搜尋結果
以下是含有自住型的搜尋結果，共144筆
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全市百萬時代來了！北市預售單價只剩萬華「還在9字頭」
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻。
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北市中古屋「這區」未破百萬！ 5字頭仍有機會
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。
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北市中古屋「這區」未破百萬！ 5字頭仍有機會
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。
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《傳產》苗栗平均房價3年漲27% 領跑中部五縣市
近年來，在科技題材的帶動下，中台灣房市能見度大幅提升，中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，近3年，在中部五縣市中，以苗栗縣的平均房價漲幅最快，高達27.2%、接近3成，其次分別為彰化縣（18.3%）、南投縣（13%）、雲林縣（10.7%）、台中市（10.4%）。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，中台灣過去以傳統產業為主，近年來隨著政府積極推動產業升級，加上大型建設項目的進駐，也給區域房市增添了不少想像空間，交易量能自然水漲船高。
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苗栗房價3年漲27％！領跑中部5縣市 關鍵原因曝
近年來，在科技題材的帶動下，中台灣房市能見度大幅提升，中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，近3年，在中部五縣市中，以苗栗縣的平均房價漲幅最快，高達27.2%、接近3成，其次分別為彰化縣18.3%、南投縣13%、雲林縣10.7%、台中市10.4%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，中台灣過去以傳統產業為主，近年來隨著政府積極推動產業升級，加上大型建設項目的進駐，也給區域房市增添了不少想像空間，交易量能自然水漲船高。
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新北房市 南勢角站夯 自住市場穩定有撐
中和南勢角地區為捷運末端站、早期發展商圈生活機能完善，特別相較於永和精華區新屋房價輒破百萬元、景平站多在8字頭，南勢角7字頭房價，在雙和地區具明顯價格優勢，吸引大批台北上班族與首購族湧進，形成穩定的自住型市場。
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萬華十年內新成屋均價親民 信義房屋揭潛力
根據實價登錄資料顯示，台北市各行政區中，萬華區10年內新成屋的平均單價最低，被不少首購族視為進入北市房市的「門票」。信義房屋中華桂林店專案經理李維德指出，這與市容、街區條件有關，但交通建設與都市更新也帶來長期成長潛力。
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六都前三季家戶購屋比 探底
房市買氣冷，六都前三季家戶購屋比全面下滑，其中桃園、高雄創歷年最低，新北市追平近十年最低紀錄，台北、台中、台南皆為近十年次低水準，全台房市受挫程度嚴重。
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購屋意願降溫！百戶中僅一戶買房 北市買氣創十年次低
今年房市買氣轉冷，住商機構盤整六都民政局、地政局資料，2025年前三季六都家戶購屋比全面下滑，其中桃園、高雄創歷年最低紀錄，新北市也跌至十年來最低，而台北、台中、台南則皆為十年來次低水準，顯示全台房市受挫程度嚴重。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年受打房與限貸壓力影響，自住族群轉趨保守，購屋比同步下滑，顯示市場觀望氣氛濃厚。
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《傳產》房市買氣慘 前3季六都家戶購屋比創新低
今年房市買氣轉冷有多明顯？住商機構盤整六都民政局、地政局資料，2025年前三季六都家戶購屋比全面下滑，其中桃園、高雄創歷年最低紀錄，新北市也跌至平十年來最低，而台北、台中、台南則皆為十年來次低水準，顯示全台房市受挫程度嚴重。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年受打房與限貸壓力影響，自住族群轉趨保守，購屋比同步下滑，顯示市場觀望氣氛濃厚。
