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以下是含有鼎宇建設的搜尋結果,共34

  • 鼎宇董座霸氣捐百萬 助高市百善社福慈善會

    鼎宇董座霸氣捐百萬 助高市百善社福慈善會

    鼎宇建設在高雄橋頭新市鎮特區新案近期落成,公開短短3個月、熱銷突破7成。鼎宇建設也愛心不落人後,鼎宇董事長張調在完工酒會上宣布,以感恩的心、回饋社會,捐贈高雄市百善社會福利慈善基金會100萬元,期許能為社會公益活動盡一份心力。 \n \n高雄橋頭新市鎮特區近來成為房市熱區,各大建商搶進,地段深受矚目。「鼎宇森風景」正對100公頃高雄都會公園,樓高24層,77~93坪。位據交通樞紐位置,鄰近捷運R22站、楠梓交流道、省道台一線。高科二期園區、串連岡山本洲園區科技走廊,未來更有秀泰影城、達麗米樂商場與高醫岡山院區等建設。

  • 高雄房市強強滾 御廳苑、森風景大賣

    高雄房市強強滾 御廳苑、森風景大賣

     高雄房市熱度未減,鼎宇建設在高雄都會公園第一排,推景觀大樓「森風景」,三個月銷售率近80%,打破橋頭新市鎮大樓住宅2字頭壓力魔咒,每坪成交20到23萬元。 \n 鳳山區推「御廳苑」景觀宅的城揚建設,第二次開盤一次賣出100戶,累計售出220戶,每坪開價站上3字頭,四房產品最受歡迎,改變目前高雄兩和三房的小宅趨勢。 \n 上揚國際建築團隊高雄營業五處總經理林毅19日表示,城揚建設在文山特區推出的景觀大樓「御廳苑」,6月13日第一次開盤就賣出120戶,8月16日第二次開盤再賣,當天就售出100戶,累計二次開盤總共賣出220戶。 \n 林毅指出,高雄房市近期以兩房和三房為主,不過「御廳苑」產品從36到71坪,每坪開價30到35萬元,屬市場區隔的產品,購屋者選購御廳苑,反而以45到55坪的四房產品為主,且偏愛第一排景觀住宅。 \n 城揚建設首席副總陳靜儀表示,「御廳苑」是城揚在文山特區的最後一個建案,城揚從2001年進場第一個建案「新天地」之後,累計已推出十多個建案,每坪售價從「新天地」的10到11萬元,經過19年,大樓房價已從1字頭到3字頭。 \n 除鳳山區房市熱絡,橋頭區的鼎宇建設「森風景」,從5月開賣迄今,已售108戶,只剩30戶,銷售率近80%,鼎宇建設董事長張調表示,「森風景」坪數只有77坪、84坪和93坪三種,如果包括車位在內,每戶總價介於1,600萬元到2,500萬元之間,許多買家來自左營區和鼓山區,部分已購戶則是台北客。 \n 他說,「森風景」面公園的產品,實際成交價介於每坪20萬元到23萬元之間,後面的產品成交價則介於16到18萬元,預定2022年完工銷售的第三個建案「森林之星」,則每坪上看23萬元到26萬元。

  • 鼎宇高雄都會公園第一排森風景 每坪站穩20萬元

    鼎宇高雄都會公園第一排森風景 每坪站穩20萬元

    (鼎宇董事長張調(左三)與總經理張家豪(左一)等人,16日共同在「森風景」建案完工酒會上,注酒慶賀。圖/顏瑞田) \n鼎宇建設在百公頃的高雄都會公園第一排,推出大樓建案「森風景」,打破橋頭新市鎮大樓住宅近「2」情勢的關卡,每坪成交價20到23萬元,比早先推出的「森之丘」每坪多了將近2萬元,預定2022年完工銷售的「森林之星」,則每坪上看23萬元到26萬元。 \n鼎宇建設16日下午舉辦「森風景」完工酒會,並捐贈100萬元給高雄市百善社會福利慈善基金會,為社會公益活動,盡一份心力,鼎宇董事長張調指出,「森風景」只有138戶,一樓和頂樓都是公共設施,從今年5月開賣迄今,已經售出108戶,只剩30戶,銷售率近80%。 \n張調表示,鼎宇建設推出每棟房子,都是把它當做藝術品來做,過去在高雄美術館特區推案,就是如此,而鼎宇在面積約100公頃左右的高雄都會公園生活圈,擁有2.73萬坪建地,其中,70%是坐北朝南的第一排,因此,鼎宇將善加利用,把這裡塑造高雄美術館特區般的生活。 \n他指出,在「森之丘」之後,同樣位於第一排的「森風景」,面對公園的產品,實際成交價介於每坪20萬元到23萬元之間,後面的產品,成交價則介於16到18萬元。 \n張調表示,「森風景」的坪數只有3種,77坪、84坪和93坪,如果包括車位在內,每戶的價格介於1,600萬元到2,500萬元之間,許多買家來自左營區和鼓山區,部份已購戶則是台北客。 \n他說,鼎宇在高雄都會公園生活圈的土地,大概可以興建40棟大樓住宅,目前第三棟已經動工,預定2022年完工之後,再銷售,不過,每坪價格將比「森風景」多3萬元,第一排售價預定從23到26萬元。 \n立永國際總經理朱建雄表示,高雄橋頭新市鎮特區因為有橋頭科學園區、以及既有的高雄捷運R22站,近來吸引各大建商搶進,未來,因為橋頭科學園區將串連南科、楠梓加工區和岡山本洲園區,成為科技走廊,更有秀泰影城、達麗米樂商場、以及高醫岡山院區等建設,後市相當具有潛力。

