奔騰思潮》AI愛說笑 ChatGPT居然自打臉（賴祥蔚）

資產傳承眉角多 提前做四準備

　許多民眾辛苦一生將大部分資產投入房地產，原本希望留給子女安穩生活。然而專家提醒，若僅留下不動產而缺乏現金，子女在辦理繼承時，往往因遺產稅現金不足，被迫貸款或出售房產，讓原本的美意成為沉重負擔。因此，在留房產給子女的同時，也必須事先規劃資產流動性。

綠強推「新北賣祖產普發4.6萬」？遭諷：問過釋昭慧嗎

綠營將大罷免大失敗歸咎普發1萬元，並讓議員慫恿各藍營執政縣市進行「地方普發現金」措施，最離譜是新北喊到4.6萬，被譏斥「賣祖產發錢」。沒想到普發1萬還沒上路，民進黨新北市議會黨團竟強推特別預算草案，當真要強制新北市府拆屋賣地換普發4.6萬。網友酸：釋昭慧同意嗎？

高雄土方之亂 恐推漲房價1成

　美濃「大峽谷」事件後，高雄營建土方和廢棄物面臨無處可去的危機，土方清運費從每立方公尺250元，直接飆漲至1,000～2,000元，清運成本因「土方之亂」飆升7倍，若再加上高雄容積移轉改採市價計算代金，未來轉嫁後，房價至少將上漲10％。

台中三大屯區土地交易熄火

　房市冷，土地交易量雪崩，隨著多家重量級建商宣布今年不再購地後，台中市三大屯區土地交易量瞬間熄火。根據實登揭露，今年前七月，北屯、西屯、南屯億元級土地交易共僅64筆、年減7成；其中北屯區受到重劃區買氣急縮影響，土地交易量年減幅高達85％，堪稱重災區，南屯區年減幅也逾6成。專家直言，今年恐成台中「最冷土地年」。

汐止9／23舉辦公告現值及地價作業說明會

新北市汐止地政事務所訂於2025年9月23日(星期二)下午2點30分，於該所(汐止區新台五路一段262號)4樓會議室，舉辦2026年公告土地現值及公告地價地價作業說明會，說明會簡報將同步上傳至youtube(頻道名稱為汐止地政事務所)，歡迎汐止、金山及萬里地區民眾及各界人士踴躍參加或上網觀看，並提供寶貴意見。

養子爽繼承逾3201萬遺產 沒良心竟想「斷母子關係」

男子阿國當年因養母小萱（均化名），擔心過世後無人祭祀，便收養阿國為養子。阿國在養母過世後繼承5筆土地及3筆存款，公告現值高達3201萬元以上。然而，阿國繼承龐大遺產後，竟轉身向法院聲請「終止收養」，意圖恢復與原生家庭的關係。

營建棄土濫倒山谷 不法獲利3億

　苗栗地檢署指揮苗栗縣警局，攜手環境部環境管理署，在苗栗縣查獲苗栗近年最大非法棄土集團，25日宣布偵結，依組織犯罪、廢棄物清理法等罪，起訴49人，並對罪刑重大者具體求刑有期徒刑2至8年以上，清查全案高達3億多元犯罪所得，查扣曳引車多達39部也創下紀錄。

翠谷悲鳴 苗檢出擊攜手環境部 瓦解苗栗史上最大環保犯罪集團

苗栗地檢署2024年指揮苗栗縣警局等，攜手環境部環境管理署，在苗栗縣查獲苗栗近年最大非法棄土集團，25日上午，包括法務部次長黃世杰、檢察總長邢泰釗等親赴苗栗地檢署見證全案偵結記者會，由承辦檢察官彭郁清以客語簡介案情，檢警環共同宣誓保護清淨山林。

桃園大學城淪口號 市府拆彈拚加速

　桃園市政府無償撥用土地給6所國立大學開發，遭審計處點名雙方簽訂合作意向書多已過期，僅1案進入實質工程階段，「桃園大學城」計畫淪口號。張市府坦言，上任即面臨MOU到期的燙手山芋，在副市長王明鉅逐一與各校商討、追蹤下可望加快，像清大力拚年底確定新的合作對象。

