他個人資金15.1億買下,並不是興富發建設,也不是關係企業潤隆建設;至於購買標的物是「華王飯店」股權,未來計畫拆除改建為景觀住宅大樓,並非繼續經營飯店。 \n 成立於1968年、屬於高雄大統集團的華王大飯店,受陸客不來、整體大環境景氣不佳、新飯店加入競爭及租金過高等因素衝擊,8月下旬突然宣布自11月1日起停止營業。但停業後不到一個月,隨即傳出即將轉手的訊息,震撼高飯店與地產界。 \n 不過鄭欽天表示,他還需要進一步瞭解公司的淨值和細節。興富發集團人士則透露,收購華王飯店股權一案,目前是先簽意向書,不算是正式完成交易。由此也可推論,這項交易案還是進行式,預計明年1月可望明朗,但也顯示興富發集團持續加碼卡位高雄。 \n 興富發副總廖昭雄表示,興富發集團積極押寶高雄,預計2020年推案量更有七成新案會聚焦高雄。廖昭雄表示,興富發集團近幾年陸續在高雄至少購地2、300億元,還在今年中開出集團第一座購物商場「悅誠廣場」,並動工興建Hyatt Regency飯店,今年也在高雄推出逾160億新案,包括「CBD經貿中心」、「博愛京棧」、「美樹大悅」、「愛情河左岸」等四案。 \n 廖昭雄表示,興富發建設預計2020年在高雄再推出「中都一」、「中都三」、「福山段」、「博孝億記」和「華人桂冠」五筆新案,總銷金額近380億元,南台灣會是集團明年最重要的戰區。

  • 京城穩坐高雄豪宅王 逾5千萬元房子成交近五成

    京城穩坐高雄豪宅王 逾5千萬元房子成交近五成

    高雄11月1日實價登錄再揭露2筆成交總價超過5,000萬的物件,京城建設豪宅建案「京城King Park」全包了,而且每坪成交單價都超過65萬元,雖沒刷新實登高價,但也是近期的高價,統計今年迄今,高雄共有25戶成交超過5,000萬元的物件,京城集團包辦了12戶,占比約48%,穩坐近期高雄豪宅銷售王寶座,京城集團今年底之前並有4大預售案陸續展開,總銷約178億元,為未來3年的營收鋪路。 \n京城建設董事長蔡天贊4日指出,高雄房地產市場近期似乎沒有受到總統大選影響,看屋人潮有增無減,成交件數也是同步成長,高雄市2019年1至10月的不動產買賣件數,共有31,086戶,比去年同期的27,632戶,成長了12.50%,因此,選舉對房地產市場的影響,似乎不再是關鍵因素。 \n高雄房市目前不但中、小坪數建案熱賣,豪宅產品也相當熱絡,京城建設協理發言人周敬恆表示,京城建設豪宅建案「京城King Park」再成交2戶,並且顯示在11月1日的實價登錄,「京城King Park」這2筆成交戶,每坪成交單價都超過65萬元,已經逼近國揚建設的「國硯」創下的每68.7萬元的高雄天價。 \n他說,「京城King Park」今年成為上市公司京城建設營收的主力引擎之一,迄今已經入帳12億元,約占京城建設截至今年9月底營收38.41億元的31.24%,今年第4季還有繼續貢獻。 \n周敬恆指出,除了京城建設的「京城King Park」成交的9戶,總價超過5,000萬元,京城建設投資的鉅誕、京城凱悅,京城集團投資的綠翡翠豪宅,也都各有1戶超過5,000萬元的豪宅成交。 \n他說,根據實價登錄顯示,高雄迄今超過5,000萬元的豪宅成交件數有25件,京城集團和京城建設的建案便占約48%,持續穩坐高雄豪宅王,在這12件成交的建案中,除了京城凱悅位於南高雄愛河旁,其餘成交案件,都位於北高雄的博愛特區。 \n而「京城King Park」在2019年7月創下成交單戶總價1.85億元的最高紀錄之外,「京城King Park」也是高雄目前豪宅大樓平均單價冠軍,每坪平均59.4萬元,第二名為HH大樓的57.3萬元、第三名百立海洋帝寶的43.2萬元。 \n周敬恆分析指出,「京城King Park」去年底迄今熱銷,關鍵因素包括擁有得天獨厚三面臨路的條件、以及燙金地段,面對凹仔底森林公園第一排,加上品質及品牌等。 \n京城集團除了既有新成屋,也將打鐵趁熱,推出4個預售建案,京城董事長蔡天贊表示,除了橋頭新市鎮的「森遠」10月進場預售之外,今年底之前,還會陸續推出一心路「世界心」、愛河旁的博孝段個案、以及農16商辦等3個預售個案,預售總銷售金額達178億元,其中上市的京城建設個案約占74億元,分別是「世界心」的44億元、以及愛河旁的博孝段建案的30億元,並成為未來3年入帳的主力。

