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以下是含有龜山a7的搜尋結果,共21

  • 龜山菜鳥警建功 抓詐欺、阻詐騙、尋老人都有份

    龜山菜鳥警建功 抓詐欺、阻詐騙、尋老人都有份

    桃園市龜山警分局實習生黃百毅在龜山區豐美街郵局執行埋伏勤務,發現41歲陳姓婦人站在提款機前,邊講電話邊操作ATM,他上前發現果然是詐騙集團,隨即通知埋伏學長一同阻止,成功擋下一筆詐騙案。

  • A7重劃區最大案 「竹城甲子園」熱銷

    A7重劃區最大案 「竹城甲子園」熱銷

    龜山A7重劃區眾案齊發,總戶數1,207戶的百億大案「竹城甲子園」為目前A7重劃區單一個案規模最大的建案,自6月底公開銷售已來,首期298戶完銷,接續推出二期,為目前A7人氣最旺的建案,29日舉行熱銷暨暖心公益義賣會,代言人前旅美球星郭泓志到場助陣,當日吸引200組來人參與及看屋。

  • 桃園龜山 登北台灣推案王

     今年建商推案熱區,普遍往房價基期低、買氣熱絡的區域靠攏,住展雜誌26日公布的市調資料顯示,北台灣都會區「推案王」竟在桃園龜山,累計前九月推案量已直逼500億,打扒其他所有區域,預期全年將輕鬆挑戰600億元新高。

  • 《傳產》重劃區夯,龜山區推案量冠北台

    據住展雜誌統計,今年截至9月20日止,北台灣推案量前十名行政區依序為龜山、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投等地。主要集中於新北市與桃園市,尤以新北市為最,共有5區入榜,桃園則有3區,另台北市與新竹縣各有一區。推案最踴躍的龜山區,今年前9個月推案量高達約491.8億元,較去年同期大增近180億,年增幅約57%,推案動能高居北台灣之冠。

  • 臺企銀 東林口分行開業

    臺企銀 東林口分行開業

     臺灣中小企業銀行東林口分行29日隆重開業,由臺灣企銀董事長黃博怡主持剪綵儀式。近年隨著機場捷運通車,交通網路更臻完整,帶動北北桃生活圈緊密連結,桃園市人口快速成長,成長幅度居六都之冠,且因鄰近五股、泰山,用地取得成本相對便宜,加速帶動人口及產業群聚效應,從長庚生活圈、樂善科技園區,到新北影視園區,小微企業及新創產業蓬勃發展。 \n 黃博怡董事長表示,臺灣企銀從民國71年就開始在林口服務,迄今已深耕超過30年,深獲在地中小企業肯定!由於桃園龜山及林口地區人口與商業活動逐年成長,業務量也逐年增加,為強化對中小企業服務的深度及廣度,擴大服務範圍,因此成立東林口分行。 \n 臺灣企銀東林口分行坐落在桃園市龜山區文化二路,距離林口長庚醫院走路只要兩分鐘,旁邊就是林口工業區,鄰近有樂善科技園區(A7產業園區)及新北影視園區,是企業辦公、新創產業的群聚地,來往人潮多,東林口分行開業後將可滿足更多當地客戶對於融資、理財等金融需求。 \n 臺灣企銀近年將業務重心回歸強化中小企業專業銀行定位,加強對在地中小企業服務,近期更榮獲2019卓越銀行評比非金控銀行類別之「最佳新創產業服務獎」。 \n 臺灣企銀表示,隨著金融科技不斷推陳出新,將持續導入金融創新服務,並同步優化內部作業流程,提供客戶更好的交易體驗,讓民眾感受銀行全新服務模式。