  • 高雄鼎宇「森風景」熱銷 每坪站上20萬

    高雄鼎宇「森風景」熱銷 每坪站上20萬

    高雄橋頭新市鎮推案量增,座落在高雄都會公園第一排的鼎宇建設新成屋「森風景」,不畏市場觀望態度,截至6月底已熱銷75戶,其中更有1周狂銷12戶的好成績,總共約售出5成。每坪站上20萬元大關,刷新橋頭新市鎮房價紀錄。 \n \n鼎宇建設「森風景」景觀大樓,樓高24層,規畫74至93坪,面對高雄都會公園第一排,總價落在2000萬至2500萬元,每坪售價站上2字頭。鼎宇建設董事長張調自豪說,品牌力夠,造價成本高,建材保證用最好的。 \n \n張調認為,橋頭新市鎮房市極具潛力,有百公頃公園綠地、楠梓加工區、及未來橋頭科學園區等加持,鼎宇將持續在橋頭新市鎮推出更多建案。 \n \n張調提到,自己在橋頭新市鎮擁有近2.75萬坪土地,已可蓋40棟大樓,他有信心超越美術館以及台中7期的豪宅,期許未來鼎宇在橋頭新市鎮40棟大樓,絕對會是高雄新地標。

  • 高雄3大郊區 1字頭恐成絕響

    高雄3大郊區 1字頭恐成絕響

     高雄的橋頭、楠梓以及仁武等區域,近年來因為1字頭房價,吸引建商和購屋民眾搶進,不過,隨著地價上漲、以及工程成本飆升,這些高雄郊區的大樓房價「2字頭已在進行中」,最快年底之前,新建案恐將全面揮別1字頭時代。 \n 上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示,高雄的蛋白區例如鳳山文山特區,房價早已躍過2字頭,城揚建設近期推出的「御廳苑」更直接站上3字頭,北左營和三民區同樣站穩2字頭,平均在25萬元左右。 \n 林聰麟指出,至於郊區的楠梓區高雄大學生活圈,五年前房價,每坪平均售價大約14到15萬元,在全誠建設「遠見峰悅」的引領下,每坪開價介於19萬到21萬元;仁武區五年前大約介於15到16萬元,全誠和城揚合作的「可麗都」,每坪售價已上漲到18到20萬元。 \n 他說,在可預見的將來,「最快在今年底之前,高雄郊區的大樓房價,將看不到1字頭」,大概只剩下大寮區和部份的小港區,短期內還有1字頭大樓。 \n 華友聯董事長陸炤廷指出,近日高雄地政局標售橋頭北端的岡山土地,每坪達37.79萬元,楠梓高雄大學土地每坪達45.06萬元,土地分別創新高之後,加上目前因缺工嚴重,每坪成本造價上漲2萬元以上,預料未來郊區新案都將從2字頭起跳。 \n 鼎宇建設是橋頭「破2」的先鋒,近期推出的「森風景」平均售價每坪20.5萬元,正式衝破2字頭,面對百公頃的都會公園第一排房價,成交更是直上22萬元。 \n 鼎宇建設董事長張調指出,「森風景」創下區域高價,且突破2字頭,因為建材和規劃都具特色,如果不考慮當初土地取得成本具有優勢,售價恐怕會更高。 \n 他說,橋頭新市鎮因為具有公園綠地、楠梓加工區、以及未來橋頭科學園區的加持,大樓房價已從5年前的平均每坪14到15萬元,上看2字頭,鼎宇建設將持續在橋頭新市鎮推出特色建案。 \n 熟悉橋頭房市的立永國際總經理朱建雄表示,鼎宇「森風景」屬於中大坪數建案,包括車位,總價都超過2千萬元,每周都有成交,最高一周成交12戶,顯見置產族和換屋族是樂意買單的。

  • 換屋宅首現 高雄橋頭新市鎮見2字頭

    換屋宅首現 高雄橋頭新市鎮見2字頭

     高雄橋頭新市鎮青埔捷運站生活圈,一直是高雄首購天堂,目前10個新屋或預售案,95%以上都屬於首購產品,從達麗建設「全民萬歲一期」每坪14萬元開始,迄今幾乎所有建案也都在一字頭,但今年4月底,鼎宇建設推出的「森風景」,將帶領該區進到換屋型產品的階段,並掀開2字頭房價鍋蓋。 \n 橋頭新市鎮最大的住宅建地私有地主、鼎宇建設董事長張調透露,鼎宇建設在100公頃都會公園第一排的「森風景」,將在今年4月底正式進場開賣,該案的「景觀第一排住宅,實際售價將是每坪20萬元起跳」。 \n 張調表示,鼎宇「森風景」跟橋頭新市鎮其它大樓住宅建案,市場定位完全不同,規劃的產品從70坪到90坪,屬於換屋型產品,也是高雄橋頭新市鎮青埔捷運站生活圈,第一個換屋型建案。 \n 同樣屬於都會公園第一排的京城建設「森遠」建案,則仍以多數法則,規劃該區最普遍接受的首購型產品,京城建設發言人周敬恆指出,橋頭新市鎮的發展才剛崛起,買家最普遍接受的產品還是首購宅,因此,京城「森遠」仍以2房和3房、23到38坪的住宅作為規劃。他說,京城在該區仍有許多建地,未來將再看市場發展,決定是否推出換屋宅。 \n 最早進到該區銷售房子的上揚國際建築團隊總經理朱建雄指出,高雄橋頭新市鎮青埔捷運站生活圈目前的新屋或預售案,包括隆大「鳳凰冠」、崑庭「棋琴20重奏」、龍騰「鑫市鎮」、以及華雄「交響樂」等10個左右,其中,95%以上都屬於首購產品。 \n 朱建雄表示,青埔捷運站生活圈目前的大樹法則是首購宅,換屋型產品則要看基地區位、建商品牌、建材與規劃,鼎宇「森風景」帶頭引領該區進入換屋市場,在時機更成熟之後,未來有機會,讓更多建商朝向換屋產品。 \n 他說,4年前達麗建設「全民萬歲一期」的大樓住宅,當時房價每坪大約14萬元,現在,首購宅大約介於每坪17萬元到19.5萬元之間,而且大都是2房和3房的低單價、低總價主品,只有少數價位站上每坪20萬元。

