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以下是含有1316上曜的搜尋結果,共68

  • 《類股》資金冷落 營建股沒力

    實價登錄2.0、房地合一2.0在7月上路,再加上疫情三級警戒冷卻房市,消費者看跌房價比例增加,疫情解封時間是決定下半年房市的關鍵所在。近期營建股受到資金冷落,多頭意興闌珊,今日中小型個股表現相對居前,日勝生(2547)獲選為臺中捷運綠線「南屯站」基地土地開發案最優申請人,股價小漲1.3%、上曜(1316)今年營運看俏,股價漲幅在1%左右;至於高價股中的華固(2548)、長虹(5534)則是勉強維持在平盤上方。

  • 上曜台南2大案年底入帳 今明兩年業績可期

    上曜台南2大案年底入帳 今明兩年業績可期

    上曜建設(1316)今日舉辦線上法人說明會,目前上曜在台南九份子高容積精華地約5500坪,將分成南北基地兩期推案,上曜台南九份子北基地案將規劃2棟35層的景觀大樓「湖映白」,坪數規劃20~53坪,總共457戶,預計第3季開賣,目前已經有超過200組客戶預約看屋,反應熱烈;南基地則設計4棟樓高35層景觀大樓,主推2~4房。 上曜表示,預售案「梅菲爾」銷售率已將近8成,今年有信心可以完銷,目前工程進度已拆架,準備申請使用執照,預計年底開始交屋。隨著餘屋不斷去化與「湖美帝璟」和「梅菲爾」第4季開始交屋,上曜今明兩年業績展望樂觀,有望倒吃甘蔗。法人推估,「湖美帝璟」總銷約35億,「梅菲爾」總銷約13億,加上庫存餘屋約5億去化,合計總共53億,加上轉投資發酵,若於明年全部完銷,將有機會再賺一個股本。 針對央行打房,上曜指出,因上曜產品定位是以自住客為主,受打房影響層面較小,目前手上餘屋去化相當順利,雖然近期因疫情有影響來客與成交量,但長期對台南的發展仍然相當有信心。 轉投資部分,子公司永捷創新(4714)因歐美解封,導致化工業開始報復性復甦、下游廠商積極拉貨及兩大新客戶開始下單,產能稼動率不斷提高,有望走出去年疫情的陰霾,將為公司業績挹注3~5成的成長動能;此外,也著手規劃與皮革廠進行上下游垂直整合以擴大營運規模。   另外,為切入車用市場與智慧建築,董事會已經通過投資IC設計公司世紀民生(5314)17%股權,並會擔任董事席次。

  • 《營建股》餘屋+兩大案年底入帳 上曜今明兩年業績樂觀

    上曜(1316)下午舉行法說會,隨著餘屋不斷去化與總銷35億元「湖美帝璟」和總銷13億元「梅菲爾」兩筆個案將在第4季開始交屋,今明兩年業績展望樂觀。 針對央行打房,上曜指出,因其公司產品定位是以重視居住品質的自住客為主,受央行選擇性信用打房影響層面較小,公司目前手上餘屋去化相當順利,短期因疫情有影響來客與成交量,但長期對台南的發展仍然相當有信心,預售案「梅菲爾」銷售率已將近八成,今年有信心可以完銷,目前工程進度已拆架,準備申請使用執照,預計年底開始交屋。 目前上曜在台南九份子高容積精華地約5500坪,將分成南北基地兩期推案,上曜台南九份子北基地案將規劃二棟高達35層的景觀大樓,坪數規劃為20~53坪左右產品,總共457戶,案名為「湖映白」,預計第三季開賣,目前已經有超過兩百組以上的準客戶已經預約看樣品屋洽談,反應熱烈;南基地則設計四棟樓高35層景觀大樓,以精緻2~4房為主。  科技廠看好台南,投資台南的資金仍然不斷湧入,上曜說,住房剛性需求也倍增,新案的開價與成屋銷售價格水漲船高,台南為目前台灣房地產的熱區之一,建設公司擁有土地庫存與未來可開發面積將是未來決勝關鍵。 轉投資部分,子公司永捷受惠歐美解封,導致化工業開始報復性復甦、下游廠商積極拉貨及兩大新客戶開始下單,產能稼動率不斷提高,有望走出去年疫情的陰霾,將為公司業績挹注3~5成的成長動能;此外,也著手規劃與皮革廠進行上下游垂直整合以擴大營運規模。  另外,為切入車用市場與智慧建築,董事會已經通過投資IC設計公司世紀民生17%股權,並會擔任董事席次。

