台北東區商圈的空店率持續攀升,這股空屋潮也蔓延到饒河夜市外圍的大馬路,也就是八德路四段上,沿路短短不到500公尺,就有將近15間閒置店面,即便屋主降租也乏人問津。專家認為,該地段雖然在夜市商圈附近,但店家多元性不足,無法達到聚客效應,因此人潮都往饒河夜市走,想要改善恐怕只能靠都更。

八德路四段沿路不到500公尺,就有將近15間閒置店面,即便屋主降租也乏人問津。(圖/中天新聞)
八德路四段沿路不到500公尺,就有將近15間閒置店面,即便屋主降租也乏人問津。(圖/中天新聞)

八德路四段上不僅空店面多,有些店家的鐵門甚至被畫上塗鴉,看得出來已被閒置好一段時間,附近業者表示,要逛夜市的人都是從其他入口進去,人潮通常不會經過這帶商圈。

當地自治會會長本身也是苦主,原本8萬的店租降到5萬還是乏人問津,而八德路四段的空屋情況,從多年前蓋捷運時,圍起馬路的交通黑暗期就開始了,但松山線通車後卻未見改善,除了捷運出口的檳榔攤擋住騎樓動線外,附近又以銀行、藥妝店或機車行居多,目的型消費難聚集人潮,店家多元性不足恐怕就是空屋率高的主因。

房仲直言,要救饒河街外圍店家,得靠都更打掉重練,若沒有在營業形態上做實質改變,未來恐怕只有車潮,帶不來人潮,就怕東區慘況還會在此蔓延。

(快點TV)

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