搜尋結果
以下是含有短期交易的搜尋結果，共133筆
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川普的選擇 萬聖節重於APEC
川普的5天亞洲行旋風式登場，卻在最關鍵的多邊峰會缺席。他的選擇不只是外交策略，更是人格政治的再現。他以個人風格主導外交節奏，將萬聖節派對塑造成比APEC更值得出席的「儀式」，這種選擇本身就是一種政治表態。
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林建甫專欄》川普的選擇：萬聖節派對重於APEC峰會
川普的5天亞洲行旋風式登場，卻在最關鍵的多邊峰會缺席。他的選擇不只是外交策略，更是人格政治的再現。他以個人風格主導外交節奏，將萬聖節派對塑造成比APEC更值得親自出席的「儀式」，這種選擇本身就是一種政治表態。
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操盤心法－AI泡沫疑慮 市場修正是好事
市場分析：市場分析上周全球股市風聲鶴唳，AI概念股的集體回檔修正，讓市場上空瀰漫著不安的氣息。投資人心中最大的疑問浮現：「這是否是2000年網路泡沫的重演？」市場擔心的泡沫論，主要集中在估值。
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零成本高保障 確保錢房同步交割！永慶房屋解析「價金履約保證」機制
在動輒數千萬的房屋交易中，買賣雙方都可能面臨潛在風險。買方擔心付款後賣方捲款潛逃，賣方則害怕房子過戶後拿不到尾款。為解決這些疑慮，房產專家永慶房屋提供「價金履約保證」服務，確保交易過程安全無虞，讓買賣雙方都能安心。
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零成本高保障 確保錢房同步交割！永慶房屋解析「價金履約保證」機制
在動輒數千萬的房屋交易中，買賣雙方都可能面臨潛在風險。買方擔心付款後賣方捲款潛逃，賣方則害怕房子過戶後拿不到尾款。為解決這些疑慮，房產專家永慶房屋提供「價金履約保證」服務，確保交易過程安全無虞，讓買賣雙方都能安心。
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上半年房地合一稅短期交易跌破3成 平均稅額卻達62萬元
財政部今日發布《撥入長照基金之各稅徵起狀況分析》專題，自房地合一2.0上路以來，每年徵課件數超過10萬件，雖然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件稅額自113年就突破60萬元，去年平均61萬元、今年上半年為62萬元。
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上半年房地合一稅短期交易跌破3成 平均稅額卻達62萬元
財政部今日發布《撥入長照基金之各稅徵起狀況分析》專題，自房地合一2.0上路以來，每年徵課件數超過10萬件，雖然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件稅額自113年就突破60萬元，去年平均61萬元、今年上半年為62萬元。
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買房怕漏水？雨天賞屋正是時候 專家教你掃雷8大重點！
雖然下雨天外出很不方便，但對於正在看房子的購屋族，遇上連續降雨、颱風天或空氣濕度高的時候，正是檢視房屋滲漏水屋況的好時機。房地產專家永慶房屋提醒，這樣的天氣條件能更真實反映建物結構是否完善，對於擔心買到漏水屋的民眾來說，是難得的掃雷、排雷時刻。看屋時該如何判斷房屋是否有滲漏水疑慮？以下是永慶房屋特別整理的雨天賞屋觀察重點，協助民眾化被動為主動，讓賞屋更有方向。
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買房怕漏水？雨天賞屋正是時候 專家教你掃雷8大重點！
雖然下雨天外出很不方便，但對於正在看房子的購屋族，遇上連續降雨、颱風天或空氣濕度高的時候，正是檢視房屋滲漏水屋況的好時機。房地產專家永慶房屋提醒，這樣的天氣條件能更真實反映建物結構是否完善，對於擔心買到漏水屋的民眾來說，是難得的掃雷、排雷時刻。看屋時該如何判斷房屋是否有滲漏水疑慮？以下是永慶房屋特別整理的雨天賞屋觀察重點，協助民眾化被動為主動，讓賞屋更有方向。
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經濟邏輯不及格 川普治理的罩門
川普思維，在短期交易中或許有效，但在治理一個高度複雜的現代經濟體時，卻暴露出嚴重的認知缺陷與政策錯誤，最終導致美國與全球經濟陷入困境。最近對中國製船舶在港口徵收高額費用引起航運物流的大混亂又是一個例子。
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林建甫專欄》經濟邏輯不及格 川普治理的罩門
川普思維，在短期交易中或許有效，但在治理一個高度複雜的現代經濟體時，卻暴露出嚴重的認知缺陷與政策錯誤，最終導致美國與全球經濟陷入困境。最近對中國製船舶在港口徵收高額費用引起航運物流的大混亂又是一個例子。
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投機客退場了？房地合一2.0重稅嚇阻 短期炒作大減
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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《傳產》房地合一2.0嚇阻 2年內短期交易占比有明顯下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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房地合一稅2.0打炒房奏效 短期交易大減 逾5年再賣成主流
房地合一稅2.0政策上路四年後，對抑制房產短期炒作交易發揮成效。據財政部統計，房產交易中，持有2年內（須課45％稅率）、持有2～5年（須課35％稅率）的占比大減，兩者合計占比從新制剛上路時的48％，迄今已降至30.5％。
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房地合一稅2.0成功嚇阻投機客 持有房產五年以上成交易主流
房地合一稅2.0在2021年7月上路後，針對短期交易利得課重稅發威，據財政部統計，持有二年內的45%稅率、持有2～5年的35%稅率大減，兩者合計在新制剛上路時最高達課稅交易占比的48%，如今已降至30.5%；而持有5～10年、20%稅率從不到23%提升至42.3%，顯示房產持有5～10年已成為交易主流，房地合一稅已對短期交易產生嚇阻作用。
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房市政策奏效？ 長期持有買賣交易占比大增！短期交易下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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房市政策奏效？ 長期持有買賣交易占比大增！短期交易下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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短期交易創低 學者：房貸水龍頭沒水
財政部公布今年第2季房地合一交易情形，交易量略有增加，但持有兩年內出售、適用45％件數僅3288件，占整體交易比率12.88％，創房地合一2.0上路以來新低，投資客銷聲匿跡。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，即便近期金管會房貸政策鬆綁，惟央行政策方向未改變，持續集中度與信用管制，「水龍頭」根本沒有水，房市還未見曙光。
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貸款害慘預售屋？央行揭數據打臉
中央銀行去年8月採道德勸說，請銀行自主管理不動產貸款，及9月推出第七波選擇性信用管制以來，房市景氣過熱現象逐漸降溫，對近期市場指出，預售屋交屋面臨貸款不足、預售屋解約潮等問題，央行揭露數據強調，解約原因眾多，並非全因交屋貸款不足因素所致，且目前國銀仍有額度可承作。
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永慶房屋推出「短期交易地圖」 揭露短期交易守護買房權益
「科技房仲」永慶房屋不斷運用科技改善消費者的購售屋服務！房市短期交易造成房價快速飆漲、其中也不乏是黑心房仲聯手投機客透過短期買賣坑騙消費者房價。為了揭露房市短期交易，永慶房屋運用AI與大數據，推出「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」，提醒消費者注意短期交易現象非個案，滿足消費者對於透明、誠實行情的需求。