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  • STAY星廚藝烹白松露 套餐起跳2字頭

    STAY星廚藝烹白松露 套餐起跳2字頭

    又是歐洲白松露盛產季節,每年至此,定位高檔的義法餐廳也會引進義大利阿爾巴白松露入饌,希望藉此價格比黃金還貴的珍稀食材以廣招徠,吸引「貴客」上門。 \n \n 位在台北101大樓4樓、由法國3星名廚雅尼克.亞蘭諾(Yannick Alleno)主持的〈STAY〉餐廳,今年照例在這個季節推出「白松露皇家樂饗」。雖然,今年產自義大利阿爾巴的白松露進口到了台灣,每公斤要價已到25萬元,較去年又漲了約15%。然而,鑑於市場不景氣,故〈STAY〉餐廳並未調漲價格,3道菜加一甜點的套餐則只賣2988元,客人可以和去年一樣享用4公克白松露。此「2」字頭起跳的白松露套餐,對未嚐過白松露滋味的食客而言,非常具吸引力。 \n \n 而為讓已識白松露滋味的食家吃得更過癮,雅尼克.亞蘭諾今年又另外為台灣〈STAY〉設計了一套5道菜的套餐,9800元、客人除可享受10公克白松露,更能見識品嚐3星名廚設計的「炫技美餚」。 \n \n松露、鵝肝、魚子醬,是西餐中最高檔頂級食材,其中義大利阿爾巴產的白松露,更因香氣馥郁、無法人工栽植,且產量稀少加上賞味期有限,故有「天堂的滋味」、「蕈菇中的莫札特」,以及「食材界鑽石」之稱。高檔餐廳主廚到了產季,用它們現刨入饌,菜餚也隨之奢華富麗。 \n \n 另外在法國,亦有餐廳將松露刨在香檳酒中,說是藉此為香檳增香,其實是做作「炫富」。不過,這招挺管用,不少富人就是喜歡這個Fu。 \n \n 生長在松柏樹下的白松露,帶著蜂蜜、肉桂、溼麥稈,甚至有人稱為「瓦斯味」,因珍稀罕有,故高檔餐廳常以「沒有吃過白松露,人生的美食清單總是缺了一角」為訴求以廣招徠。而此說法,也確實打動了許多「高檔美食控」的心,讓白松露在美食圈的地位始終屹立不搖。 \n \n 白松露的身價確實富貴逼人,不過在烹調料理運用上卻不若其它食材有很多變化,廚師多是將新鮮松露現刨入菜,藉其特殊氣味魅惑食客。也就是因為如此,有些餐廳主廚的菜其實做得不怎麼樣,但一旦刨上了白松露片,即可自抬身價、打著華侈旗幟招徠客人。 \n \n 其實,高明主廚以白松露入菜,會依白松露氣味與口感,設計出與之速配的菜餚,讓食家饕客以口舌體驗非凡。而3星主廚雅尼克.亞蘭諾就是這樣的廚師。 \n \n 雞蛋,被視為與白松露最對味搭配的頭號食材,所以有些餐廳直接以炒得細滑柔嫩的炒蛋與白松露搭配,也有些主廚會用溫泉蛋或水波蛋搭配起司,再刨白松露片,讓金黃色蛋液裹著松露片一起入口。 \n \n 〈STAY〉的白松露套餐中也有一道用水波蛋配白松露的菜餚,不過星廚就是星廚,雅尼克設計的這菜,除了蛋形完整,另外還搭配了煙燻培根和用奶油醬汁,盤中並有麵包丁,除形色搶眼吸睛,麵包丁亦可吸附融入了松露味的醬汁與蛋液,使口感與風味更豐富。 \n \n 白松露亦適合搭配濃湯,而〈STAY〉的〈南瓜濃湯〉除香濃滑口,湯內還有南瓜籽增加口感,並在上層舖了一層用栗子打的乳沫,加了現刨的白松露後,整道菜的形色味均勻協調。 \n \n 在歐洲,白松露也常被用來與Pasta搭配,雅尼克設計的〈白松露細扁麵〉,刻意選用吸汁能力較強的扁麵,除現刨白松露外,奶油醬汁中亦加了白松露提味,故氣味更加迷人。 \n \n 9800元套餐中的〈婆羅門蔘奶油菠菜干貝佐新鮮白松露〉與〈牛肋眼上蓋.油封番茄羅勒.帕瑪森起士與新鮮白松露〉,則淋漓體現星光名廚與一般廚師的廚功差異。前者原本只是一道煎干貝,但雅尼克用了清爽的番茄泥覆蓋在干貝上再舖上松露,另外並搭配了婆羅門蔘提味,並以綠色菠菜與紅色番茄泥呼應對比,上了桌非常搶眼吸睛。而於用美國Prime級肋眼上蓋肉作的牛排,除有油封菜茄與迷你羅勒增艷,牛排上層還用了蔬湯高湯作的透明晶凍覆蓋,牛排多穿了這件「透明大衣」,風采氣韻也再上層樓。 \n \n 甜點〈巧克力焦糖卷佐白松露薄片〉的造型立體、層次分明,可可亞奶油內包覆著白松露香草冰淇淋,並與莎布雷酥餅搭配,外層再用現刨白松露片和金箔綴飾,除了形色讓人捨不得動口,口感風味更是多元交織。STAY法式餐廳地址在台北市市府路45號(台北101大樓)4樓,電話是02-81018177 。

