搜尋結果
以下是含有新市政中心的搜尋結果，共52筆
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七期商辦地標建築崛起 頂級企業爭相進駐
台中市七期新市政中心除了形成豪宅聚落，商辦更是各企業主爭相進駐的熱門區域。2025年第一季，住宅市場雖因政策影響趨保守與觀望，台中商辦交易卻逆勢上揚，較去年同期提升5個百分點，且有逐年增加的趨勢，其中逾 70% 集中於七期新市政中心，凸顯出核心地段的吸引力與不可取代性。
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台中七期商辦 租買雙熱
受惠全球供應鏈重組與科技產業持續擴張，中部商辦市場熱度不斷升溫，尤其以台中七期新市政中心為核心的精華地段，頂級商辦大樓租金行情近期已突破每坪月租2,500元。不僅大型企業總部進駐，推升七期商辦的租賃需求，微型商辦亦掀起自用與置產買氣，成交單價屢見百萬元，顯示台中商辦市場正進入「租買雙熱」的加速超車階段。
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北部名店搶灘 台中朝富商圈 成高檔餐飲熱點
台中七期新市政中心集結豪宅大樓與商辦大樓，尤其是台灣大道與市政路之間的朝富路沿線，已成為北台灣餐飲名店南下搶灘的必爭之地。繼股神巴菲特最愛的美國經典牛排館「Smith ＆ Wollensky」品牌南下台中插旗七期商辦高樓後，台北經典雅室牛排、粵菜名店「九華樓」近期也相繼進駐朝富路展店。
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七期熱度再掀話題！商辦交易逆勢成長 聯聚攜手ACPV推新地標
近年，無論是台商回流設立總部，還是高科技產業擴張，都將辦公空間視為品牌形象的延伸——對外是企業門面，對內是吸引人才的關鍵。隨著形象需求升溫，台中七期新市政中心除了是豪宅聚落外，商辦更是各企業主爭相進駐的區域。2025年第一季，住宅市場雖因政策影響趨保守與觀望，台中商辦交易卻逆勢上揚，較去年同期提升5個百分點，且有逐年增加的趨勢，其中逾 70% 集中於七期新市政中心，凸顯核心地段的吸引力與不可取代性。
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台中七期商辦熱 聯聚推新豪辦搶市
近年，台商回流設企業總部與高科技產業擴張，辦公空間成為企業形象與吸才關鍵，台中七期新市政中心除是豪宅聚落外，商辦亦成為企業置產熱區。2025年首季台中商辦交易年增5％，逾7成集中七期新市政中心，顯示核心地段吸引力與無可取代性。為此，聯聚建設繼「中雍」、「中維」兩棟七期地標級豪辦後，攜手義大利國際建築團隊ACPV ARCHITECTS，第四季推出第三棟豪辦新地標「聯聚中衡大廈」搶市。
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七期豪宅、商辦銷售穩 H1六大案成交額近80億
台中七期新市政中心豪宅與商辦產品持續穩健銷售，今年上半年六大新案合計貢獻近80億元成交金額，尤其「寶璽天讚」及「聯聚理安大廈」兩大豪宅預售案，上半年合計銷售逾24億元，顯示七期頂級豪宅市場雖然量少，卻仍具備強勁購買力。
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一表看在哪買房壓力最重！「購屋天堂」竟也上榜
根據內政部公布數據，2024年第4季的全台房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，也就是說購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房上車，顯見當前的購屋壓力仍然相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化，台中市以6.02個百分點的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第4季的50.24%攀升至去年第4季的56.26%，其後依次是高雄市、增加5.87個百分點；新北市、增加5個百分點；嘉義縣、增加4.67個百分點；台南市、增加4.59個百分點。
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公私協力 中捷綠線G6站共構動土
由台中市政府與中華郵政公司合作推動的「捷運綠線文心崇德G6站土地共構開發案」，23日舉行開工動土典禮，該案由民間業者投資，總金額超過17億元，未來將興建地上27層、地下5層的複合式大樓，結合郵局、商場及住宅機能。
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台中曼哈頓 七期高端生活再升級
被譽為「台中曼哈頓」的七期重劃區，2025年迎來全面成熟與機能完備的關鍵時刻。除新光三越、大遠百、誠品480等大型百貨商場，「鹽之華」、「Forchetta」等米其林級餐廳，今年進一步從頂級住宅、國際飯店、摩天商辦到高端餐飲娛樂，全線展開，光是已公開或即將進場的開發總量體即突破千億元，堪稱七期歷來規模最大的一波發展高峰，穩居中台灣最具國際化與含金量的核心生活圈。
