搜尋結果

以下是含有內湖區的搜尋結果,共117

  • 「2021臺北跨年」網美照拍到手軟!

    「2021臺北跨年」網美照拍到手軟!

     能夠一起跨年真是件幸福的事,12月31日就是要來臺北跨年,「臺北最High新年城-2021跨年晚會」今年擴大舉辦,11月28日起七大藝術裝置亮相,周邊燈飾同步曝光,更宣告六場系列活動將陸續起跑,誓言要讓在臺北市跨年的民眾「玩好玩滿」,光是逐一踩點,網美照就發到手軟!

  • 還有三天,請把握木柵等3處社宅申請機會

    還有三天,請把握木柵等3處社宅申請機會

    台北市政府推出文山區木柵社宅、大同區大橋頭社宅、內湖區金龍社宅等3處社會住宅聯合招租,即將於10月23日下午5點截止,請民眾把握時效踴躍遞件申請。

  • 台北木柵等3處社宅聯合招租,10/12開始收件

    台北木柵等3處社宅聯合招租,10/12開始收件

    台北市文山區木柵社宅、大同區大橋頭社宅及內湖區金龍社宅等3處社會住宅聯合招租,訂於2020年10月12日至10月23日開放受理民眾申請。

  • 北市東湖變電箱驚傳爆炸 3361住戶大停電

    北市東湖變電箱驚傳爆炸 3361住戶大停電

    台北市內湖區東湖路,晚間下班時間大約6點多,疑似變電箱發生爆炸意外,附近住戶聽到爆炸聲沒多久,內湖區包括東湖路、五分街、康寧路三段、康樂街、安康路等,總計有3361戶停電,目前台電工程人員緊急到場搶修中,已恢復部分用戶供電。

  • 內湖無照養護所火警釀2死1傷 女負責人觸犯「2罪」GG了

    內湖無照養護所火警釀2死1傷 女負責人觸犯「2罪」GG了

    北市內湖一家非法私人養護所,22日下午驚傳火警,警消破門從屋內救出3名被嚴重燒傷的男子,其中,無行動能力的70歲莊姓老翁與59歲劉姓男子傷重不治,69歲陳姓男子仍在加護病房與死神搏鬥,台北市長柯文哲晚間前往探視,透露陳男病情恐不樂觀。檢察官晚間已漏夜對兩名死者進行相驗,指示先暫冰存,將採取血液等進行身分比對。丁女在晚間10點已移送到內湖分局,將待明日繼續問訊,以釐清案情。

  • 百萬水岸豪宅真好賣 今年每月銷1.2戶

    百萬水岸豪宅真好賣 今年每月銷1.2戶

    依據實價最新揭露資料,位於台北市內湖區的水岸豪宅「樸山水澗」頂樓戶於今年8月售出,交易總價9000萬元,單價為每坪133.1萬,今年台北市水岸豪宅交易表現不俗,主要聚焦在內湖區碧湖以及中山區大直兩個地段,統計今年1~8月共交易10筆,平均每月有1.2戶售出,總銷金額高達16.7億,每坪單價皆破百萬元。

  • 看屋筆記:內湖區福一潭美(個案+價格分析)

    看屋筆記:內湖區福一潭美(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.08.12

  • 看屋筆記:內湖區源利御品(個案+價格分析)

    看屋筆記:內湖區源利御品(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.02.17

  • 看屋筆記:內湖區文德好境(個案+價格分析)

    看屋筆記:內湖區文德好境(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.06.23

  • 影響綠地交通 松山、內湖區社會住宅暫緩

    影響綠地交通 松山、內湖區社會住宅暫緩

    內政部國家住宅及都市更新中心今年初規畫在北市新建松山區延吉、內湖區東湖2座社會住宅,但因影響當地綠地及交通,缺乏相關評估及配套,日前舉行的地方說明會上遭民眾強烈反彈,住都中心允諾,會納入地方意見,在都市開發審議前完成交通影響評估,並暫緩原訂10月的開發期程。

  • 台灣金聯標售建築用地 13日開標

    台灣金聯標售建築用地 13日開標

     後疫情時代,部分產業需地殷切,台灣金聯為協助解決廠商設廠或擴廠需求,釋出台北市內湖、苗栗銅鑼、及彰化員林等千坪至萬坪可供建廠的大面積房舍或建築用地,將於8月13日開標。