  • 陳致中質疑蓋國際機場 韓國瑜一招完勝

    陳致中質疑蓋國際機場 韓國瑜一招完勝

    高雄市議會今(26)日進行質詢,市議員陳致中質疑韓國瑜,又要蓋高雄國際大機場,又要蓋中部國際大機場,要花8千多億元,到底要蓋哪一個?韓國瑜表示,可以結合國際投資基金,是可以這樣做。 \n \n陳致中首先批評,議員質詢權受到限縮,以韓市長的口才反應,沒必要這樣,再怎樣辛苦也就這兩天,接下來就會請假啦,一定會請假啦,何必計較這兩天! \n \n陳致中說,韓一定會請假,只是不敢承認,會被罵。何必計較兩天,就讓議員暢所欲言,所以黨團不聰明,選票也不會增加。從哪裡跌倒從哪裡站起來,這次本來能版回一成,現在社會印象是掩護落跑。所以施政報告與質詢時間,要尊重議員,不需要倒開民主倒車。 \n \n陳致中指出,韓國瑜到時候一定會請假,不然有本事不請假,韓國瑜躲的了一時,跑不了一世,堂堂正正總統候選人! \n \n陳致中說有信心,在明年大選投票日以後,還是要回到市議會,韓國瑜在被罷免之前,還是要面對監督、接受質詢,因為韓國瑜是現任市長,議員為民意發聲,不問韓要問誰? \n \n陳致中也說,韓朱配民調會上升,如果韓要自甘墮落、自我毀滅,10個朱立倫救不了韓,韓市長之前意氣風發,不可一世,自信滿滿,現在躲質詢,沒有必要,就大大方方、直球對決,除非作賊心虛,所以要譴責限縮議員質詢權。 \n \n陳致中也質疑,韓國瑜字典有沒有誠信?韓國瑜說,國際大機場,高雄也要,中部也要,一個要3千多億,兩個要8千億,前瞻也才8千億,到底要蓋哪一個? \n \n韓國瑜表示,議員質詢權的事情,市府沒參與,完全尊重議會決定。且陳致中用字遣詞太嚴厲,並沒有不誠不信。韓也說,理想中的台灣建設,高雄最需要一座國際大機場,不是先跟後,如果能夠一起蓋就一起蓋,可是政府不會有這麼多錢,可以結合國際投資基金,是可以這樣做。 \n \n陳致中則說,請韓國瑜先把青創基金100億元先補滿再說!