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四維行政中心遷車站特區 邁：可考慮
高市議員張博洋16日在議會拋出將高市府四維行政中心搬遷到高雄車站特區的想法，以此帶動區域發展。對此，高雄市長陳其邁答詢表示，這是非常有創意的建議，也是可考慮方向，但需考量財務、實際辦公空間等條件。高市議員許采蓁則認為，輕易改變行政中心位置，對現行苓雅區居民不公平。
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高市府遷移至高雄車站？陳其邁：有創意可考慮
高市議員張博洋16日赴高市議會總質詢時，建議高雄市政府可遷移到高雄車站特區，以此作為活化舊城區的「王牌」，將可帶動區域發展，打造大南方政經都心。對此，高雄市長陳其邁答詢表示，這是非常有創意的建議，也確實是可以考慮的方向，但市府搬遷仍需考量財務、實際辦公空間等條件，市府會利用這段時間加速調整都市計畫，加速高雄各方發展。
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億級豪宅預售屋 富豪鍾愛
內政部實價登錄資訊顯示，今年第一季全台總價億元級預售案共45筆，其中台北市揭露31筆最多，榜首豪宅案為大安區的「吾雙」的11筆；台中市揭露14筆，數量首位豪宅案為七期的「寶璽天讚」的9筆。
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首季億級豪宅預售交易 台北、台中揭露筆數「榜首」公布
儘管近年平均地權條例修正案限縮豪宅貸款、央行緊縮貸款成數壓至三成且無寬限期，加上國際政經局勢不穩，但高級住宅相較於股市波動較小，仍為高資產族群布局資產的重心；據內政部實價登錄資訊顯示，2025年第一季全台總價億元級預售案交易統計，台北市揭露筆數最多為「吾雙」，達11筆，台中市榜首則為「寶璽天讚」，單季達9筆。
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101搶進 台中頂級房市新紀元
台中七期發展再迎重大利多！北台灣知名商場台北101正式宣布與國泰人壽簽署合作協議，攜手打造全新地標「置地廣場 台中」，計畫於2030年開幕，將成為區域內最高端的商業核心之一。此案涵蓋高端百貨、豪宅、商辦與飯店，並吸引多家國際精品品牌進駐，預計將進一步提升七期的國際級城市地位。
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高科技產業鏈催生國際CBD
高附加價值產業的蓬勃發展，帶動台中城市繁榮與人口增長，目前台中市人口從285萬往300萬逼近，都會格局也出現更大的變化，吸引中部六縣市的消費動能，推動高端住宅市場成長。對照國際大都市的發展模式，繁華CBD區外圍往往形成頂級住宅區，台中也遵循此趨勢發展。
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剩不到10％！台中七期「新案供給量」告急
台中七期重劃區近年來成為中台灣頂級富豪及高資產族的置產首選，根據樂居網最新統計，七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%，成交量達2236戶，穩居台中成熟重劃區中領頭羊，近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案，寶璽、聯聚兩大最受各界關注的品牌更推出億級豪宅指標案，凸顯購屋族與各大開發商對於七期的高度肯定。
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惠來溪潮洋溪水環境 二期改善發包3月開工
台中市惠來溪及潮洋溪因民生汙水排放致水質不佳，水利局在完成一期改善後，去年10月獲水利署核定補助工程經費，將展開二期計畫全面改善沿岸環境，總經費達2億多元，總長約1.36公里，預計3月開工，2026年5月完工，將可提供民眾舒適的親水空間。
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改善台中惠來、潮洋溪環境 二期改善工程預計3月開工
台中市西屯區惠來溪及潮洋溪因民生汙水排放致水質不佳，水利局在完成一期改善後，去年10月獲水利署核定工程經費補助，將展開二期計畫全面改善沿岸環境，總長約1360公尺，總經費達2億多元，預計3月開工，將於2026年5月完工。
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台中億級豪宅賣17筆！年度「豪宅王」出爐
2024年七期新市政中心再次稱霸億元級豪宅交易市場，去年共創下17筆成屋交易，其中「寶璽天睿」最新登錄每坪單價98.3萬元交易，奪下當年度億元級豪宅最高身價寶座，同社區33樓以每坪單價88.5萬摘下第四名，而「聯聚瑞和」與「寶輝秋紅谷」分別名列榜單的二、三、五名，足以證明七期在豪宅市場不可撼動的核心地位。
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2024台中豪宅王 寶璽天睿拿下
2024年台中七期新市政中心再度稱霸豪宅市場，共創下17筆億元級豪宅成屋交易，其中「寶璽天睿」最新實登以每坪98.3萬元、總價1.89億元，奪下最高單價與總價雙冠王；「聯聚瑞和大廈」與「寶輝秋紅谷」同樣霸榜，為七期豪宅市場再添輝煌一筆。