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以下是含有高雄房市的搜尋結果,共504

  • 高雄房市最冷7月 移轉棟數歷年同期新低

    高雄今年7月買賣移轉棟數2,680棟,月減20.2%,年減10.1%,創下歷年移轉棟數最低的7月天,接下來,進入民俗鬼月,傳統習俗上,會避免交屋入厝,也可能再影響買氣遞延,今年第三季交易量將趨於保守。

  • 高雄房市 左營高鐵特區 房價抗跌

    高雄房市 左營高鐵特區 房價抗跌

     台積電規劃高雄投資設廠,楠梓區和高鐵左營站生活圈房價雙雙受益,其中又以兼具軌道機能與生活便利等雙重特色的高鐵左營站生活圈,更勝一籌,不只土地價格衝高到每坪200萬元的歷史新高,大樓新案每坪上看5字頭,即使屋齡近30年的大樓住宅,每坪也漲至20萬元以上。

  • 品觀點│台積電比價效應來了!高雄房價創史上新高 未來一生僅一宅

    品觀點│台積電比價效應來了!高雄房價創史上新高 未來一生僅一宅

    台積電宣布到高雄設廠後,台積電效應導致高雄房市不斷出現比價效應,不少區域房價屢創新高,開價過熱的現象甚至讓買氣出現停滯,專家分析,台積電還沒動土房價已經漲到天花板,未來主要購屋年齡層,將從30~40歲上升至40~50歲,購屋族可能「一生僅購一宅」。

  • 高雄二大建商龍頭:H2房價不會跌、成交將萎縮

    高雄二大建商龍頭:H2房價不會跌、成交將萎縮

    高雄受到台積電設廠效應的激勵,去年下半年房價平均漲幅逾30%,激情過後,今年5月開始,房市轉趨平淡,高雄市和大高雄2大不動產開發公會理事長陸炤廷和洪光佐20日認為,在房價已高、中央打炒房、工料續漲、以及買盤觀望等四大因素的交錯之下,下半年的高雄房市很難再漲,但,也不會下跌,成交量則是明顯萎縮。

  • 品觀點|台積助攻高雄房市  本地人買三民、鳳山 外地客買左營、楠梓

    品觀點|台積助攻高雄房市 本地人買三民、鳳山 外地客買左營、楠梓

    台積電設廠帶動高雄房價跳漲,區域房價基期被大幅拉高,在地人還買單嗎?根據高雄地政局億年旺網站統計,從購買者來看,今年1~4月高雄房市,最大宗買家以南部人為主,北部買家次之;在產品上,電梯大樓依舊最受歡迎。區域上,高雄人最愛買三民、鳳山,外地客最喜歡左營、楠梓。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,三民區交通方便,機能完善,吸引在地買家轉進,而外地客除跟著話題走,轉進楠梓等區域,左營因為具有地利之便,指名度也相當高。

  • 高雄房誰來買?本地最愛三民鳳山 外地購左楠

    高雄房誰來買?本地最愛三民鳳山 外地購左楠

    高雄房市近年熱絡,房仲業者分析,本地人最愛買三民、鳳山區,外地客則偏好左營及楠梓區。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,台積電設廠消息,讓外地客跟著話題走,轉進楠梓等區域,而左營則有地利之便,指名度高。

  • 看屋筆記:高雄市三民區鑫空樹(個案+價格分析)

    看屋筆記:高雄市三民區鑫空樹(個案+價格分析)

    北高雄是許多重大建設持續投入的區域,其中凹子底捷運站及大順路週遭的發展,一直是高雄房市熱門話題,鑫空樹就坐落在該區東側的建工生活圈,接著,我們就一同來看看鑫空樹還有什麼特別的地方。

  • 買盤縮手 高雄6月買賣移轉棟數年減20%

    高雄6月買賣移轉棟數3,358棟,月減7.9%,年減20%,不過,楠梓區因受惠台積電設廠效應,熱度不減,6月以609棟居全市之冠,年月雙增,月增10.1%、年增達68.7%,移轉棟數609棟創下楠梓區史上次高紀錄,也是台積電議題發酵以來的交易最高峰。

  • 品觀點|太普高顧本業跨代銷 今年接案總銷金額達30億元

    品觀點|太普高顧本業跨代銷 今年接案總銷金額達30億元

    印刷版材大廠太普高(3284)在泰嘉接手經營之後,6月27日舉行股東會,太普高2021年營收約5.7億元,每股虧損0.86元,太普高董事長呂金發預估,今年印刷本業可望損益兩平,除繼續本業經營,並積極開拓建築及成立轉投資公司「上嘉行銷」,今年接案量目標為30億元總銷金額,未來受惠代銷建案銷售成長,將帶動全年公司整體營收向上。