  • 看好台南房價狂飆 上曜推九份子55億大案

    看好台南房價狂飆 上曜推九份子55億大案

    看好台南房市與資金不斷湧入,住房剛性需求也倍增,市區一地難求,上曜(1316)台南九份子輕豪宅建案擬於下半年推出,而隨著營建成本仍不斷上漲,新案的開價也不斷地提高,每坪開價由原先的每坪25~32萬,將向上調整為28~36萬,預計總銷超過55億。 由於上曜產品定位以自住客為主,受央行選擇性信用打房影響層面較小,上曜表示,目前手上餘屋去化相當順利,成交價格也水漲船高,有信心在今年可以完全去化,預售案「梅菲爾」銷售率已將近8成,今年有信心可以完銷,目前工程進度已封頂,下半年開始交屋。 根據上曜公告4月營收為1.1億元,月增率57%,隨著餘屋不斷去化與「湖美帝璟」和「梅菲爾」第4季開始交屋,業績展望樂觀。法人指出,上曜建設目前手中土地庫存約8,700坪,可興建坪數約11萬5000坪,若以台南房價目前持續上漲元估計,總銷金額將近300億元,未來5年業績無虞。

  • 《營建股》台南房市熱 上曜5年業績無虞

    看好台南將複製新竹科學城模式,加上台南底蘊原本就佳,投資台南的資金仍然不斷湧入,導致住房剛性需求也倍增,市區更是一地難求,而隨著營建成本仍不斷上漲,新案的開價也不斷地提高,上曜(1316)台南九份子輕豪宅建案擬於下半年推出,每坪開價將向上調整為28~36萬元,預計總銷超過55億元。  由於上曜產品定位是以重視居住品質的自住客為主,受央行選擇性信用打房影響層面較小,公司目前手上餘屋去化相當順利,成交價格也水漲船高,有信心在今年可以完全去化,預售案「梅菲爾」銷售率已將近八成,今年有信心可以完銷,目前工程進度已封頂,下半年開始交屋。 上曜公告4月營收為1.1億元,月增率57%,隨著餘屋不斷去化與「湖美帝璟」和「梅菲爾」第四季開始交屋,業績展望樂觀。法人指出,上曜建設目前手中土地庫存約8,700坪,可興建坪數約11萬5,000坪,若以台南房價目前持續上漲元估計,總銷金額將近300億元,未來五年業績無虞。

  • 資產開發助力 上曜、炎洲、永捷營運進補

    受惠台南、新北剛性需求持穩發揮,上曜(1316)、永捷(4714)、炎洲(4306)旗下建案開發持穩推進。上曜因缺工及原物料上漲等等因素,造成營建成本略有增加,但相對房屋售價也水漲船高。 永捷兩個危老建案均已完銷,目前都在施工階段;新推出的建案今年陸續發包施工,將依計畫時程完成交屋入帳,在手土地位於中西區及北區,將在今明兩年推案。 炎洲林口土地已於110年1月過戶,處分利益為8.51億元,每股獲利貢獻度約1.45元。 炎洲指出,旗下旺洲開發推出林口3個預售建案,預估總銷約60億元;目前銷售狀況良好,其中新莊2案已完銷,預計111~112年完工認列。 上曜董事長張祐銘認為,房地產短期內受到房地合一2.0政策消息面可能暫時有些影響,但整體資金市場仍相當寬裕,且台南房地產市場因剛性需求活絡,中長期持穩樂觀看待,而上曜也是鎖定自住客的剛性需求,影響應該不大。 張祐銘表示,台南九份子重劃區是台灣第一座低碳示範社區,可連接北外環通達南科,國8、國1、國3及台17線等,成為矚目熱區。 上曜六期(北基地)建案坐擁5,500坪生態湖、區域純住宅唯一採SRC鋼骨防震結構、基地對街就是12年一貫國教完全中小學;加上輕豪宅(坪數小)規劃,建材採一級豪宅使用品牌與規格。七期(九份子重劃區南基地)預計下半年啟動設計工作。