  • 高雄多功能經貿區「特貿三」公告招商中 首場招商說明會 9/2台北君悅酒店舉行

    「高雄多功能經貿園區」首件鑽石級精華土地開發案,「特貿三」公告招商中,各大企業詢問度相當高,目前已有多家業者領標。為擴大招商宣傳,廣邀各方企業參與投標,高雄市都發局將於9月2日(週一)下午,在台北君悅酒店舉辦首場招商說明會。之後,9月4日下午另於高雄市政府四維行政中心舉辦第二場招商說明會。 \n \n高雄市都發局長林裕益表示,「高雄多功能經貿園區」是台灣唯一具備國際海空雙港優勢的都會核心。高雄國際商港洲際貨櫃中心二期工程,即將完工;高雄國際機場10年內也將投入252億元興建新航廈及整建滑行道,將可大幅提升高雄海空雙港的服務效能,加速多功能經貿園區之發展。 \n \n又說,高雄舊港區正逐漸轉型中,有關國際觀光遊憩、休閒產業,以及周邊公共建設與新開發案,也陸續到位。林局長強調,「特貿三」是高雄港區少數可作為「住宅、商業使用」的土地,極具發展潛力,可說是高雄市鑽石黃金地段,8月15日公告招商以後,已接獲多家企業詢問相關招商內容,普遍感受到企業界看好高雄未來的發展。 \n \n都發局說,「特貿三」位於高雄多功能經貿園區的核心位置,附近有輕軌、捷運紅線及黃線,又緊鄰高雄展覽館、市立總圖書館、高軟科技園區、高雄港埠旅運中心等。此外,附近有10處公辦市地重劃,預計110年底完成;再加上周邊民間開發案,有「晶英國際行館」、臺灣人壽「總圖二期BOT」、遠雄集團「The One」、國城建設「定潮」等大型開發也都陸續進場,此時正是投資「高雄多功能經貿園區」最佳時機。 \n \n都發局表示,「特貿三」分有南、北兩塊基地,北基地約3.1公頃(9,387坪),採「設定地上權」方式開發,權利金23億8,938萬元,分9期繳納,存續期間為70年。另外,南基地約2.2公頃(6,675坪),係採「權利變換」方式開發,可興建住宅使用,權利金72億1,062萬元,分3期繳納。 \n \n都發局說,本招商案係結合「設定地上權」及「都更權利變換」,開發商於完成都更後,可取得「南基地土地及建物」所有權,搭配北基地的「設定地上權」,可引入產業進駐開發,打造結合「會議展覽」、「購物商場」、「企業辦公」、「國際飯店」、「水岸住宅」等,五合一機能的世貿會展園區。 \n \n又指出,本案投資規模超過265億元,估計可創造4,000個就業機會。本次招商公告,調整南基地為「全區權利變換」方式開發、延長北基地的「地上權存續年期」為70年,以及增加分期付款期數,減輕開發商的財務壓力,提高投資誘因。 \n \n都發局表示,多功能經貿園區的整體產業布局,分為「特文區」、「特貿區」、「特倉區」等三部分。特文區以發展「文化創意、海洋休閒產業」為主,將有海音中心、國際郵輪碼頭、舊港棧庫群再生及港埠旅運中心等。特貿區以「會議會展、商務金融科技、智慧城市示範場域」為主。 \n \n本案「特貿三」已公告招商中,公告至108年12月10日截止,都發局將於9月2日下午2點半,在台北君悅酒店3樓鳳鳴廳舉辦首場招商說明會。另於9月4日下2點半,在高雄市政府四維行政中心3樓多媒體簡報室,舉行第二場招商說明會。詳情請電洽07-3368333轉2239或3521詢問。相關招商說明,可參閱高市府都局網站(http://urban-web.kcg.gov.tw)。如對於招商文件需要釋疑者,請於108年9月13日下午5時前,以書面掛號郵寄或自行送達主辦單位(高雄市政府都市發展局綜合企劃科)。

  • 高雄豪宅推手「皇苑建設」 今年狂銷22億

    高雄豪宅推手「皇苑建設」 今年狂銷22億

    高雄豪宅推手「皇苑建設」,在高雄房地產市場主打小坪數、低總價的產品中,殺出重圍。皇苑統計,今年截至8月15日,已售出72戶的中大坪數豪宅,總銷逼近22億元,值得注意一提的是,在韓流效應下,「皇苑御寶」賣了至少6戶國外客戶,業者分析主要是來自於消費者對「皇苑」的品牌認同,加上買氣湧現,打出漂亮銷售成績。 \n \n皇苑建設推案在美術館及農16,推案坪數為83坪、94坪、91坪、113坪及131坪,被視為高雄豪宅觀察的重要指標。皇苑董事長郭敏能指出,目前銷售金額為21.9億,已達去年全年的銷售業績,低樓層單價已守穩每坪30萬元。 \n \n去年完工的皇苑御寶是一棟雙塔式 ART DECO豪宅,基地1966坪其規劃坪數為83坪及94坪,在韓流效應下規劃總戶數218戶,已銷售118戶,銷售率達54%。其中有6戶來自國外買家。 \n \n業者表示,客戶的反應是「這是在蓋藝術品,還是蓋房子?」認為「御寶的規劃及施工品質,直逼台北一坪200萬元的建案水準」一聽開價30幾萬,六戶房子均是當天一趟簽約,至於國內的客戶,則有一個共同的看法「看了皇苑的房子以後,回不去了,哪裡都買不下手,房價希望郭董幫忙」。 \n \n皇苑御寶有豪宅必備的宴會廳、電影院、圖書室、會議室、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、SPA、蒸氣烤箱、游泳池,小朋友專屬的戶外兒童遊戲池等完整豐富的公設,但公設比卻能控制在34%,且管理費一坪80元,還含公水及公電。 \n \n郭敏能指出,目前房地產市場以小坪數、低總價的產品為主流,但小坪數的房屋單價卻逐漸逼近大坪數優質住宅的單價;首購族雖然買房總價尚可承擔,但房屋坪數卻壓縮到極限,未來完工交屋時,能否被消費者接受,才是真正考驗的開始。 \n \n郭敏能說,以平均一個案子從規劃到銷售要花5年時間推算,「我還可以再拚15年」,把美術館附近的幾塊大基地都完成,繼「皇苑御寶」後,陸續接棒的有「御之苑」及「御皇苑」,「御之苑」要3年後才完工,「御皇苑」完工預計是2024年。