  • 旺house》一森青環山不離市 珍貴寧靜優質宅

    旺house》一森青環山不離市 珍貴寧靜優質宅

    由「宜誠機構」旗下誼駿建設所投資興建的建案「一森青」,坐擁桃園虎頭山、大棟山等三面環山的綠景,中高樓層的視野皆高於附近的透天住宅,放眼無限翠綠山景,面對河景第一排,是目前龜山楓樹坑地區最高的天際線,且兼具古典美的指標性建築。「一森青」建案與楓樹國小為鄰,靠近熱鬧的萬壽路,附近有完善的生活機能、熱絡的早市及黃昏市場,除生活採買方便外,難能可貴的是此區域所坐落的地段,在新北市或桃園市間往來非常方便,約10分鐘車程可達林口長庚院區、新莊迴龍、桃園火車站和站前商圈,在享受低密度的寧靜居住環境外,同時又有便利的聯外交通,成功吸引到許多首購及換屋族搶購入。 \n「一森青」建案土地方正,面寬型基地戶戶雙面或三面採光,不但採光佳且四面通風。本案基地面積約1078坪,總戶數131戶含1間店面,棟數共為四棟,地上14層、地下3層,公設比約32%。室內格局方正漂亮,室內高度3米2、每戶配有兩套衛浴,房型有3~4房,坪數區間落在34~54坪,全坡道平面車位142個。公設方面集中在1F,包含挑高7米4迎賓大廳、雙人客房、KTV、兒童遊戲室、棋藝室、健身房等,其中雙人客房可提供親友來訪短住,設計十分貼心。 \n在建築周圍地區,「一森青」臨路退縮的公共空間,將以百米綠園道型態呈現;步行可至楓樹坑登山步道,一路通往虎頭山公園;距離約3分鐘車程可達美麗的「桃園伯朗大道」私藏景點。附近的學區教育可從幼稚園到大學一條龍無縫接軌。 \n專案經理蘇坤億表示,「一森青」建案每坪開價區間在23~28萬元,低於桃園市巨蛋地區價格,亦低於龜山A7重劃區的成交價格,建案售價十分有吸引力,目前銷售已達6成,去化成績亮眼;其中本地自住客佔銷售的7成,另外也有新北市新莊迴龍等區的自住買家,在價格推擠下選擇到此置產,也有客戶因為建商「宜誠建設」的好品牌、考量建材及空間規劃、建案周圍環境等都相當不錯,以「宜誠機構 一森青」為首購的定居地,加之近年楓樹坑地區的新移居人口,有不少就業於長庚林口院區及華亞科技園區,使新案「一森青」有了強大的支撐力道。 \n依據住展雜誌統計2018年北台灣十大建商推案量排行,宜誠機構是大桃園唯一上榜的建商,宜誠擁有42年營造經驗,不僅推案量廣並積極升級建築品質與建材設備,深耕大桃園的專業口碑備受肯定。近年更有鑒於台灣地震頻繁,獨創國家專利認證SRC萬型雙柱鋼骨結構基座工法,讓顧客住得安心。 \n「一森青」建物結構使用一筆箍工法,有效提升建物耐震能力,且住宅單位室內鋪設22.5cm中空樓板,降低樓層間的惱人居家噪音困擾,其他標準建材尚有三合一電子鎖、5+5mm Low-E玻璃、力霸隔音氣密窗、櫻花牌廚櫃系統、當層排氣系統等,在建材設備的選配上有著永續好宅的用心。建案預計2019年下半年完工交屋,綠意居住環境兼具生活便利性,產品實屬難得值得品賞珍藏! \n \n \n宜誠一森青 \n貴賓接待地址:桃園市龜山區光榮路46號旁 \n貴賓接待專線:(03)359-4288 \n