  • 龍鑫大苑 坐擁超值金店墅

    龍鑫大苑 坐擁超值金店墅

     觀音工業區內3萬人的生活起居核心,日前建商推「龍鑫大苑」建案,位此最精華地段。該案15分鐘到大園國際機場,中壢高鐵站,30分鐘進新北市,南來北往交通超便利,加上重大建設-觀塘港將動工,長榮航7,000人陸續進駐、商機無限多,擁投資、出租、自住三大賺錢機會。 \n 領航特區房價上漲2字頭以上,「龍鑫大苑」目前只要1字頭,買精華區燙金門牌超值金店墅,產權獨立,精華八席邀您入主當頭家。「龍鑫大苑」落成4樓半101~113坪,總價1,388萬起。當日足訂送TOYOTA房車。接待會館︰桃園市觀音區建國路78號,洽詢電話:(03)438-9298。

  • 宜誠國瑭 高鐵青埔最美2字頭

    宜誠國瑭 高鐵青埔最美2字頭

     宜誠「國瑭」坐落桃園高鐵特區首善核心,緊鄰正40米領航北路,串接國泰outlet商城與桃園高鐵與機場捷運站,前瞻高鐵特區1.9萬坪青塘園景觀休閒區、左臨青埔國中雙語優質學區,更難得的是基地與一座兒童公園緊密相連,形塑成三面臨路完整方正超大角地,內外環抱波光綠意,宛如坐擁涵碧美景。 \n 宜誠建設深耕桃園高鐵特區多年,不計成本購進的土地皆有其特色,不是毗鄰公園、學校便是面對水岸景緻,國瑭外觀採涵碧山水概念,堪稱以人文潑墨東方底蘊書寫現代建築新風貌,此案規劃為高鐵罕見「雙併大宅」均質55-86坪、鄰里素質門當戶對。 \n 此外,宜誠精選豪宅建材包括中空樓板、日本YKK氣密窗、LOW-E綠能玻璃、德國V&B、GROHE龍頭、日本TOTO衛浴…等,宜誠更超越同業提出「五年防水保固」、「三年免管理費」雙優惠,宜誠國瑭全新落成,邀請各界能利用時間前往鑑賞高鐵青埔2字頭最美的房子。電洽:(03)422-1233。

  • 《通信網路》也是2字頭!台灣大i6s月付2599享0元購機

    繼中華電(2412)後,台灣大(3045)最新也公布iPhone6S、6S Plus資費,搭配台灣大「4G+飆速雙網」資費專案,月繳2599元,綁約24個月,iPhone6s(16G)免費、綁約30個月,iPhone6s 64G/6s Plus 16G也可0元帶回家;至於攜碼/續約用戶iPhone6s新機可再折2000元。 \n \n 台灣大表示,搭配「4G+飆速雙網」資費專案,以iPhone6s 16G為例,月付1399元,綁約24和30個月,手機分別只要11,900和9,900元即可帶回家,而6s Plus 16G月繳1399元,綁約24個月15,900元、30個月也只要13,900元。台灣大也說,攜碼用戶憑帳單+指定信用卡,手機最高再折2000元;續約用戶申辦,手機專案價最高亦再折2000元;VIP用戶續約,最高可折5000元,老客戶/攜碼客戶則享萬元免預繳的優惠。 \n 另外,台灣大用戶申辦全新iPhone 6s指定專案,輕鬆月繳258元,12個月後不但可以提前升級新iPhone,舊機還享有高額折抵金,同時還享有合約期間內手機無限次維修的保固服務。 \n 比照也是今天才出爐的中華電資費來看,本次iPhone6S、6S Plus綁約購機價在新台幣貶值下,普遍提高3000~4000元,且都要到月租費「2」字頭才享有0元購機,相較去年「1」字頭就可享有0元購機,看來果粉在這波新台幣貶值下,想買iPhone6S,恐怕要比前一代多花點錢。 \n \n