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桃園高雄房市冷爆！家戶購屋比創新低 4都也快破紀錄
今年房市買氣冷，據統計，六都前三季家戶購屋比全面下滑，桃園、高雄創歷年最低紀錄，新北市跌至平十年來最低，台北、台中、台南皆為十年來次低水準，顯示全台房市受挫程度嚴重。
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鉅陞攜手長耀國際 共同啟動桃園晶悅國際酒店都更案
鉅陞國際與長耀國際共同開發台中市「台灣隱賦」熱銷建案後，乘勝追擊再揮軍桃園市中心「會稽段」土地開發案，打造桃園市備受矚目的大型都更案。
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政策鬆綁 新青安申貸Q4看增
9月金管會宣布新青安貸款排除銀行法72-2條的額度計算後，各銀行9月的新青安承貸跟8月相比的情形陸續出爐。主要銀行中，第一銀行、彰化銀行受理件數稍降、合庫銀行上升、華南銀行持平，銀行評估跟民俗月導致延後申請有關，預計第四季的新青安申請量將逐步緩慢上升。
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看屋筆記：桃園市觀音區苙閎承幸(個案＋價格分析)
桃園觀音草漯重劃區，以低密度開發與高綠覆率為特色，致力打造「田園城市」的宜居氛圍，鄰近觀音產業園區、桃園科技園區，以及預計於2028年落成的大園智慧科技園區，龐大的就業人口帶動穩健的居住剛性需求，且也是桃園市房價基期相對較親民的區塊，使草漯成為桃園推案熱區。苙閎承幸規劃24至32坪、2至3房的中小坪數產品，基地距草漯市區大觀路商圈僅約車程2至3分鐘，生活機能充足，一起看看還有哪些特色吧。
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副都心、頭前2重劃區 漲勢驚人
在重大建設陸續到位與交通機能日益完善的推動下，新莊兩大重劃區房市表現亮眼，近5年房價穩步上揚。實價登錄統計，新莊副都心重劃區每坪均價由2020年上半年的42萬元上漲至2025年同期的59.2萬元，漲幅達41％；頭前重劃區則由41.4萬元漲至52.7萬元，上漲27％。專家指出，副都心因為商業與交通機能完整、開發強度高，吸引大量企業與高端買盤進駐，成為區域房價上漲的主力推手。
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不是台中！建商瘋卡位這中部新熱區 一年交易量衝834筆
彰化縣近幾年受惠交通建設、政策推動逐步到位，加上台中高房價的外溢效應，帶動房市無論房價或是買氣快速升溫。據實登統計，近一年彰化縣住宅類預售屋交易量共達834筆，其中，彰化市、員林市與花壇鄉以「三強鼎立」穩居交易排行前三名，吸引坤悅(5206)、鉅陞(5529)、櫻花建（2539）、富旺（6219）、格睿、明煌、禾太等建商積極布局。
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五大代銷湧來客 周增兩位數
近日總統賴清德、行政院、中央銀行、金管會、臺銀等陸續釋出鬆開房貸水龍頭的政策善意，加上上周台股突破25,000點新高，房市來人回溫，包括海悅、愛山林、新聯陽、新理想、遠雄等五大房產代銷，上周末各地案場賞屋客比水龍頭打開前回升5％至30％不等，連高資產族群也出來看房，顯示房市有緩步「解凍」現象。
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打房退場時機未到 微調機率高
中央銀行第3季理監事會18日登場，相較於利率政策，打房會否鬆手更受關注。熟悉央行運作的公股行庫認為，即便行政院鬆綁新青安，都僅限於「解決貸款痛點」的行政流程調整，推估央行就是做些微調，在協處措施上更彈性、更人性化，抓大放小。
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新北重劃區 預售、成屋價差報你知
近年來房價明顯上漲，其中又以預售屋的價格攀升最為快速。而擁有大量預售建案的重劃區，區域內預售屋和成屋的單價已產生明顯價差。根據實價登錄資料彙整，統計出近一年新北市9個主要重劃區的預售屋和成屋大樓的平均單價價差，仁義重劃區的預售屋每坪單價來到79.8萬元，相比成屋大樓的52.2萬元，高出近30萬元，價差幅度為52.9％，居9大重劃區之冠。
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不動產放款天條鬆綁 合庫銀估每月恢復60～70億新青安撥貸量能
行政院拍板自9月1日起新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2比率限額，合作金庫銀行預期，將可大大紓緩首次購屋民眾排撥之苦，估計未來每月可恢復60～70億元新青安貸款的撥貸量能，並優先承作新青安貸款。