  • 北中台大面積工業用地 台灣金聯8月13日開標

    北中台大面積工業用地 台灣金聯8月13日開標

    \n後疫情時代,部分產業需地殷切,台灣金聯為協助解決廠商設廠或擴廠需求,釋出台北市內湖、苗栗銅鑼、及彰化員林等千坪至萬坪可供建廠的大面積房舍或建築用地,將在8月13日開標。 \n台灣金聯公司董事長施俊吉表示,這次標售的物件包括位於苗栗縣西湖、銅鑼交界的萬坪丁種建築用地,及佔地約3,060.58坪的彰化縣員林市僑信段乙種工業區土地,還有台北市內湖區1,300多坪地下室等,都屬於市場上較少釋出的產品,相信會受到產業界矚目,目前詢問度非常高,廠商可於8月13日前投標,投標相關訊息及文件可至台灣金聯網站下載。 \n施俊吉說明,標別一的台北市內湖區1,356.1坪大型商用地下室,適合大型超市、量販店、藝術展覽館、辦公室等行業進駐,地點佳吸引多組買家積極評估。 \n標別二的苗栗縣西湖鄉10,460.47坪工業用建築素地,已經苗栗縣政府公告解除土壤汙染控制場址,有需要廠商可連絡安排帶看。 \n標別三的員林市3,060.58坪工業區土地,地形方正且相當完整,可獨立開發,土地分區深富變更使用彈性,對外交通十分便利,詢問熱烈下,脫標可能性高。

  • 未開發土地逾4萬坪 內湖舊宗段成廠辦總部潛力股

    未開發土地逾4萬坪 內湖舊宗段成廠辦總部潛力股

    商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調,但也有部分企業因此危機入市,根據商仲統計,內湖舊宗段近10年開發率增加26%,未開發土地還有將近4萬坪。業者觀察,近期上市櫃公司因合併及擴充需求,積極尋找大面積辦公當企業總部,台北數百坪及千坪面積難尋,許多企業轉往內湖找整棟廠辦。 \n \n近3年內科整棟廠辦交易特別受到上市櫃青睞,成為大型億級交易熱區,根據信義全球資產公司統計上市櫃2018~2020年交易,共有9筆整棟交易,又以舊宗段總金額占為最多,總交易金額來到60.13億元,未來舊宗段將成為市場關注焦點。 \n \n依據信義全球資產公司統計內湖土地開發率,西湖段及文德段土地開發率已接近飽和狀態,分別是86%及91%,幾乎沒有素地可供開發,大型廠辦供給逐漸減少,業者往舊宗及潭美段開發,而舊宗段目前開發率已達75%,近10年開發率增加26%,未開發土地還有將近4萬坪。 \n \n信義全球資產指出,隨著大型企業逐漸往內湖移動,內科廠辦空置率維持在低檔,而西湖段已被壽險及上市櫃公司插旗,今年金額最高的一筆整棟廠辦交易就出現在舊宗段,萬海航運以22.88億元買下長虹新世代科技大樓A棟全棟,拆算2樓以上廠辦成交單價約50.2萬元。 \n \n此外,未來舊宗段將會有10棟以上的廠辦即將完工,將新增2萬多坪總樓地板面積,包含長虹新世紀大樓B棟整棟將釋出2,000多坪廠辦面積,相當適合當企業總部,詢問度高,以及聯虹識野科技大樓將釋出3,000多坪廠辦面積。 \n \n信義全球資產公司經理王維宏分析,目前企業需要大面積整棟交易,多數會落在舊宗段或潭美段,可用相對實惠的成本取得整棟廠辦。而帶有穩定租金投報的產品則較受壽險業青睞,例如台灣人壽已經在舊宗段佈局。 \n \n未來內科將會有2條捷運線完工,從動物園站到劍南路站的「環狀線東環狀」,貫穿舊宗段到文德段再到西湖段;另一條從大稻埕到汐止的民生汐止線,行經內湖舊宗段,預估舊宗段售價及租金將會有一波漲幅趨勢。 \n