  • 台中七期旁豪宅 驚見2字頭

    台中七期旁豪宅 驚見2字頭

    房地合一底定,自住客陸續出籠,台中豪宅新成屋成了新稅制實施前的避風港,不少自住客瞄準新成屋下手,尤其實品屋及導入酒店式管理服務的高檔豪宅,符合高檔自住客馬上入住需求,在今年年底前將掀起一波入住潮。 \n \n台中最大豪宅仲介業者表示,今年買新成屋若2年後賣採舊制計稅,買預售屋則面臨新制高額計稅,現階段七期新市政中心房價已高,當地段、交通及品牌優勢齊頭時,價格及豪宅特殊性,將成為下一波自住、置產買盤的新利基。 \n七期堪稱台中蛋黃核心區,豪宅、商辦大樓如雨後春筍林立,重大建設國家歌劇院、新市政中心與市議會間的十字軸公園、市政中心地下停車場等重大建設在年底前加入營運,國際五星飯店、精品店面、壽險、金融搶進駐,新光大遠百商圈已成形,使得七期新CBD政治經濟商業中心更趨成熟,地位躍升「台中曼哈頓」。 \n \n而台灣大道不僅是台中最主要幹道與門戶,也是城市發展西移的軸心線,台中CBD政治經濟商業中心在七期豪宅圈確立後,市政府和市議會搬遷至七期台灣大道,國家歌劇院也將在9月底前取得使用執照,加上新光三越、大遠百和老虎城購物中心等百貨商業區,平日、假日人潮不斷,每到假日更吸納中部五縣市近數十萬的消費人口與商機,牽動台中政經、消費、商業以及產業發展的重要命脈,這個趨勢不會改變,同時也帶動CBD與台灣大道上豪宅未來的增值性。 \n台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,七期因國家歌劇院即將完工,目前周邊某預售案每坪高達90萬元,連帶讓周邊12期和單元二的豪宅市場增溫不少,預售推案上看7字頭,且目前周邊均價每坪來到32.3萬元,比西屯區平均區域房價硬是高出67.4%。 \n \n鄉林建設副總方偉民指出,後房地合一時代,現在豪宅市場主力族群呈現剛性需求型客層,以「鄉林皇居」最近兩周內又成交近10戶來看,都是自住需求,而且喜歡挑選實品屋,馬上可以入住,加上高檔多樣型公設,來參觀過的客戶群很快就下訂。 \n頂級會所酒店式服務 軟硬體皆到位 \n「鄉林皇居」以涵碧樓式的頂級會所在高端住戶中引起話題,不僅硬體到位,軟體服務也是主要賣點,悠閒早餐、游泳spa、午晚餐有星級主廚料理,並採「會館制」預約式服務,這樣慢活的豪宅渡假風正在發酵。 \n \n其中,以規劃一層兩戶、135坪單純住家的頂級「貞觀樓」最受住戶喜愛,包括:空中泳池、SPA湯屋、宴會餐廳、步道等,最讓住戶驚豔的是,貞觀樓頂樓的無邊際空中泳池、空中楓林步道,擁有獨棟私密的空間,慢活其間,還可俯瞰美不勝收的大台中日夜景緻。 \n \n鄉林建設副總經理方偉民說,「鄉林皇居」最適合喜愛靜謐、重視隱私氛圍的頂級客層,涵碧樓式的酒店式管理適合自住型客戶,不用到日月潭涵碧樓,在家就能天天享受涵碧樓式的頂級會所服務。 \n \n觀察「鄉林皇居」個案,這兩周自住看屋人潮持續回籠,因其導入涵碧樓酒店式管理,成功的酒店等級服務已成為台北客、台商及名人的最新話題,尤其請來強大室內設計師規劃的實品屋,在這波高稅制來襲,反成為自住客新歡。房地產業者觀察,不少住戶已擁有七期市政中心豪宅,最後看上「鄉林皇居」營造出獨自寧靜與自成一格的生活空間,社區公設服務規畫可滿足一天的生活所需,屬於多重優勢的功能型豪宅。 \n方偉民也說,當7期豪宅每坪開價攀升至70~90萬元,「鄉林皇居」到七期才一路之隔,不因周遭成交價拉高而調價,甚至連12期也上看40萬時,逆向推出最後5戶、百坪以內的戶別,並採不二價方式銷售,每坪單價坪約26萬起,讓購買的客戶直呼CP值超高。 \n預約賞屋專線:(04)2255-7688 \n地址:台中市西屯區台灣大道三段590號 \n