  • 蔡天贊危機入市 砸20億買地

    蔡天贊危機入市 砸20億買地

     京城董事長蔡天贊向來以買進土地時機的精準度聞名,因而被封稱為南台灣土地公,此時,面對新冠肺炎疫情肆虐,蔡天贊再度出手,以個人名義,在不到一個月的時間,買進20億元土地,猶如2003年SARS期間,危機入市大筆購地的作風,希望為京城集團奠定未來營運基礎,這也是高雄地政局3月中旬標售土地揮出全壘打之後,高雄房市的另一個重要指標。 \n 據了解,包括京城建設、京成建設等京城集團,在手土地保守估計超過10萬坪,可以說是南台灣最大的私有地主,遠超過華友聯、城揚、鼎宇、以及隆大等主要建商。儘管如此,京城建設董事長蔡天贊仍然說,「只要是好的土地,不分區域,有機會就要把握,還會繼續買進」。 \n 新冠肺炎疫情在今年農曆年前,開始讓台灣進入警戒狀態之後,持續到今年3月底,因疫情擴大到歐美等主要國家,全球陷入金融恐慌,國內房地產也進入銷售黯淡期。 \n 不過,蔡天贊就在疫情最嚴重的3月份,默默地在高雄市鼓山區農16特區、美術館特區以及左營等地區,以個人名義,在一個月之內,大舉買進20億元的建地。 \n 「土地公」蔡天贊大手筆買地的消息,在市場傳開之後,讓人回憶起2003年SARS來襲時,京城集團也大舉購地,進而奠定了近20年穩定的營運基礎,是否京城集團再次複製17年前,危機入市的作法,京城建設發言人周敬恆表示,近期買進的土地多為未來推案作準備,尚無時間表。 \n 不過,如果翻開京城集團的營運狀態,就上市櫃的京城建設來說,近幾年來的營收和獲利,的確是奠基在過去的土地庫存建立之上,並且成為目前仍有許多可售新成屋的代表,京城建設2019全年營收再度刷新歷史紀錄,達59.9億元。 \n 即便疫情未歇,京城建設3月營收也達4.57億元,僅月減約10.92%,看不出疫情影響,今年第一季營收更達17.25億元,年增達60.17%。近期更傳出,「京城KingPark」豪宅,成交三戶,並在3月底陸續簽約,如果再加上總銷17億元、銷售近九成的「享京城」建案,第二季營收就已吃下定心丸。 \n 對於「京城KingPark」豪宅銷售,周敬恆9日證實,的確是有台商分別買進三戶,至於成交金額及細節,並無法多作說明。

  • 開拓智慧醫療 合資設互聯網醫院

    開拓智慧醫療 合資設互聯網醫院

     大陸智慧醫療產業在新冠肺炎疫情下,快速膨脹,許多本非醫療相關企業亟欲參與這個領域。主營通訊技術的漢鼎宇佑集團有限公司24日表示,將聯合公司控股子公司漢鼎好醫友,與福建的平潭綜合實驗區金融創新服務中心有限責任公司合資設立「好醫友互聯網醫院有限公司」,註冊資本額3千萬元(人民幣,下同)。有專業人士認為,透過各領域企業的多元業務能力,有助於開拓現有智慧醫療板塊。 \n 根據該公司公告,在3千萬資本中,漢鼎宇佑出資1200萬元,占40%股權;另外,鑒於福建省持續推動「互聯網加醫療健康」建設落地,此次合資成立互聯網醫院,將是整合企業產業能力和國企資源的一大機會,亦能滿足平潭綜合實驗區的產業總體規畫。 \n 對於漢鼎宇佑設立互聯網醫院,有專業人士分析,各領域企業擁有不同的服務範圍,這有助於滿足智慧醫療的各項需求,進一步拓展現有智慧醫療產業業務;長遠來看,提供跨領域合作是趨勢,也能提升公司競爭力。 \n 以漢鼎宇佑為例,其將企業發展方向聚焦在智慧城市與智慧醫療兩大核心,其中,智慧醫療更是發展主軌道;為了跨足智慧醫療領域,漢鼎宇佑除了維持通訊本業,也緊扣行業發展大趨勢,布局人工智慧團隊,採納區塊鏈、人工智慧等新技術,強化場景應用能力。 \n 目前,漢鼎宇佑集團從上到下全力投入智慧醫療領域,除了集團成立合資互聯網醫院,旗下的子公司也有各自的智慧醫療業務。 \n 像集團下的漢鼎好醫友,就憑藉自主研發的遠程醫療系統,以「院中院」的形式,與大陸300多家三甲醫院(大陸醫院中最高等級的醫院)進行合作,共建國際醫療中心,透過企業資源整合能力,打造融國際遠程會診、線下海外就醫、保險合作服務為一體的跨境醫療反饋體系。 \n 另外,漢鼎宇佑還透過旗下另一子公司Care Connectors,建立公共傳輸訊息管道,對醫療保險用戶的海量數據進行精準分析,並以該數據作為提供服務的依據。