  • 旺house》一森青環山不離市 珍貴寧靜優質宅

    旺house》一森青環山不離市 珍貴寧靜優質宅

    \n \n由「宜誠機構」旗下誼駿建設所投資興建的建案「一森青」,坐擁桃園虎頭山、大棟山等三面環山的綠景,中高樓層的視野皆高於附近的透天住宅,放眼無限翠綠山景,面對河景第一排,是目前龜山楓樹坑地區最高的天際線,且兼具古典美的指標性建築。「一森青」建案與楓樹國小為鄰,靠近熱鬧的萬壽路,附近有完善的生活機能、熱絡的早市及黃昏市場,除生活採買方便外,難能可貴的是此區域所坐落的地段,在新北市或桃園市間往來非常方便,約10分鐘車程可達林口長庚院區、新莊迴龍、桃園火車站和站前商圈,在享受低密度的寧靜居住環境外,同時又有便利的聯外交通,成功吸引到許多首購及換屋族搶購入。 \n \n 「一森青」建案土地方正,面寬型基地戶戶雙面或三面採光,不但採光佳且四面通風。本案基地面積約1078坪,總戶數131戶含1間店面,棟數共為四棟,地上14層、地下3層,公設比約32%。室內格局方正漂亮,室內高度3米2、每戶配有兩套衛浴,房型有3~4房,坪數區間落在34~54坪,全坡道平面車位142個。公設方面集中在1F,包含挑高7米4迎賓大廳、雙人客房、KTV、兒童遊戲室、棋藝室、健身房等,其中雙人客房可提供親友來訪短住,設計十分貼心。 \n \n在建築周圍地區,「一森青」臨路退縮的公共空間,將以百米綠園道型態呈現;步行可至楓樹坑登山步道,一路通往虎頭山公園;距離約3分鐘車程可達美麗的「桃園伯朗大道」私藏景點。附近的學區教育可從幼稚園到大學一條龍無縫接軌。 \n \n專案經理蘇坤億表示,「一森青」建案每坪開價區間在23~28萬元,低於桃園市巨蛋地區價格,亦低於龜山A7重劃區的成交價格,建案售價十分有吸引力,目前銷售已達6成,去化成績亮眼;其中本地自住客佔銷售的7成,另外也有新北市新莊迴龍等區的自住買家,在價格推擠下選擇到此置產,也有客戶因為建商「宜誠建設」的好品牌、考量建材及空間規劃、建案周圍環境等都相當不錯,以「宜誠機構 一森青」為首購的定居地,加之近年楓樹坑地區的新移居人口,有不少就業於長庚林口院區及華亞科技園區,使新案「一森青」有了強大的支撐力道。 \n \n依據住展雜誌統計2018年北台灣十大建商推案量排行,宜誠機構是大桃園唯一上榜的建商,宜誠擁有42年營造經驗,不僅推案量廣並積極升級建築品質與建材設備,深耕大桃園的專業口碑備受肯定。近年更有鑒於台灣地震頻繁,獨創國家專利認證SRC萬型雙柱鋼骨結構基座工法,讓顧客住得安心。 \n \n「一森青」建物結構使用一筆箍工法,有效提升建物耐震能力,且住宅單位室內鋪設22.5cm中空樓板,降低樓層間的惱人居家噪音困擾,其他標準建材尚有三合一電子鎖、5+5mm Low-E玻璃、力霸隔音氣密窗、櫻花牌廚櫃系統、當層排氣系統等,在建材設備的選配上有著永續好宅的用心。建案預計2019年下半年完工交屋,綠意居住環境兼具生活便利性,產品實屬難得值得品賞珍藏! \n \n宜誠一森青 \n \n貴賓接待地址:桃園市龜山區光榮路46號旁 \n貴賓接待專線:(03)359-4288 \n \n \n \n