  • 破盤價試水溫 紅樹林捷運宅 驚見2字頭

     在春暖花開的3月,房地合一實價課稅的空方氣氛逐漸平息,人潮、買氣回流,有些新案接待中心現場甚至人潮滿到「爆桌」;不過,也有建商率先開出第一槍,開出區域「破盤價」試水溫,淡水紅樹林捷運宅驚見「2字頭」房價,桃園大有也出現「1字頭」廣告價。 \n 住展雜誌昨(9)日公布3月住展風向球,總分一舉上攻至33.2分,較2月大增4.6分,對應燈號是黃藍燈,是今年表現最好的一個月。 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,3月住展風向球6大指標,只有「議價率」1項分數微跌,其餘5項指標全面攀升,顯示新成屋、預售屋市場已打破近半年的僵局,總分重返30大關、達33.2分的黃藍燈。 \n 可是房市也不是全面回春,最近令市場人士吃驚的是,淡水、桃園意外出現「價格戰」。 \n 例如,淡水捷運紅樹林站附近、坪頂路某最新公開的新案「印象法藍」,路邊已掛出廣告帆布,上面直接打出每坪「2字頭」的「破盤價」;桃園大有區的大有路,竟出現「1字頭」的廣告價,據悉附近新案成交均價大約在每坪25~26萬元左右,但該案「幸福公園2」打出每坪19.8萬元的廣告戶,殺得附近建案措手不及,考慮開始跟進。 \n 何世昌分析,其實淡水、桃園這兩個戰區並不是新屋供給量最大、無法消化的區域,為何建商會展開價格戰,令市場人士吃驚;至於特定區塊價格戰是否為短暫現象,抑是會往外擴散?恐怕要拉長時間觀察才有定論。 \n 值得觀察的是,很多買方還在期待降價。據了解,現在建商願意讓價的幅度平均不到5%,但買方期待建商降價的空間在10%以上。 \n 另方面,近期也有些較熱門的新案接待中心賞屋人潮出乎預期。據悉,中和「冠德大境」5月才要正式公開,但現在周末假日的賞屋人潮已滿到「爆桌」;遠雄新莊「遠雄首品」挾著21坪起跳的坪數吸引力,公開不久已售3成多。 \n 何世昌分析,連月來,看屋人潮以新北市、桃園回流最明顯,平均增幅約2成;汐止、板橋、新莊、新店、中和、三峽,以及桃園、中壢舊市區,看屋組數增加較多,約3至5成不等;有些舉辦活動的案場,周來人量可破百組,甚至有接待中心罕見的「爆桌」佳績。

  • 《外資》外資看宏達電,最高「2」字頭

    宏達電(2498)第一季每股賺0.43元,獲利達到財測高標,外資各有看法,歐系外資相對樂觀表示,宏達電營運將邁向樂觀,維持持有評等,目標價200元,至於亞系外資則相對保守,認為由於M9發生延遲開賣事件,宏達電首要任務必須挽回消費找信心,維持宏達電持有評等,目標價調降至140元。 \n 歐系外資表示,展望宏達電第二季,預計在M9和E9等新機推動下,期待銷售量季增上看50%,且在成本結構改善、中階機款出貨量攀升、採用聯發科(2454)晶片,以及外包策略下,宏達電將迎向較大的經濟規模,預估其利潤率在2015~2016年會出現較明顯的擴張,維持加碼評等,目標價維持200元。 \n \n 亞系外資表示,儘管宏達電第一季獲利達到財測高標,且優於市場預期,然而,有大部分的利潤是來自非本業經營。外資進一步表示,之前M9延遲開賣,猜測主因是因為過熱問題,也導致宏達電第一季的市場營銷費用大幅提升,因此,宏達電現階段應該先以拯救品牌形象為第一優先,讓消費者恢復信心,下調宏達電2015年智慧機出貨量由2680萬至2580萬支。 \n 另一方面,亞系外資表示,宏達電會在中國大陸市場販售另外一種版本的M9,即為市場盛傳的M9 Plus,會採用聯發科MT6795處理器,加上宏達電的中端智能手機Desire系列在新興市場也出現正面貢獻,成功地降低了出貨的波動性,並提供穩定的現金周轉,隨著新產品的推出,宏達電正處於一個正面恢復的模式中,維持宏達電持有評等,目標價由146元調降至140元;值得注意的是,宏達電有兩個潛在的風險,首先,每年高階Android智慧手機新產品的效果是遞減,其次,前年的M7發生供貨不足,本次M9又出現延遲販售,消費者恐會失去耐心。 \n \n

