搜尋結果
以下是含有住宅交易的搜尋結果，共186筆
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竹北兩條路交易熱 信義房屋揭優勢
根據實價登錄資料統計，竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主，住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出，這兩條路段不僅具備成熟機能與交通優勢，產品規劃也貼近首購與小家庭需求，成為竹北房市的熱門選擇。
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「陶朱隱園」首成交！12億天價只擠進北市豪宅榜第二
「陶朱隱園」近期首度傳出成交，令十大豪宅排行榜再度洗牌。住商機構觀察實價登錄，盤整歷年來成交總價最高的北市十處豪宅社區，其中此次成交的「陶朱隱園」17樓戶，首次成交即排入第二名，令有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外。
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1500萬也能買捷運宅 這站最熱銷
擁有強大通勤優勢的捷運站點，帶動周遭房價逐年上升，不過消費者仍有機會在捷運周遭找到實惠的住宅產品，更不乏居住面積相對寬敞的房屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年雙北市總價1500萬元內中古屋熱門交易捷運站前十名，其中捷運景安站住宅交易量達217件最多；捷運海山站平均能買到23.6坪的住宅空間最大；而捷運新埔民生站平均屋齡僅15.7年，成為另一亮點。
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1500萬也能買捷運宅 這站最熱銷
擁有強大通勤優勢的捷運站點，帶動周遭房價逐年上升，不過消費者仍有機會在捷運周遭找到實惠的住宅產品，更不乏居住面積相對寬敞的房屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年雙北市總價1500萬元內中古屋熱門交易捷運站前十名，其中捷運景安站住宅交易量達217件最多；捷運海山站平均能買到23.6坪的住宅空間最大；而捷運新埔民生站平均屋齡僅15.7年，成為另一亮點。
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《傳產》輝達點光明燈 進駐商辦周邊房價漲25%
近期國際科技大廠輝達(NVIDIA)進駐北士科紛擾不斷，不過相關議題已在房市發酵，例如先前才傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」，住商機構盤整實價登錄發現，今年該樓周邊成交的中古大樓、華廈行情，與2023年同期相比大漲25%，為近年有指標新商辦議題商圈中，房價漲勢最驚人的區域。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，知名廠商進駐題材，不僅提高區域房市能見度，也有助帶動周邊住宅價格發展。
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新青安鬆綁 低總價產品吸睛
新青安貸款鬆綁，低總價產品依舊是市場主流，今年六都低總價熱門路段中，台南安南區台江大道一段核貸成數78.97％居六都之冠，平均貸款利率僅2.09％為六都最低，堪稱全台首購族最友善路段、新青安天堂；台中市梧棲區臨港路則為低總價產品交易量最高的路段，上半年達461件。
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高雄這5大路段買氣最旺！台積電商圈房價漲超兇
不怕限貸令，高雄這五大路段買氣仍夯，根據高雄市地政局買賣移轉棟數資料統計，今年上半年高雄五大熱門交易路段出爐，其中台積電生活圈就佔了兩名，分別為楠梓區加昌路及後昌路，其他熱門路段還包括新興區七賢一路及三民區陽明路，而買氣最夯的路段，為三民區民族一路，該路段今年上半年總移轉棟數達365棟，榮登熱門交易路段人氣冠軍王。
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台積電宅還是夯！高雄這區房價1年暴漲近5成
儘管限貸令卡關，不過，高雄今年上半年五大熱門交易路段，仍衝出單一路最高365戶的買賣移轉，其中，位於楠梓區的後昌路、以及加昌路，都是台積電廠區與楠梓科技園區主要幹道，該商圈往台積電高雄廠區車程大約也只有5分鐘，因此，除了成交量放大，房價也在1年之間，分別上漲48.1％和26％。
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成交占比超過5成！台北「30年以上中古屋」穩坐交易主力
永慶房產集團彙整實價登錄資料並觀察，發現台北市中古屋在價量上與新屋呈現明顯落差。新成屋憑藉建築規劃、耐震結構與現代化公設優勢，再加上高昂成本，價格也隨之水漲船高。相較之下，屋齡超過30年的中古屋因價格門檻較低，且多位於成熟發展的市區、交通機能完善，仍是自住、首購族進場的主流選項，使近一年台北市屋齡30年以上的住宅交易占比高達55%。
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《傳產》占比超過5成 台北這年份中古屋穩坐交易主力
永慶房產集團彙整實價登錄資料並觀察，發現台北市中古屋在價量上與新屋呈現明顯落差。新成屋憑藉建築規劃、耐震結構與現代化公設優勢，再加上高昂成本，價格也隨之水漲船高。相較之下，屋齡超過30年的中古屋因價格門檻較低，且多位於成熟發展的市區、交通機能完善，仍是自住、首購族進場的主流選項，使近一年台北市屋齡30年以上的住宅交易占比高達55%。
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北市房價鬆動 買氣現疲態
