看屋筆記：新北市新莊區寶亞鴻公舘(個案＋價格分析)

寶亞鴻公舘位於新北市新莊區民安生活圈，屬於下新莊發展較早的區域，生活機能成熟。民安國小與福營國中為雙語學區，步行約5分鐘即可到達，上學便利。本案坪數規劃約15至32坪、1至3房，一起來看看寶亞鴻公舘還有哪些特色吧！

秀朗橋住宅區、林口AI園區12／3開標

新北市地政局將於2025年12月3日(星期三)上午10時，於市府24樓2422會議室辦理「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆及「新北國際AI+智慧園區(林口工一市地重劃區)」9筆土地標售開標作業，並自2025年10月29日起於新北市土地標售行動網公告相關標售資訊，歡迎有意投標者踴躍參與。

中和秀朗橋北側土地12／3開標 每坪逼近百萬

「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆及「新北國際AI＋智慧園區（林口工一市地重劃區）」9筆土地標售，將於12月3日開標。中和7筆住宅區土地價格每坪約為95.9萬至101.8萬元，林口9筆土地價格每坪約為42.6萬至50.2萬元，29日起於新北市土地標售行動網公告相關標售資訊。

草花迎秋 新北道路換新妝

　新北市景觀處為建構兼具美感及友善的路廊空間、提升城市印象，在市區道路各重要節點，依路段環境條件，以當季草花妝點複層式地被及灌木植物，營造優美景觀亮點，讓往來的用路人感受到四季不同的視覺景觀。

看屋筆記：新北市三重區市政帝寶（個案＋價格分析）

市政帝寶位於三重區二重重劃區左岸，鄰近424公頃的新北大都會公園、預計2026年將完工的新北第二市政府，新北科技園區也有不少企業總部設立。交通方面有走路即可到達的新蘆線的先嗇宮站與機捷三重站雙捷運，多條連接南北的快速道路，完善交通路網便捷往返各大行政區。本案規劃2房20-26坪，3房31-36坪，公設還有歐式花園及露天泳池，一起來看看市政帝寶還有哪些亮點吧！

快訊》轎車行駛中冒煙起火全燒毀　駕駛急停路旁驚逃

新北市新北環快靠近秀朗橋，今天（3日）傍晚6時許，一輛轎車行駛該路段，準備上往永和的匝道，車輛突然冒煙，駕駛緊急將車輛停靠路邊後，車輛就起火燃燒，消防隊獲報到將火勢撲滅，所幸無人員傷亡，詳細起火原因還有待釐清。

砂石車撞斷匝道護欄　新北環快新店段「塞爆」

下班時間車潮湧現，在新北市新北環快新店段，今天（26日）下午5時許，發生一起砂石車自撞車禍，導致中央護欄的石墩被撞斷，所幸駕駛沒有受困，隨後由趕來的救護車送醫，而這起車禍也造成新北環快上的下班車流直接塞爆，詳細車禍原因還有待釐清中。

新北環快驚魂！爆胎車道迫停　後車追撞女駕駛受困送醫

新北市環河快速道路今（13）日晚間驚傳追撞事故，一輛由70歲吳姓男子駕駛的銀色小客貨車，行經三重往板橋方向約2公里處時，因輪胎突然爆裂被迫停在外側車道，不料隨後一輛由34歲許姓女子駕駛的自小客車，疑未及反應，從左後方猛烈撞上。許女當場受困車內，所幸經消防人員協助脫困後送醫檢查，初步無明顯外傷，但事故現場一度造成車流回堵。

新北環快 8／11起連2天夜間封閉 三重往返板橋改道大漢、華江橋

為改善三重區新北大橋雙向汽車道道路鋪面品質，新北市養工處於11日、12日晚間10時至翌日清晨6時，分2階段銑鋪道路，施工期間將封閉主橋段所有汽車道及部分匝道，請用路人改由大漢橋、華江橋往板橋或三重通行。

誇張！「新北環快」停車看煙火遭警驅趕 竟死撐繼續拍

台北市大稻埕夏日節於6日首度登場，300秒的煙火秀吸引眾多民眾前往觀賞。沒想到，竟有汽車駕駛與重機騎士將汽車及重型機車行駛至新北環河快速道路上，緩速行駛或停下觀賞，導致交通受阻。即便警車到場驅趕，仍有人繼續拍照後才離開。此誇張行徑讓當天一名經過的駕駛氣憤「沒看過煙火是不是啦」。