  • 化工廠資產活化 業績添動能

     國內化工廠在本業之外,也積極轉向活絡不動產開發,其中,中石化(1314)近年採取「石化本業」與「土地開發」雙主軸策,海外緬甸建案將正式開賣;上曜(1316)則鎖定台南安南區九份子推案,可望成為業績成長動能。  中石化海外緬甸建案與地主合建住辦大樓,投資500萬美元,建物為地上12層、地下1層,低樓層規劃商辦、高樓層則規劃住宅,已取得使用執照,正式開賣。  為合作進行土地開發業務,中石化董事會決議通過越南子公司(盛豐和威京雙子星)洽談取得Paragon Dai Phuoc 35%股權,交易總金額不超過3,253萬美元,資金來源為越南兩子公司自有資金。  另外,中石化京華城規劃興建4棟頂級商辦;高雄憲德段住宅為地上27樓、地下6層的綠色住宅建築,也已申報開工興建。  中石化高雄特貿五的資產開發案,特貿五A規劃土地將出租合作,盼能連動區域整體商業發展;特貿五西南部份則由迪卡儂經營方承租,規劃興建迪卡儂南台灣最大旗艦店。  上曜台南「湖美帝璟」、五期「梅菲爾」均封頂,兩建案預計今年第四季開始完工入帳。有鑑台南市區直通南科的北外環快速道路將通車,上曜鎖定安南區九份子進行南北基地兩期推案,總銷約250億元。

  • 台南房市強強滾 上曜九份子推案總銷達250億

     上曜(1316)董事長張祐銘表示,台南房地產剛性需求不斷加溫,「湖美帝璟」、五期「梅菲爾」均已封頂,兩建案預計今年第四季開始完工入帳。上曜集團目前土地庫存約8,700坪,預估推案約可達287.5億元,未來五年業績無虞。  此外,台南市區直通南科的北外環快速道路即將通車,上曜鎖定安南區九份子進行南北基地兩期推案,總銷約達250億元。  上曜近年推案屢創區段新高,包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」、「梅菲爾」等,建案透過採用大量石材打造歐式建築風格。南科產值可望在兩年突破「兆元」大關,經濟動能強勁,上曜針對在九份子濕地公園景觀第一排基地,將規劃推出超高層景觀大樓案。  張祐銘指出,科技產業大舉投資南科,市場都看好台南房地產未來發展,目前手上餘屋銷售速度比去年同期快將近三倍,預估今年底有機會可將帳上餘屋全部銷售入帳。  此外,上曜九份子高容積精華地約5500坪,將分成南北基地兩期推案,北基地將規劃二棟高達35層的景觀大樓,產品坪數規劃為20~53坪,總共457戶,每坪開價介於25~36萬元,預計農曆年後展開預售。南基地則設計四棟樓高35層景觀大樓,以精緻2~4房為主,目前尚在規劃設計中。  據悉,上曜建設九份子北基地推案金額約50億元,南基地總銷金額將近200億元,上述兩建案都是面對生態湖第一排,退縮湖畔20米興建,雙語學校正對面,將以九份子最高檔的輕豪宅為目標。