  • A7重劃區 520檔期衝300億案量

     北台灣推案最熱絡的龜山A7重劃區供給持續大增,目前線上約有20個建案,共計逾7,000戶量體,根據591新建案市調顯示,包括百億大案「竹城甲子園」、詠勝建設案、「玄泰V1」及目前正在預約的「遠雄新未來2」等案,520檔期有300億案量將公開銷售,A7重劃區累計案量將突破800億元。 \n 開發二年多的龜山A7重劃區自去年以來,包括寶佳、遠雄、竹城、富宇、新潤等陸續推出系列產品,今年3月起進入第二波推案高峰期,多件接待中心加緊趕工中,根據591新建案市調顯示,近期龜山A7重劃區因供給量案持續增加,加上區域多為二、三房的首購型產品,拉長議價及成交時間,個案平均周來人約25~30組。 \n 其中,由竹城建設推出的「A7地王-竹城甲子園」,總銷達135億元,為A7重劃區最受矚目的大案,預計5至6月公開銷售,該案面積4,352坪,規畫共8棟約1,200戶量體,格局為二至四房26~49坪。 \n 此外,基地近2,000坪、總戶數383戶的「遠雄新未來2期」,有別於區域市場多以20~30坪二、三房為主,該案主力房型為三、四房,此外也打出防水保固、地壁磚保固延長至5年、結構體保固延長至25年,以品質訴求吸引自住客層。 \n A7重劃區擁有禾聯碩廠辦與中華郵政物流進駐的樂善科技園區,將於2021完工,2字頭房價為該區吸引首購客層的最大優勢,區內個案多以低總價、低自備訴求搶市,如近期開案的「協勝玉子園」推出廣告戶二房24坪588萬元起,「富宇悅峰」則主打三房三套房的投資型產品格局。

  • 桃園A7重劃區 520檔期300億案量釋出

    北台灣推案最熱絡的龜山A7重劃區供給持續大增,目前線上約有20個建案,共計逾7,000戶量體,根據591新建案市調顯示,包括百億大案「竹城甲子園」、詠勝建設案、「玄泰V1」,以及目前正在預約的「遠雄新未來2」等案在內,520檔期有300億案量將公開銷售,A7重劃區累計案量將突破800億元。 \n開發二年多的龜山A7重劃區自去年以來,包括寶佳、遠雄、竹城、富宇、新潤等建案陸續推出系列產品,今年3月以來進入第二波推案高峰期,多件接待中心加緊趕工中。591新建案市調顯示,近期龜山A7重劃區因供給量案持續增加,加上區域多為二、三房的首購型產品,拉長議價及成交時間,個案平均周來人約25~30組。 \n其中,由竹城建設推出的「A7地王-竹城甲子園」,總銷達135億元,為A7重劃區最受矚目的大案,預計5至6月正式公開銷售,該案面積4,352坪,規劃共8棟約有約有1,200戶量體,格局為二至四房26~49坪。 \n此外,基地近2,000坪、總戶數383戶的「遠雄新未來2期」,有別以區域市場多以20~30坪的二、三房為主,該案主力房型以三、四房,此外也打出防水保固、地壁磚保固延長至5年、結構體保固延長至25年,以品質訴求吸引自住客層。 \nA7重劃區擁有禾聯碩廠辦與中華郵政物流園區進駐的樂善科技園區,將於2021完工,2字頭房價為該區吸引首購客層的最大優勢,區內個案多以低總價、低自備訴求搶市,如近期開案的「協勝玉子園」推出廣告戶二房24坪588萬元起;「富宇悅峰」則主打三房三套房的投資型產品格局。

