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以下是含有reits的搜尋結果,共1,447

  • REITs投資可聚焦成長、落後復甦題材

    全球主要央行對抗通膨展開鷹派升息,市場焦點轉向擔憂景氣放緩,避險需求提升使公債殖利率、REITs利差改善帶動REITs指數上漲。投信法人建議,後續布局可著重美國成長性持續之REITs次產業、及亞太地區基本面落後復甦的回升機會。

  • 息收較佳 REITs抗通膨致勝法寶

     本周是「超級央行周」,包括美國、日本、英國、瑞士、挪威以及台灣等多國央行都將陸續公布最新利率決策,市場預期除了日本,預計各國內行都將採貨幣緊縮政策以抗通膨,金融市場也隨之震盪。法人認為,升息以及抗通膨年代,要投資坐享獲利並不易,息收較佳REITs是現階段投資前景較佳的投資標的。

  • 企業獲利穩健 REITs醞釀反攻

     投信法人指出,全球地產股2022年EPS成長預估由12.7%下修至10.6%,但成長率大幅優於其他產業。另從財報觀察,REITs並沒有出現大幅衰退,儘管快速升息後續影響經濟程度難以預料,引發較高的不確定性,但REITs高股息的防禦性與抗通膨能力可望逐步顯現,企業獲利穩定成長將為多頭的基礎,因此短線跌深後應有更多反彈空間。

  • 新加坡REITs體質佳 抗震利器

     美國與全球主要央行開啟升息循環影響下,一般民眾持有不動產的借貸成本上升。然而,不少國家陸續開放邊境選擇與疫情共存,讓海外不動產的投資吸引力在通膨環境下具可期待空間。法人看好REITs的基本面與息收,且認為其面對利率風險較有抵抗能力,適合投資人布局。

  • 法人看好 六大標的抗通膨

     繼歐洲央行(ECB)9月8日升息3碼後,市場正在等待美國聯準會(Fed)20~21日的利率會議結果。為了力抗通膨,歐美競相升息,法人普遍認為,全球性的通膨短期內不易被壓抑下來,此時投資重點在於如何對抗通膨,最看好REITs相關商品等六項標的。

  • 景氣走下坡 REITs下檔有撐

    景氣走下坡 REITs下檔有撐

     經濟衰退,REITs也會波動,法人表示,由於房地產公司每年持續有盈餘,尤其在房地產股價格等都已提前反應經濟下滑的負面影響之後,逢跌分批接作中長期持有的風險並不大,甚至未來還有潛在獲利可期待。

  • 高通膨時期 地產股一枝獨秀

    高通膨時期 地產股一枝獨秀

     今年以來受到地緣政治、高通膨與聯準會強勁升息的影響,全球多數資產均呈震盪走低格局,地產類股與REITs也難以倖免。不過,駿利亨德森投資的研究顯示,當經濟體處於高通膨的時期,無論景氣是高成長還是趨緩,相較於其他產業,地產類股的表現均非常出色。

  • 《基金》高通膨時期 地產類資產受青睞

    今年以來受到地緣政治、高通膨與聯準會強勁升息的影響,全球多數資產均呈震盪走低格局,地產類股與REITs也難以倖免。不過,駿利亨德森投資的研究顯示,當經濟體處於高通膨的時期,無論景氣是高成長還是趨緩,相較於其他產業,地產類股的表現均非常出色。此外,REITs的獲利成長率起伏不大,表現相對穩健,加上資產目前處於折價情形,而其財務體質卻是近年來最佳水準。因此,待市場逐漸消化目前的不確定因素後,地產類股/REITs的投資價值可望吸引更多投資人青睞。

  • 美REITs基金 Q4漲升響起

    美REITs基金 Q4漲升響起

     受到Fed鷹派升息,導致美國REITs(RMZ指數)近期急跌,投信法人表示,今年美國REITs獲利強勁,分析師估計美國REITs獲利將成長逾13%,優於全球股市及美國科技股。

  • 長照醫療REITs 可逢低布局

     美國NIC報告顯示,美國2022年第二季長照社區入住率增加到86%,較上一季上升0.5個百分點,老年住房入住率繼續走上復甦之路。投信法人表示,基本面良好下,相關REITs可以逢低布局。

