桃園大棟山「大湖坑」步道將開放 1.4公里擁抱人文生態

桃園是台灣重要的國門，但事實上桃園有上百條(約109條)步道，但主推包括：石門山步道、東眼山自導式步、拉拉山神木群步道、五酒桶山步道、羊稠森林步道、百吉林蔭步道等25條步道，而今年在桃園喜歡走步道的民眾，又有新選擇，這條新步道──「大湖坑步道」位於大棟山風景特定區，也是該區第一條全新步道。為提升大棟山風景特定區整體休憩品質於2023年9月13日劃設，並強化步道串聯與導覽機能，桃園市政府向交通部觀光署爭取，交通部觀光署補助經費1,620萬元，桃園自籌1,380萬元而籌建，相關工程已於今(2025）年9月30日完成竣工，預計於11月底開放。

從桃園龜山走進新北樹林 大棟山全新步道月底開放

大棟山風景特定區位於桃園、新北交界，民國112年9月13日畫設後，桃市府積極提升休憩品質、強化步道串聯與導覽機能，斥資3000萬元打造大棟山首條全新步道順利完工，預計11月底開放，串連環台北天際線，形塑完整登山路網。

看屋筆記：台南市善化區佳鋐科匯個案＋價格分析)

佳鋐科匯位於南科LM新富特區，距離南科車站及科技產業聚落僅約 5 分鐘車程，緊鄰 84 快速道路，可快速銜接國道1 號、3號，無論南北往返或市區通勤皆暢行無阻，是科技菁英與產業人力的匯聚之地。周邊生活機能完善，設有大型超市、便利商店等，日常生活所需便利無虞。且教育資源優渥，步行約10分鐘即可抵達具雙語定位的蓮潭國中小，鄰近的南科實驗中學推動12年一貫國際課程，學區優勢顯著。歡迎您來進一步瞭解！

人口老化、就醫不便 台南喜灣重劃區爭取規畫醫療用地

台南市南區有將近12萬人口，但區內卻沒有大型醫院，加上部分地區交通不便，導致不少老人家就醫困難，當地民眾為此爭取在喜灣重劃區規畫醫療用地。市府認為，如果以地區醫院的規模約需設置1、200床，大約需要0.5公頃土地，將請國土管理署協助評估設置醫療專用土地的可行性，並將參考台南市立醫院的模式建置地區醫院。

旅展北歐線搶手 接330萬大單

　ITF台北國際旅展昨（7日）登場，受惠於「萬元普發金」挹注、國定假日增加、明年春節長達9天、寒假亦延長9天等多重利多，各大旅行社及旅遊平台紛紛祭出超值優惠吸引旅遊愛好者。雄獅旅遊的業績開紅盤，較去年同期成長1成5，現場買氣熱絡，人氣攤位人潮不斷；可樂旅遊熱賣商品前3名分別為日本、歐洲、韓國，其中歐洲又以瑞士及義大利詢問度最高，整體業績較去年旅展首日成長約2成。

台中預售市場進入「贏家全拿」時代 「這一案」靠稀缺產品力勝出

全台預售屋市場在經歷數波政策管制後，整體買氣進入盤整期，但觀察台中房市，可以發現交易並未停擺，而是呈現高度集中的「贏家全拿」趨勢，實價登錄統計顯示，第三季台中市預售屋共成交1,143戶，其中光是太平區的「由鉅敘真」、西屯區的「勝美上安」、以及南屯區的「雙橡園1518」三案，便合計包辦了全市逾兩成的交易量（約20.38%），而仔細分析這三案的順銷優勢，地段、產品力、品牌力缺一不可，是受到市場熱烈追捧的主因。

台中預售市場進入「贏家全拿」時代 「這一案」靠稀缺產品力勝出

全台預售屋市場在經歷數波政策管制後，整體買氣進入盤整期，但觀察台中房市，可以發現交易並未停擺，而是呈現高度集中的「贏家全拿」趨勢，實價登錄統計顯示，第三季台中市預售屋共成交1,143戶，其中光是太平區的「由鉅敘真」、西屯區的「勝美上安」、以及南屯區的「雙橡園1518」三案，便合計包辦了全市逾兩成的交易量（約20.38%），而仔細分析這三案的順銷優勢，地段、產品力、品牌力缺一不可，是受到市場熱烈追捧的主因。

桃園客運園區起飛 航空城效應帶動房市熱度升溫

桃園在重大建設持續推進下，房市熱度逐步攀升。隨著桃園國際機場第三航廈、第三跑道即將啟用，航空樞紐地位再度強化，交通紅利成為推升區域房價的關鍵；其中，桃園「客運園區」就站在起飛跑道上，地區憑藉優越區位與發展潛力，持續在房市上備受關注。