  • 手握九份子兩大建案 上曜建設卡位台南推250億大案

    手握九份子兩大建案 上曜建設卡位台南推250億大案

    南科產值可望在2年突破「兆元」大關,經濟動能強勁,上曜建設(1316)預期台南房地產剛性需求不斷地加溫,市區直通南科北外環快速道路即將通車,鎖定安南區九份子進行推案;樓高29層「湖美帝璟」、五期19樓「梅菲爾」均已封頂,上述兩個建案預計今年第4季開始完工入帳。 上曜建設開發董事長張祐銘表示,目前公司九份子高容積精華地約5500坪,將分成南北基地兩期推案,北基地將規劃2棟高達35層景觀大樓,產品坪數規劃為20~53坪左右,總共457戶,每坪開價25~36萬元,預計農曆年後預售,南基地則設計4棟樓高35層景觀大樓,以精緻2~4房為主,目前尚在規劃設計中。 上曜建設近年來推案屢創區段新高,包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」、「梅菲爾」等,建案透過採用大量石材打造歐式建築風格,而針對市場矚目的,上曜建設在九份子濕地公園景觀第一排基地,將規劃推出超高層景觀大樓案。 根據法人推估,上曜建設九份子北基地推案金額約50億,南基地總銷金額將近200億,上述兩建案都是面對生態湖第一排,退縮湖畔20米興建,雙語學校正對面,主打九份子最高檔輕豪宅。 受惠科技產業大舉投資南科,市場都看好台南房地產未來的發展,上曜公司表示,目前手上餘屋銷售速度比去年同期快了將近3倍,預估今年底有機會可將帳上餘屋全部銷售入帳。 法人預估,上曜目前集團土地庫存約8,700坪,可興建坪數約115,000坪。法人推估,若以台南房價每坪25萬估計,推案約可達287.5億,未來五年業績無虞。

  • 《塑膠股》上曜卡位台南房市 鎖定安南區九份子推案

    南科產值可望在兩年突破「兆元」大關,經濟動能強勁,上曜(1316)預期台南房地產剛性需求不斷地加溫,市區直通南科的北外環快速道路即將通車,鎖定安南區九份子進行推案,另外,樓高29層「湖美帝璟」、五期19樓「梅菲爾」均已封頂,上述兩個建案預計在今年第4季可以開始完工入帳。  上曜建設開發董事長張祐銘表示,目前公司九份子高容積精華地約5500坪,將分成南北基地兩期推案,北基地將規劃2棟高達35層的景觀大樓,產品坪數規劃為20-53坪左右,總共457戶,每坪開價會介於25~36萬元,預計農曆年後展開預售,南基地則設計4棟樓高35層景觀大樓,以精緻2~4房為主,目前尚在規劃設計中。  上曜建設近年來推案屢創區段新高,包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」、「梅菲爾」等,建案透過採用大量石材打造歐式建築風格,而針對市場矚目的,上曜建設在九份子濕地公園景觀第一排基地,將規劃推出超高層景觀大樓案。市場人士預期,上曜建設九份子北基地推案金額約50億,南基地總銷金額將近200億,上述兩建案都是面對生態湖第一排,退縮湖畔20米興建,雙語學校正對面,將以九份子最高檔的輕豪宅為目標,透過豪華公設規劃,塑造出「我家就是在公園裡」的感覺。  科技產業大舉投資南科,市場都看好台南房地產未來的發展,上曜公司表示,目前手上餘屋銷售速度比去年同期快了將近三倍,預估今年底有機會可將帳上餘屋全部銷售入帳。 在土地庫存方面,上曜目前集團土地庫存約8,700坪,可興建坪數約115,000坪,人推估,若以台南房價每坪25萬估計,推案約可達287.5億,未來五年業績無虞。