  • 中石化、新美齊合設新公司 投資土地開發

    中石化(1314)公告與新美齊股份有限公司設立合資公司投資國內土地開發;雙方新設合資公司名稱為京捷建設股份有限公司資本額為新台幣12億元,中石化出資4.8億元,持股京捷建設股份有限公司40%。 \n中石化近年積極規畫及活化公司國內土地資產,其中位在高雄多功能經貿園區的第五特別區及第六特別區,將隨高雄市政府推動亞洲新灣區建設及205兵工廠的遷移時程,推動相關開發計畫。 \n海外部分,利用大陸一帶一路戰略及東南亞市場崛起契機,布局具投資潛力地區,如越南、緬甸,拓展「土地開發」事業。 \n高雄市政府大力推動「亞洲新灣區」,其中中石化在重劃區內擁有兩大筆土地,包括「特貿五A」為住商區域,占地20公頃;「特貿六」占地8公頃,屬住宅區域,是亞洲新灣區十大重劃區中,唯一可全部興建住宅的土地。 \n中石化位在雄前鎮區一心一路及205兵工廠間的特貿六用地,取回土地後會視市場評估後續的開發作業。至於占地約400坪的商四土地,預計旗下建設公司規畫建造「首換型」大樓層品,愈高樓層,坪數愈大,戶數愈少,鎖定中高端客層入住。 \n至於中石化高雄前鎮舊廠區,現已變更為多功能經留園區特定區用地,其中的4000坪會租給一功建設15年,興建為美式商場。

  • 戴雲發向政府喊話 老屋改建應配合提升建築品質

    依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,屋齡超過30年的房屋為老舊住宅,對照內政部不動產資訊平台資料,2018年第3季全國房屋稅籍住宅類數量約863萬戶,屋齡超過30年的老舊住宅數量為410萬戶,占所有住宅的47.5%。「建築安全履歷協會」理事長戴雲發呼籲政府,危老與都更雙軌老屋改建潮,應成為提升台灣建築品質的契機,讓民眾能改建入住真正的耐震好宅。 \n台灣位於環太平洋地震帶,平均30到50年就有一次類似921的大地震,2014年設立的「建築安全履歷協會」,源自921大地震後對台灣建築品質的震撼,希望將921大地震倒塌受損大樓,設計施工的十大危險基因,透過建築內部鋼筋混凝土結構及施工品質,確保能蓋出禁得起地震考驗的建築。 \n建築安全履歷協會推動「建築安全履歷」今年邁入第五年,推動有血統證明的「建築安全履歷」,製定蓋房子的SOP標準作業流程,尤其是最關鍵的鋼筋綁紮及混凝土品質,全程以影像紀錄,並推動建案標準認證機制。 \n執行建築安全履歷的建案涵蓋宜蘭、桃園、新竹、台南、高雄等地,包括中麗建設、德友建設、京城建設、名軒建設、仁發建築、築立建業、好瀚建設等響應合作,目前獲得認證的建案約有11至12個。 \n戴雲發表示,這波危老都更改建潮,若能將最高端、科技的建築工法導入,民眾就能住到一百年都不需要被都更的優良安全住宅。