  • 逾4萬坪未開發土地 內湖舊宗段成廠辦總部潛力股

    逾4萬坪未開發土地 內湖舊宗段成廠辦總部潛力股

    商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調,但也有部分企業因此危機入市,根據商仲統計,內湖舊宗段近10年開發率增加26%,未開發土地還有將近4萬坪。業者觀察,近期上市櫃公司因合併及擴充需求,積極尋找大面積辦公當企業總部,台北數百坪及千坪面積難尋,許多企業轉往內湖找整棟廠辦。 \n近3年內科整棟廠辦交易特別受到上市櫃青睞,成為大型億級交易熱區,根據信義全球資產公司統計上市櫃2018~2020年交易,共有9筆整棟交易,又以舊宗段總金額占為最多,總交易金額來到60.13億元,未來舊宗段將成為市場關注焦點。 \n依據信義全球資產公司統計內湖土地開發率,西湖段及文德段土地開發率已接近飽和狀態,分別是86%及91%,幾乎沒有素地可供開發,大型廠辦供給逐漸減少,業者往舊宗及潭美段開發,而舊宗段目前開發率已達75%,近10年開發率增加26%,未開發土地還有將近4萬坪。 \n信義全球資產指出,隨著大型企業逐漸往內湖移動,內科廠辦空置率維持在低檔,而西湖段已被壽險及上市櫃公司插旗,今年金額最高的一筆整棟廠辦交易就出現在舊宗段,萬海航運以22.88億元買下長虹新世代科技大樓A棟全棟,拆算2樓以上廠辦成交單價約50.2萬元。 \n此外,未來舊宗段將會有10棟以上的廠辦即將完工,將新增2萬多坪總樓地板面積,包含長虹新世紀大樓B棟整棟將釋出2,000多坪廠辦面積,相當適合當企業總部,詢問度高,以及聯虹識野科技大樓將釋出3,000多坪廠辦面積。 \n信義全球資產公司經理王維宏分析,目前企業需要大面積整棟交易,多數會落在舊宗段或潭美段,可用相對實惠的成本取得整棟廠辦。而帶有穩定租金投報的產品則較受壽險業青睞,例如台灣人壽已經在舊宗段佈局。 \n未來內科將會有2條捷運線完工,從動物園站到劍南路站的「環狀線東環狀」,貫穿舊宗段到文德段再到西湖段;另一條從大稻埕到汐止的民生汐止線,行經內湖舊宗段,預估舊宗段售價及租金將會有一波漲幅趨勢。

  • TiMAMA Deli & Cafe 台洋合一味美心安

    TiMAMA Deli & Cafe 台洋合一味美心安

    走進台北市內湖區的「TiMAMA Deli amp; Cafe」,頓時有回到自家般的舒服。老闆娘林慧婷創業時,就是想將餐廳設定為「好鄰居」的社區餐廳,使用友善農法食材讓人吃得安心。 \n \n林慧婷覺得家鄉台南的虱目魚粥,與義大利燉飯有異曲同工之妙,因而發想出這道台洋混合之作。她選用東石的新鮮虱目魚肚,簡單以海鹽、胡椒調味,稍微煎過表皮後放進烤箱,將台梗九號米搭配雞骨熬成的高湯,結合白酒、奶油與起司一起煮,最後加上為滋味畫龍點睛的芹菜與蒜頭酥,入口美妙,一點也不違和。 \n \nTiMAMA Deli amp; Cafe \n地址:台北市內湖區江南街71巷16弄32號 \n電話:(02)8797-4679 \n \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 老商辦交易熱 平均屋齡24年

    老商辦交易熱 平均屋齡24年

     台商回台腳步加緊,都會區商辦需求量隨之提高,據實價登錄統計,去年台北市商辦交易共608件,年增9.5%,平均交易價格每坪55.8萬,下跌5.8%,平均交易屋齡更達24年,蛋黃區中的大安、中正、松山更超過30年,這波相中精華區老商辦的置產需求,也是帶動商辦熱潮主因之一。 \n 過去十多年來住宅市場蓬勃發展,相對新商辦的供給稀有,多數商辦也面臨嚴重老化問題,新建商辦亦多為壽險業長期持有、以出租為主,商辦主要購置需求老舊商辦仍為大宗,去年台北市商辦交易中,大安區平均交易屋齡已達32年,中正、松山為30年,中山區也達28年,蛋黃區中僅信義區22年較為年輕,另外內湖區平均約11年。 \n 大家房屋企研室主任郎美囡分析,台北市新商辦供給有限,市場多數流通商辦更趨於老化,供給面結構因素下,市場交易多為中古商辦或老商辦,價格難免受屋況及軟硬體條件影響,使平均交易價格下滑。 \n 中山區連二年位居台北市商辦交易量第一,內湖區則居第二,這兩區交易量幾乎占全台北市的四至五成,至於各行政區的平均商辦價格,以信義區每坪84.3萬最高,大安區平均每坪80.8萬元居次。 \n 郎美囡表示,各大企業駐點台灣使信義計畫區商辦的能見度提高,租金水平持續拉升,帶動信義計畫區及其周邊的商辦交易,也拉抬商辦價格。 \n 住商不動產企研室經理徐佳馨認為,台商維持回流,加上政府為鼓勵台灣在地企業及中小企業投資及發展,去年7月實施「投資台灣三大方案」,已有300多家企業投資超過八千億元,預估創造7萬個就業機會,商辦需求量節節升高,尤其台北市區新商辦的供給量稀有,促進中古商辦進行都更重建,各大建商也積極投入市場開發,台北商辦的價格及租金還有可期待的空間。