天龍國房價鬆動，單一季度房價首見下修。台北市住宅交易量連三季下滑，在量先價行下，開始反映在房價上，北市今年第一季住宅價格指數129.65，季減0.81％，為近一年首見下滑；其中住宅預售屋平均每坪單價122.24萬元，單季下修3.73％，凸顯房價漲勢欲振乏力。
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天龍國房價跌了！預售屋第1季平均單價首見下滑
台北市政府地政局今（15）日公布最新出爐的2025年第1季不動產市場動態季報，結果顯示，天龍國單季房價表現，首見鬆動！受政策調控，2025年第1季全市住宅價格指數129.65，季減0.81％、年漲5.88％，其中全市預售屋平均單價為每坪122.24萬元，季減幅3.73％。
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《傳產》北市完全中學周邊住宅 5字頭只剩「這兩間」
隨著畢業季到來，家長與學生正面臨關鍵的升學抉擇，而設有國中部且具備直升高中制度的完全中學，不僅可減少升學遷徙所帶來的不便，降低孩子適應新環境的壓力，讓完全中學成為升國中時的熱門選項，因此鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞而置產。永慶房產集團彙整了台北市的公立完全中學，並針對各校周邊800公尺內住宅市場近一年價量進行分析。
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畢業季到！「北市完全中學」周邊住宅價量大盤點
隨著畢業季到來，家長與學生正面臨關鍵的升學抉擇，而設有國中部且具備直升高中制度的完全中學，不僅可減少升學遷徙所帶來的不便，降低孩子適應新環境的壓力，讓完全中學成為升國中時的熱門選項，因此鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞而置產。永慶房產集團彙整了台北市的公立完全中學，並針對各校周邊800公尺內住宅市場近一年價量進行分析。
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七波信用管制下 三重低總價交易熱點大公開
央行自2020年迄今，陸續啟動七波不動產貸款信用管制措施，為瞭解各該管制措施對不動產市場的影響，新北市三重地政事務所以2020年至2025年第1季三重、蘆洲區買賣實價登錄資料，再搭配各波管制發布時點進行分析。交易量自2020年Q4第一波管制至2025年Q1減少約75％，其中分別以2021年Q4第四波管制、2024年Q2第六波管制後量縮尤為明顯；房價部分雖自第一波管制迄今上漲約32％，但於2024年Q2第六波管制後大致回穩，其成交均價多落在約每坪53萬至54萬間，後續房價趨勢仍有待觀察。
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大地震預言？信義代銷：亞洲地震頻傳 耐震建築更顯重要
近期網路盛傳7月5日將發生大地震的預言，引發民眾對地震的焦慮，也凸顯住宅耐震的重要性。根據內政部不動產資訊平台的資料，台北市屋齡40年以上的住宅比例已達40.2%，即每10間住宅中有4間屋齡超過40年。而早期的房子並無耐震規範，根據台灣地震學與建築專家分析，當台北發生規模6級以上的淺層地震，由於盆地效應與存有大量30年以上老屋，推估會有4000棟的老屋倒塌，影響居住安全。
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買房跟著誠品走？南台灣最大「誠品」進駐台南 周邊房價漲逾1成
佔地6000坪，南台灣規模最大的「誠品生活台南」已於5/28正式試營運，為台南南區點亮新商機。台灣房屋集團盤點南台灣6間誠品生活門市，周邊近一年房價表現，包括甫試營運的台南店、屏東太百店以及高雄遠百店，近一年房價均呈上揚，其中近期話題熱度最高的台南店，不僅為南台灣規模最大，房價漲勢也最兇，區段近一年平均房價，已從每坪15.8萬元上漲至18.2萬元，年漲幅逾1成，每坪18.2萬的平均單價，亦堪稱6大門市據點中，最親民的文青宅。
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誠品助攻南台灣房市 帶動房價漲逾10％
南台灣共有6間誠品生活門市，包括甫試營運的台南店、屏東太百店、以及高雄遠百店，近一年房價均呈上揚，其中，近期話題熱度最高的台南旗鑑店，不僅為南台灣規模最大，房價漲勢也最兇，區段近一年平均房價，已從每坪15.8萬元，上漲至18.2萬元，年漲幅逾1成。
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永慶房屋：雙捷交會站「頭前庄站」最便宜、「景安站」每天成交3件以上
捷運是雙北市重要的大眾運輸工具，也成為許多民眾購屋上重要的考量因素之一。尤其是交會站串聯兩條以上路線，交通更顯便利，深受購屋族青睞。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量。其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭，是價格最實惠的交會站；而買氣最熱的交會站在景安站和新埔站，有破千件交易。
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永慶房屋：預算2千萬元內 可買到最大坪數在北投區、文山區
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮，特別是對於新婚夫妻，或是有小孩的族群。根據實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以1500萬元至2000萬元為最多，往往也是許多小資族、新婚夫妻購屋入門門檻。那麼相同的總價帶在台北哪一區可以買到最大空間的房子呢？永慶房產集團統計各行政區在總價帶1500萬元至2000萬元住宅的平均坪數，其中北投區、文山區購買坪數最大，皆逾30坪，而相同總價預算在大安區僅僅只能購買17.6坪，坪數最小。