  • 南港辦公租金 首見每坪月租2字頭大關

    仲量聯行(JLL)副總經理林大喬今(1)日表示,今年四月底潤泰創新國際公司在南港車站即將完工落成辦公大樓,目前還沒有完工、就已經有97%以上的辦公面積,被兩家外商公司承租,每坪月租行情直逼2,000元,創下南港的區域天價紀錄,也顯示辦公租賃市場的大型承租戶需求比想像中要殷切。 \n林大喬表示,台北市主要商業辦公商圈的需求,仍主要為中小坪數的辦公單位;大型面積需求,則預計持續集中在非核心商業區或市郊區域。仲量聯行最新市調發現,許多如金融服務業的後勤辦公室、網路、科技等企業租戶紛採預租大直、南港、松山等區域鎖定並洽談興建中的大樓,故此些區域的新大樓於完工前或推出即達到80-95%的出租率。 \n預計在目前市區A辦空置率偏低及租金相對較高的情況下,未來市郊及非核心區仍將持續受到有大型面積需求的租戶青睞。此外,當預租租戶進駐後,預估市郊區域如南港此外,當預租租戶進駐後,預估市郊區域如南港、松山區域的租金將於空置率將低的同時,持續穩定成長。 \n另外在台北市辦公大樓平均空置率方面,第1季敦南及非核心商業區有新增大樓供給的影響下,較上季增加1.3個百分點來到為9.3%。 \n在辦公室整體租金方面,台北市整體A級商辦租金表現持穩,在新大樓普遍開價偏高及部分原有接近滿租的大樓業主提高房租的帶動下,整體平均租金較上季成長0.4%,來到每坪每月2,577元,較去年同期成長2.3%。

  • 大摩報喜 友達股價上看2字頭

     去年國際資金瘋狂買超174萬張加持,友達股價漲勢凌厲,今年迄今漲幅已逾10%;摩根士丹利證券看好油價走跌帶動美國消費力道轉強,以及台幣走貶致使成本下降等雙利多題材,將友達合理股價預估值大幅調升至22元,為目前外資圈最高價。 \n 友達上周五收18.5元,盤中最高曾達19元,若如大摩預期股價衝上22元,將是友達繼2011年6月20日跌破20元大關後,睽違3年多股價重新站上「2」字頭。 \n 事實上,被外資圈點名轉機題材極為豐厚的面板雙虎友達、群創,去年分別以174與101萬張位居國際資金買超台股前兩名,一路將股價推升至目前的18與16元,已達外資圈預估合理股價平均值上限。 \n 由於業內(大尺寸面板需求強勁、產品組合優化、油價走跌帶動美國消費力道轉強)與業外(台幣匯率走貶致使成本下降)等利多題材還在延燒,摩根士丹利證券調升友達合理股價預估值應該只是個開端,勢必帶動其他外資法人跟進。 \n 摩根士丹利證券科技產業分析師施曉娟認為,儘管第一季淡季效應難免,但展望2015年,預期整體面板產業供需與價格壓力都不會出現太大變化,友達仍可受惠產品升級需求(如大尺寸、4K、曲面、廣色域)與折舊費用減少(佔營收比重約2%)優勢,預估營益率由去年5%進一步攀升至7%。 \n 施曉娟表示,友達ROE自2008年以來跌至10%以下,致使P/B值最低僅0.4倍水準,受惠獲利回溫,2014至2016年ROE可望重回10%,意味著2015年P/B值最起碼跟LGD一樣、有值1倍本錢。

  • 讓青年圓夢 建商推1字頭房價

    讓青年圓夢 建商推1字頭房價

     海線房市隨著台中港區開發及BRT等利多帶動下,吸引很多大廠進駐,也帶進就業人口,衍生購屋商機,包括遠雄、太子、寶佳、沅林、新業、佑崧等建商爭相購地卡位,地價跟著水漲船高,慶霖建設推1字頭的大樓房價,富宇建設以先建後售的別墅,成為房市新賣點。 \n 沙鹿區臨近台中港區和清泉崗機場、國道3號,成為建商推案熱門區域,「富宇新天地」推出新成屋的別墅,鄰近沙鹿家樂福商圈。 \n 房價高漲,台中市幾乎都站上2字頭行情,慶霖建設董事長陳慶曄表示,為讓年輕人買房圓夢,推出1字頭房價,總價428萬元起以3成貸款,只要自備100多萬元,每月本金和利息1萬5000元,有如租房子,不會造成沉重負擔。 \n 陳慶曄出身農家,特別將接待中心設計成古早味「柑仔店」,上百件展品最吸睛的是1台30多年歷史的機車,這台車是他讀高中時,看爸爸吃力踩腳踏車載他去搭客運,努力打工存快5萬元買的,現在蓋1字頭的房子,配備豪宅級,就是要讓年輕首購族減少壓力。