  • 《傳產》價平難吸買氣,雙北中高總價住宅量縮

    永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計,分析108年台北市總價4,000萬以上及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅價量變化,並與107年比較,雙北市皆呈現量縮價穩的格局。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,近幾年房市買盤以自住為主力,中高總價的產品交易量欲大不易,尤其以較難入手的台北市最為明顯。除此之外,108年受到中美貿易戰影響,台商回流、經濟成長等利多消息頻傳,屋主對於房市的信心逐漸增強,價格也更加強硬,在買方不願意追價購買的情況下,交易量下滑並不意外。不過,在交易量下滑的同時,價格維持在平盤整理的格局,並無太大的起伏。 \n \n 將台北市各行政區中高總價住宅依照交易量排名,交易量最多的為中山區,其次是大安區,第三名則為內湖區。謝志傑說明,中山區近年來都是台北市交易量較大的行政區,且中山區又位於台北市的蛋黃區,在平均單價較高且產品齊全的情況下,中高總價的產品也相對較多。交易量排名第二的大安區同樣位於台北市精華區,謝志傑表示,大安區是台北市的燙金門牌,中高總價住宅平均單價突破百萬大關。交易量排名第三的內湖區,雖位於台北市的蛋白區,但已連續兩年居北市買賣移轉棟數之首,房市熱絡程度可想而知。 \n 新北市各行政區中高總價住宅依照交易量排名,新莊區以621件奪冠,而第二名的新店區與第三名的板橋區則相差不多,分別為559件及550件。謝志傑表示,新莊區中高總價住宅大多集中在副都心及頭前重劃區中,在屋齡較新且環狀線通車的優勢下,平均單價約在41.8萬左右,部分大三房物件就可能達到中高總價的門檻,在生活機能逐步完善的狀況下,也受到不少換屋、置產族群青睞,第一名的寶座實至名歸。 \n 謝志傑表示,雖然108年有房市穩定復甦且有台商回流等利多加持,但中高總價住宅交易量減少,顯示買賣方價格認知差距仍大,無法取得共識,讓交易量走低,而近期受到疫情影響,主計處下修國內GDP成長率,在經濟前景堪憂的情況下,房價恐有修正的疑慮。 \n \n