  • 升息不影響利息支出 REITs基金穩中求贏

    在美國與全球主要央行開啟升息循環影響下,一般民眾持有不動產的借貸成本上升。然而,不少國家陸續開放邊境選擇與疫情共存,讓海外不動產的投資吸引力在通膨環境下具可期待空間。法人看好REITs的基本面與息收,且認為其面對利率風險較有抵抗能力,適合投資人布局。

  • 基本面良好 REITs可逢低布局

    美國NIC報告顯示,美國2022年第二季長照社區入住率增加到86%,較上一季度上升0.5個百分點,老年住房入住率繼續走上復甦之路。投信法人指出,在基本面良好下,相關REITs可逢低布局。

  • 擁三大優勢 星國REITs抗通膨

    擁三大優勢 星國REITs抗通膨

     全球主要央行升息、需求下修、地緣政治風險上升與潛在的通膨問題等,對於風險性資產造成不小的影響,全球股市今年以來出現明顯的拉回。在此環境下,REITs能對抗通膨的能力,再度受到市場關注。

  • Q4升息有望趨緩 有利REITs反攻

     REITs產業負債比來到歷史低點,升息對REITs影響已不如過往,法人指出,預期第四季聯準會積極升息動能將趨緩,有利REITs展開反攻。

  • 揪出上市櫃藏鏡人 立法院列優先法案

     立法院財委會新會期即將開議,金管會預計推動兩大法案優先修法,一條是擬將大量持股申報及公告門檻自10%下調至5%,讓上市櫃藏鏡人無所遁形,另一條則是爭取開放REITs採基金架構發行,目前兩項法案都在行政院審查中。

  • 《基金》新加坡REITs股利率勝出 具三大優勢

    據號石計計,全球主要REITs市場股利率,新加坡明顯勝出!2022新加坡REITs市場股利率達5.4%,優於優歐洲、澳洲及全球的平均值。大華銀新加坡房地產收益基金經理人陳晞倫表示,新加坡REITs的每單位可分配收益持續成長,且房市基本面有支撐性,評價面也具吸引力,在目前環境下,值得投資人布局。新加坡REITs目前利差水準雖落於5年平均之下,但與其他區域REITS利差相比,評價明顯有相對高的吸引力,因此在全球市場中,相對看好新加坡REITs。

  • REITs保值抗通膨 後市不淡

    REITs保值抗通膨 後市不淡

     隨第二季財報表現多優於預期、市場投資情緒稍加回穩下,美國REITs自6月下旬的波段低位反彈,價格穩定上行,REITs相關ETF與基金表現不俗,近三個月以美國地產相關表現較佳,房地產因保值抗通膨,在不確定性猶存下,相對具投資價值,REITs又有穩定收益,可做為資產配置一環,後市表現不看淡。

  • 美股將震盪向上 REITs有望走升

     投信法人預估,美國經濟將會走緩至年底,但隨著庫存去化與通膨下降,加上就業與薪資水準仍良好下,美國經濟將軟著陸,衰退機率不大,在升息趨緩及基本穩健下,預期股市下檔風險有限,美股年底前將震盪向上將帶動REITs股價走升。

  • 供不應求 高齡住宅REITs吸睛

     根據美國NIC報告,第二季高齡住宅入住率持續改善,租金明顯增長,且庫存成長放緩至2013年以來最低,新開工量占庫存比率降至1.7%,為2014年以來的最低水準,長期供不應求,使高齡住宅REITs獲相當有利支撐,後市反彈行情可期,可掌握趁勢逢低布局契機。

  • 美股年底前可望震盪向上 將帶動REITs走升

    美國通膨可能在第三季達高峰後開始下降,聯準會鷹派預期將下降,儘管仍有震盪,但投信法人預估,今年股市低點已過。此外,預期美國經濟將會走緩至年底,但隨著庫存去化與通膨下降,加上就業與薪資水準仍良好下,美國經濟將軟著陸,衰退機率不大,在升息趨緩及基本穩健下,預期股市下檔風險有限,美股年底前將震盪向上,也將帶動REITs股價走升。

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