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以下是含有2101南港的搜尋結果,共66

  • 新台幣走揚 資產股蠢蠢欲動

     新台幣12日受惠國際資金流入亞洲市場,盤中一度下探29.96元,惟終場漲幅收斂,匯率升值3.6分,再度收在30元價位之上,南港(2101)等多檔資產股12日同步出現跌深反彈走勢。

  • 業內外齊衝 南港今年營運給力

    業內外齊衝 南港今年營運給力

     南港輪胎(2101)去年獲利是近八年來高點,名譽董事長林學圃15日在法說會上表示,南港今年營運可以「脫胎換骨」、展望樂觀,本業輪胎訂單能見度已看到明年,高值化產品結構調整,毛利預期有提升空間;「世界明珠」銷售金額已衝上170億元,今年營運一定優於去年。

  • 《橡膠股》林學圃報喜,「世界明珠」總銷售額達170億元

    南港輪胎(2101)今天舉行法人說明會,名譽董事長林學圃表示,舊廠基地自辦都更案「世界明珠」目前總銷售金額已經達到170億元,其中,住宅銷售79戶,銷售情況相當熱絡。而南港去年毛利率提升,帶動稅前淨利13.53億元,大幅優於2018年3.4億元,每股稅前盈餘約1.62元,今年毛利率還會優於去年,希望營收、獲利2020年比2019年成長。

  • 《橡膠股》去年獲利靚,南港飆速

    南港(2101)公布2019年獲利自結數,稅前淨利創下3年來新高,稅後淨利有望創8年來最高,今天股價盤中轉強,漲幅逾3%,重新站回近兩個月來高點。公司明天將召開法說會,說明今年展望。

  • 南港 資產題材加持

    南港 資產題材加持

     南港(2101)新台幣升值、資產題材重回盤面,加上「世界明珠」建案推出,買盤回籠,上周五放量反彈,收49.9元,已重回短期五日線及月線之上,周線及月線趨勢也在上周反轉往上。9日KD值趨線也在上周五黃金交叉往上走。在外資及法人歸隊下,量能逐漸放大,有利多頭攻堅。短期如能突破50元整數關卡,有機會向前波高點53元挑戰。

  • 熱門股-南港 止跌回穩攻勢再起

    熱門股-南港 止跌回穩攻勢再起

     南港(2101)從前波高峰59.4元回檔修正二成多後,開始放量反彈,30日股價收在48.7元,重新站在周線及月線之上,五日線趨勢已反轉向上,月線及季線趨勢也有止跌往上的跡象,9日KD值趨線在上周黃金交叉後持續走高。短線各技術指標呈多頭排列,加上量能已見增溫,短期若能突破50元關卡,股價緩步走揚機率高。 \n 南港廠變更推出的「世界名珠」開發案,辦公、住宅價格都已經創當地房地產新高,在明年正式推出之後,預期銷售狀況及去化速度,將可為南港帶來巨大開發利益,市場期待未來幾年所貢獻的每股盈餘。

  • 傳產多增加持股 電子逢高賣

     台股創29年半新高,上市櫃公司大股東籌碼動向出現特別的轉折。11月以傳產類股的大股東偏愛自家股票,南冠輪胎連續七個月買回南港(2101),今年熱度一整年的電子股則有高檔出脫跡象,泰碩(3338)、玉晶光(3406)等榜上有名,華碩董事長沈振來11月減碼203張,是今年第五個月賣出持股,頗受關注。 \n 台股創29年半新高,但資金明顯轉向低股價個股如聯電、晶電、友達及群創,而關注上市櫃公司大股東持股概況,也一致有這種跡象,不過是流入低價位及股價低基期的傳產類股。 \n 11月以傳產類股的大股東偏愛自家股票,從台股中買入持股的有農林、南港、華票、高雄銀、台塑、樂士、華豐、東和鋼鐵、官田鋼、太子、聚亨、中櫃等。 \n 其中南冠輪胎11月買進南港1,907張,已是連續七個月買進,累計七個月買進達15,168張,南港買入持股主要看好旗下「世界明珠」開發案。 \n 台塑前任董事長、現任董事李志村11月買入台塑589張,10月也買進315張,李志村連續兩個月逢低加碼台塑。 \n 隨著台股創29年半新高,今年熱度一整年的電子股的大股東則出現高檔出脫,降低持股情況。散熱族群的泰碩監察人謝君山今年共有六個月賣出持股,11月再減碼55張,持股尚有1,150張。 \n 華碩董事長沈振來11月減碼203張,是今年第五個月賣出持股,目前尚有2,622張華碩。由於今年以來華碩股價壓在年線以下,好不容易在11月初隨著外資回籠帶動,股價突破均線糾結往上,沈振來此時仍出脫持股的背後代表的意義頗備受市場關注。 \n 玉晶光董事長陳天慶今年共計有四個月出脫持股,截至10月尚有1.22萬張玉晶光,由於今年辦理完成的現增的增資股1萬張將在11日出籠,當初每股認購價為355元,隨著股價反彈至季線,市場必定一波增資股出籠的賣壓。

