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  • 鼎晟吸金百億又騙銀行滿租買大樓 負責人張皓翔20萬元交保

    鼎晟吸金百億又騙銀行滿租買大樓 負責人張皓翔20萬元交保

    (06:00更新 漏夜訊問後,張皓翔涉犯不動產證券化條例等罪嫌,諭令20萬元交保、鼎麗登記負責人李祐鑫15萬元交保、鼎晟業務平育菁10萬元交保,鼎晟財務主管紀庭韋、鼎麗員工周淑平各5萬元交保。) 鼎晟不動產負責人張皓翔,曾以投資雙北市不動產、建物及停車位,7年吸金上百億元遭起訴後,檢調再獲報,指張皓翔偽造租約,將旗下閒置大樓包裝後,與銀行簽約推出不動產投資信託基金受益憑證,上市販售,並騙銀行買下大樓,涉嫌違反銀行法、詐欺、偽造文書等罪。台北地檢署4日指揮調查局北機站,兵分8路搜索,約談鼎晟負責人張皓翔、王道銀行前信託部經理彭鈺元等人到案。檢察官訊後請回彭鈺元,張皓翔等人仍漏夜訊問中。 檢調約談人士,包括鼎晟不動產開發、鼎麗資產管理公司實際負責人張皓翔、張男妻舅擔任鼎麗公司登記負責人的李祐鑫、鼎晟財務主管紀庭韋、鼎麗員工周淑平、鼎晟業務平育菁、負責該受益憑證的王道銀行前信託部經理彭鈺元等人。 檢調2019年接獲檢舉,指鼎晟(TEAMCHAM)負責人張皓翔、妻舅李祐鑫等人涉推出「雙贏計畫」,以投資台北、新北市不動產、建物及停車位,保證獲利年息5至6%,自2012年起迄今吸金100多億元。 張皓翔一度遭收押,但至今仍欠20多億元沒還,讓許多受騙民眾日子過不下去,張卻過著奢華生活,公司和個人名下6筆不動產共約3.8億元、另外2艘私人遊艇、存款2000多萬元都陸續被查扣拍賣,北檢去年4月已起訴張皓共12人。 但檢調又發現,鼎晟、新東北電力高壓設備公司、高青開發公司2016年與王道銀行簽約,約定由銀行擔任不動產證券化條例規定之受託機構及安排機構,由銀行以鼎晟、新東北共有之大樓「板信銀行家大樓」,高青所有建物「台南Focus時尚流行館」為證券化標的,向金管會申請核准發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」。 檢調發現,「板信銀行家大樓」除板信商業銀行有實際承租部分樓層外,其餘各樓層均屬於閒置未出租狀態,張皓翔、李祐鑫5人為順利出售「板信銀行家大樓」給銀行,於2016年8月至10月間,陸續提供鼎麗公司7家公司向鼎晟承租「板信銀行家大樓」之不實租賃契約給銀行,並訛稱「板信銀行家大樓」全棟屬於滿租狀態,租約期間1年到3年。 銀行誤信,繼續協助鼎晟等公司推銷不動產投資憑證,並將鼎晟不實的大樓滿租狀態,作為「圓滿一號」公開說明書投資說明內容。銀行2018年7月還出資買下「板信銀行家大樓」所有權,另金管會2017年11月核准受益憑證,隔年6月21日在證券交易所掛牌上市交易,今年4月29日收盤價為9.61元。