  • 跑在台中享受台中 城市半程馬拉松20日開跑

    跑在台中享受台中 城市半程馬拉松20日開跑

    由台中市府運動局與台中市不動產開發公會共同舉辦「2019第4屆台中城市半程馬拉松」,8日舉行造勢活動,20日在台中市政府廣場開跑,這場結合休閒運動與城市美景的路跑活動,總計吸引1萬多名國內外選手報名,除推廣健康運動,台中市不動產開發公會提撥部分報名費做公益,補給站還有烤豬與香腸瀑布,響應運動局的環保政策,大會將發放摺疊水杯讓選手使用,鼓勵一杯到底,預計可以省下10萬個水杯。 \n \n 「2019第4屆台中城市半程馬拉松」報名人數突破1萬人,這次有21公里半馬組、10公里挑戰組及5公里樂活組;而萬聖節即將到來,賽事特別融合節慶元素首次新增搞怪組,跑者將穿著主辦單位寄送的萬聖節裝扮登場。 \n \n 副市長楊瓊瓔說,第4屆台中城市半程馬拉松亮麗登場,這次將從每位報名者的報名費中提出10元、不動產開發商業同業公會再捐出10元做公益,跑者還能經由馬拉松的路線看見台中美麗的建設,這次得獎的獎牌還可以拚成美麗的圖騰,成為最有意義的獎牌。 \n \n 楊瓊瓔表示,這場路跑能獲熱情響應,非常難得運動賽事,鳴槍起跑後,選手可以在路程中慢慢的欣賞到所有的建築物,感受城市之美以及建築。 \n \n 「台中市是宜居城市,包括歐洲商會等都積極進駐台中,看好台中市邁向人口最多的都市!」楊瓊瓔說,台中市年底將舉辦2020台灣燈會,一般要有2年準備時間,台中市只有7個多月,要讓台灣燈會站上全世界的盛會城市,要讓大家絕對眼睛為之一亮。 \n \n 台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄強調,該公會以「建立幸福,築夢踏實」的宗旨去服務社會,秉持取之社會回饋於社會的理念,公益議題不落人後,今年「2019第四屆台中城市半程馬拉松」以實際行動貢獻心力,將捐贈予社會局部分報名費做為公益使用,期盼以企業力量形成一股善循環,造福社會。 \n \n 台中城市半程馬拉松活動受民眾歡迎,報名人數突破1萬人,將於10月20日在中市府廣場開跑,馬拉松分為21公里半馬組、10公里挑戰組及5公里樂活組,並響應10月萬聖節多加一組搞怪組,路線行經台中市府前廣場、國家歌劇院、文心森林公園、夏綠地公園及朝馬國民運動中心、豐樂公園,民眾可邊運動邊欣賞台中建築之美。 \n \n 這次宣傳記者會由東海大學競技啦啦隊開場,台中市副市長楊瓊瓔出席,市議員李中、何敏誠,運動局長李昱叡、社會局長彭懷真、地政局長吳存金等人均到場,與台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄一同鳴槍預祝活動成功。 \n \n 台中市不動產開發公會運動委員會主委唐廷照表示,該活動不僅吸引各地運動好手參加,更期盼能提升市民對這塊土地的認同感及參與感。每一位來參加路跑的民眾,踏在台中的每一步,都是象徵著台中城市建設不斷向前的一小步,跑在台中,享受台中。 \n \n 而為響應運動局的環保政策,大會將會發放摺疊水杯讓選手使用,鼓勵一杯到底,在賽道上重複使用摺疊水杯補給,歡迎選手自行帶習慣的水壺水杯來參加賽事。 \n \n 贊助參與、協力舉辦台中城市半程馬拉松能夠完美登場,包括千大鋁業、YKK鋁門窗、欣中瓦斯、富旺國際、龍寶建設、Derek德瑞克衛浴、大雅廚具、TOTO新穎衛材、中歆企業、樺懋興業、精銳建設、日立冷氣、豐邑建設、惠昇建設、富宇建設、大毅建設、豐境建設、磐興建設、林鼎實業、新業建設、鴻邑建設、磐鈺建設、順天建設、惠友建設、宏銓建設、白馬磁磚、大昌建設、信昌建材與英達等知名企業 \n、知名品牌建設公司共襄盛舉。

  • 甲山林、漢皇二代首度合作的928檔期永和最大指標案「漢皇盛世」 潛銷已售25億元

    同樣是「8年級」生的甲山林建設集團祝文宇的公子-甲山林建設總經理祝藝,以及漢皇集團副董事長孫鼎翔,二位房地產界的二代,首度合作的「928檔期」永和最大指標案「漢皇盛世」,今(26)日宣布,未公開已成交25億元。 \n漢皇二代接班造超值「二代宅」,潛銷突破25億元。 \n房市「928檔期」銷售表現,比預期中要活絡,自住與置產型買盤大舉出籠,帶動雙北的房屋交易熱度持續攀升,房屋成交量呈現正成長。 \n甲山林表示,位於新北第一圈永和、具有一橋進北市天生地利的「漢皇盛世」,座落在在2019年大台北新建案漲幅排名中占居第二的永和;永和在地建商-漢皇集團,出自於對土地的熱情與使命感,在永和市中心、四號公園旁,推出「漢皇盛世」,以 2~3房、輕總價產品,搶攻年輕族群、菁英家庭購屋市場,潛銷就創下亮眼的成績。 \n漢皇建設則是深耕雙和20年的在地建商,目前正邁向二代接班階段,在推案策略上更加靈活。 \n今天正式亮相的漢皇集團副董事長孫鼎翔,更與甲山林建設總經理祝藝,首度合作,兩人都是8年級新生代,從小跟在父母身邊學習,從基層開始打拼,有系統的學習公司營運與管理。 \n孫鼎翔看好永和市中心寸土寸金地段推出「漢皇盛世」,潛銷期間已熱銷超過25億元,引起雙和在地人熱烈迴響,繳出漂亮成績單。 \n漢皇集團從早期推出的銀河水都、漢皇麗緹、漢皇德居到近期的漢皇極品-喬治五世,都以百坪豪宅規劃為主;但漢皇集團副董事長孫鼎翔看準永和新世代買房龐大需求,因此此次不蓋大坪數豪宅,而是改走小宅,針對雙和年輕世代,量身打造坪數最為合用的二代宅,主力產品為2+1房,目標客層為年輕購屋族群。