  • 《傳產》2019雙北中古屋交易熱區,內湖、中和穩坐冠軍寶座

    永慶房屋根據實價登錄資料統計雙北市各行政區2019年屋齡五年以上的中古屋交易進行排序,台北市由內科大量就業人口助陣的內湖區拔得頭籌,新北市則是由捷運題材發燒的中和區拿下冠軍。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說,從雙北市中古屋交易量來看,民眾普遍較青睞大樓型物件,但若想入住精華區卻預算有限,不妨考量先從公寓類型入手,以去年交易熱區來看,公寓平均單價約便宜大樓二至三成,且除了房價較為親民外,土地持分較高、公設比低,坪數實在,用相對便宜的房價,享受到相同的生活機能,非常適合預算有限的民眾作為購屋選擇標的。 \n \n 台北市交易量第一的為內湖區,謝志傑表示內湖區坐擁內湖科技園區,近來各企業總部、百貨商場相繼進駐內湖,穩定成長的就業人口支撐房市,尤其在捷運開通後,交通便捷度大大提升,加上區域內綠覆率高及擁有知名學區,區內機能齊備,是購屋族下手主因。內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬元,熱門路段落在內湖路一段、民權東路六段、行善路、星雲街、康寧路三段、文德路一帶;公寓平均單價落在43.1萬元,民眾多偏好於購買在內湖路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。 \n 交易量第二由位於北市蛋黃區的中山區奪下,謝志傑說明,中山區位處市中心,房價卻相對實惠,且商品選擇多元,區內商業機能發達及擁有便捷的交通路網,為想居住於蛋黃區民眾的購屋首選。電梯大樓平均單價落在64.0萬元,民眾偏好購屋路段為明水路、松江路、林森北路、復興北路、民生東路、敬業三路及中山北路巷弄間;公寓平均單價約54.5萬元,熱門路段落在龍江路、吉林路、北安路以及松江路。 \n 新北市交易量由中和區奪下冠軍,謝志傑分析,中和區生活採購機能便捷,有許多大型量販店,如Costco、特力屋、家樂福、大潤發,及大型百貨環球購物中心,且近期環狀線第一階段通車,未來將還有萬元大線使交通機能更加完善,吸引多數通勤族作為購屋選擇。電梯大樓平均單價為39.4萬元,民眾主要青睞路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段;公寓平均單價為31.8萬元,熱門路段落在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。 \n 交易量居次的為新莊區,謝志傑表示,新莊區受惠於機場捷運、三環三線的雙捷運優勢,大幅提升交通機能,3月也將迎來結合購物中心、影城的宏匯廣場,在交通建設更加完備、商場開發議題陸續到位下,進而強化在地生活機能,吸引許多民眾前往購屋。新莊區電梯大樓平均單價為32.0萬元,民眾較青睞購買在中平路、中正路、中港路、昌平街、新北大道上;公寓平均單價為26.9萬元,熱門路段落在中正路、天祥街、民安西路、福壽街一帶。 \n \n

  • 中油:內湖油管更新工程已完成

    中油表示,台北市內湖區成功路漏油管線,經連日來全力搶修,已於1日凌晨完成更新修復工程;此次漏油事件對民眾造成困擾,除再次表達歉意,公司也預計今年底前進行油氣管線IP檢測,並加強年度相關檢測,確保管線安全。 \n中油內湖區成功路漏油管線,在確認漏油管線地點後,中油向台北市政府提出地下管線更換作業申請,1日凌晨完工後,已恢復全線雙向各3車道通行,也感謝各單位的協助與配合,使換管搶修工作能在最短時間內圓滿完成。 \n中油指出,為確認管線安全,已進行管線壓力測試、焊道檢驗,並委託第三方公證單位德國萊因TUV驗證。今年底前還將進行油氣管線IP檢測及加強年度相關檢測,續做好管線維護、環保及睦鄰等各項工作。

  • 《傳產》北市內湖房市熱,設籍戶數量增居冠

    台北居大不易,不過很多人還是希望成為「台北市民」,觀察近三年台北市各行政區戶數增長變化,2018年台北市增加5478戶,2019年戶數增加4647戶,戶數雖增加,但增量趨緩,而雖然台北戶數最多的行政區仍是大安區,不過去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。 \n \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2019年全年內湖的買賣移轉棟數達4036棟,居台北各區之冠,凸顯內湖房市熱度。內湖成為交易熱區,主要受惠內科就業人口支撐,各企業總部相繼進駐內湖,加上內湖商圈和鄰近的大直商圈成熟,又有捷運通勤,房價居中,不管是一般自住族偏好的三房,或大坪數豪宅、別墅,或單身貴族偏好的小宅,產品類型多元,整體綜合性條件,受購屋族青睞。 \n 觀察2018年戶數增加最多的是文山區,達1160戶,主要因為總價單價門檻低,是不少小資族成家的熱區,不過2019年增加戶數減至714戶,顯示房價雖然是購屋的重要因素,不過綜合性的機能還是購屋者考量關鍵! \n 信義區則是唯一戶數減少的行政區,比2018年少了155戶。張旭嵐指出,隨著信義計畫區蓬勃發展,信義區等於是豪宅、百貨和國際商辦的代名詞,含金量高,房價也高,頂級豪宅單價動輒兩百萬,不過高資產族有能力一次購下多戶,也因為不乏法人置產型購屋,信義區設籍戶數不增反減。 \n \n

回到頁首發表意見