  • 吸金百億又騙銀行 檢調二度約談鼎晟負責人張皓翔

    吸金百億又騙銀行 檢調二度約談鼎晟負責人張皓翔

    鼎晟不動產負責人張皓翔,曾以投資雙北市不動產、建物及停車位,7年吸金上百億元遭起訴後,檢調再獲報,指張皓翔偽造租約,將旗下閒置大樓包裝後,與銀行簽約推出不動產投資信託基金受益憑證,上市販售,並讓銀行買下大樓,涉嫌違反銀行法、詐欺、偽造文書等罪。台北地檢署4日指揮調查局北機站,兵分8路搜索,約談鼎晟負責人張皓翔等人到案。 檢調約談的涉嫌人,包括鼎晟不動產開發、鼎麗資產管理公司實際負責人張皓翔、張男妻舅擔任鼎麗公司登記負責人的李祐鑫、鼎晟財務主管紀庭韋、鼎麗員工周淑平、鼎晟業務平育菁。 檢調2019年接獲檢舉,指鼎晟(TEAMCHAM)負責人張皓翔、妻舅李祐鑫等人涉推出「雙贏計畫」,以投資台北、新北市不動產、建物及停車位,保證獲利年息5至6%,自2012年起迄今吸金100多億元。 張皓翔一度遭收押,但至今仍欠20多億元沒還,讓許多受騙民眾日子過不下去,張卻過著奢華生活,公司和個人名下6筆不動產共約3.8億元、另外2艘私人遊艇、存款2000多萬元都陸續被查扣拍賣,北檢去年4月已起訴張皓共12人。 但檢調又發現,鼎晟、新東北電力高壓設備公司、高青開發公司2016年與王道銀行簽約,約定由銀行擔任不動產證券化條例規定之受託機構及安排機構,由銀行以鼎晟、新東北共有之大樓「板信銀行家大樓」,高青所有建物「台南Focus時尚流行館」為證券化標的,向金管會申請核准發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」。 檢調發現,「板信銀行家大樓」除板信商業銀行有實際承租部分樓層外,其餘各樓層均屬於閒置未出租狀態,張皓翔、李祐鑫5人為順利出售「板信銀行家大樓」給銀行,於2016年8月至10月間,陸續提供鼎麗公司7家公司向鼎晟承租「板信銀行家大樓」之不實租賃契約給銀行,並訛稱「板信銀行家大樓」全棟屬於滿租狀態,租約期間1年到3年。 銀行誤信,繼續協助鼎晟等公司推銷不動產投資憑證,並將鼎晟不實的大樓滿租狀態,作為「圓滿一號」公開說明書投資說明內容。銀行2018年7月還出資買下「板信銀行家大樓」所有權,另金管會2017年11月核准受益憑證,隔年6月21日在證券交易所掛牌上市交易,今年4月29日收盤價為9.61元。

  • 以投資不動產吸金百億 吸金集團12人被訴

    以投資不動產吸金百億 吸金集團12人被訴

    鼎晟資產管理公司、鼎麗不動產開發2家公司負責人張皓翔,被控以投資不動產及車位,保證獲利年息5至12%,8年內吸金100多億元,張男生活豪奢,不但將子女送出國,還買了2艘豪華遊艇享樂,台北地檢署1日依違反銀行法起訴張皓翔及集團幹部共12人、以及鼎晟、鼎麗2公司,張男因在押,昨晚被北院裁定以1000萬元交保、並諭知限制住居、出境、出海。 檢調調查,鼎晟、鼎麗2公司宣稱專門經理大台北地區的土地、建案、預售屋及停車位買賣服務,提供「保證租回」及「代客轉售」等不動產投資整合業務,保證可年收利息5至12%,最高利息高達24%,估計2家公司自2011年起至去年12月為止,共吸金100多億元。 事後有300多名投資人因花錢買地、買車位後,最後連產權都沒拿到,總計損失20多億元,向檢調檢舉,檢調去年12月搜索約談張皓翔等人,查扣張名下停泊在台南的豪華遊艇。 今年1月檢察官行政執行署台南分署,查封張當初以1500萬元購買的ARIEL II遊艇,日前拍賣得款750萬元,檢調查出,張男另在國外購買1艘價值6000萬元遊艇。 檢方調查時,張男辯稱利息沒有特別高否認吸金,不涉犯銀行法,但檢方不採信,今依違反銀行法起訴張男及集團幹部共12人及2家公司。

  • 保險資金積極加碼銀行股

     在全國社保基金月初增倉A股同時,《證券時報》報導,保險資金也大舉買進銀行股,幾大保險公司權益類產品(股票加基金)倉位普遍在12%至13%,比先前增加2至3個百分點,新增投資金額約在1000億元(人民幣,下同)。  銀行股安全邊際高  一家大型保險公司旗下資產管理部門人士表示,近期保險資金之所以看好銀行股,主要是因為目前銀行股估值低,安全邊際較高,並且有較好收益預期,符合保險資金的投資需求。  多位分析師指出,當前陸股位置已低,銀行股再下跌的空間已有限。目前陸股銀行股的市盈率(本益比)在10至13倍左右,市淨率(股價淨值比)在1.8至2.2倍之間,無論從市盈率還是市淨率角度來看,可以說是處於歷史低點。  約增人民幣千億元  「買了銀行股拿分紅都比買一些固定收益類產品的收益要好。這時候就會有一些長期的資金比如保險資金進來買這些品種。」北京源樂晟資產管理有限公司總經理曾曉潔表示。  上海鼎峰資產管理有限公司董事長張高分析認為,從主要銀行股的分紅收益率來看,比如工行、建行分紅收益率已經達到4%。長線資金在這個點位拿銀行股到年底甚至明年是用不著太擔心。  大陸保監會公布的資料顯示,第1季末保險業資產總額為4.29兆元,按照20%的比例計算,保險公司投資股票和股票型基金最多可達8580億元,但第1季保險資金的權益類投資總額僅為4072億元。以此推估,此輪增加投資金額約在1000億元上下。

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