買到「讓利價」 專家：陶朱隱園高樓層有機會挑戰每坪400萬

今（23）日最震撼房市的交易案，即為台北市信義計畫區「陶朱隱園」，在完工多年後，終於出現第一位非關係人買樓的真正買家，某自然人豪擲12億元，買下「陶朱隱園」17樓，房市專家高力國際業主代表服務部董事黃舒衛今（23）日表示，這筆交易已創第三高總價新紀錄，單價逼近400萬元則刷新史上最高單價紀錄，「這個成交價是合理價格！」「買家是買到讓利價！」預期若後續還有成交，高樓層將有機會「成功挑戰每坪400萬元大關。」

陶朱隱園開胡 成交單價衝破彭淮南防線

上海住房新規 陽台面積計算方式迎重大調整

上海市規畫資源局近日推出「關於進一步促進本市住宅品質提升的規畫資源若干意見」，在陽台、架空層、建築立面方面的計容標準有新變化。

上海住房新規 陽台面積計算方式迎重大調整

上海市規畫資源局近日推出「關於進一步促進本市住宅品質提升的規畫資源若干意見」，在陽台、架空層、建築立面方面的計容標準有新變化。

芬蘭商通力 搶占台灣電梯市場

　全球第二大電梯廠芬蘭商通力集團（KONE）全球電梯產業最大的工廠「通力崑山工業園」，占地7.3萬坪，年產能近十萬台，並展示AI派梯系統、數位孿生驗證與能源回收方案，將搶攻過去市占率偏低的台灣電梯市場，期望未來二年內在台市占率由5％提升至10％。

亞昕大馬設點 鉑昕國際酒店開幕

　台灣建商首度赴馬來西亞馬六甲投資飯店案－亞昕集團馬來西亞「Birkin International Hotel」鉑昕國際酒店，9日開幕。亞昕國際集團總裁姚連地表示，位於馬六甲核心區的鉑昕酒店開幕營運，這是繼林口亞昕福朋喜來登之後，亞昕跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑，全案斥資30億元，第二期預計開發30棟別墅案，並加碼布局吉隆坡，擴大南向。

Odin Hills二世谷推出全新別墅系列 北海道打造奢華山居體驗

【旅奇傳媒／編輯部報導】Odin Hills 是日本二世谷（Niseko）備受推崇的奢華住宅項目，以卓越建築美學及與自然和諧共生的概念聞名。如今，該計畫再添新作，推出兩款全新別墅設計，進一步擴充其高端住宅系列。

台商資產轉！申辦馬國「第二家園計劃」年增逾八成創新高

在台海局勢不確定性升高、稅制改革與資產移轉風險日增的背景下，國人對海外長期居留與備援資產的關注顯著提升。據專業業者觀察，2025年第一季諮詢馬來西亞第二家園計劃的台灣人數量年增超過80%，創下歷年新高。而其中大多數申請人，並非打算立即移居，而是希望在局勢突變時能「有房產、有帳戶、有簽證」，為自己與家人爭取安全居住備案。

中台灣國際建築年啟動！五大世界級建築團隊齊聚 提高台中國際辨識度

2025年被視為中台灣邁向世界建築舞台的重要關鍵年！包括 NIKKEN SEKKI、安藤忠雄、Frank Gehry、妹島和世與卡爾．拉格斐（Karl Lagerfeld）等五大國際級建築團隊打造、深具地標意義的作品，今年將在城市各角落陸續登場，為台中的城市天際線與文化底蘊注入前所未有的國際能量，備受各界高度期待。

熱門股－鄉林 投信敲進價量齊揚

　鄉林（5531）擁有低基期、手中新案順銷等優勢，市場傳出投信大單敲進，推升18日股價開低走高、價量齊揚，終場急拉漲停，強鎖在10.65元，漲幅9.68％，收復周線，周KD呈黃金交叉向上；成交張數3,057張，其中投信買超904張。