  • 遠雄拿下桃園市龜山、台南市北區總銷共120億元合建案

    遠雄建設(5522)開春積極「搶」地傳捷報,拿下桃園市龜山、台南市北區總銷共120億元合建案。 \n \n房市剛性需求撐出半片天,加上換屋需求逐漸回籠,遠雄建設總銷高達110億元的「遠雄新未來」農曆年前光榮完銷,開春後更積極加碼補貨、「搶」地,一口氣拿下桃園市龜山區善捷段、台南市北區北元段兩大合建案,估計取得總銷高達120億元的案源,為2022年的業績預先暖身。 \n \n新春連假後,遠雄建設攻城略地就順利「開胡」,成功取得桃園龜山善捷段、台南北區北元段的兩筆合建案土地。 \n \n若再加上農曆新年之前已簽下的台北市南港宜進未來的企業總部大樓合建案,總計短短一個半月,就密集簽下三筆合建案土地,土地原料「進帳」豐厚。 \n \n遠雄建設協理程澤昕表示,現在市場買氣逐漸恢復,條件好的土地,愈來愈不好拿,尤其是大面積土地,為了配合地主的需求,因此遠雄2019年初以來連續拿到三筆土地,剛好都是合建案。 \n \n程澤昕表示,其中桃園龜山案,鄰近機場捷運A7站,2017年下半年遠雄率先試水溫,推出總銷達110億元的指標大案「新未來」第一期,雖然開價每坪29~32萬元,但還是「賣到翻」。因此決定再加碼補貨,持續搶進龜山土地。 \n \n程澤昕表示,此次新簽進的合建案,面積達2,500坪,仍以開發住宅大樓為主,其中8成土地為遠雄100%持有、2成則為合建,總計可售金額高達60億元;遠雄建設依合建比率計,估計將可分回約50億元對外銷售,預計2020年推出。 \n \n遠雄房地產公司總經理張麗蓉表示,「遠雄新未來」第一期前後銷售共18個月,總計827戶,農曆年前全數光榮售罄,表現相當亮眼,上周13日才舉辦回饋60位已購戶的日本東京感恩旅遊;第二期總銷約45億元,預計今年登場;至於此次才簽下合建案約60億元,將成為「新未來」第三期的開發計劃。總計「新未來」三期開發案,總銷達215億元,是龜山A7重劃區史上規模最大的造鎮計劃。 \n \n遠雄指出,百億大案「新未來」第一期之所以掀起熱銷,主要是林口A7住宅需求很高,除了華亞科技園區2萬人的就業人口外,還有中華郵政物流園區、禾陽科技、順達科技、致茂電子等科技業未來將進駐樂善科學園區,預估就業人口就有1.2萬人,總計上看3萬多人,住宅需求高。 \n \n至於台南合建案,預計日後銷銷約60億元,年底推出,遠雄可分回約30億元。

  • 興富發建設砸18.43億元 買下桃園龜山2,700坪土地

    興富發建設(2542)今(19)日公告,以18.43億元,買下桃園龜山善捷段38、40地號二筆的2,700多坪土地,正式插旗桃園機場捷運A7站商圈。 \n \n興富發建設副總經理廖昭雄表示,這兩年興富發推出的新案,全部都轉向2~3房首購自住市場,昨天成功買下的桃園龜山土地,鄰近機場捷運A7站,也是規劃興建為2~3房的產品,訴求首購客層。

  • 龜山A7不思議!奪得5大重劃區推案量榜首

    建商插旗大型重劃區最夯。最新調查顯示,這3年北台灣最熱門的5大指標重劃區,龜山A7不思議!奪得5大重劃區推案量的榜首。 \n \n住展雜誌今(10)日公布最新調查,北台灣近3年開始推案的指標重劃區--新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區,以及龜山A7等5大新興重劃區中,今年上半年推案量體最大者,竟然不是標地成績最亮眼的新店央北,也不是銷售最熱絡的板橋江翠北側,而是桃園龜山A7站重劃區。 \n \n住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年上半年,龜山A7重劃區推案量將超過200億、供給戶數逼近3千戶。主要是A7房價僅2字頭,屬於鞍型房價區,因此吸引建商大舉湧入推案搶攻台北輕移民。

  • 龜山A7站推案大爆發!恐害到林口房市?

    龜山A7站推案大爆發!恐害到林口房市?

    住展雜誌今(10)日公布最新調查,這3年北台灣最熱門的5大指標重劃區,龜山A7奪得5大重劃區推案量的榜首。對此,住展雜誌企研室經理何世昌表示,A7站推案爆增,將對林口房市形成壓力。 \n住展雜誌調查,北台灣近3年開始推案的新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區,以及龜山A7等5大新興重劃區中,今年上半年推案量體最大者,是桃園龜山A7站重劃區。何世昌表示,主要是建商土地取得成本低,A7站房價可壓在2字頭,更成為機捷台北車站到A9林口站唯一2字頭的站點,才會吸引建商湧入推案,搶攻台北輕移民。 \n經濟日報引述何世昌說法指出,A7推案爆發,恐對A9林口站房市造成壓力。他分析,目前A9站周邊推案價格35至40萬元,由於生活機能較佳,還有一定的支撐力,但林口後段離捷運站較遠,和A7一樣缺乏生活機能,目前每坪也要25、26萬元,相較之下,A7不僅有捷運,還離台北市比較近,不僅吸引新莊、桃園民眾購屋,在價差誘因下,不少林口人也轉往A7站買房。 \n