  • 高雄捷運岡山路竹延伸線 環評通過

    高雄捷運局17日表示,行政院環保署17日下午召開環境影響評估審查委員會第360次會議,審查「高雄捷運岡山路竹延伸線(第二階段)RK2~RK6路段環境影響說明書」,高雄市政府由副秘書長張裕榮率捷運局副局長劉旺政列席說明,經與會委員討論結果,終獲審查通過。 \n高市府副秘書長張裕榮表示,高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線(第二階段),起點銜接第一階段岡山車站,行經岡山農工、本洲產業園區、高雄科學園區、高苑科技大學、路竹市區,止於湖內區的台鐵大湖車站附近(台1線與台28線交叉口),全長約11.63公里,共設置7座車站。 \n張裕榮指出,高市府審慎衡酌考量路竹區中山路台一線尚未拓寬,在計劃RK7~RK8路段影響沿線景觀、以及噪音振動衝擊下,為了讓這項計畫加速審議通過,經依規定向環保署申請調整開發規模為RK2~RK6,並經環保署召開4次專案小組審查會議、2次環評審查會,終於獲環保署17日的委員會審查認可。 \n高雄捷運局說,岡山路竹延伸線,高市府將持續爭取中央各部會支持,請行政院儘速核定本計畫,以利工程推動,至於本次未納入的RK7~RK8路段,高市府也將循程序,另案納入第三階段辦理環評作業。 \n高雄捷運局表示,此案為行政院積極推動「前瞻基礎建設計畫」的軌道建設項目,同時也是「高雄海空經貿城整體發展綱要計畫」中,運輸類別的重要建設計畫,可直接服務岡山、路竹地區35.3萬民眾及各產業園區的19.5萬就業人口,可服務沿線高雄科學園區、電信園區、岡山本洲產業園區、永安工業區、南區環保科技園區等數千億元產值的各大園區。

  • 高雄經發局長應邀赴日演說 力促跨國合作

    為了持續深耕高雄與日本合作交流,高雄市政府經發局長伏和中,接受「台日交流協會東京總部」邀請,前往「橫濱商工會議所」參加「台日交流研討會」,並以「高雄投資的機會與亮點」為主題,進行演講,計有超過百位日商與會,涵蓋科技、金屬、機電、化學及服務業等中小型企業,與會來賓對高雄投資環境充滿興趣,並紛紛詢問數位科技、青創新創、新材料循環園區等新興產業的後續規劃方向,現場互動熱絡。 \n高雄經發局長伏和中向日本企業表示,高雄市的發展,從港灣建設開始,與橫濱發展相似,期待未來能有更多的合作機會。 \n他說,高雄的產業未來必須朝向新興與多元型態方向發展,持續邁向綠色與高值化,例如數位設計、智慧化城市、新創以及金融科技等專業服務產業,進一步加速產業結構轉型,翻轉傳統重工業刻板印象。 \n經發局4日表示,截至2019年5月底,日商投資高雄企業已有258家,累積投資金額達575億元,為高雄市最主要的外商之一,高雄為台灣唯一擁有海空雙港的城市,土地價格親民、產業聚落規劃完善,對工商業發展具有相當優勢,高市府也設置單一招商窗口,提供專人服務,希望扮演企業界的好朋友,持續吸引各界到高雄投資。

  • 高捷延伸路竹 邱志偉:預計2025年完工

    高捷延伸路竹 邱志偉:預計2025年完工

    高雄捷運岡山路竹延伸線已列入前瞻基礎建設,立委邱志偉日前邀集交通部相關單位舉辦進度說明會,邱志偉服務處指出,路竹延伸線行經岡山農工、本洲工業區、高雄科學園區等站至湖內大湖台鐵車站,全長11公里,總經費272億元,預計將於2025年完工。 \n \n 高市府捷運局官網資料顯示,行政院2017年4月核定通過前瞻基礎建設軌道建設「高雄捷運岡山路竹延伸線第一階段」及「高雄捷運岡山路竹延伸線第二階段」計畫。 \n \n 岡山路竹延伸線分兩階段進行,第一階段為捷運紅線之R24站至台鐵岡山車站,長約1.46公里,設置一座車站。第二階段自岡山車站起,止於台鐵鐵大湖車站附近(台1線與台28線交叉口),設置7座車站,全長約11.63公里。 \n \n 邱志偉表示,捷運路竹湖內延伸線是前瞻基礎建設計畫中軌道建設的重點項目,也是高雄綠色公共運輸路網的重要環節,他期盼能滿足市民的交通需求,打通北高雄交通的任督二脈。 \n \n 服務處指出,岡山路竹延伸線(第二階段)起點銜接一階岡山車站,行經岡山農工(RK2)、本洲工業區(RK3)、高雄科學園區(RK4)、高苑科技大學(RK5)、路竹市區(RK6、7),終點站鄰近湖內區台鐵大湖車站(RK8)。

