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以下是含有抗跌保值的搜尋結果，共48筆
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不見慶祝行情？台南捷運藍線要來了 只有這站最抗跌
台南捷運真的要來了，台南捷運藍線10月21日正式獲行政院核定，力拼2026年底前動工，預計約6年後將迎來台南首條捷運通車，不過交通利多卻不敵政府打炒房，周邊房價出現修正？
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2025年買房攻略 掌握4利基
購屋是一項長期的投資決策，不論是自住還是投資，都希望買到的房子能抗跌保值、將來容易出售或出租。專家建議，購屋者在選擇物件時應該特別注意「低總價，減輕購屋負擔，擴大選擇空間」、「地段好，區域發展與生活機能不可忽視」、「流通性佳，未來轉手與出租更便利」、「公共建設、科技園區，就業力帶動需求紅利」等4大利基，有助購屋置產立於不敗之地。
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史上新高！一表看六都前5大餘屋區 桃園奪3席
近期建商正面臨著前所未有的市場壓力，依據內政部最新統計，113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達11萬1,085宅，首次突破11萬宅大關，創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，桃園市龜山區以4,737宅居冠，其後分別為台中市北屯區4,446宅、桃園市中壢區3,930宅、新北市板橋區3,526宅、桃園市桃園區3,370宅。
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信義房屋專家揭 北部醫師族群穩健置產三關鍵
近半年來，國際經濟因美國總統川普關稅政策動盪不安，在局勢不明之下，穩定的高收入族群如醫師族群，該如何穩健置產？信義房屋專家表示，選擇好地段、空置率低的小坪數產品保值、抗風險，並選擇信賴的專業品牌房仲協助了解貸款、稅率問題，是動盪的時代中穩健置產的關鍵。
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保險業熱錢湧向不動產！積極「搶攻長期收益」
金管會於2025年1月調降保險業不動產最低收益率標準至2.545%後，今年保險業調整資產布局動作頻頻，台灣房屋集團趨勢中心彙整實價登錄及公開資訊觀測站資訊，盤點今年保險業買賣商用不動產交易，明台產物保險今年6月再度出售名下不動產，以1.2億元出售桃園區三民路三段整棟樓；新光人壽則於4月以1.32億元出售中山區松江路「長江大樓」部分樓層。
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壽險業買不動產 轉戰地上權、廠辦
壽險業持續購置潛力不動產，做為自用或置產用途，投資布局明顯從雙北的既有商辦、老舊大樓，轉向土地與整棟廠辦等可彈性規劃的資產，看好物流與工業地產的需求增加，進一步加碼物流倉儲業廠房的投資，搶占未來的收益來源。
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台中南區平均房價3年漲16.5％ 穩坐舊市區漲幅冠軍
近年台中市府積極推動舊市區活化，隨著多項重大建設逐步落實，區域機能與城市風貌煥然一新，房市能見度亦快速攀升。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近3年台中舊市區的平均房價變化，結果顯示，南區的漲幅最快、達16.5%，其後分別是中區13.4%、西區11.1%、北區10.6%，而唯獨東區出現負成長，房價反跌8.8%，成為唯一下修的區域。
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台中南區房價3年漲16.5％ 穩坐舊市區漲幅冠軍
近年台中市府積極推動舊市區活化，隨著多項重大建設逐步落實，區域機能與城市風貌煥然一新，房市能見度亦快速攀升。根據房仲業者彙整實價登錄，統計近3年台中舊市區的平均房價變化，結果顯示南區漲幅最快、達16.5%！
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每3間就有1間空屋！5縣市拉警報 專家示警「多殺多」恐上演
房市氣溫急降，空屋率偏高或新屋供給量體大的地區恐怕首當其衝，依據內政部資料顯示，2024年Q2全台待售新成屋高達10萬3,130 宅，其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市，依序分別為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，幾乎每3間新成屋就有1間存在空屋的狀況。
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台南「富人區」中古屋3年漲逾30％ 房仲分析4大超狂原因
北外環是台南市第一條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，這項重大建設不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展，台南市北區的中古屋房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元，攀升至2024年的每坪30.4萬元，漲幅32.2%，北外環經過的新化區漲幅也有31.6％，分居冠亞軍。
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投資信心轉向 全台資金回流房市避險
根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為4648.15億元，較上季大幅縮水3成，顯示供給端全面熄火。而據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季全台平均房價降至每坪33.86萬元，較前一季下滑6.6％，市場已進入修正階段。近期受關稅風暴與股市震盪影響，專家透露有不少購屋族趁勢進場，視此為議價入手的好時機，市中心可望出現資金回流房市動能。