  • 桃市龜山部分地區 27、28日停水23小時

    自來水公司辦理「龜山第3加壓站至A7站送水管工程」,預計於27日上午7時至28日上午6時止共計23小時停水施工,市府經濟發展局呼籲民眾預先儲水備用。 \n \n 這次停水影響範圍包括龜山區:大坑里、大崗里、大湖里、大華里、公西里、文化里、長庚里、樂善里、楓樹里(中坑街及風尾街)、舊路里振興路(舊路大橋以上《往長庚醫院方向》-含東、西舊路坑)。 \n \n 經濟發展局提醒民眾,預先於停水前6小時完成儲水,並請節約用水,同時避免於停水前開始大量儲水,造成管線末端用戶無水可儲用,停水期間關閉抽水機電源,以免空轉過久造成馬達損壞。

  • 去年房市買氣 桃園龜山區居六都第一

    去年全台家戶購屋比僅2.9%,創下歷史新低紀錄,等於每百戶不到3戶購屋,觀察去年六都前十大家戶購屋比地區,新北市和桃園市就占了7名,其中,桃園市龜山區因A7站合宜住宅的完工交屋,家戶購屋比10.2%最高,新北市則以淡水區買氣最佳。 \n \n去年房市冷颼颼,全台家戶購屋比僅2.9%,每百戶中不到3戶購屋,創下24年來的歷史新低,比次低點2015年的3.5%還少了0.6個百分點,買氣低迷不振。 \n \n太平洋房屋統計去年六都各行政區的家戶購屋比,前10名中以桃園市的買氣最佳,入榜的有龜山區、八德區、楊梅區及中壢區四個行政區,新北市次之,有淡水區、金山區、林口區三個行政區,高雄市有楠梓區及前金區,台中市有北區,台北市、台南市則無任何行政區入榜。 \n \n去年六都買氣最旺的地區是桃園市龜山區,家戶購屋比10.2%,每百戶中有10戶以上購屋,第二名是新北市淡水區的7.2%,第三名是新北市金山區7%。 \n \n太平洋房屋副總章克勤表示,桃園市龜山區在低迷房市中異軍突起,主要是受惠桃園機場捷運A7站合宜住宅的完工交屋,除了龜山區和淡水區,因有新建案交屋的貢獻,其他多為有建設且房價親民的地區。 \n \n像是新北市林口區及桃園市中壢區,區域發展成熟,生活機能完善,加上有機場捷運線經過,才會受到自住買方的青睞,家戶購屋比分別為6.8%、5.2%,買盤相對穩定。 \n \n章克勤指出,前十大家戶購屋比地區,新北市和桃園市就占了7名,而同樣位於北台灣的台北市卻連一名都沒有,名次最高的萬華區,家戶購屋比3.1%,更是遠遠落在第47名,顯見台北市量能落至谷底的頹勢。