  • 南港 建案銷售報喜

    南港 建案銷售報喜

     南港(2101)「世界明珠」建案持續傳出銷售佳績,中長期投資逐漸恢復買盤,上周股價開始從整理的底部48元反攻走高,上周五盤中一度站上50元,收盤49.65元,雖未能有效突破,不過短期的周線趨勢已反轉向上,季線趨勢也止跌,加上量能逐步放大,且9日KD值趨線也在上周交叉往上,短線技術指標多呈多頭排列,有利短期股價衝高。 \n 世界明珠無論是商辦大樓或住宅,都已傳出成交,且價格都創南港地區的天價。市場預期,隨著房地產市場的熱絡下,公司潛在獲利有增加,對未來三、四年營運有激勵動能。

  • 全台單一個案總銷最大手筆 售價今曝光

    全台單一個案總銷最大手筆 售價今曝光

    醞釀長達20年,全台單一個案總銷最大手筆的南港輪胎主導開發的「世界明珠」,今(11)日正式動工,至於外界最關注的售價?今天首度曝光。負責全案操盤的甲山林集團董事長祝文宇表示,「未來完工後每坪一定會站上300萬元,從長遠角度來看,增值潛力一定會超過信義計畫區和大安區!」猶如房市下一匹大黑馬。 \n台北市東區門戶計畫中,最受矚目的建築指標案,南港輪胎(2101)「世界明珠」開發案,今(11日)舉行開工動土大典,宣告南港傾心規劃超過20年的舊廠開發案,占地近萬坪、總銷1000億元的世紀大案,正式進入實質開發階段。 \n與會市府官員,包括台北市副市長彭振聲、台北市都發局長黃景茂;建築團隊有三大聯合建築師事務所陳茂雄建築師、陳盛進建築師、日本鹿島建築株式會社副社長越島 起介、中鹿營造董事長小俣悌二、華熊營造董事長稻 豐彥與總經理周宜城等均到場參與,共同見證南港東區門戶計畫自辦都更通過第一案,跨出實質開發第一步。 \n祝文宇表示,目前早鳥價每坪會從120~130萬元來預約,已有很多組客戶下訂。之後再慢慢賣,隨著銷售進度調高價格,未來一定看漲,四年後完工,一定會超過每坪200~300萬元,均價會到300萬元。 \n祝文宇表示,「世界明珠」住宅棟共規劃住宅300戶,每戶坪數約150~250坪左右,可以合併買。 \n估計每戶總價,初期潛銷階段就會從1.8億元起跳。預計完工後售價會上看到每坪300萬元,最高總價挑戰7.5億元。 \n祝文宇表示,全案接待中心會設在甲山林售樓總部,位於興安街,大概一到兩個月完成,預計年底潛銷;明年五到六月,在「世界明珠」近北流中心的一側搭建完成接待中心,正式銷售。 \n南港輪胎公司榮譽董事長林學圃表示,他要求台日所有建築團隊,「世界明珠」一案必須做到創新性、獨特性及未來性,要成為世界頂級住宅為目標,要打造一座未來之都。面對極端氣候的挑戰,自然變遷天災加劇,新時代建築規劃要先透過科學分析、結合科技運用,營造出健康住居環境,滿足人類對人身居住安全的要求,實踐住宅與生態共生的「未來城市」。「世界明珠」開啟新一代住宅最必要也是最迫切的住居規格,也是難以被超越的第一指標建築。 \n負責結構工程的永峻工程張敬昌博士表示,本案做到最高等級建築物耐震設計規範,將住宅大樓的設計地震震度標準大幅提高到0.41G,依據規範推定,台北市發生設計震度0.32G的回歸期高達2500年,足見「世界明珠」的設計標準,堪稱耐震住宅建築之冠,達到中央氣象局最高震度7級的標準。「世界明珠」住宅大樓的單位面積重量,比一般住宅高出約20%,最大的建築物高寬比也達到6。