  • 富旺董事長林正雄掌舵台中市不動產開發公會理事長

    富旺董事長林正雄掌舵台中市不動產開發公會理事長

    台中市不動產開發公會26日舉行第15屆第一次會員代表大會,全面改選理監事,富旺國際開發董事長林正雄順利接任理事長,副理事長為根園建設總經理謝麟兒,監事會召集人由登陽建設董事長林清賢出任,預計8月29日正式交接;台中市長盧秀燕率市府團隊出席致賀時表示,感謝台中市不動產開發公會對台中市的貢獻以及支持,希望市府與商業團體在未來的任期當中更密切配合,一起為台中拚經濟。 \n \n 盧秀燕與台中市府都發局長黃文彬、地政局長吳存金、社會局長李允傑、運動局長李昱叡及經發局長等人到場祝賀,台中建築業大手筆挹注台中購物節千萬豪宅大獎,以行動支持市政府,盧秀燕也特別站台力挺。 \n \n 林正雄擔任不動產開發公會龍頭,表示他接下這個全新的職務之後,仍會將過去擔任中華民國不動產聯盟總會理事長時的信念,「在需要我的地方,看見我的責任」,繼續在台中市不動產開發公會肩挑此責任,共創新願景。 \n \n 台中市不動產開發公會目前總會員數高達600多家建商,第15屆共選出37位理監事(包括候補),包含27位理事與11位監事。 \n \n 其中9席常務理事分別由富旺國際開發董事長林正雄、根園建設總經理謝麟兒、大毅建設總經理林隆深、太子建設總經理謝明汎、富宇建設董事長張世欣、豐境建設總經理邱名仕 \n、新業建設總經理簡福榮、磐興建設總經理游金洲等人。 \n \n 為了經驗傳承,加上部分資深建商逐漸退居幕後,台中市不動產開發公會第15屆理監事成員,約提名3成由建商二代出任,包括富宇建設董事長張世欣、林鼎實業董事林俊良、順天建設董事柯啟煜、親家建設董事長張鈞豪、豐境建設總經理邱名仕、鄉林建設副總經理賴廣陽、嘉磐建設董事長特助魏豪志、宏銓建設董事長特助林宏明、漢宇開發總經理葉昱徵、久樘開發總經理陳俊維等人,為不動產開發公會加入新生力軍。

  • 高鐵一日生活圈 烏日特區周邊建案吸引外地客

    高鐵一日生活圈 烏日特區周邊建案吸引外地客

    高鐵帶來一日生活圈的方便性,面對台北高房價與台中親民房價比較,很多民眾選擇位在台灣交通樞紐的台中市,以高鐵通勤,台中高鐵位居台中市政府推動的烏日副都心,磁吸眾多跨縣市購屋客,看好購屋求商機,包括精銳、雙橡園、銳宇、龍寶、總太、惠宇、富旺、櫻花等建商,興富發近日還大手筆以40億標下烏日高鐵特區商業區土地,烏日以交通之利推案強強滾,帶動高鐵特區榮景。 \n \n據高鐵統計資料顯示,自2007年起高鐵跨縣市一日往返比例增高,且台中自2010年起位居第二大站;對照縣市人口增長比與進出站比,可發現台中站人數日漸增長,且台中市外來人口移入比也逐年增加,顯示越來越多人口開始移居台中。 \n \n台中市府重大建設的逐步到位,進一步帶動周邊房市熱絡;近期台中房市熱區除北屯區就是高鐵烏日特區,被台中市政府規畫為「烏日副都心」的環高鐵區塊,是重點開發區域,吸引不少建商提前進場布局。 \n \n不少豪宅建商如寶輝、精銳、雙橡園、林鼎、銳宇等紛於單元二推案,其中,精銳建設近期新落成的「精銳博」就位於單元二低密度重畫區,生活機能佳,且正對高鐵門戶,受惠於烏日副都心利多,市場詢問度熱烈。 \n \n身處都市中綠州的「精銳博」,位於龍富十路,基地達2377坪,精銳建設僅取其中350坪蓋大樓,保留近2000多坪打造多樣貌的森林景觀,比鄰而居的2000坪兒童公園,獲精銳建設友善認養,園區內外所串聯起的綠地共4300坪,打造市中心的綠森林。 \n \n「精銳博」現場專案協理高鴻麟表示,來到現場的客人,都被精銳博的環境所吸引,也有不少旅居國外的賞屋客得到共鳴,因為大自然給人的感受是最直接,「精銳博」讓客人感受到的放鬆、度假感是難能可貴的,也是客戶選擇購買「精銳博」的主因。 \n \n單元二從容的生活步調,吸引不少注重生活品質的自住買方,新成屋「精銳博」大片綠意樹海讓「精銳博」成為單元二最具指標的森林系建築,不少客戶交屋後紛紛介紹親友看屋,買氣熱。 \n \n精銳、龍寶、總太、惠宇等品牌建商進駐圈地推案,龍寶建設規畫「愉、悅臻邸」,尚未公開就已完售,美宅建商精銳建設6月插旗新榮和段,基地面積1310坪,預計規畫適合商務、自住族群的2-3房純住家。 \n \n高鐵帶動烏日區周邊建案,臨近高鐵特區的單元二也因成熟的生活機能成為矚目焦點,吸引對生活品質有更高追求的外地客。

