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淡海輕軌二期延伸淡水河岸,新北市議員張錦豪日前市政總質詢指出,北海岸缺乏大眾交通運輸,若淡海輕軌可延伸,繞一圈接軌基隆捷運,不僅便利北海岸交通運輸,還具有觀光效益,呼籲市府應該考慮評估。新北市長侯友宜回應,會視淡海新市鎮二期開發情況,來評估推動輕軌。
新北市政府與新北住都中心共同推動「危險建築物580專案計畫」,近日新增兩處社區正式公告招商,分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案,兩處基地皆逾千坪規模,邀請各界優質團隊踴躍參與投標。
「危險建築物580專案計畫」近日新增2處社區正式公告招商,分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案,2處基地皆逾千坪規模。當社區整合意願達8成以上,新北住都中心啟動公辦都更招商作業,公開評選實施者,加速推動危險建築重建。
基隆市政府原本打算自115年起,改革現有敬老卡的制度,與台北市、新北市共用點數乘坐台鐵、捷運及國道客運等大眾運輸運具,由於財政影響,基隆市政府社會處長楊玉欣表示,明年起將延續現有的模式,待市府財政穩定後,再持續推動後續敬老卡新制。
內政部都市計畫委員會於10月28日決議通過「變更淡水都市計畫(配合淡海輕軌運輸系統第二期路網)」案,從捷運淡水站銜接至漁人碼頭站,後續將依決議內容辦理再公開展覽暨說明會,續行都市計畫報核作業。
新北市推動淡海輕軌二期建設,「變更淡水都市計畫案」10月28日經內政部都市計畫委員會決議通過,配合當地民意,輕軌不進入淡水老街,將從捷運淡水站銜接至漁人碼頭站。計畫完善路權設計與行人安全設施,整合道路拓寬、轉乘系統與人行動線,後續辦理再公開展覽暨說明會,通車後有助提升淡水地區觀光可及性。
全台首件「以雷射筆照射輕軌駕駛」案件在新北市爆發,58歲蔡姓男子5日晚間在淡水高樓層住處,以強光雷射筆照射淡海輕軌駕駛室,導致駕駛視線受阻。警方25日拘提蔡男到案,並查獲犯案用雷射筆,蔡落網後竟供稱「只是覺得好玩」。自9月以來,淡海輕軌已發生3次雷射筆照射駕駛,警方痛批惡作劇也不該危及行車安全。
新北市淡水區淡海輕軌於10月5日晚間發生列車駕駛室遭雷射筆照射事件,嚴重影響行車安全。警方經多日追查後,於25日下午在新莊區逮獲涉案的蔡姓男子,並在其車上查扣犯案用雷射筆。警方進一步搜索其住處時,竟意外起出毒品海洛因與吸食器,全案依公共危險罪及毒品危害防制條例移送士林地檢署偵辦。
雙北擁有豐富的就業機會,吸引眾多北漂族遷入雙北。永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊,盤點雙北最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示,台北市中山區近一年有539戶青年購屋貸款,位居北市第一;新北市則以板橋區最熱門,近一年則有1,393戶青年購屋貸款,三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶,緊追其後。
雙北擁有豐富的就業機會,吸引眾多北漂族遷入雙北。永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊,盤點雙北最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示,台北市中山區近一年有539戶青年購屋貸款,位居北市第一;新北市則以板橋區最熱門,近一年則有1,393戶青年購屋貸款,三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶,緊追其後。
全球最長跨距的單塔不對稱斜張橋-淡江大橋,已於9月完成合龍,預計最快2026年5月通車,這項重大交通建設,將大幅提升淡水的區域動能,也為2023年底賴總統提出的「淡海科學城」計畫奠定關鍵基礎,未來淡海將串聯南軟、內科、北士科,以及華碩關渡科,形塑自台北港一路延伸至桃園航空城的北台灣科技廊帶。
新北捷運工程局率先在淡海輕軌、安坑輕軌無人高架車站引進AI人工智慧技術,透過攝影鏡頭結合AI影像辨識系統,能準確識別行動不便者以及推嬰兒車的親子族群,並自動派電梯,同時將現場畫面回傳行控中心,讓站務人員掌握狀況,以利即時協助。15日輕軌智慧派梯正式上線啟用,讓有需要的市民搭電梯免動手、進出車站輕鬆無阻。
高雄輕軌第一階段自2015年營運至今,將營運滿10周年,高雄市議員鄭孟洳今(13)日於議會質詢時提出,輕軌營運至今,已接獲多次反映無法支援鈔票付款,無論國內、外觀光客,都曾遭遇無法買票窘境,已對高雄城市觀光形象造成打擊。高雄市捷運局答詢指,短期內會推出移動是兌幣機應對,後續會優先從觀光車站開始加裝鈔票購票功能。
淡江大橋預計於2026年5月通車,淡北道路也積極施工中,都即將為淡水地區交通打通任督二脈,再加上新北大巨蛋第二階段選址結果,將「樹林機五」與「淡海二期」列為優先評估標的,以及中央推動賴清德總統「淡海科學城」政見,在重大利多頻頻放送下,似乎也讓淡水房市「漲聲響起」。
淡江大橋與淡北道路等重大交通建設陸續到位,成為近期淡水房市關注的焦點。住展發言人陳炳辰分析,儘管目前整體房市景氣偏冷,但淡水房價仍呈現緩步上漲趨勢,主要因房價基期低、推案量少以及交通利多逐漸發酵所致。淡海新市鎮「4字頭」房價正逐漸成為主流。
淡江大橋預計於2026年5月通車,將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離,也為雙北房市增添一大利多。根據台灣房屋集團趨勢中心觀察,淡江大橋於2019年動工,自動工前一年至今,七年間淡水與八里的房價和人口數皆明顯上揚,淡水房價從平均每坪23萬元,漲至今年的每坪31.5萬元,漲幅37%;而八里房價則從每坪19.6萬元,漲至27.9萬元,漲幅逾4成,漲勢還超越淡水,成為淡江大橋的最大獲益區。
新北市府公布樹林機五、淡海二期是新北大巨蛋優先評估場址,新北市長侯友宜1日赴議會施政報告,不同黨派議員都相當關注。文化大學都市計畫與開發管理學系教授徐國城分析,兩處各有優缺點,淡海二期土地雖然大,但土地主導權在內政部國土管理署;樹林機五雖然只有100多公頃,但市府取得用地主導權容易。
新北大巨蛋選址眾所矚目,今年2月新北市府公布6大潛力地點,經過多次專家會議及場勘,新北市長侯友宜10月1日揭曉樹林機五、淡海二期為優先評估場址,並將於2026年卸任前拍板定案最終落腳地點。侯強調,未來以巨蛋園區模式,帶動周邊空間發展,希望民眾「提早來、留下來、晚點走」,打造新北大巨蛋成為國際新焦點。
隨淡海新市鎮近年人口快速成長,去年底已突破20萬大關,興富發(2542)今(30)日上午強調,淡水史上最大利多,橋通了、人來了、淡海成了!看好淡海新市鎮房市發展,推出淡水區在線最大量體造鎮案「新海城」,四期總銷高達300億元,第一期為C棟,總銷約60億元,自去年10月銷售至今,銷售率超過6成,每週約30多組賞屋,自住客占6成、置產客約4成。
新北市府針對人口日漸成長的淡水地區,提出多項重大建設作為配套措施,包含即將完工的淡江大橋、正在動工的淡北道路,以及大眾運輸兼具觀光用途的淡海輕軌,和淡江大橋串聯打造完整交通路網,期待讓淡水日漸蓬勃發展,吸引更多人口進駐。