  • 南港、鈞泰違反重訊 各處以5萬、3萬違約金

    證交所表示,南港(2101)及鈞泰(6131)(原名悠克)因違反重大訊息公告,各處以5萬元及3萬元違約金。 \n證交所指出,南港今年11月4日於公開資訊觀測站代子公司南榮開發建築公司公告,世界明珠案潛在準客戶產品發表會及動土儀式、受Discovery邀約獨家拍攝建築歷程等相關事宜二案,重大訊息內容有誇耀性或類似廣告宣傳文字之描述情事,故處以違約金5萬元,並函知該公司嗣後應確實依規定辦理。 \n另證交所表示,鈞泰公司因法人監察人於9月24日改派代表人案,該公司延遲輸入公開資訊觀測站重大訊息畫面,已違反相關規定,故處以違約金3萬元,並函知該公司嗣後應確實依規定辦理。

  • 南港輪胎「世界明珠」受DISCOVERY邀約 拍攝建築歷程

    南港輪胎(2101)集團的「世界明珠」開發案備受市場矚目;南港輪胎指出,將在8日與DISCOVERY簽約,進行為期4年的住宅工程記錄拍攝作業。並在11日舉行動土典禮。 \n南港輪胎指出,「世界明珠」受到DISCOVERY邀約拍攝工程建築過程,這是繼台北101、台中國家劇院後,DISCOVERY在國內第一次製作住宅工程記錄。預估將耗費4年時間進行拍攝作業。 \n另外,南港輪胎也將在11日,舉辦「世界明珠」的開工動土典禮。並針對潛在準客戶進行產品發表會。

  • 熱門股-南港 多方氣盛高檔震盪

    熱門股-南港 多方氣盛高檔震盪

     南港(2101)受惠台幣升值,資產族群成盤面多頭追逐主流,在買盤未退燒下,雖短期漲幅已高,量能仍未退潮,股價在五日均線附近高檔震盪,21日收盤57.8元,力守周線之上。短期的周線、月線及季線趨勢仍持續往上,9日KD值趨線雖在高檔鈍化下行,但仍處交叉在80之上往上。量能未退,法人買多賣少,短期仍處多頭掌控,市場對資產題材仍在熱度下,短期股價或在高檔震盪。 \n 為加速盈餘分配回饋股東,南港鎖定出售負責「世界明珠」子公司南榮開發四成股權,可望激勵南港獲利的提升。(袁延壽)

