實價登錄從2012年上路,對房市幫助卻很有限,因為門牌資訊不會完整揭露,而且很難避免灌水情形,位在信義區的最貴籃球場,就因不實登錄,累積遭罰超過300萬。未來內政部將修法,除了要讓門牌、地號全都完整揭露,不實登錄者最高更可開罰75萬。

實價登錄將修法揭露門牌地址 不實登錄最高開罰75萬
實價登錄將修法揭露門牌地址 不實登錄最高開罰75萬

距離台北101只有一條馬路之隔,座落信義區金黃地段,是全台最貴籃球場,如今還有一項之最,因為球場的買家不願透露土地買價,乾脆直接不申報,因此被連續開罰16次,罰鍰累積超過3百萬,成了實價登錄施行以來開發次數最多的物件。為了整合土地同時和10多名地主洽談,卻被發現交易價格從八百萬到一千萬都有,每坪價差高達三百萬,為了避免類似隱匿行情狀況,內政部將修法未來實價登錄將從只揭露區段門牌,改為完整揭露交易地址地號。

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除了門牌全都露,未來若被抓到申報不實或是逾期申報,最高可罰75萬,如此一來可望改善房仲費加入總價等灌水情形,新法修正後將回溯過去200多萬筆交易,但也可能造成個資外洩。民間版實價登錄,早從地址樓層到車位坪數揭露完整成交資訊,官方版則只顯示區段位置,無從判定確切地址,如今將修法緩步跟上,試圖讓房市更加透明化,不再讓有心人哄抬房價。

(快點TV)

#實價登錄 #台北101 #信義區 #最貴籃球場