  • 6連降 汽油2字頭 物價明年首季反應

    6連降 汽油2字頭 物價明年首季反應

     國際原油失守60美元大關,最直接受惠是交通支出!中油預計今將宣布明天起汽油價格每公升調降1元、柴油降1.1元,唯一還在30元以上的98無鉛汽油降到29.4元,三種汽油全部位於「2」字頭,主力汽油95無鉛創下逾5年半的油價新低!學者認為,觀察原油大降帶動的物價下跌,可能落在明年第1季或第2季。 \n 明天起,加滿50公升油廂可省下50元,相當一個便當的錢。總計這波6連降,每公升汽油降3.9元,將近4元,加滿已經足足少掉195元。 \n 由於中東杜拜與杜特原油指標均價一周來大跌7.5%,逼使中油不得不大幅調降國內汽柴油價。這個降幅是今年第二高,僅次於本周的汽油降1.2元。 \n 98無鉛原來30.4元,明起新價為29.4元,跌破30元大關,3種汽油全部都在2字頭。95無鉛落到27.4元,這也是自2009年6月5日的27.2元之後,逾5年6個月的油價新低。跟客運、貨運相關的超級柴油,則會落到24元整。 \n 汽柴油大跌,可帶動多少物價下降?台灣經濟研究院副院長龔明鑫表示,「黃小玉」(黃豆、小麥、玉米)的需求並沒有減少,供給也沒有過剩,現在就看資金炒作因素是否也會如同原油般減少,果真如此,黃小玉價格就會跌。 \n 他說,原油下跌時間拉得愈長,反映在物價的可能性就愈高,要觀察時間點可能落在明年第1季或第2季。消費者期待物價因原油價跌迅速反映的心理很正常,但短時間內政府也只能「呼籲」,不能過分干預市場。至於民眾會不會因物價下跌就多消費,帶動GDP成長,也要看未來反映的是不是民生必需品,如果是,影響就不大。 \n 食品業界對降價持保留態度,油脂與飼料大廠福壽公司發言人張繡錦表示,原油價格與國際原物料行情不見得畫等號,有時就算採購價降低,也會因台幣與美元匯率變化被抵消。此外,穀物價格最大變數是氣候,原油價或有影響,但並非絕對。 \n 「神仙難料五穀價」,大成集團發言人周叔恆說,原油價格與飼料、油品價格間是否存在正相關,很難定論。中油表示,後續由於油價仍看跌,庫存將盡量只維持法定庫存60天,避免擴大損失。

  • 有感放送 汽、柴油降1元、1.1元 油價悉數2字頭

    油價原油跌破60美元,國內油價有感降價大放送。中油、台塑化宣布,國內各式汽、柴油價格每公升各降價1元、1.1元。調整後,所有油品都跌破30元關卡,中油參考零售價92無鉛汽油每公升25.9元、95無鉛汽油27.4元、98無鉛汽油29.4元、超級柴油24元,創5年半新低。 \n \n 今年9月來,國內汽油價格已14周調降,每公升油價累計下跌6.6元;若與六月底今年油價最95無鉛牌價36元高峰相比,更是便宜8.6元。以加滿油50公升計算,可以省下430元。 \n \n分析師認為,11月底,石油輸出國組織OPEC宣布保持現有產量不變,成為壓死油價的最後一根稻草,油價進入下降的快車道。油價此番崩跌,已跌破80%頁岩油產區的成本價。目前看來,沙特目的已經快要達到。