  • 題材燒 大南港概念股買盤搶進

     台北市長柯文哲「東區門戶計畫」,啟動了南港地區房地產行情,土地價格高漲,讓在南港地區有資產的南港輪胎(2101)、國產建材實業(2504)、國揚(2505)、工信(5521)等「大南港概念股」,近一個月成為盤面主流。在市場持續看好南港地區房地產前景下,相關概念股可望持續吸引買盤,成為多頭聚焦題材。 \n 南港輪胎「世界明珠」建案辦公大樓,在以每坪100萬元成交後,南港股價從9月至今,漲幅已超過50%。 \n 國產建材南港廠在宣布已獲台北市政府審查通過變更為住商區後,股價也從8元,漲到上周五收盤,已來到13.65元,漲幅更高達70%以上。 \n 南港輪胎不只有「世界明珠」建案吸引市場,南港今年以來輪胎本業有從谷底向上攀升,自結第三季稅前盈餘4.65億元,年成長4.9倍,累計前九月稅前盈餘為11.9億元,前三季每股稅前盈餘1.42元。 \n 資金轉移至資產題材股,國產一手握有南港廠變更題材,另一手因出售大陸福建水泥廠處分利益可在第四季入帳;加上,房市景氣與企業擴廠需求增溫,帶動混凝土價格大漲,本業營運樂觀。三利多題材已讓國產建材成為這波資產股飆漲的領頭羊。 \n 多頭追捧下,國揚及工信因擁有「大南港案」,也成為市場矚目焦點;市場人士推估大南港案基地約萬坪,扣掉公共設施及回饋有近7000坪,可以興建樓地板面積約有6萬多坪。 \n 據了解,國揚「大南港案」土地取得已超過十年,目前已完成變更程序,接下來,就要等合資股東包括工信工程等,決定何時開發。 \n 國揚近幾年配合台商回流,積極投入工業地的購買及廠辦大樓的興建,目前總銷70億餘元的汐止廠辦大案「國揚矽谷」,銷售以來成交已超過五成多,未來再配合「大南港案」開發後的潛在利益,預期可為國揚未來幾年的營運績效,帶來巨大的貢獻。 \n 至於工信,因直接擁有「大南港案」12.5%的權利,開發潛在貢獻想像空間大。在這波資金轉入資產題材族群下,工信股價在近一周的漲幅也有二成多。

  • 大南港概念股躥起 多頭聚焦題材新潛力

    台北市長柯文哲「東區門戶計畫」,啟動了南港地區房地產行情,土地價格高漲,讓在南港地區有資產的南港輪胎(2101)、國產建材實業(2504)、國揚(2505)、工信(5521)等「大南港概念股」,近一個月成為盤面主流。在市場持續看好南港地區房地產前景下,大南港概念股可望持續吸引買盤,成為多頭聚焦題材。 \n南港輪胎「世界明珠」建案辦公大樓,在以每坪100萬元成交後,南港股價從9月至今,漲幅已超過50%。 \n國產建材南港廠在宣布已獲台北市政府審查通過變更為住商區後,股價也從8元,漲到上周五收盤,已來到13.65元,漲幅更高達70%以上。 \n南港輪胎不只有「世界明珠」建案吸引市場,南港今年以來輪胎本業有從谷底攀上業績,自結第3季稅前盈餘4.65億元,年成長4.9倍,累計前9月稅前盈餘為11.9億元,前3季每股稅前盈餘1.42元。 \n資金移動注入資產題材股,國產一手握有南港廠變更題材;另一手因出售大陸福建水泥廠處分利益可在第四季入帳;加上,房市景氣與企業擴廠需求增溫,帶動混凝土價格大漲,本業營運樂觀。三利多題材已讓國產建材成為這波資產股飆漲的領頭羊。 \n多頭追捧下,國揚及工信因擁有「大南港案」,也成為市場矚目焦點;市場人士推估大南港案基地約萬坪,扣掉公共設施及回饋有近7000坪,可興建樓地板面積約6萬多坪。 \n 據了解,國揚對「大南港案」土地的取得已經超過10年,目前已經完成變更程序,接下來,就要等合資股東包括工信工程等,決定何時開發。 \n 國揚近幾年配合台商回流,積極投入工業地的購買及廠辦大樓的興建;目前總銷70億餘元的汐止廠辦大案「國揚矽谷」,銷售以來成交已超過五成多。未來再配合「大南港案」開發後的潛在利益,預期可為國揚未來幾年的營運績效,帶來巨大的貢獻。 \n 至於工信,因直接擁有「大南港案」12.5%的權利,開發潛在貢獻想像空間大。在這波資金轉入資產題材族群下,工信股價在近一周的漲幅也有2成多。

