財政部推出的青年購屋優惠貸款方案,延長到2020年底,從今(1)日開始,新增1.68%一率到底優惠,但以貸款800萬來試算,30年下來也只能省3.2萬元,對年輕首購族來說,低利房貸沒有吸引力,因為房價高,還是買不起。

從元旦開始,青年安心成家優惠房貸新增1.68%選項,一段式機動利率,只有當央行升降息才會變動利率,等於是一率到底。1.68%一率到底對30年期滿還款者比較有利,適合打算長線持有或是自用的購屋族。

但市場上房價居高不下,業者還是主推中小坪數房型,希望吸引年輕首購族。以800萬房貸30年本利攤還來試算,1.68%一率到底總利息219萬102元,相較於1.44%加1.74%利率,其實也只能省下3萬兩千多元。

然而房貸負擔重問題本來就不在利息高低,而是房價居高不下,即使政府推出低利房貸,年輕人無感,因為還是買不起。

買房新制上路 青年房貸推1.68%一率到底
買房新制上路 青年房貸推1.68%一率到底

(快點TV)

#財政部、1.68%一率到底