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以下是含有4月市況的搜尋結果,共72

  • 《傳產》新建案銷售率瀕5成保衛戰 決戰時間點曝光

    據住展雜誌統計,北台灣新建案今年來每月的近一年平均銷售率在2月達到61.33%最高點,之後便逐月下滑,至今年9月,近一年(2021年10月~2022年9月)平均銷售率來到約52.92%,為今年單月最低點,意味著新建案銷售速度正在趨緩當中。住展雜誌研發長何世昌表示,北台灣新建案銷售率走勢,預期至11月都會逐漸下滑,倘若選後12月買氣未能回升,2023年Q1新建案近一年銷售率將會跌至50%多空分水嶺以下,則最快Q2房價可能出現轉折。但如果選後銷售率上揚,則反轉下跌的空襲警報將暫時解除。

  • 建案銷售率下滑!專家揭:「房價反轉」時間點

    建案銷售率下滑!專家揭:「房價反轉」時間點

    據住展雜誌統計,北台灣新建案今年來每月的「近一年平均銷售率」在2月達到61.33%最高點,之後便逐月下滑,至今年9月,近一年(2021年10月~2022年9月)平均銷售率來到約52.92%,為今年單月最低點,意味著新建案銷售速度正在趨緩當中。

  • 5月房市買氣呈現M化 有人買氣爆棚、有人零成交

    5月房市買氣呈現M化 有人買氣爆棚、有人零成交

    住展雜誌今(2)日最新調查顯示,在疫情影響下,5月房市買氣仍維持在綠燈之上,顯示房市雖因疫情而降溫,但不至於到冰凍狀態。不過,銷售成績呈現M化,有些舊案呈現來人萎縮、甚至零成交,但有些新案也出現買氣爆棚的熱絡市況,兩極現象明顯。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年5月分數來到45.7分,較4月(45.4分)微增約0.3分,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連10綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、成交組數等兩項分數下滑,僅新成屋戶數一項分數上揚,另來客組數、議價率、待售住宅建案分數等三項分數,呈現持平。住展雜誌研發長何世昌表示,5月風向球分數止跌回升,主因是整體市況下滑幅度趨緩,甚至可能已經觸底,以及新成屋供給量增加所致;從市況上來看,雖然疫情使得建案銷售量走低,但同時也讓供給更為緊俏,供需失衡的問題仍有助於房價往上墊高。何世昌分析,在價格方面,雖然本土疫情在5月快速飆升且累計染疫人數突破百萬,但新建案價格仍未看到鬆動跡象,主因是營造、土地成本還在歷史高峰,且疫情導致工地停工狀況頻傳,進一步加重推案成本,建商不輕易降價其來有自,5月北台灣新建案平均議價率仍維持約11.7%,與4月數值相當。代表市況來客組數部份,5月住展風向球追蹤的指標建案平均來人組數,約為25.6組/週,較4月(26.7組/週)僅略減1.1組/週,減幅十分有限。至於在成交組數方面,5月住展風向球追蹤的指標建案平均成交組數約2.5組/週,較4月(2.8組/週)減少0.3組/週。何世昌分析,5月新建案市況表現既極端又詭譎,銷售一段時間的舊建案,來客組數續降,成交也受到打擊,尤其以中和、板橋等地受創幅度最大,這兩區建案平均單週來客組數,都不到10組/週、成交組數僅有0~2組/週。雖然舊建案銷售成績單不佳,但少數新開賣的建案卻呈現人氣、買氣爆棚、成交價創高的特殊景況,如內湖、新莊、林口、八里、鶯歌與竹縣多地,都有類似情況發生。何世昌認為,今年疫情蔓延全台,但新建案市況並未像去年一樣急劇重挫至黃藍燈,目前還是維持在綠燈之上,顯示房市雖因疫情而降溫,但不至於到冰凍狀態。

  • 《傳產》干擾因素多 5月移轉北市獨強、南部降溫

    央行升息與政策題材發酵,再加上疫情發酵,六都地政局公布的移轉棟數資料顯示,今年5月六都移轉棟數為2.28萬棟,月增1.8%,年減7.7%,跟去年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平,其它四都移轉皆下滑。綜觀六都5月份買賣移轉棟數,台北市3,068棟、月增11.7%、年增2.3%,新北市5,721棟、月減6.4%、年減12.6%,桃園市3,833棟、月增4.0%、年減1.6%,台中市4,338棟、月減5.1%、年增0.8%,台南市2,233棟、月增15.5%、年減11.3%,高雄市3,648棟、月增7.6%、年減18.8%。

  • 打房有效了?六都5月交易量年減7.7%

    打房有效了?六都5月交易量年減7.7%

    全台六都會區分別公布111年5月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為2萬2,841棟,整體月增1.8%、年減7.7%,跟去年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平,其它四都移轉皆下滑。至於六都月增表現分別為台北市月增11.7%、新北市月減6.4%、桃園市月增4.0%、台中市月減5.1%、台南市月增15.5%、高雄市月增7.6%。

  • 4月營建業測驗點重摔 台經院:房市空方勢力擴大

    台經院今天公布4月營建業營業氣候測驗點為96.1點,重摔7.85點,不只連3跌,更下探2020年6月以來新低紀錄。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真坦言,房市多空拉鋸,空方勢力有擴大,但要反轉向下甚至衰退,「機率還是不大」。