  • 達麗建設總銷50億元的「達麗居山」一期熱銷95%封盤

    達麗建設總銷50億元的「達麗居山」一期熱銷95%封盤

    上市建商達麗建設(6177)總銷50億元的新案「達麗居山」,今(27)日宣布一期熱銷95%, 正式封盤,轟動中台灣房市。 \n來自高雄的跨國上市建商達麗建設,積極布局台中房市,2019年在台中推案相當積極,一口氣推出2筆台中市場超級大案「達麗大道」,以及捷運G3站旁的「達麗居山」,兩筆都是預售案,總銷達70億元,全都由同樣來自高雄、首度北上台中的代銷業「南霸天」-上揚國際建築團隊負責銷售。 \n其中「達麗居山」在潛銷時,銷售成績表現亮眼預約超乎預期,並於23日正式動土。 \n達麗建設董事長謝志長表示,高鐵改變台灣生活圈及台灣人生活方式,更改變達麗的經營方式,讓達麗建設更有膽識至各縣市從事營建與推案,達麗建設今年深根並落實於台中,以台中人的心情看待台中房地產,謹慎、慎選看待每一塊土地的開發案,對消費者負責到底讓服務不間斷。 \n達麗建設積極耕耘台中房市,此次委託上揚國際建築團隊進軍台中房市,「達麗大道」2019年初開案表現亮眼,至於「達麗居山」,更是在潛銷時傳出好消息轟動北台中。 \n上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示,在高雄連續代銷達麗建設的「全民萬歲」、「達麗漾CITY」、「達麗東京」等,雙方合作相當愉快,此次在達麗建設力邀下,首度北上台中蹲點,並積極參與「達麗大道」、「達麗居山」規劃至銷售,「達麗居山」總戶數518戶,潛銷期預約超乎預期,成為房市黑馬,並傳出銷售捷報,一期銷售量已衝破9成;至於一樓店面,則已全數完售。

  • 亞灣2大超豪宅 搶攻頂端客

     亞灣二大超豪宅預計在2020年第二季完工交屋,遠雄企業團的「The One」每坪50萬元到70萬元,國城建設的「定潮」也在日前進場銷售,標準坪數100坪,每坪售價40萬元到66萬元,由於高雄亞灣在未來三到五年都不易出現類似產品,因此,總價4,500萬元起跳的豪宅,成為頂級客戶關注的標的。 \n 遠雄「The One」與國城建設的「定潮」,同樣位於高雄亞洲新灣區內的中華路上,在亞灣區內北邊的遠雄「The One」,2017年3月正式公開,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,目前銷售率已達56%,預估今年第三季銷售率可望達到60%,該案預計2020年第一季取得使用執照,2020年第二季開始進行交屋。 \n 韓國瑜當選高雄市長之後,高雄房市加溫,張麗蓉說,遠雄「The One」銷售速度也快速拉高,去年底,有位企業主一口氣買了四戶,並在農曆年期間,創下一周賣出五戶的佳績。 \n 她表示,遠雄「The One」開賣時,低樓層戶別有4字頭以下的房價,但目前每坪售價則介於50到70萬元,由於「The One」目前仍屬結構銷售,在成屋價格跟預售價格不同的原則之下,屆時高樓層的戶別「將很自然站上每坪70萬元」。 \n 遠雄房地產行銷副總呂穎指出,樓高68樓的遠雄「The One」總共有239戶,坪數分為116、153和183坪等三種格局,買家的結構以高雄在地企業主占比最高、大約70%,來自新加坡、馬來西亞、香港和澳門的海外買家,約占10%左右,其它20%則是高雄以外中北部客戶。 \n 原本去年九二八就要開賣的國城建設「定潮」,今年第二季才進行銷售,國城副總許鳳仙指出,樓高41樓的國城「定潮」,總銷約120億元,標準坪數100坪,另有150多坪和200坪格局。 \n 許鳳仙表示,由於每坪售價介於40萬元到66萬元之間,有北部買家規劃將100坪的標準單元打通,至於頂樓最高的300坪產品,則只有二戶。 \n 她說,北部潛在客戶對高雄的興趣越來越高,但要在亞灣的大樓住宅產品挑選,大概只有遠雄「The One」和國城「定潮」,因為產品的獨特性,具有吸引力,許鳳仙不諱言,有多組人馬都是看過雙方的產品之後,再決定購買行為。