  • 資產、營建四面出擊 股價飆

     新台幣匯率持續於30.6元關卡附近高檔震盪,加上台商回流、房市回溫與政策利多,帶動資產股及營建股表現,指標股南港(2101)漲勢不斷,10月來漲幅已達27.8%,國產(2504)16日同步帶量大漲。 \n 上市營建指數本周漲幅已近4%,16日在族群點火下,再度拉出長紅,單日成交值達24.2億元,上漲4.83點,漲幅1.66,上櫃營建指數同步收紅,漲幅1.23%,而橡膠指數則在資產股南港、泰豐的帶領下,同樣帶量走揚,強彈2.41%。 \n 國際資金寬鬆,熱錢流入台股,推升新台幣自10月初至今已走揚逾3.5角,並持續於30.6元附近震盪,激勵傳產內需及資產股的強勁走勢。此外,台商大舉回流,土地及廠房需求擴大,進一步推升土地與建物價格。 \n 以歷史經驗觀察,大選前夕房市恐遭打壓,房價易走跌,惟法人認為,今年政府未採取打房政策,反而著重於租金補貼、包租代管及興建社會住宅等,房價在選前可能不會有劇烈的變動,加上金管會宣布,明年第二季可望鬆綁房貸風險權數計算,將刺激房市反彈力道。 \n 此外,9月六都建物買賣移轉合計1.79萬棟,較8月成長2.9%,年增5.1%,主要受傳統淡季影響,惟今年前8個月全台買賣移轉棟數為19.54萬棟,年增6.21%,加上928檔期後,房市現增溫跡象,法人看好市況有望延續至明年。 \n 台股16日盤中一度拉回,資金流入資產營建股,國產勁揚7%,南港強漲5.68%,低基期的營建股也走勢強勁,高雄建商欣巴巴攻至漲停板,力麒、國建則分別有8.82%及4.84%的漲幅。 \n 富邦投顧董事長蕭乾祥表示,短線電子股漲幅已大,加上新台幣升值幅度高,盤面資金有望往非電子的內需權值股擴散,資產、營建股在年底前的走勢樂觀。 \n 台新投顧副總黃文清認為,台股屢創波段新高,加上貿易戰雖見和緩但變數尚存,電子股位階較高,需留意獲利了結賣壓,營建及資產指數近期有轉強跡象,將是大盤後續動能關鍵,財報表現佳的個股可多加留意。

  • 東區門戶計畫收割 買盤卡位概念股

     台北市規劃「東區門戶計畫」多年,多項建設陸續完工或進入審查,在資金回流效應下,包括國產(2504)、工信(5521)、南港(2101)、台肥(1722)等10檔擁有土地的大戶及開發商,開發利益可期。 \n 國產因南港都更案題材發酵,9日股價不畏加權指數大跌逾百點,盤中直奔漲停板價10.65元,漲勢凌厲,法人近一周買超國產7,014張,推升國產股價走強。而同屬土地大戶的南港、台肥、潤泰新、聯華、聯強等,亦見買盤進駐卡位。 \n 國泰證期經理蔡明翰分析,長假效應造成市場資金不偏好漲多中小型電子股,大型權值股如台積電、大立光等,基本面雖趨於正向,但股價預先反應,風險也拉升,非電族群因今年漲幅有限,成為資金避險港。 \n 其中,資產股受惠於資金回流、新台幣走升,有助於資產股價值提升,南港今年以來漲幅接近一倍,其走勢可視為資產股的指標。 \n 台北市「東區門戶計畫」範圍涵蓋南港區全區,北接基隆河與內湖區相鄰,東接大坑溪與新北市汐止區相鄰,南為南港山系與文山區及新北市深坑區、石碇區相鄰,西臨中坡北路與松山區、信義區相鄰,面積約21.8424平方公里。 \n 區域內由政府單位負責推動的大型開發案,如國家生技園區已完工招商,南港展覽館二館也於今年3月啟用,並已舉行工具機、醫療科技等展覽,而臺北市南港生技產業聚落開發案BOT則已進入審查階段,台鐵調車場亦由國壽及三商美邦等擔任都更實施者。 \n 至於由民間開發的台肥地上權案,由台壽得標,南港「世界明珠」超級大案,規劃有8大棟建築,總銷高達1,000億元,在與聯強簽約後,創造南港房市價格,更引起市場矚目。 \n 國產建材集團南港都更案基地,占地約6,500坪,該計畫經過幾年的都市更新審查程序之後,日前正式獲得北市府核定,預估開發總樓地板面積約6萬餘坪。 \n 由於該計畫已經由北市府納入「東區門戶計畫」範圍,預期整體開發的時程,在完成現階段進行的權利變換程序之後,可望在一、兩年左右時間,順利取得建築執照。 \n 據了解,國泰、潤泰、國揚、國產、日本LalaPort皆到南港開發土地,預計2030年南港將大翻轉。