  • 炎洲上曜活化資產 獲利進補

     炎洲(4306)、上曜(1316)資產開發收益進補。炎洲日前公告處分林口土地已完成簽約,處分收益約7.79億元,預計第四季或明年第一季認列入帳,每股獲利貢獻約1.4元。  炎洲旗下旺洲開發推出預售案在林口有「旺洲逸品」,案量30億元;新莊有「炎洲旺年匯」及「炎洲THE ONE」,案量分別為10億及18億元,銷售狀況良好,預計2022~2023年認列;另成屋案「旺洲極品」也持續銷售中,都可望持續挹注收益。  炎洲因聚焦核心產業,砍掉或停產虧損單位,加上業外處分利益,前三季EPS達2.27元。炎洲膠帶業務第二季已經顯著提升,包材通路獲利也大幅成長,也持續活化資產,除大陸寧波薄膜廠每股獲利貢獻1.5元,林口土地處分利益即將入帳,也規劃處分大陸上海廠及福州廠,正與多組買家洽談中。  上曜建案「帝凡內」今年第二季開始交屋,加上處分子公司成功投資(含越南上曜)股權挹注業外收益,營運漸入佳境。上曜指出,「湖美帝璟」、「梅菲爾」案持續興建外另,九份子北基地預計明年第一季開始預售,南基地尚在設計規劃中。

  • 上曜等5檔 自11/24起恢復信用交易

    證交所23日公布上市公司109年第3季財務報告之每股淨值資料,每股淨值回復至票面以上,應恢復融資融券交易個股有上曜(1316)、大魯閣(1432)、佳和(1449)、第一銅(2009)、台南-KY(5906)等5檔,每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易有皇普(2528)。 證交所表示,依據「有價證券得為融資融券標準」第4條及「證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法」第22條及第23條規定,審核上市公司(不含金融控股公司)公告並申報之109年第3季財務報告每股淨值資料,符合暫停與恢復融資融券交易之有價證券調整如上。

  • 《證交所》融資券交易 5家恢復、皇普暫停

    台灣證券交易所依據「有價證券得為融資融券標準」及「證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法」相關規定,審查上市公司第3季財報每股淨值資料,11月24日起上曜(1316)等5家恢復融資券交易,皇普(2528)暫停融資券交易。  證交所指出,9月底每股淨值回復至票面以上,應恢復融資融券交易有:上曜、大魯閣(1432)、佳和(1449)、第一銅(2009)、台南-KY(5906)。每股淨值低於票面,應暫停融資融券交易有皇普一檔。

  • 建案交屋 上曜全年營運拚轉盈

     上曜(1316) 「帝凡內」建案今年1月完工,第二季開始交屋,營收較去年同期有明顯增加,下半年「帝凡內」持續交屋提高本業獲利,以及處分子公司成功投資(含越南上曜)股權挹注業外收益,全年營運有望轉虧為盈。  此外,上曜目前推動建案中,「湖美帝璟」樓高29層,進度達25樓;第五期建案「梅菲爾」共19樓、目前已達17樓;九份子北基地預計明年第一季開始預售,南基地尚在設計規劃中,長期營運動能活絡推進。  上曜近年推出多項大樓建案包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」,並規劃推出「梅菲爾」大樓建案及「雲謙」、「觀海橋」透天厝建案。  上曜指出,受惠南科台積電(2330)與各大科技廠建廠連鎖效應,帶動台南市房市巨大商機,加上台商資金回流及低利率市場環境等利多因素,公司餘屋去化無虞。  興建中的建案及未來要推出的九份子南北基地建案,由2020年起至2027年逐年都有穩定營收、獲利及現金流來源。  上曜目前集團土地庫存約8,700坪,可興建坪數約11.5萬坪。法人推估,若以台南房價每坪25萬估計,總銷約可達287.5億,未來五年業績無虞。

