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皇翔(2545)揮軍捷運聯開案大有斬獲,13日簽下捷運三鶯線的媽祖田站、台北大學站2大站的聯開案;加上先前簽下的捷運萬大線的金城機廠站、加蚋站2筆,總計入手4筆。
積極耕耘政府公部門標案的皇翔建設,揮軍捷運聯開案來勢洶洶,繼取得公辦都更案多達6筆之後,競標捷運聯開案更是喜事連莊!今(13)日正式簽下捷運三鶯線的媽祖田站、台北大學站2大站的聯開案;再加上先前已簽下的捷運萬大線的金城機廠站、加蚋站2筆,總計已入手4筆,儼然躍居為捷運聯開案「大戶」。
受惠於半導體、資訊消費及商用加值業務持續成長,推升聯強營收再成長!聯強8月營收341億元,年增1%。累計前八個月營收2,739億元,創歷史新高紀錄,較去年同期成長10%。
由於政府醞釀持續出手打炒房、且是「打住不打商」,商辦貸款成數不受限,助攻台中商辦產品買氣。根據實價登錄資料,今年上半年台中商辦產品共成交438筆,交易量較去年同期激增逾6.4倍,且最高單價更站上9字頭,賣出不輸豪宅的高單價。
由於政府醞釀持續出手打炒房,投資客已成為驚弓之鳥,反觀政府打炒房是「打住不打商」、貸款成數不受限,助攻台中商辦產品買氣夯!根據實價登錄資料統計,今年上半年,台中商辦產品共成交438筆,不僅交易量激增逾6.4倍,且最高單價站上9字頭,商辦賣出不輸豪宅的高單價!
由仲量聯行協助台北市政府捷運工程局舉辦之「環狀線Y21站招商說明會」,於8月12日假成旅晶贊飯店舉行,該基地位處蘆洲、三重交界,臨近捷運北環及新蘆線交會轉乘的徐匯中學站,為蘆洲核心發展地區,招商說明會共吸引近20家廠商踴躍出席熱烈交流,未來發展可期。
位於新北市蘆洲的「環狀線北環段Y21站徐匯中學站捷運土地開發案」,今(12)日於成旅晶贊飯店辦理招商說明會,由仲量聯行協助臺北市政府捷運工程局舉辦招商說明會,全案預估投資總金額約10.44億元,總銷金額約26.54億元,預計第三季公告徵求投資人,明年第一季截止投標。
高端豪宅市場交易熱,根據最新實價登錄顯示,信義計劃區豪宅「首席公館」8樓二戶6月以合計總價約6.2億元出售,換算單價約每坪245萬元,據傳,買方為鴻海創辦人郭台銘夫人曾馨瑩。其中,她買下四個車位合計3,700萬元,平均每個車位就要近千萬元,甚至比很多一般住宅還高。
王齊麟、李洋在奧運男子羽球雙打摘金,全民狂賀,各單位及商家紛紛推出各種慶祝活動,來紀念這榮耀的一刻。
夏日的高雄艷陽高照、風景迷人,這時候絕對要大啖美食才爽快!坐落高雄承億酒店24樓的RAR BAR,是全台唯一的高空懸挑無邊際透明泳池池畔酒吧,近日推出全新菜單,結合高雄最正港海味與在地經典美食,像是有超澎湃海鮮鍋、漁夫海鮮蝦汁義大利麵、屏東櫻桃鴨搭香蔥椒鹽醬汁等,在高空美景的陪伴之下品嘗美食,絕對是一大享受;另外,高雄承億酒店也搭配RAR BAR祭出一泊一食優惠,吃、喝、住、玩樂通通滿足。
囤房稅2.0甫於7月1日上路,但還是有不少建商推出先建後售案,不怕賣不掉。《住展雜誌》發言人陳炳辰18日表示,統計顯示最近二年半實價登錄最高單價的先建後售案中,前五強就有兩筆每坪單價成功叩關200萬元,「建商品牌、豪宅規劃、緊扣熱況」,是建商敢先蓋好再賣,且成交價每坪突破200萬元的「三大密碼」。
新版囤房稅已在7月正式實施,日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增,建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響,對於市場相當有信心,進一步觀察,自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案(2021年以前開案不列入計算),比對已有實價揭露資訊,最高單價前5強當中,兩案叩關單坪200萬元,完工成屋再賣,顯然仍受資產族群買單。
囤房稅2.0,7月1日才剛上路,但是還是有不少建商,採先建後售,不怕賣不掉。住展雜誌發言人陳炳辰今(18)日表示,「建商品牌、豪宅規劃、緊扣熱況」,是建商敢先蓋好再賣、而且成交到每坪突破200萬元高價的「3大密碼」。
新版囤房稅已在7月正式實施,日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增,建商面對調高稅率帶來的衝擊未受影響,對於市場相當有信心,進一步觀察,自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案(2021年以前開案不列入計算),比對已有實價揭露資訊,最高單價前5強當中,兩案叩關單坪200萬元,完工成屋再賣,顯然仍受資產族群買單。
取得LEED國際認證的大樓,再一棟!仲量聯行今(16)日表示,台北市信義區指標性商業辦公大樓「華新麗華大樓」,在仲量聯行顧問協助下,於今年6月取得約18,700坪的LEED O+M 黃金級認證,比原預期的時間提早四個月取得認證,讓這棟啟用15年的信義區A級辦公大樓,正式晉身綠色認證商辦行列;目標於2027年,再度升級到白金級。
潤泰新總經理李志宏12日表示,房地產市場剛性需求永遠存在,潤泰新估計未來10年,不計入南山人壽及其他轉投資的房地產本業營收,每年都可望維持在100億元以上的水準。
潤泰新(9945)總經理李志宏今(12)日在宏遠證券舉辦的「2024年不動產產業研討會」時表示,房地產市場的剛性需求永遠都存在,潤泰新估計未來10年,若不計入南山人壽及其他轉投資的房地產本業營收,每年都可望站穩在100億元以上大關的水準。
在頂奢精品圈,5%金字塔尖客戶就能買出一個品牌全年50%的營業額。每當信義區或東區的香奈兒、愛馬仕旗艦店外拉起圍帶,都意謂著裏頭正為年度消費額超過4,500萬的VIC(Very Important Customer,超級重要客戶),提供清場。
【旅遊經 洪書瑱報導】暑假即將來臨,為了鎖定暑假旅遊旺季,幾乎全台插旗的凱撒飯店連鎖,旗下更含蓋度假型及都會型酒店,提供全台出遊住宿服務,今年再一次與台灣高鐵合作,推出「搭高鐵.住凱撒」優惠活動,即日起於9月30日凡預訂凱撒飯店旗下台北凱撒、板橋凱撒、墾丁凱撒、台北凱達、內湖凱旋、台北趣淘漫旅及台南趣淘漫旅等七間飯店客房,即可享加購平日高鐵車票7折起優惠、住宿每晚則是最低2,500元起,依照不同館別還享有額外超值服務,如:全家便利商店100元禮物卡、啤酒頭風味精釀啤酒組、油潑辣醬乾麵伴手禮、冒險戶外運動體驗行程或行政酒廊禮遇,甚至還可以以身份證碰碰樂的活動,享有免費續住第2晚!
近年國內科技AI、電商產業發展蓬勃,不少國內外大廠興建算力中心、企業總部、倉儲物流等需求逐漸增加,商用不動產熱度也隨之提高,第一太平戴維斯統計,今年第1季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為240億元,年增率為46%。