  • 中市府推動花園城市 「悠久自若」打造會呼吸的綠建築

    中市府推動花園城市 「悠久自若」打造會呼吸的綠建築

    土地寸土寸金,建商蓋大樓往上發展,但透天別墅有土斯有財,價格穩定也相對保值,中南部地區由於傳統家族觀念,對於別墅產品情有獨鍾,加上台中吸納中、彰、投等地冠軍產業進駐,隱形富豪不在少數,住久建設5日公開位在單元2的「悠久自若」透天別墅建案,由於採先建後售,購屋者對品質和地段眼見為憑,加上交通便利,獲很多中彰投客源青睞。 \n \n為形塑台中成為新花園城市,在2018年台中世界花卉博覽會讓國際看見台中市自然生態面貌,市府大力推動「8年100萬棵植樹計畫」,運用公園與綠地廣泛植樹獲建商回響,甚至自設樹木銀行培植樹苗,在社區植栽景觀重視的程度不亞於建築物本身。 \n \n市府建設局推行打造花園城市運動,目前已完成100處植栽及環境改善的景點,因而帶動一陣綠色風潮。 \n \n「一棟建築物,沒有綠意景觀,就沒有生命力!」建築師陳錦俊表示,在基地設計建物時,太陽及風力方向,因為攸關植栽是否能長得欣欣向榮,和建物一樣考量在內,在建物中規畫天井,種植樹木,引進光源也引進自然,這種引景入室的工法,最重要的就是要綠化。 \n \n住久建設總經理蔡永田指出,在單元2先建後售「悠久自若」電梯透天別墅建案,為將自然融入居家環境,規畫前庭後院 \n、大樹陽台、空中花園,透過50種花草樹木植栽圍塑,逐層有綠,開窗有景,運用微電腦自動噴灌設施,每個人都可以變成擁有「綠手指」,輕鬆種出健康植栽。 \n \n住久建設經理何國平說,「悠久自若」興建期程2年9個月,慢工出細活,基地面積225坪,打造4戶電梯透天豪墅,每戶建坪達121坪,地上規畫6樓,潛銷期已有很多客戶來賞屋。 \n \n台中市單元2納入8期重畫南屯的休閒綠意,緊臨新市政中心的7期商圈,擁有城市中難得的低密度綠意空間,建案基地位在南屯區新富五街,前往永春東路、向上路、五權西路、公益路等各商圈要道四通八達。 \n \n此外,還接軌台中烏日高鐵站、74號道、中山高共構樞紐,匯聚的機能,快中有慢,繁中有靜,蔡永田表示,住久建設 \n、悠久建築投入對建築的熱情,深耕中台灣30多年,累積近20案別墅作品,施工的細緻度,由品質見證。 \n \n擁抱綠意成趨勢!磐鈺「雲華」請來新加坡建築團隊WOHA操刀,整棟垂直綠化植栽,綠覆率高達380%,有如一座立體植物園,精銳、惠宇、陸府、林鼎等建設業者更大手筆闢樹木銀行,以行動響應市府「花園城市」,也蓋出會呼吸的房子。

  • 京城建設 抱回3個建築園冶獎

    2018建築園冶獎今(26)日公布高雄市大樓和透天建築景觀暨消費者人氣獎評選得獎名單,京城建設(2524)以「圓山大院」住宅大樓,抱得2018大樓建築景觀類建築園冶獎、2018年消費者景觀人氣獎、以及2018年綠建築創新特別獎等3個獎座。 \n \n經過初選、複選、以及24日的決選評審之後,2018建築園冶獎主辦單位高雄市建築經營協會,今(26)日上午公布2018建築園冶獎的得獎名單。 \n \n2018大樓建築景觀類建築園冶獎,得獎者總共有10個建案,包括閎堡建設的28行館、三發地產的三發晶沙、和逸建設水舞嘉、鼎宇建設森之丘、居富開發植建築、頂記建設園丰景、京城建設圓山大院、福懋建設的福懋雋詠、福懋建設的福懋樹河院、以及福熙實業的綠仰森等10個建案。 \n \n2018年高雄市透天建築景觀類建築園冶獎的得獎者,則分別由唐林建設開發公司的白朗峰、以及傳寶建設的鼎馥等2個建案獲得。 \n \n高雄市建築經營協會說,2018年消費者外觀人氣獎,由居富開發的植見築獲得,2018年消費者景觀人氣獎的得獎者,則是京城建設的圓山大院出線,2018年消費者公共設施人氣獎,則由城揚建設的博愛绽抱走,2018年綠建築創新特別獎頒給京城建設圓山大院,2018年人文美學特別獎,則獎落頂記建設的園丰景,至於2018年智慧建築特別獎則從缺。

  • 「鼎宇建設」投身公益 捐60萬助紅十字

    「鼎宇建設」投身公益 捐60萬助紅十字

    鼎宇建設愛心不落人後,長期致力於社會關懷活動,日前舉辦「2018感恩慈善餐會&26周年尾牙餐聚」,董事長張調拋磚引玉捐款給財團法人高雄市私立紅十字會育幼中心,私立紅十字育幼中心慈暉園,及中華民國紅十字會高雄市分會等3個單位,各20萬元,呼籲大眾共襄盛舉。 \n \n其實,鼎宇投入無數的心力及財力在這3個機構,包括協助育幼中心新建大樓、贊助慈暉園冷氣設備以及捐助高雄氣爆等等,每年固定的捐款也從未間斷。 \n \n此外,張董事長夫婦持續40年,從未中斷長期贊助高雄市生命線協會,董事長夫人身為協會的義工,兩人均曾擔任生命線協會的理事長,不但出錢也出力,難得可貴。 \n \n張董事長同時也是成功大學傑出校友,成大求學於的時期,紮實、穩重、重視基礎訓練,對於張董事長影響甚遠。張董事長除了積極回饋成功大學建築系及擔任成大建築文化基金會董事長提供獎助學金,協助建築系後輩至海外進修圓夢計畫。以專注的信念成就今日的鼎宇建設,也以感恩的心回饋社會。