  • 高雄房市轉熱 京城建設第一季每股盈餘1.23元

    京城建設(2524)受惠豪宅建案入帳、以及高雄房市轉熱,今年第一季每股盈餘衝高到1.23元,不僅創5年來的單季新高,更是非常接近去年全年的1.29元,在已公佈的高雄上市櫃建商中,是唯一突「破一」的公司,由於京城建設第二季仍有「京城京城」銷售的入帳、以及總銷100億元的「美術皇居」將在4月下旬開賣,上半年的獲利可期。 \n京城建設14日下午公佈今年第一季財報,營收約10.77億元,跟去年同期的10.79億元,小跌0.19%,不過,每股盈餘則達1.23元,比去年同期的0.55元,年增123.64%。 \n對於今年第二季的表現,京城建設發言人周敬恆表示樂觀,因為除了既有成屋銷售、以及「京城京城」豪宅可望在第二季入帳,新的大樓住宅建案「美術皇居」將在5月下旬開賣,該案總銷約100億元,因此,今年上半年獲利可期。 \n法人指出,京城建設今年第一季的營收,雖然與去年第一季幾乎相同,但因毛利率大幅跳升,使得每股盈餘大增所致。 \n京城近期來第一季每股盈餘最高的是,落在2014年第三季的1.32元,因此,今年第一季的每股盈餘1.23元,創下近5年來的新高紀錄。 \n高雄上市櫃建商第一季財報15日截止前,已公告的每股盈餘,排名第二和第二名的是華友聯(1436)的0.76元、以及鑫龍騰(3188)的0.71元,隆大(5519)約0.55元,永信建設(5508)約0.38元,聯上實業(4113)約0.06元,欣巴巴(9906)則虧損0.25元,除了京城的1.23元之外,其它高雄上市櫃建商,都沒有超過1元的關卡。

  • she勢而發 為高雄注新能量

    she勢而發 為高雄注新能量

     國內含金量最高、最具影響力的女性企業領袖團體-台灣女董事協會,24日首度移師高雄,舉辦成立週年的國際論壇「剛柔並濟大未來Hard Talk, Soft Power, Bold Future!」要為陽剛之氣、蓄勢而發的高雄,注入柔性、全新的經濟能量,讓高雄的蛻變,能夠讓人耳目一新。 \n 台灣女董事協會理事長蔡玉玲表示,台灣女董事協會2018年4月成立,結合金融、科技、零售等,超過17個領域、40名上市櫃及知名企業女性領導人,希望建構台灣女董事的資料庫,鼓勵更多女性進入決策圈,為企業注入多元文化與競爭力,未來更將透過導師激化,積極培育新時代女性領導人,並將經驗分享大眾,發揮永續的影響力。 \n 蔡玉玲說,高雄經濟發展以鋼鐵和石化為主,是一個非常陽剛的城市,在轉型過程中,需注入柔軟的力量,所以「我們來了」,希望結合來自不同領域及產業的女性領導者們,以剛柔並濟的特質與力量,帶給高雄更多元的思考方向,讓高雄這座充滿陽剛氣息的城市,在改變契機上有更多選擇。 \n 蔡玉玲認為,過去女性議題多是從保護弱勢的角度出發,現在,希望可以在公共政策與決策上,提供女性企業經理人的智慧,以及大膽創新的觀點。 \n 高雄副市長葉匡時說,去年九合一選舉之後,台灣地方首長有7位都是女性,這對台灣自治史具有重大的歷史意義,同樣的,在經濟領域上,女性在企業領導方面,數量與重要性也越來越多,這是國際趨勢,因為,女性不會光講大話,「女性剛柔並濟,且大多身處新經濟領域,這正是高雄需要的。」 \n 台灣女董事協會主辦的「剛柔並濟大未來」國際論壇,除了邀請葉匡時專題演講之外,WPP集團董事長莊淑芬以德國柏林為例,分享形塑城市形象的作法,並針對高雄如何在有超級政治明星加持、萬眾矚目之際,打造品牌形象。 \n 遠東SOGO百貨董事長黃晴雯在主持座談時,引導帆宣系統董事長高新明、iGlobe Partners創辦人Ms. Soo Boon Koh、高雄都發局長林裕益、智崴董事長黃仲銘,從品牌力談城市的力量。 \n 座談中,林裕益分享高雄如何打造友善的企業投資環境,黃仲銘則建議政府在企業草創應提供友善、便民的協助與優惠;高新明則建言,高雄有傳統工業的強大基礎建設,轉型升級過程中應打造有「在地特色」的智慧城市、發展「智慧醫療」。來自新加坡的Ms. Soo Boon Koh則以國際化、雙語教育的角度,分享新加坡經驗。 \n 在「創新的力量」方面,Verizon Media國際事業董事總經理鄒開蓮則以「擁抱創新,開啟女力新世代」為題,闡述女性特質與人才培育,在第4次工業革命的5G時代舉足輕重。 \n 鄒開蓮形容5G是跳躍式革新的時代,由於它具有速度超快、超低延遲、支援超廣及高可靠度,可以說是科技的最大轉變,她鼓勵高雄要積極快速擁抱5G時代。