  • 品觀點│華友聯開發23日召開股東會 估今年營收可超過去年

    品觀點│華友聯開發23日召開股東會 估今年營收可超過去年

    華友聯開發23日舉行股東會,去年營收達25.79億元,會中決議每股發放現金股利4.162元。同時進行董事改選,陸炤廷續任董事長,陸炤廷表示,高雄歷年來房價基期都比其他縣市低甚多,且台積電設廠利多消息不斷,加上營建成本不斷上漲,房價易漲難跌,長期來看高雄房市還是大有可為。 

  • 看好疫後商機 興富發曹淵博:房市迎修復式反彈

     興富發建設董事長曹淵博14日指出,升息不是影響房價的絕對指標因素,而今年3月出口總額創史上最高,5月創第三高,可謂是「看不到不好的可能性」,加上台積電資本支出連續五年成長,帶動南部剛性需求,預期6月底至7月後疫情緩和時,房市應會有「修復式的反彈!」

  • 《營建股》隆大陳武聰:缺工暫無解 今年高雄房市量縮價微漲

    高雄上市建商隆大(5519)今日舉行股東會,董事長陳武聰大嘆營造缺工問題嚴重,不只建商的住宅案工期延宕,甚至連公共工程也流標多次,他說,現在橋科也在搶工,短期內缺工情形會一直存在,今、明兩年都無解!

  • 高雄土地標售 高大住三地最夯

    高雄土地標售 高大住三地最夯

     高雄地政局將在6月15日標售九標建地,總底價18.55億元,此次最大面積建地是位於高雄大學特定區的1,800坪「住三」土地,底價每坪49.19萬元,總價約8.85億元,是此次標售土地最高底價;由於楠梓正是高雄房市飆漲的熱區,這一筆土地恐將是最受關注的競逐標的。

  • 高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡

    高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡

     台積電高雄煉油廠舊址設廠、楠梓產業園區、以及既有的高雄捷運紅線和規劃中的捷運紫線等利多刺激,楠梓區今年住宅房價每坪平均20.4萬元,年增43.1%,自住客的剛性需求強勁,好的物件只要總價在二千萬元以下,平均二到三周即可成交。

  • 看屋筆記:高雄小港區靜森原(個案+價格分析)

    看屋筆記:高雄小港區靜森原(個案+價格分析)

    早期的小港區在許多人的印象中就是工業區,屬於外來客較少且自成一區的房市,因此房市熱絡程度不如其他區域,新建案數量推出也有限,不過小港近期房市熱鬧滾滾,許多高雄大型建商都陸續進駐,不少空地都已經被建商圍起來,如宏平路上、森林公園等小港知名標的正在興建中,為明年的高雄房市更添精彩。

  • 品觀點|【大咖看房市】疫情警報響起 高雄房價泡沫化風險來了?

    品觀點|【大咖看房市】疫情警報響起 高雄房價泡沫化風險來了?

    本土疫情持續延燒,加上有打炒房、股市大跌及預期升息等因素,持續干擾房市,民眾擔心房價泡沫化風險來了?專家指出,房價急漲自住客望價興嘆,短炒投資客則是少賺求出場,買氣瞬間降溫,不過高雄庫存成屋僅剩1935戶的窒息量,短期供不應求,又有成本墊高房價,雖然買氣下滑,但房價並未下降,預期市況呈「量縮價續漲」格局。

  • 品觀點|高市開辦增額租金補貼 最高補貼每月5880元

    品觀點|高市開辦增額租金補貼 最高補貼每月5880元

    高房價時代租金不斷提高,租屋壓力大,為落實居住正義,高市推出「住租買課」4項多元配套政策,隨高市議會3讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案,高市府預定今年7月配合內政部擴大租金補貼專案,實施增額租金補貼,不同身分別給予每月2040~5880元不等的補貼額度,以擴大照顧青年與弱勢族群之租屋需求。

  • 甲山林祝文宇:竹科買氣開始新南進

    甲山林祝文宇:竹科買氣開始新南進

     房市屢創新高的竹北,宣告新竹房市定型了嗎?沒有,而且每天都在變化,台積電在寶山二期的2奈米高階製程,推動大新竹房市新一輪的城市格局變化開始「新南進」,而宏國關係事業-宏道地產攜手愛山林建設入局竹科寶山,取得18萬坪、總銷破千億的造「城」計畫大案「宏道新竹帝寶」,正是信號之一,這兩大巨頭地的進駐同時也讓南新竹價值跟建築品質跨階梯式提升。

  • 高雄市將開辦增額租金補貼

    高雄市將開辦增額租金補貼

    為落實居住正義,陳其邁市長於2021年11月即宣佈將推動課徵囤房稅,並預告將所增加之稅收用於青年租金補貼。市議會已三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案,並審議通過市府開辦增額租金補貼之經費墊付案,故市府預定2022年7月配合內政部擴大租金補貼專案實施增額租金補貼,以擴大照顧青年與弱勢族群之租屋需求。

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