  • 建案入帳、轉投資處分加持 上曜營運翻正

    上曜(1316)表示,建案「帝凡內」今年1月完工,第2季開始交屋,營收較去年同期明顯增加。下半年「帝凡內」持續交屋提高本業獲利,以及處分子公司成功投資〈含越南上曜〉股權掖注業外收益,年度營運有望轉虧為盈。 此外,上曜目前推動建案中,「湖美帝璟」樓高29層,進度25樓;第五期19樓建案「梅菲爾」目前已達17樓;九份子北基地預計明年第一季開始預售,南基地尚在設計規劃中,長期營運動能活絡推進。 上曜近年推出多項大樓建案包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」,並規劃推出「梅菲爾」大樓建案及「雲謙」、「觀海橋」透天厝建案。 上曜指出,受惠發酵中之南科台積電與各大科技廠建廠連鎖效應,帶動台南市房市巨大商機,加上台商資金回流及低利率市場環境等利多因素,公司餘屋去化無虞。興建中的建案及未來要推出的九份子南北基地建案,由109年起至116年逐年都有穩定營收、獲利及現金流來源。 上曜目前集團土地庫存約8,700坪,可興建坪數約115,000坪。法人推估,若以台南房價每坪25萬估計,總銷約可達287.5億,未來五年業績無虞。 此外,上曜子公司永捷創新科技(4714)合成樹脂事業除維持原有高分子材料開發生產外,將擴增產品線,朝電子、建材、油墨、布料及環保無毒水性PU等領域開發,目前正積極開發聚酯多元醇POLYOL新產品,爭取國內某樹脂大廠訂單。 至於建設事業擴大住宅及大樓之興建與銷售業務,目前已推「長榮泰山」及「荷久暻」二建案,預售狀況幾近完銷。

  • 《營建股》業內外皆美 上曜今年營運樂觀可期

    上曜(1316)今(30)日下午舉行法說會,上半年受惠建案「帝凡內」第2季開始交屋,營收表現成長,下半「帝凡內」將持續交屋提高本業獲利,外加公司處分子公司成功投資(含越南上曜)股權掖注業外收益,法人樂觀期待今年度營運轉虧為盈。 上曜集團土地庫存約8,700坪,可興建坪數約115,000坪。上曜「湖美帝璟」樓高29層,目前進度25樓;第五期19樓建案「梅菲爾」目前已達17樓;九份子北基地預計明年第一季開始預售,南基地尚在設計規劃中。 上曜子公司永捷創新科技(4714)合成樹脂事業除維持原有高分子材料開發生產外,將擴增產品線,朝電子、建材、油墨、布料及環保無毒水性PU等領域開發,目前正積極開發聚酯多元醇POLYOL新產品,爭取國內某樹脂大廠訂單,預估可帶來穩定的營收;建設事業擴大住宅及大樓之興建與銷售業務,增加營收及獲利,目前主要已推之建案,為「長榮泰山」及「荷久暻」二案,預售狀況幾近完銷。 受惠於發酵中的南科台積電與各大科技廠建廠連鎖效應,帶動台南市房市巨大商機,加上台商資金回流及低利率市場環境等利多因素,上曜說,公司餘屋去化無虞,在未來會逐漸反映在公司獲利上;再者,興建中的建案及未來要推出的九份子南北基地建案,本公司由109年起至116年逐年都有穩定營收、獲利及現金流來源。

  • 資產入帳 炎洲、上曜業績衝

     房市增溫,上曜(1316)、炎洲(4306)建案布局效益發揮。上曜台南第三期建案「帝凡內」交屋入帳,第二季營收季增3.34倍,年成長3.26倍,力拚今年完售。  炎洲近年砍掉虧損單位、活化資產,旗下旺洲開發成屋案「旺洲極品」持續銷售中,增添穩定營收貢獻。林口新市鎮及新莊副都心重畫區推出三個預售建案,總銷估近60億元,目前銷售率均逾五成。  炎洲指出,台灣房地產市場去年下半年開始好轉,旺洲開發林口推出預售案「旺洲逸品」,案量30億元;新莊「炎洲旺年匯」及「炎洲THE ONE」預售案,案量為10億及18億元,預計2022~2023年陸續交屋認列。