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投資信心轉向 全台資金回流房市避險
根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為4648.15億元，較上季大幅縮水3成，顯示供給端全面熄火。而據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季全台平均房價降至每坪33.86萬元，較前一季下滑6.6％，市場已進入修正階段。近期受關稅風暴與股市震盪影響，專家透露有不少購屋族趁勢進場，視此為議價入手的好時機，市中心可望出現資金回流房市動能。
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房價真的下修了？官方數據曝 專家：買這裡最抗跌
央行於去年第3季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，導致房市買氣瞬間急凍，房價也隨之出現鬆動跡象，依據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第4季全台平均房價降至每坪33.86萬元，較前一季的每坪36.27萬元下滑6.6%，顯然市場已進入修正階段。
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《傳產》去年Q4全國與六都房價齊跌 進入修正階段
央行於去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，導致房市買氣瞬間急凍，房價也隨之出現鬆動跡象，依據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全台平均房價降至每坪33.86萬元，較前一季的每坪36.27萬元下滑6.6%，顯然市場已進入修正階段。中信房屋研展室副理莊思敏指出，目前房市面臨多重利空壓力，包括：金龍風暴、川普關稅戰、兩岸地緣政治風險等等，若短期內沒有實質性利多題材挹注，今年房市恐難脫低迷格局，甚至不排除價格繼續下修的可能性。
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泰山新案衝上7字頭！在地房仲曝：「這裡」還有高CP值
泰山位於新北相對外圍的區域，房價基期低，最近幾年在各項利多題材的帶動下，泰山的房市熱度也有明顯提升。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，泰山區的預售案「閱讀台灣」、「義泰華」已有多筆交易的成交單價衝破7字頭。
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不受限貸令影響！信義計畫區富豪「砸4億現金」買豪宅
實價揭露，2025年台北信義計畫區的首筆豪宅交易，出現在屋齡14年的「皇翔御琚」，該案低樓層戶總價約4.24億元，每坪210萬元，共230.21坪；同樣位在信義計畫區的「台北信義」，去年底中樓層戶成交2.39億元，每坪189.9萬元，共144.4坪，值得一提的是，該戶原屋主在2012年預售時，以約1.4億元買進，持有12年增值高達9919萬元，幾乎可再買一戶豪宅。而這兩筆交易的買方，都採無貸款方式購入。
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不到30坪！北市4棟小豪宅進200萬俱樂部
台北市住宅單價百萬且百坪以上才稱為豪宅，不過現在豪宅也趨向小宅化，台灣房屋統計2024年台北市單價100萬元以上、坪數30坪以下的成屋和預售屋小豪宅前三名社區，成屋由大安區「冠德安沐居」單價202.4萬元奪冠；預售案則是「富邦藝庭」225.9萬元拿下。
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驚！台北四小豪宅破5千萬 專家曝3理由：這些人在買
200萬單價不僅是超豪宅門檻，也有愈來愈多小豪宅站上200萬俱樂部，據統計，去年坪數30坪以下的小豪宅交易中，就有四個社區最高單價站上200萬元，包括成屋大安區「冠德安沐居」單價202.4萬元，以及「富邦藝庭」、「吾雙」、「耑岫」三個預售案均有高樓層戶別最高成交單價站上200萬元。
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《傳產》全台前五大人口淨遷入熱區 新北1區狂吸近7千人居冠
人口一向被視為房市的票房保證，中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點2024年全台淨遷入人數前五名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6,937人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區6,745人、桃園市龜山區5,337人、桃園市桃園區4,918人、桃園市中壢區3,562人，在房價方面，這些人口遷入熱區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區的房價漲幅最高、達11.3%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，供需關係是影響房市發展的關鍵因素，尤其在現階段房市趨冷的情況下，擁有人口紅利、居住需求旺盛的區域，往往更具抗跌保值性，民眾購屋時可多參考。
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超多人搬到新北這裡！全台前五大人口「淨遷入」熱區
人口一向被視為房市的票房保證，中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點2024年全台淨遷入人數前五名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6,937人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區6,745人、桃園市龜山區5,337人、桃園市桃園區4,918人、桃園市中壢區3,562人，在房價方面，這些人口遷入熱區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區的房價漲幅最高、達11.3％。