桃園客運園區起飛　航空城效應帶動房市熱度升溫

桃園在重大建設持續推進下，房市熱度逐步攀升。隨著桃園國際機場第三航廈、第三跑道即將啟用，航空樞紐地位再度強化，交通紅利成為推升區域房價的關鍵；其中，桃園「客運園區」就站在起飛跑道上，地區憑藉優越區位與發展潛力，持續在房市上備受關注。

豐原派出所「華麗轉身」！6968萬打造綠建築守護地標

睽違10年後，豐原分局豐原派出所終於華麗轉身、風華再現，在今日新建落成，台中市府副祕書長張大春、立法院副院長江啟臣等人主持啟用典禮，盼改善辦公環境，為警察同仁提供更安全舒適的工作場所，進而提高警察服務效能，提供更優質的服務。

《科技》AI用電量大！能源署修法資料中心能源新規定5日上路

AI資通訊產業用電快速攀升，經濟部能源署為確保相關能源設施可採用高效率設備，修正三子法，能源使用數量達5MW以上超大型與主機代管資料中心，新設或擴建必須符合能源效率。能源署今（4）日公告子法規定，並於本月5日起實施。

2025新社花海11／8登場！接駁車、管制措施一次看

2025新社花海暨台中國際花毯節將在11月8日正式登場，活動一路到11月30日整整23天，新社地區多為山路，加上現場停車空間有限，警方也提前部署維持交通順暢，今天公布相關管制措施，包括規畫行人徒步區、單行道與接駁車專用道等。

市定古蹟「原臺南刑務所木造建築群」啟動招商 打造文化新聚點

旅展開跑 凱撒住宿1.4折起掀搶購

　年度旅遊盛事「2025 ITF台北國際旅展」將於11月7日於南港展覽館盛大登場，凱撒飯店連鎖集結旗下10家飯店、14間餐廳強勢參展，以超值優惠迎戰旅展買氣，展區位於一館四樓M106攤位，現場主打「聯合住宿券」每張2,699元、「聯合餐飲券」每張709元起，以及南部三大度假飯店的獨立商品銷售，折扣最低下殺至住宿1.4折起、餐券3.6折起。活動期間每日下午2點推出限量搶購，凡購買聯合餐券即可享買一送一，適用於台北凱撒Checkers自助餐與和牛吃到飽、或板橋凱撒蓮花餐廳南洋料理單點吃到飽。

中英醫院動土 實踐智慧醫療

　明基佳世達集團醫療大艦隊旗下中英醫療社團法人，中英醫院於10/28舉行新莊院區動土典禮，宣布正式啟動遷址擴建計畫。

台中房市 12期重劃區 保值、潛利俱佳

　台中市西屯區12期重劃區緊鄰逢甲商圈，距離水湳經貿園區也相當近，兼具便利生活機能與良好交通動線，近年來深受自住與投資置產族群青睞。該區位於西屯核心再開發軸線，腹地雖不大，卻同時擁有逢甲商圈的繁華機能與相對靜謐的居住氛圍，形成難得的生活平衡。12期約在15年前陸續推出新建案，區域街廓規劃整齊、環境新穎，社區大樓屋齡普遍年輕，加上商圈、學區、公園與交通資源一應俱全，整體宜居條件成熟，可說是兼具生活品質與長期發展潛力的理想居住區。

鴻海將蓋亞灣旗艦總部 信義房屋：引領區域發展

高雄建設持續進行中，其中高雄捷運Y15站聯開案，鴻海為最優申請人，將投資159億蓋亞灣旗艦總部，不僅打造科技產業的地標，預計引入就業機會3000人，每年可創造200億元經濟效益，信義房屋專家表示，城市發展願景的逐步落實，為買賣雙方帶來城市發展信心，已有多個建商將於周邊蓋新大樓，未來更多人口入住後，生活機能將更完整。

秀朗橋住宅區、林口AI園區12／3開標

新北市地政局將於2025年12月3日(星期三)上午10時，於市府24樓2422會議室辦理「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆及「新北國際AI+智慧園區(林口工一市地重劃區)」9筆土地標售開標作業，並自2025年10月29日起於新北市土地標售行動網公告相關標售資訊，歡迎有意投標者踴躍參與。

清水鰲峰停車場啟用 暫不收費

　危樓變身停車場，台中市清水區鰲峰活動中心因建物耐震能力不足被列為危險老舊建築，台中市建設局考量地方民眾停車需求，斥資1153萬元、歷經8個多月拆除與興建，在29日舉行鰲峰停車場啟用典禮，為地方新增15格停車位，後續將移轉清水區公所維管、招標，也盼在明年完成相關程序擬定正式收費，在維管期間則暫不收費。

中和秀朗橋北側土地12／3開標 每坪逼近百萬

「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆及「新北國際AI＋智慧園區（林口工一市地重劃區）」9筆土地標售，將於12月3日開標。中和7筆住宅區土地價格每坪約為95.9萬至101.8萬元，林口9筆土地價格每坪約為42.6萬至50.2萬元，29日起於新北市土地標售行動網公告相關標售資訊。