  • 《半導體》日月光斥資1.5億元,擴建中水回收廠

    日月光投控(3711)於高雄楠梓加工區打造全台最大中水回收廠,啟用迄今4年累計省下相當於4000座奧運標準游泳池的水量。集團今年再投入1.5億元展開二期擴建,預計完工後將使每日最大回收量增加近1.15倍,回收率可望自50%提升至70%。 \n \n日月光斥資11.5億元建設中水回收廠,2015年4月正式啟用,汲取高雄廠區放流水進行水資源再利用程序,每日可回收9800立方公尺再生水,回收率達50%,平均一滴水可使用2.6次,降低水資源耗用,提升用水效率與價值。 \n \n日月光指出,4年來雖持續在高雄投資擴廠,但高雄廠區用水量較過去降低2成,並可在停水期間正常運轉2天,累計節水量達1000萬立方公尺。而設置的大型污泥烘乾機,則可集中管理並減量處理全高雄廠區污泥,達成污泥減量61%成效,充份達到節水減廢效益。 \n \n日月光中水回收廠目前每天回收水供水量9800立方公尺,已達一期最大供水能力,日月光今年初再投入1.5億元進行二期擴建工程,預計完工後每日最大回收水供水量可跳增至2.1萬立方公尺,回收率可提升至70%,平均一滴水能使用3.3次。 \n \n除了投入二期擴建工程,日月光中水回收廠啟用迄今,每年的參訪專家學者超過600人。考量深具水資源保護宣導功能,日月光亦將全新打造中水回收廠的環境教育場域,加入趣味環境教育課程,以全新面貌推廣環境教育。 \n \n日月光集團資深副總周光春表示,未來日月光中水回收廠將充分發揮其影響力,從環教八大領域出發,成為一個開放給各族群參觀的教學場域,期待能藉由推動中水回收廠的環境教域認證,成為學校、社區的好朋友,擴大中水回收廠的水資源保護力量。

  • 愛山林+郡都建設 打造高雄指標大案

    愛山林+郡都建設 打造高雄指標大案

     看準高雄韓流話題效應,帶動市場買氣與首購、投資進場置產熱,愛山林建設(2540)南下高雄設立占地1,600坪的售樓總部,並聯手深耕高雄20年的郡都建設,打造高雄市中心指標大案總銷70億元的「郡都當代」,將在6月於高醫商圈推出,規劃景觀公園校園宅預售案「郡都當代」,以2~3房為主力,讓大高雄購屋消費者有更多選擇。 \n 愛山林董事長祝文宇表示,去年底就明顯感受到台北客對高雄房市投資的興趣,現在高雄售樓總部啟用,南北連線打破地域限制,更加速南屋北賣、北客南進的市場熱度,南北現場都有專業的房產達人,為客戶量身打造專業諮詢。此次合作,甲山林總經理祝藝以及郡都建設總經理唐承均為8年級新生代,他們指出,「郡都當代」不僅具備校園、公園第一排的稀有立地位置,更是市區內稀有的中、小坪數,輕總價規劃,讓年輕人買得起房。 \n 郡都建設在高雄地區以搶進精華地段聞名,日前一口氣推出郡都JR、郡都INN與郡都CITY、郡都FOCUS,四案近乎完銷。

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