  • 房市亮點-高雄房市 低總價夯 建案前進小港

    房市亮點-高雄房市 低總價夯 建案前進小港

     在中低總價首購和自住宅,成為高雄房地產市場近年的主流產品之後,建商除了北向攻楠梓和橋頭,包括福懋建設、高永建設、浤圃建設、以及五群建設等建商,則選擇南高雄的小港區附近,推出均價700萬元的大樓首購宅。 \n 例如福懋建設推出的「毓品」大樓建案,最小的坪數才25坪,最高也僅52坪,平均售價介於每坪19萬~21萬元之間,主要的目標族群,就是鎖定首購族和自住客。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說,其中,又以3房產品居多,平均總價大約介於700萬~750萬元之間。 \n 戴嘉聖指出,其它的建案,包括高永建設推出的「悠遊市2」、浤圃建設的「星天地」、以及五群建設的「新灣36」等,也都是介於25坪~48坪之間,房間數從2房~4房。 \n 這是南高雄可以找到1字頭房價的唯一處女地了。他說,原本屬於1字頭的鳳山區房價,在漲破2字頭之後,小港已經取而代之,成為跟北高雄的楠梓區和橋頭區一樣,並列1字頭房價的建商推案熱區了。 \n 福懋建設總經理涂耀斌指出,在鄰近的高雄亞洲新灣區房價,動不動就3字頭起跳,前鎮的大樓住宅,價格也已經上了2字頭之後,擁有捷運小港站的小港區,便成為退而求其次的年輕族群、或是首購族群,想要追逐的住宅標的。 \n 畢竟,位於高雄捷運紅線通車終點的小港捷運站,距離亞洲新灣區的統一夢時代站、獅甲公園站、甚至三多商圈站等,只有少數幾個站而已,交通的便利性,不輸給亞洲新灣區的住宅,同樣可以享有亞洲新灣區的生活機能,可是,房價還是處於1字頭。 \n 他表示,就區內的生活條件來說,小港區除了既有的國立高雄餐旅大學、小港醫院、青少年社教館、以及未來規畫開闢為都會公園的少康營區等,因此,內在與外在的環境,是吸引建商推案、以及消費者搶進的主要動力。 \n 目前正在推出第二期「悠遊市2」的高永建設副總經理徐淑華說,除了前述生活條件,該區附近也有小港國小、國中、以及高中,就學方便之外,還有一個完整的漢民商圈。 \n 這也是高永當初積極搶進該區域的原因。她表示,高永除了已經推出的建案,在該區還擁有一塊素地,未來仍將伺機推出,畢竟,這裡的房價也是愈來愈被看好,例如7、8年前,高永推出「悠遊市1」時,每坪價格才14萬~15萬元之間,現在已經上漲到17萬~19萬元了,漲幅平均25%以上。

  • 95無鉛汽油 重回2字頭

    95無鉛汽油 重回2字頭

     國際油價續跌,加上新台幣兌美元匯率貶破31元,國內油價可望延續降價走勢,粗估汽、柴油每公升可望調降0.4、0.5元;國內發油量最大的95無鉛汽油零售價將跌破30元,繼2010年10月11日後重見「2字頭」,另超級柴油也會跌到26.6元。惟實際調整金額將待中油周日(23日)中午公布。 \n 石油輸出國家組織(OPEC)27日將在維也納舉行會談,各界觀望油國組織是否會對油價下挫問題採取行動;此外,美國新公布的經濟數據表現強勢,抵銷大陸與歐元區令人失望的利空消息,國際原油價格漲跌互見。惟亞幣競貶,中油對國內油價跌幅保守看待。 \n 中油目前牌告零售價格92無鉛汽油為每公升28.7元、95無鉛汽油30.2元、98無鉛汽油每公升32.2元、超級柴油為27.1元。 \n 繼前兩周油價共降1.1元後,國內油價可望連3降。超級柴油、92無鉛汽油先後在10月13日、10月27日出現2字頭油價,95無鉛汽油價格也可望出現2字頭。 依中油官網,截至20日止調價指標7D3B(70%杜拜、30%布蘭特)周均價為每桶75.280美元,較前周77.880美元,下調2.60美元。 \n 匯率方面,新台幣兌美元匯率為30.851元,接續貶值0.133元,粗估下周汽油每公升可望調降0.4~0.5元。國內油價將為近4年2個月來的新低價位。

  • 宜誠當代 2字頭住進高鐵特區

    宜誠當代 2字頭住進高鐵特區

     斥資200億打造的全台最大露天Outlet-國泰商務城,在環評過關後,於9月10日動工,第一期工程預計2015年完工啟用。屆時配合機場捷運通車,人潮與錢潮將帶動整體區域發展。 \n 桃園知名好宅品牌-宜誠團隊,10年前開始深耕青埔高鐵特區,布局最具增值地段。坐擁青埔三大核心的宜誠「當代」,挾高鐵、商城、水岸三大優勢,採先建後售,規畫50~90坪均質住家;並以親民價格回饋客戶,用輕鬆2字頭價格,滿足追求交通便利、繁華城心、人文湖畔、水岸景觀等住宅夢想。 \n 該案選用建材超越青埔,全面進化升級北市豪宅規格:制音中空樓板、日本YKK氣密窗、LOW-E綠能玻璃、德國V&B、GROHE龍頭、日本TOTO衛浴等,更領先同業承諾「5年防水保固」&「3年免管理費」。 \n 青埔房市近年火熱,2年來漲幅近5成,此時正值投資客中場休息、自住客入場的最佳時機,在Outlet動工、機場捷運通車等利多加持,該區勢將掀起另一波房市熱潮!禮賓專線:(03)453-4456。