熱門股－鄉林 內外資連八買

　鄉林（5531）挾著低基期、外資連八買的氣勢，3月31日躍居為營建股盤面焦點，開低震盪走高，並收高在11.2元，上漲1.82％，拉出帶上、下影線的長紅K棒，日K值穿越D值呈黃金交叉，周KD及月KD開口逐漸擴大，周線連三紅。成交量3,101張，外資及三大法人累計已連續八個交易日買超。

地產業邁向重質新階段 陸兩會拚穩房市 喊蓋好房子

2025年大陸政府工作報告，首次把「穩住房市」寫入總體要求，並以史上最大篇幅說明房市政策，宏觀層面也給予房地產更大支持。官員和專家均指出，「好房子」一詞首度被寫入工作報告中，反映出大陸政府對提升居民住房品質的重視，也預示著地產業將步入更注重品質與可持續發展的新階段。

地產業邁向重質新階段 陸兩會拚穩房市 喊蓋好房子

　2025年大陸政府工作報告，首次把「穩住房市」寫入總體要求，並以史上最大篇幅說明房市政策，宏觀層面也給予房地產更大支持。官員和專家均指出，「好房子」一詞首度被寫入工作報告中，反映出大陸政府對提升居民住房品質的重視，也預示著地產業將步入更注重品質與可持續發展的新階段。

奢華生活新標竿 品牌住宅崛起 為居住體驗注入新價值

隨著現代人對居住品質的要求提升，品牌住宅（Branded Residences）成為全球高端住宅市場的亮點。根據全球房地產服務供應商Savills的報告，全球品牌住宅市場規模在2023年已達到670億美元，並預計至2026年將成長至870億美元，顯示出此市場的強勁需求與投資潛力。

鄉林看好剛需 回防北市蛋黃區

　鄉林（5531）「鄉林圓頂」2024年底完成交屋推升12月營收，累計全年營收41.08億元、年增8.72％，為近四年最高，市場預估第四季單季有機會轉盈。

內政部啟動老屋延壽計畫　劉世芳：多管齊下助提升建物安全

内政部6日辦理114年新春記者會，說明新年度重要政策「老屋延壽計畫」，內政部長劉世芳表示，依據國發會人口推估資料顯示，台灣在今年就會邁入超高齡社會，另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數，國內面臨人屋雙老議題。

內政部啟動老屋延壽計畫　劉世芳：多管齊下助提升建物安全

内政部6日辦理114年新春記者會，說明新年度重要政策「老屋延壽計畫」，內政部長劉世芳表示，依據國發會人口推估資料顯示，台灣在今年就會邁入超高齡社會，另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數，國內面臨人屋雙老議題。

備好五年推案量能！賴正鎰：力拚雙北都更與合建

鄉林集團董事長賴正鎰指出，鄉林建設(5531)去年完成彰化員林「鄉林圓頂」交屋，推出台北市中山區「鄉林中山賦」及雲林斗六「鄉林雲峰」兩個預售案，銷售開紅盤且創高價，緊接著今年有北投合建案與萬華都更案兩個預售案接棒推出。他也宣布大陸投資案「成都涵碧天下」水到渠成，正好趕上推案的好時機，R4及R6地塊的住宅在今年Q1跟Q4陸續銷售。鄉林已經做好未來五年推案儲備土地量，其中又以雙北地區的都更與合建為主。

《營建股》鄉林今年北投、萬華推案 對岸布局成都將開賣

鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(9)日在集團年度記者會出，今年計劃將會有北投合建案與萬華都更案兩個預售案推出，並宣布大陸投資案「成都涵碧天下」，R4及R6地塊的住宅在今年Q1跟Q4陸續銷售。

「淡金安居」動土！33億中央大手筆 打造淡水核心社宅地標

新北市淡水區「淡金安居」社會住宅24日正式舉行動土典禮，標誌著這一具有地標意義的住宅項目邁向施工階段。該項目規劃620戶住宅單元，預計於2029年竣工，工程經費高達33億3,900萬元，中央全額投資。新北市副市長陳純敬與國民黨立委洪孟楷在活動中強調，該社宅不僅提升在地居民生活品質，更有助吸引高科技企業進駐，促進地方經濟發展。