小心祖產變國有產！新北未辦繼承不動產8／1起列管

新北市2025年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自8月1日起列冊管理，統計列冊管理的被繼承人共2,043人、土地9,939筆、建物747棟，土地總面積254.98公頃，以2025年公告現值估算，總價值超過156.5億元；若以單筆價值來看，共有5筆土地超過億元，其中最高價的位於蘆洲區，為面積約764坪、價值3.5億元的住宅區土地，鄰近捷運徐匯中學站，新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益。

小心祖產變國有財產 新北逾期繼承不動產8／1起列管

新北市地政局清查2025年逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自8月1日起列冊管理，統計列冊管理的被繼承人共2043人、土地9939筆、建物747 棟，土地總面積254.98公頃，以今年公告現值估算，總價值超過156.5億元，地政局呼籲，逾15年仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，繼承人盡速辦理繼承登記，避免權益受損。

北屯土地交易量大減8成 成交價低於公告現值

打房打到見骨！受到打房政策影響，不僅房市交易進入寒冬，擁有眾多熱門重劃區的北屯區，連土地交易也急凍！2025上半年，台中市都市土地的交易總金額與總面積，均大幅縮減逾8成，其中，14期部分土地成交價甚至低於公告現值，讓地主大喊撐不住。

送房給小孩 繳稅眉角要注意

　民眾家族傳承、財產規畫，贈與房屋也是常用的方式之一。財政部台北國稅局表示，送房地給子女，申報贈與稅限期30日內，不過依遺產與贈與稅相關法規規定，申報期限可扣除土增稅、契稅申報日到繳款通知書最末日的期間扣除，並以較長時間為準。

新竹男留11筆市值近億遺產 繼承人旅日未繳稅險遭拍賣

新竹市1名男子在2019年間死亡，並留下11筆土地，公告現值高達9531萬餘元，但因繼承人長年旅居日本，未申報遺產稅，行政執行署新竹分署為促使繼承人繳納稅款及罰鍰，欲將土地查封拍賣，繼承人立即將所欠遺產稅加計利息以及罰鍰1489萬9533元繳清。

爸媽過世房子就變你的？忘了這步繼承權飛了 財產恐全送國家

若有親人離世，須特別留意遺產問題，台中市地政局近日公布，今年度逾期未辦理繼承登記的案件中，人數多達1471人，涉及4664筆土地與536棟建物，公告現值總額超過119億元。地政局提醒，民眾應及早辦理登記，若15年內無人辦理繼承，不動產在無人主張下將充公歸國庫。

全台首創！彰化伸港「青社宅共居」動工 預計2027年完工

伸港鄉青年住宅為彰化縣第二座青年住宅，興建工程在今日啟動，斥資6.7億元，預計2年後完工，規畫有地下1層、地上10層，包括1樓7戶店面將提供做為青年創業空間，另有1房、2房與3房型設計，全數共100戶，縣府將在完工前半年公告相關申購資訊，基地另30％土地則做為社宅，目前由中央規畫中，未來將成全台首座「青宅與社宅共居」示範基地。

彰化第二座 伸港青年住宅動土

　伸港鄉青年住宅為彰化縣第二座青年住宅，斥資6.7億元興建，25日動土，預計2年後完工，規畫地下1層、地上10層，包括1樓7戶店面將提供作為青年創業空間，另有1房、2房與3房型設計，全數共100戶，縣府將在完工前半年公告相關申購資訊，基地另30％土地則做為社宅，目前由中央規畫中，未來將成「青宅與社宅共居」示範基地。

爸媽過世房子就變你的？忘了這步繼承權飛了 財產恐全送國家

若有親人離世，須特別留意遺產問題，台中市地政局近日公布，今年度逾期未辦理繼承登記的案件中，人數多達1471人，涉及4664筆土地與536棟建物，公告現值總額超過119億元。地政局提醒，民眾應及早辦理登記，若15年內無人辦理繼承，不動產在無人主張下將充公歸國庫。

台中地政局呼籲 遺產繼承不拖延、守住房產

依據《土地法》第73條之1規定，若繼承人自親人過世起超過一年仍未辦理繼承登記，地政機關將公告三個月提醒辦理；若仍未申請，將由直轄市、縣市政府地政機關自列冊管理開始起算15年，期間若仍未完成所有權移轉，將移請財政部國有財產署辦理標售，標出所得將保存10年供申領，若屆期仍無人主張，最終將歸入國庫。台中市政府地政局呼籲，請市民把握公告期間，儘速辦理繼承登記。