揮別高租金之苦 新店「敦南之森」6字頭讓利價成首購福音

還認為「買不如租」嗎？根據主計總處統計，台灣租金指數連續上漲45個月，升高至108.61，年增率達2.28％，租金飆升讓無殼族壓力爆棚，越來越多人在沉重壓力下，選擇「轉租為買」。於是無殼族、置產族紛紛轉向新北市尋求高CP值的新建案，其中在雙北首圈的熱門地段中，新店新推案「敦南之森」以6字頭讓利價強勢吸引市場目光，成為「租不如買」的代表案。

揮別高租金之苦 新店「敦南之森」6字頭讓利價成首購福音

低衝擊開發 中和秀朗橋北側完工

　地方期盼逾20年！新北市長侯友宜26日主持「中和秀朗橋北側開發工程」完工典禮，將土地重整為住宅、公園、綠地、消防用地等區域。侯表示，秀北經市府努力，以低衝擊開發方式，成功將不易使用的低窪地整治為宜居地區，打造成新北市第1個採用低衝擊開發方式設計的示範案，未來除進駐消防分隊及公園等公共設施，新設道路更連接中和及永和地區，大幅提升當地生活機能。

歷時23年、64座泳池土方填平 秀北示範案打造新北低衝擊社區

歷經23年開發，新北市中和區秀朗橋北側區段徵收開發工程今年4月如期如質完工，將土地重整為有住宅、公園、綠地、消防用地的區域，新北市長侯友宜26日親自主持工程完工典禮，侯友宜表示，秀北完工後，將增設消防分隊用地，提升區域救災量能，還開闢3座公園，增加民眾活動休憩空間，提高生活品質。

敦南之森 十四張聯開案重磅加持

　新店、中和房市最快將在9月迎來全台最大規模的捷運聯開案「十四張聯開案」開標的重磅議題，4.3萬坪基地分9萬與16萬坪A、B兩區開發，合計樓地板面積超過25萬坪，開發規模超越台北雙星。

又傳高齡駕駛釀禍！ 76歲翁自撞護欄急救無效

近日頻傳高齡駕駛肇事釀禍，新北市新店區中安大橋上橋處4日凌晨發生自小客車自撞橋頭護欄事故，員警及救護人員到場，查明駕駛為76歲黃姓男子，已陷入昏迷，經送往新店慈濟醫院急救，仍不幸傷重不治。警方初步研判，黃男疑未注意車前路況肇事，詳細原因仍待調查。

畫面曝光！76歲翁凌晨駕車自撞中安大橋 車頭「嵌入橋墩」慘死

新北市新店區今（4）日凌晨3時許發生一起死亡車禍。一名76歲黃姓老翁開車，行經新北環快道路往中安橋上橋時，因不明原因高速猛撞橋墩，當場重傷並失去意識，經送醫急救仍不治；詳細事發情形待調查釐清。

新北環快下平面道路5／15起分段封閉 夜間施工改道通行

三重區新北環快高架橋鋼橋表面塗層已有多處老化鏽蝕，新北市養工處自5月15日起至7月28日止，每日夜間11時30分至翌日清晨5時30分進行油漆工程，將分階段封閉三重區環河南路（福德南路至正義南路）橋下單向平面道路，提醒民眾配合交維管制，以及義交引導改道通行。

家寧哥新北環快上「飆速154」　手持錄影PO網成鐵證

網路上最近流傳一段影片，一名男子（帳號：Kim355119）在新北環快上，用手機手持錄影，然後畫面中旁邊的手機顯示車速高達154公里，疑似駕駛在新北環快上飆車的影片，而根據影片中的帳號，驚覺！拍攝PO網的男子就是之前引起很大爭議的網紅家寧的親哥哥！讓網友們都覺得很誇張！

新板6折價 濱河帝景輕鬆成家

　打出新板特區6折價、水岸第一排，甲山林攜手達欣工程在新北市板橋江翠北側，推出總銷90億大案「濱河帝景」，在預售巿場投下震撼彈！搭配輕鬆付款、智慧綠建築，開案以來銷售已突破5成，年輕自住客成為絕對主力，展現市場強勁需求。