  • 鼎宇建設達成去年15億營業目標

    鼎宇建設達成去年15億營業目標

    鼎宇建設今(15)日晚上在漢來飯店舉行26週年尾牙,董事長張調表示,由於橋頭新市鎮第一排的「森之丘」大樓建案,開賣3個月,即售出超過50%,使得去(2017)15億元的營業目標,已經達標。 \n \n張調說,今(2018)年也定了15億元的目標,「有信心可達成」。 \n \n在經營事業有成之餘,張調也是愛心不落人後,長期致力於社會關懷活動,在今晚的「2018感恩慈善餐會 26周年尾牙餐聚」,張調宣布捐款給財團法人高雄市私立紅十字會育幼中心,私立紅十字育幼中心慈暉園,及中華民國紅十字會高雄市分會,各20萬元,總共60萬元。

  • 鼎宇建設複製豪宅經驗 強推森林公園捷運宅

    鼎宇建設複製豪宅經驗 強推森林公園捷運宅

    鼎宇建設繼在高雄美術館第一排,推出數件豪宅案後,今年更複製「美術館豪宅」經驗,前進都會公園第一排,推出最新代表作「森之丘」,58至66坪,甫完工尚未正式公開,已湧現大量洽詢人潮,說明追求自然環境、舒適建築、重視品質的購屋族群,仍然大有可觀。 \n \n鼎宇建設今年首度移植美術館豪宅經驗,以長遠眼光大幅圈地都會公園稀有美地,高達3萬坪土地將在未來造鎮計畫中;「鼎宇森之丘」,落在全台最大的98公頃都會公園第一排,基地位於森林公園綠海首席,位於橋新七路、橋新一路口,距離捷運青埔站僅800公尺,兼享便利與自然雙贏之利。 \n \n「鼎宇森之丘」森林公園捷運宅,坐擁1700坪大基地,RC耐震鋼筋結構,採低建蔽開發,全棟拔高24層建築,戶戶南北座向,其舒適性、開闊性、永久棟距皆是換屋首選。 \n \n「鼎宇森之丘」公設空間強調實用與質感兼具,為全齡化住戶貼心考量,讓每一位家人都能享有放鬆休閒的公設空間,包括宴會廳、KTV室、電影院、媽媽教室、兒童遊戲室、健身房、圖書室、屋頂茶屋、空中lounge bar…豐富多樣化的公共設施,落實提升居住者的生活品質。

  • 《傳產》928檔期,房市北溫南熱

    2017年房市「928」檔期即將登場,數字科技(5287)旗下591新建案統計,全台都會區案量破2000億元,新案規劃以中小坪數規劃為主流,北部堅守精華地段推案,北溫南熱「大局底定」。 \n 根據591新建案統計,2017年9月中至10月中公開銷售的「928檔期」新案,北台灣有公辦都更案、重劃區及造鎮案推案量支撐,總銷案量維持千億元水準,中南部因交易量持續回溫,建商積極布局推案,台中928檔期案量500億居6都之冠,南台灣則有甲山林機構首次「南下」推案,銷售狀況亦值得期待。 \n \n 此次928檔期台中市推案量突破5百億元,稱霸六都,推案集中在北屯區,區域開價較周邊親民且發展性高,向來是建商搶攻首購族必爭之地,較具指標性的建案有國泰建設在昌平路與崇德八路口的新案,總銷約30億元,國內建築龍頭的寶佳機構旗下眾多子公司如勝美建設、和宜建設等也都在北屯區陸續搶地推案,和築建設在太原路口與旱溪路口的新案,規劃2~3房,坪數23~42坪,總銷約20億元,預計10月初進場。 \n 首善之區台北市928總體案量近3百億元,其中量體最大為文山區「天賞大願」,總銷80億元的,規劃近千坪的基地,樓層21、29樓、25~55坪;中山區則有忠泰、長虹建設聯手推出的「明日綻」位於綠蔭大道中山北路,規劃28~68坪,以及位於大同區的換屋型產品「常殷首鑄」,3大案就佔台北市總案量比重達6成。 \n 新北市則是公辦都更案「冠德創新殿」最吸睛,總銷80億元,規劃商辦、住宅區,住宅部分預計開價7字頭;新北市另一推案熱區則是板橋江翠北側重劃區,除立信機構的「新外灘」總銷達40億元,「聯上匯翠」及「新潤翠峰」也陸續進場,均規劃2~4房產品,4字頭開價吸客,盼延續先前推案詢問熱度。 \n 向來是首購族看屋熱門選項之一的桃園市,今年928檔期因桃園區經國、中路兩大重劃區案推案空窗期,無大型新案進場,單靠遠雄建設在龜山地區推出造鎮案「遠雄新未來」撐大局,鄰捷運A7站,基地面積近2900坪,坪數規劃28~50坪案量達百億以上;玉稑建設也在龜山區推出首案「山葉太和」雙併、52坪換屋型產品,案量約10億元。 \n 新竹市則是壽險業者同時推出雙案搶客,全球人壽在關埔重劃區與和富宇建設合作推出的「富宇權峰2」總銷額預估達70億元,另與興富發合作案,總銷額估計也至少60億元以上;遠雄建設則在竹北持續推出小宅,新案「遠雄鉑悅」,規劃19~27坪產品,總銷額約16億元。昌益建設於竹東也將推出環宇市系列的第三期新案「星都心」,其規劃33~42坪產品,總銷金額約50億元,現打出廣告戶開價13.8萬元起,自備25萬元起購屋方案,尚未公開但詢問度不錯。 \n 台中市中心也有在地建商搶搭「928」檔期,惠宇建設的「惠宇一森青」基地在五權西路與永春東七路口,面積達1577坪,共118戶住家,總銷達25億元,雖逆向操作主打40~86坪大坪數,但預約客數仍舊滿檔,預計9月底正式進場。同樣預計本月進場的還有精銳建設將在西屯區西屯路、弘孝路口推出首購小宅案「精銳Fun未來」,坪數規劃29~37坪,總戶數達250戶以上,總銷約30億元。 南台灣部分台南則由上市櫃建商領軍衝案量,案量則是近170億元,興富發建設將在台南仁德區推出造鎮案「上東城」,社區戶數逾1100戶,單案總銷65億元,京城建設也推出近千坪基地的「上新光」22~47坪,總銷落在10億元,國揚建設推出透天社區「國揚翡翠3期」總銷22億元,另,春福機構於永康預推大樓案,總銷估計達25億。 北部建商看好南部房市發展,揮軍南下推案,甲山林機構預計於苓雅區及三民區公開「都心苑」、「凱歌案」2案總銷約50億元,另興富發建設於緊鄰美術館中都重劃區推出造鎮案「美樹大悅」,總戶數上看500戶,總銷約60億,坪數22~39坪。達麗建設位在六合商圈總銷30億潛銷建案「達麗東京」,也將於928檔期公開。 另外高雄市外圍區塊推案亦熱絡,「推案王」城揚建設與全誠建設於仁武合推預售案「大麗城」,總銷達25億;橋頭新市鎮下半年推案密集,鼎宇建設將推出景觀第一排建案「森之丘」,總銷約28億,為重劃區中首批換屋產品,接連推案炒熱重劃區推案。 \n \n