  • 資產入帳加持 炎洲、上曜獲利衝刺

    伴隨營運調整、房市增溫,上曜(1316)、炎洲(4306)建案佈局效益加速發揮。上曜台南第三期建案「帝凡內」持續交屋入帳,第二季營收季增3.34倍,年成長3.26倍,力拚今年全部完售。「湖美帝璟」已完成第22樓,預計年底前可完成整棟結構體,明年交屋。 炎洲近年砍掉虧損單位、活化資產,旗下旺洲開發成屋案「旺洲極品」持續銷售中,增添穩定營收貢獻。林口新市鎮及新莊副都心重劃區推出三個預售建案,預估總銷金額將近60億元,目前銷售率均逾五成。 此外,炎洲大陸寧波薄膜廠在上半年交易價款已全數收足,預估過戶程序完成後,於第三季認列處分利益,每股獲利貢獻約1.5元。另林口悠逸休閒旅館土地出售預估今年第四季或明年第一季入帳,獲利7.7億元,每股獲利貢獻約1.4元。 上曜表示,台南市政府力推鹽水溪環河快速道路,北二環快速道路將銜接南科與市區,另將打通和緯路五段至安平,有效聯通此三區交通,有利此區域房市前景。 尤其,南科三期開發計劃正式啟動,加上台積電在南科新廠投資1.5兆元、Google在台第二座資料中心選定南科,預估可望增加超過上萬個就業機會,持續帶動大台南房市。 上曜第五期19樓建案「梅菲爾」預計年底前可完成結構體,明年交屋;九份子北基地預計今年推案,南基地則還在設計規劃中。 炎洲指出,台灣房地產市場去年下半年開始逐漸好轉。旺洲開發林口推出預售案「旺洲逸品」,案量30億元;新莊「炎洲旺年匯」及「炎洲THE ONE」預售案,案量為10億元及18億元,預計2022~2023年陸續交屋認列。

  • 交屋入帳 上曜業績喊衝

     隨台南第三期建案「帝凡內」持續交屋入帳,上曜(1316)6月營收月增2.44倍,年增加8.19倍;第二季營收季增3.34倍,年成長3.26倍。董事長張祐銘表示,有信心該建案今年可全部完售,營運加速推進。  張祐銘說,台南市政府力推鹽水溪環河快速道路,北二環快速道路將銜接南科與市區,另將打通和緯路五段至安平,有效聯通此三區交通,有利此區域房市前景。上曜佈署的帝凡內、梅菲爾、上曜「湖美帝璟」,及九份子南北基地重大建案,均在此重大公共建設周邊區域。  上曜「湖美帝璟」已完成第22樓,預計年底前可完成整棟結構體,明年交屋;第五期19樓建案「梅菲爾」預計年底前可完成結構體,明年交屋;九份子北基地預計今年推案,南基地則還在設計規劃中。  張祐銘認為,南科三期開發計劃正式啟動,加上台積電在南科新廠投資1.5兆元、Google在台第二座資料中心選定南科,預估可望增加超過上萬個就業機會,「南科效應」持續發酵帶動大台南房市。

  • 商情看板-永捷輕豪宅首案 成績亮眼

     永捷創新(4714)6月24日公告參與認購斐成企業私募普通股,數量4,430,000股,每股14元,累積持有斐成16,430,000股,持股比例16.63%。  永捷創新為PU合成皮樹脂供應商,近來隨母公司上曜(1316)投入房地產開發,首案位於台南東區的「長榮泰山」,約60戶,總銷約5億元,標榜具豪宅配備、小坪數、低總價、結構耐震七級的精品邸,今(109)年4月一推出即受到置產型客群的青睞,目前幾乎完銷,首役即創下亮眼成績。  永捷後續將持續投入30坪上下輕豪宅建案開發,與母公司上曜走大坪數豪宅不一樣路;永捷已另購置4塊土地,分別在台南市安南區、中西區、北區精華地段,將規劃5億以下建案,預計下半年陸續推出。

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