  • 要破30元了! 95無鉛汽油下周重見2字頭

    要破30元了! 95無鉛汽油下周重見2字頭

    要破了要破了!!國際油價續跌加上台幣貶破31元,下周一汽油將再度調降0.4元、柴油0.5元,國內發油量佔8成的主要油品95無鉛終於要跌破30元大關,新價估計落到29.8元,是繼2010年10月11日後,長達4年1個月後終於再度見到「2字頭」。超級柴油也會跌到26.6元。 \n \n這是油價連3降,也是2個半月來油價第11降。一路跌下來,95無鉛從34.2元落到29.8元,光2個半月來就降了4.4元,開車族把小汽車加滿50公升油箱,就可以省下220元之多。

  • 晴山墅 2字頭房價環抱山景

     誰說擁有美好森林山景一定要離市中心很遠?快到一趟「晴山墅」,實現您對交通便捷與景觀生活的兩項高標準,安祥路直上中安快速道路、水源快速道路,18分鐘直達敦南遠企商圈;走安坑特一號道路安坑交流道,銜接北二高信義支線,20分鐘就到達台北101信義計畫區。延請台北豪宅大師聯手擘畫,接軌國際別墅風格,線性框架、極簡現代語彙加上大面開窗,戶戶擁山景。 \n 「晴山墅」40、60坪景觀宅與80坪花園大別墅,室內空間規畫嚴謹細膩,創造出難得的高得房率、高坪效、低公設比,除了有納入山景的近4米5面寬大客廳,每個房間都是舒適空間。用買得起的2字頭房價,換難以複製的樹海好環境,讓買主可以躺在山景包圍的沙發上小酌,或是在大浴缸裡一邊泡澡一邊看星星。還有獨棟晴山會所,游泳池、健身房、KTV等優質公設一應俱全,回家比出國還愜意。選擇晴山墅,2字頭房價買房不用等,輕鬆享受人生。洽詢電話:(02)2200-5168。

  • 汽油明降0.6元 95自助加油見2字頭

    油價明天降6角,創下4年以來新低,不過現在加油要更省荷包,有不少人會自助加油算算可以省下一個便當錢也因為工讀生愈來愈難找,許多加油站已經全面改成自助加油,把省下來的錢回饋給民眾,只要掌握5大步奏讓第一次自助加油就上手。

  • 油價連8降 92重返2字頭

    油價連8降 92重返2字頭

     終於等到了!國際油價如溜滑梯般續跌,中油今日凌晨起調降汽柴油價格每公升0.2元,除連8降外,92無鉛汽油牌價為每公升29.8元,見到暌違已久的2字頭,是近3年新低價。 \n 中油表示,調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升29.8元、95無鉛汽油每公升31.3元、98無鉛汽油每公升33.3元、超級柴油每公升28.3元。 \n 國內油價降不停,主要因美國商用原油庫存增加,以及美國煉油廠設備利用率較前周減少的影響下,油市有供過於求憂慮,因而國際油價呈現走跌。 \n 中油調價指標7D3B(70%杜拜加30+布蘭特原油)周均價為每桶84.16美元,較前一周的85.39美元,下跌1.23美元,新台幣兌美元升值2.1分,國內油價依公式計算跌幅1.21%,換算起來為每公升調降0.2元。 \n 今年國內油價最高點是在6月23日,當時95無鉛每公升要價36元,與今日起的31.3元相較,每公升差4.7元,差距頗大。而95無鉛前次低於30元是在4年前,2010年國慶日之前,年底前有無機會回到2字頭,值得觀察。 \n 要想省更多,可搭配刷卡加油優惠,台塑聯名卡周三會員日每公升降1.5元、自助加油則是降2元;永豐全國加油卡周二會員日每公升降1.8元,非會員日也有降1元。 \n 銀行業者分析,第4季加油優惠略縮水,某方面也是因為油價持續下滑,能擠出的降價空間愈來愈有限;不過看準加油優惠實用性高,有些銀行針對在中油等非聯名加油站,另提供1%現金回饋,不無小補。

  • 油價連8降 重現2字頭

     油價連8降!中油今天宣布,依浮動油價機制計算,自27日凌晨零時起調降各式汽、柴油價格每公升各新台幣0.2元,其中92無鉛汽油更跌破30元。 \n 調整後參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升29.8元、95無鉛汽油每公升31.3元、98無鉛汽油每公升33.3元、超級柴油每公升28.3元。 \n 中油指出,本週受到美國商用原油庫存增加,以及該國煉油廠設備利用率較前週減少影響下,油市仍有供過於求的憂慮,因而國際油價還是呈現走跌趨勢,本週調價指標7D3B(70%杜拜+30%布蘭特)週均價為每桶84.16美元,較前週85.39美元,下跌1.23美元,新台幣兌美元匯率升值0.021元。 \n 中油表示,國內油價依公式計算跌幅為1.21%,汽、柴油每公升各調降0.2元。1031026 \n

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