  • 去年家戶購屋比不及3% 創24年新低

    去年房市冷颼颼,全台家戶購屋比僅2.9%,創下民國81年以來24年的新低紀錄。房仲表示,全國各縣市購屋比最高的前十區中以桃園市占4席最多,最高的是桃園龜山區的10.2%。 \n 太平洋房屋副總經理章克勤表示,去年全台家戶購屋比僅2.9%,每百戶中不到3戶購屋,創下24年來的歷史新低,比次低點2015年的3.5%還少了0.6個百分點,買氣低迷不振。 \n 太平洋房屋統計2016年六都各行政區的家戶購屋比,前十名中以桃園市的買氣最佳,入榜的前5名是桃園市龜山區的10.2%、新北市淡水區7.2%、新北市金山區7.0%、新北市林口區6.8%、台中市北區5.6%。 \n 第6名到第10名是高雄市楠梓區5.5%、桃園市八德區5.3%、桃園市楊梅區5.2%、桃園市中壢區5.2%、高雄市前金區5.2%。台北市、台南市均無任何行政區入榜。 \n 章克勤指出,桃園市龜山區在這頹勢中異軍突起衝上10.2%,主要是受惠桃園機場捷運A7站合宜住宅的完工交屋。其他行政區因為受新建案交屋貢獻,或是有各式建設且房價親民的地區,例如新北市林口區及桃園市中壢區,區域發展成熟,生活機能完善,加上有機場捷運線經過,才會受到自住買方的青睞,家戶購屋比分別為6.8%、5.2%,買盤相對穩定。 \n 章克勤說,前十大家戶購屋比的行政區,新北市和桃園市佔7席,台北市卻連1席都沒有,名次最高的萬華區,家戶購屋比3.1%,更遠遠落在第47名,顯見台北市量能落至谷底的頹勢。1060217 \n

  • 桃園龜山工安意外 工人遭土石活埋亡

    桃園龜山工安意外 工人遭土石活埋亡

    桃園市龜山區A7機場捷運產業專區內的私人建設工程,今天上午發生土石崩落,39歲李姓工人當場慘遭活埋,雖然一旁的工人徒手將他挖出,並由消防隊員送醫,但李男仍因窒息過久死亡。 \n警方表示,已通知李男家屬及現場負責人到派出所製作筆錄,詳細經過仍待調查。

  • A7合宜住宅 365組完成登記

    A7合宜住宅 365組完成登記

     A7合宜住宅昨日開放登記,一早10點就湧進超過百名民眾到場排隊,負責A7合宜住宅銷售的遠雄專案經理魏大智表示,雖然開放首日手續較為不熟悉,排隊的狀況有延宕,但民眾的反應很熱絡,光是早上就有174組登記。截至昨日下午5點共計365組完成登記。對於實際登記數量較排定組數600組低了許多,業者認為,應是登記首日排定以離島與花東居民為主所致,就實際來客逾千人,許多雙北市民眾提前看屋分析,反應其實十分熱絡。 \n 魏大智指出,每坪均價15萬的A7合宜住宅,價格相當低廉,登記踴躍,昨日首日開放給外島及花東的民眾,由於是從外島來的,更能看出他們的踴躍度,不過,基於浮洲合宜住宅的經驗,此次觀看的民眾沒有很明顯喜歡的房型,多半是詢問住宅的位置,以及哪個案子比較適合自己。 \n 麗寶建設接待中心則表示,此次A7案由遠雄、皇翔、名軒、麗寶等4家建商分別興建,統一在一個接待中心中銷售,但接待中心有15個櫃台,因此民眾排隊不會等太久,一次可以看4個館。 \n 由於A7合宜住宅每坪約15萬,超低價吸引許多符合資格的民眾前來一試,同時,帶動新北市林口、桃園縣龜山鄉及其他平價區一般成屋物件的網路看屋潮,根據有巢氏房仲網今年3月與去年同期區域點閱指數變化分析發現, A7合宜住宅周邊的龜山、林口點閱增加幅度最大,龜山點閱率年增70%,林口年點閱率更增加78%,龜山每坪15.6萬,較新北市全市均價每坪29.8萬,低了14.2萬,更具吸引力。 \n 有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,林口、鶯歌、淡水等地,目前部份區域仍可獵到1、2字頭房價的住宅,相對其他區域容易入手,加上交通利多等帶動,近年漲幅更勝整體區域,對於有住屋需求卻口袋不深的民眾而言,是個聰明的購屋選擇。 \n 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則表示,雖然A7合宜住宅是桃園龜山門牌,但超低價成功吸引買氣,還是讓3.5萬有資格的民眾力拼12%的中籤機會,值得注意的是,合宜住宅話題發燒的同時,林口買氣卻悄悄加溫,相較於去年3月,買賣移轉量增加96.7%,預約看屋指數則增加46%,除看重其價位相對低廉與後市發展可期外,近期桃園房價飆漲,也是讓許多買方回頭轉進林口的重要因素。