  • 日勝生子公司施工頻出包 不分藍綠都撻伐

    日勝生子公司施工頻出包 不分藍綠都撻伐

    日勝生子公司「日鼎水務」承包桃園北區汙水下水道工程,但施工品質遭議員群起撻伐,不分藍綠議員都直指下水道接管工程,常常搶先封路造成超長交通黑暗期,更屢屢發生路基掏空、傷人、車禍等意外,甚至害工人慘遭活埋,痛斥公共建設不能反對,變相造成廠商為所欲為。 \n \n 水務局長劉振宇說,日鼎至今已挨罰70萬元,強調會持續加強督導,針對工安意外檢討,也從原向下挖超過1.5公尺、提高到1.2公尺就要施作擋土牆,並以CCTV全程錄影監控施工狀況,要求監造到場督工,確保品質與安全。 \n \n 議員萬美玲氣憤說,日鼎常「偷跑」,前段工程還沒完工就搶先在下個、下下個路段封路,但工程又頻頻延宕,可說是「滿地開花」,超巨大機具卡在重要路口,造成看不到盡頭的交通黑暗期,屢屢反映卻無下文,斥責水務局:「你不覺得煩,我都覺得煩了!」 \n \n 議員黃婉如則怒斥:「公共建設不能反對,變成廠商為所欲為!」她舉南平路和南通路口工程為例,工程圍籬遮住對向車道,造成用路人視線死角、路幅變窄,又沒有適當交通維護,導致車禍意外事件頻傳,雖然反映後在尖峰時段有派義交指揮交通,但效果仍有限,加上施工沒日沒夜,「我要請勞動局好好檢查,到底有沒有違反勞基法!」 \n \n 議員李光達也對交通維護直搖頭,像是力行路口中間有分隔島,工程突出到十字路口,不但覆蓋斑馬線,也造成視線死角,行人只剩交通錐分隔出來的狹小空間穿越馬路,必須與車爭道,險象環生,「出事了可不可以國賠?」 \n \n 議員郭麗華則直指日鼎工程管理缺失不斷,蘆竹發生好幾起路基坍方意外,不乏完工後路段,甚至上月發生廠商便宜行事,未設擋土牆,土石崩塌導致2工人遭活埋,僅1人幸運逃出,1人命喪黃泉,施工品質堪憂。議員黃景熙也不滿水務局為了提高接管率要拆民屋,強調社會要進步一定會有陣痛期,但要尋求最小侵害。 \n \n 議員陳麗莉則直指工程延宕,水務局應該橫向聯繫主動通知環保局,而非放任未在期限內取得汙水排放許可證的列管大樓不管,任由環保局開罰,要求主動提供名單讓環保局銷案。

  • 聚焦城市美學...房地產六都論壇 高雄首發

     「從台灣卓越建設作品,看在地不動產發展」六都論壇,首場昨(6)日從高雄開始,高雄市不動產開發公會兩位前後任理事長張調、張永義都說,中央和地方政府要以具體政策鼓勵產業界,才能彙集產官學的力量,點線面全方位發展城市美學和建築品質。 \n 擔任引言人的高雄副市長吳宏謀表示,高雄市將秉持「生態、宜居、產業、創意、國際」5大發展原則與全世界往來,提供優質「生活環境」、創造「生產利基」及維護「生態空間」。都發局副局長王啟川則說,高雄市未來以亞洲灣區為發展重點,帶領高雄逐步邁向國際城市。 \n 高雄市不動產開發公會前理事長、鼎宇建設董事長張調,從城市的「點、線、面」談起,他表示,「點」是建設或建築作品,由建商及建築師共同努力而成,「線」是道路及交通,「面」是整體城市規畫,因此,他建議並鼓勵地方政府應該運用公權力,實現民眾所期盼的城市美學。

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