  • 香港官員:失業率數據滯後 就業市場正好轉

    香港財政司長陳茂波22日發表網誌指出,香港2月至4月失業率5.4%,創下10個月以來新高,總失業人數增至逾20萬。但他認為此數據滯後,未能反映市況的改善,呼籲民眾對前景毋須太悲觀,否則反而容易錯過經濟正在改善的趨勢或新出現的機會。

  • 買氣人氣弱 房市提早放暑假

     住展雜誌19日公布今年4月房市風向球,結果顯示,疫情衝擊下,房市賞屋客較上月減少二成多、成交量減少一成,呈現「雙降」;專家預期,5月房市將進入「隔離期」、提早「放暑假」!甚至可能會有一季的隔離期,不過房價要下跌、還不容易。

  • 《傳產》房市也隔離 5月市況恐續降

    台灣疫情在4月大爆發,房市推案及市況都保守,2022年4月住展風向球連9綠,風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑,議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升,僅成交組數等一項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示,預估5月市況會再續降,房市將進入至少一季的「隔離期」。

  • 疫情步步驚心!建商提早放暑假 

    疫情步步驚心!建商提早放暑假 

    2022年4月住展風向球分數對應燈號則依然維持綠燈,已經『連9綠』。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑,議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升,僅成交組數等一項分數持平。

  • 《傳產》六都4月買賣移轉月減年平 南二都明顯量縮

    打炒房與升息雙壓力之下,今年4月六都移轉棟數共22,439棟,月減11.2%,年減0.4%。其中南二都的單月衰退幅度,比中北部都會鮮明,主要是台南、高雄過去一年來,房價隨台積電擴大投資彈升,使部分資金有限的買家望價興嘆;加上南二都經過早前一波的熱銷潮後,目前市場上的成屋、中古屋供給處於低水位,所以量縮情況相對明顯,價格走勢則依舊溫和。

  • 房市降溫 台南4月移轉棟數月減兩成

    房市降溫 台南4月移轉棟數月減兩成

     打炒房政策發威,加上升息效應,扭轉了房市續漲的預期,4月六都合計買賣移轉棟數為2.24萬棟,月減11.2%、年減0.4%,其中前陣子房市交易火熱的南台灣二都均有較明顯量縮;業者認為,隨疫情進入高峰,第二季交易量恐難再放量。

  • 4月六都買賣移轉月減11% 南二都量縮最明顯

    打炒房政策發威,加上升息效應,改變了房市續漲的預期,4月六都買賣移轉棟數為2.24萬棟,月減11.2%、年減0.4%,其中前陣子房市交易火熱的台南灣二都均有較明顯量縮,業者認為,隨疫情進入高峰,第二季交易量恐難再放量。

  • 英鐵再漲價25% 公司史上之最

    英鐵再漲價25% 公司史上之最

     英國鋼鐵(British Steel)繼今年1月鋼價調漲50英鎊之後,11日又宣布新訂單每公噸再漲250英鎊,一口氣漲價25%,漲幅可能創該公司史上之最。

  • 《塑膠股》印度回溫+歐美逢極端氣候 H2華夏樂看PVC

    華夏(1305)今日舉辦法人說明會,展望下半年PVC(聚氯乙烯)全球市況,在印度疫情舒緩、且雨季將結束,現階段庫存仍低,故需求將更強勁,但歐美供給卻都受到極端氣候衝擊,8月美國各廠家將再度調高售價,為今年第七度漲價,也將有利於PVC報價支撐。

  • 疫情重災區5月好慘 建案拉下鐵門、成交掛蛋

    疫情重災區5月好慘 建案拉下鐵門、成交掛蛋

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,5月分數降至34分,較4月(37.2分)減少3.2,對應燈號意外未跌至藍燈、連續亮出15顆黃藍燈,但分數更創下近一年以來新低。風向球六大構成項目中,僅議價率、成屋供給量等二項分數不變,其餘預售屋推案量、建案報廣量、來人與成交組數等4項分數悉數下滑。

  • 澳洲4月企業市況與信心指數創新高

    澳洲國民銀行(National Australia Bank,NAB)公布4月份企業市況與信心指數皆創新高,歸功於企業銷售、獲利與就業大幅增長,這也顯示澳政府就業支持方案結束後,該國經濟仍能維持動能。

  • 台塑四寶4月營收年增逾八成

    台塑四寶4月營收年增逾八成

     受惠塑化行情高檔走堅,台塑四寶合計4月營收墊高至1,388.74億元,年增84.1%。其中,台化、南亞挾ABS、電子材料市況活絡,繳出營收月增2.7%、1.6%,年增82.2%、71%的成績,表現勝出,其中南亞更續創單月歷史新高。相對地台塑、台塑化因為年度定檢,4月業績月減2.6%、0.3%,但較去年同期仍成長65.2%、110.1%,其中台塑為歷史單月次高。

  • 打房陰霾籠罩 4月買氣持平 但建商繼續漲價

    打房陰霾籠罩 4月買氣持平 但建商繼續漲價

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,4月分數來到37.2分,較3月份(37.7分)減少0.5分,對應燈號則維持黃藍燈,已連續14個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中,僅新成屋供給量分數下滑,預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平,只有議價率一項分數上升。

  • 台塑四寶Q1營收拚新高

    台塑四寶Q1營收拚新高

     受限年假工作天數減少,台塑四寶2月合計營收994.67億、月減7.3%,惟塑化報價漲幅明顯優於去年同期,四寶2月合計營收年增9.5%。四寶中台塑、南亞、台化2月營收年增20%~30%,南亞更創實施IFRSs合併營收以來同期最高紀錄;不過台塑化因煉油產能受阻因素干擾,2月營收年減9%。

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