  • 桃縣府成炒地推手?議員痛批

    桃縣府成炒地推手?議員痛批

     三年調整一次的公告地價,讓議員痛批縣府為炒地皮的推手,其中又以青埔地區及A7、A8站周邊區域調漲最多。 \n 另外,公告現值則以大園及龜山調漲幅度都在十五%左右,連帶造成地價稅暴增,平均每戶增加一千多元,民眾怨聲載道,縣議員要求縣府要定出調漲機制,否則只會造成民怨。 \n 縣議員劉邦鉉指出,縣府調漲土地公告現值,讓部分中低收入戶因土地翻漲,資格遭取消,但也讓縣庫進帳一百多億。他舉例,原本航空城的土地每坪三萬變成八萬,中壢土地從八萬翻倍成十五萬;縣議員呂林小鳳表示,只要有風聲傳出捷運要通過哪,地價立即翻倍,諷刺縣府變成炒房炒土地的推手。 \n 根據地政局去年底調漲的公告地價,以大園調漲廿二‧二二%為第一,其次為龜山鄉的廿一‧八八%,中壢的十九‧八九%,蘆竹的十七‧○六%,平均調幅為十五‧二三%;而公告現值則以龜山的十五‧九五%為第一,其次為大園的十五‧二五%,中壢十五‧○四%,蘆竹十二‧四三%,平均調漲為十‧八二%。 \n 縣議員徐其萬指出,桃園航空城三千多坪土地的公告現值差別很大,區內與區外價格差很多,希望縣府辦理區段徵收時可以縮短差距;縣議員劉茂群更指出,八德市公所附近房子貴得嚇人,一千萬叫套房,五千萬才叫房子。 \n 劉茂群進一步指出,高雄的公告現值才調六‧七%,新北十一‧二四%,台北為九‧三一%,桃園高於五都;調漲公告現值連帶讓房屋稅也跟著調漲,縣議員黃傅淑香則要求縣府應要漸進式的調整,否則像是青埔缺乏生活機能,土地卻貴得嚇人,這是不合理。 \n 副縣長黃宏斌指出,地價調漲有嚴格的機制;地政局長林學堅指出,有組成市價查估小組與土地查估委員會,仔細評估後才做出調整。

  • 地方大代誌-開發平價住宅 可望改變龜山

    陳志謀(桃園縣龜山鄉長):我這次當選鄉長,改寫龜山鄉國民黨執政六十年的歷史,成為龜山首位民進黨籍鄉長,除感謝鄉親支持,我也將「不分黨派、不分族群」完全尊重民意施政。龜山緊鄰台北縣,如何將過往人潮帶進觀光經濟效益,是我努力的方向。 \n龜山坪頂地區有上千公頃的都市計畫保護區,公所試圖規畫年輕人的育樂休閒園區,目前已在討論,年底會有詳細提案。這將是重要建設,目標吸引台北縣市人口,不止消費,也能設籍龜山。我覺得「龜山明明離林口這麼近,發展卻跟不上,很可惜。」 \n目前政府規畫在龜山設置兩個捷運站,行政院因此推出平價住宅與產業專區的開發案,我認為這是改變龜山的關鍵時刻,捷運站能縮短往來的交通時間,引人爭議的A7站開發案,我已經和行政院積極協商,希望容積率會達到居民的期望。 \n相關老人、生育津貼等,我選前允諾選民會努力達成,公所正設法籌措財源;龜山長期缺乏性能優良監視器的問題,我和縣府、中華電信等單位研擬,評估是全面翻修,或是採用警察局「租賃式監視系統計畫」,一定要守護鄉民的治安環境。

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