  • 受惠台商回流 資產股強滾滾

     台商回台投資金額全年上看7,000億元,回台增設廠房與產線的需求,帶動資產股穩定盤堅向上,不受大盤向下跳水影響,25日由南港(2101)與農林(2913)領軍,資產股逆勢走揚,帶動擁有土地的建商同步上漲。 \n 法人認為,資產股為個別題材,一次性收入結束後,仍要回歸基本面,投資人不宜追高,要視個股的營運狀況判斷。 \n 輪胎業者南港近期受北美輪胎銷售恢復動能,本業營運復甦外,16日與聯強簽約,以每坪100萬元的價格出售「世界明珠」大樓,共計12層樓與80個停車位,總交易金額達50.87億元,年底開工後預計於2024年完工,帶動股價25日上漲3.92%,穩定沿5日均線走高。 \n 製茶業者農林今年在三陽入主後,結束三年的經營權之爭,農林握有上千公頃的土地資產,除5月獲土地變更完成的苗栗銅鑼兩大開發案外,三峽的開發案也在進行評估當中,新董座訂定2020年目標能夠損益兩平,2021年開始獲利,激勵股價自9月起漲,截至25日漲幅已達8.39%。 \n 資產股的漲勢帶動擁有土地的建商業者,包括擁有上看300億元合作開發案「大南港案」的國揚,或推出總金額逾750億元的兩大工業開發案的中華工程等,25日皆收紅。 \n 國泰證期經理蔡明翰認為,台股相比國際股市來說相對抗跌,但在國際股市紛紛回測季線與月線的同時,要逆勢回升,甚至再攻萬一難度較高,近期將進入整理機會較大。 \n 蔡明翰表示,電子先前已漲多的情況下,在大盤壓回時,資金會特別避開電子股,往整體架構較佳的非電族群流入,包含資產股外,生技、運動概念等皆有望受惠。

  • 元瑞開發實業對南港持股上升至一成

    南港(2101)最新公告,原至8月底持股9.89%的大股東元瑞開發實業,近日增加對南港的持股663張,持股比率因而上升至突破一成,為10.05%。 \n南港公告,元瑞開發實業於9月9日,經由集中交易市場買進方式取得663張持股,累計對南港持股83,851張,持股比率10.05%。元瑞開發實業仍是僅次於南港第一大股東「南港輪胎」持股16.25%的第二大股東。

  • 南港半年配率先啟動 8/22配息0.5元

    上市櫃公司打破「年配」,率先採「半年配」或「季季配」進行配息的公司,不是台積電(2330)而是南港(2101),今年起改採半年配的南港,預計明(22)日除息0.5元,今(21)日開盤股價小跌,但10點過後股價一路翻揚,至11點過後推升至38.1元上漲1.2%,發動半年配行情。 \n南港去年每股稅後盈餘(EPS)僅有0.23元,於今年配息0.2元,然而今年上半年EPS就衝上0.74元,日前股價曾衝高至40元以上,近日連跌,早盤最低來到36.9元,22日將率先進行半年配除息0.5元,相當吸睛,帶動今日股價由黑翻紅。 \n台積電是「季季配」的「始祖」,不過,訂於9月19日除息,擬將配息2元。除了南港於22日除息0.5元之外,將半年配0.5元的宜進,以及將季季配5元的尚凡,都將於27日同步除息。

  • 熱門股-南港 資產題材多頭氣盛

    熱門股-南港 資產題材多頭氣盛

     南港(2101)南港廠開發題材漸發酵,本業營運恢復成長,法人逢低買單,近期股價緩步走高,9日大量突破前波高點36元關卡,收37.4元,再創波段高點;除站穩所有短均線之上,周線、月線及季線趨勢都已反轉往上,9日KD值趨線持續交叉走高,加上量能增溫,所有短期技術指標都呈多頭排列,短多氣勢如虹,在量價配合得宜下,市場預期股價仍有高點可期。 \n 「世界明珠」舊廠開發案合作營造商拍板定案,下半年可望展開潛銷。本業輪胎訂單,美國及歐洲市場今年出貨無虞,預期今年輪胎事業的營運可望有較大幅度的成長空間。

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