搜尋結果
以下是含有危老案的搜尋結果，共219筆
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「都市計畫法新北市施行細則」修法通過 都更更有彈性
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施，並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於民國114年11月5日修正發布。新北市城鄉局指出，修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。
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「都市計畫法新北市施行細則」修法通過 都更更有彈性
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施，並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於民國114年11月5日修正發布。新北市城鄉局指出，修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。
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新北市放寬商業區都更住宅使用比例限制
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施並強化動物保護機能，新北市「都市計畫法新北市施行細則」修正案於2025年11月5日修正發布。本次修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。
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「都市計畫法新北市施行細則」修法通過 都更更有彈性
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施，並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於民國114年11月5日修正發布。新北市城鄉局指出，修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。
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苗栗 助舊屋重建 危老推動師添新軍
老屋重建再加速！苗栗縣政府自2019年實施危老推動師制度以來，已協助47件重建案核准，占全縣67％。全國僅苗栗縣與台北市推行此制度。30日授證典禮有43名新推動師加入，將持續輔導社區重建改善居住品質，活化城市面貌。
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都更典範嘉潤一御 打造都會新地標
位於台北市中山區民生東路、吉林路口的危老重建案「嘉潤一御」，於10月18日舉行上梁典禮，由嘉潤建設投資興建，地主、建築師及營造團隊齊聚一堂，見證工程進入穩健階段。
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危老重建再加速 苗栗縣府授證新推動師活化老屋
苗栗縣老舊房屋重建加速推動，自2019年實施危老推動師制度以來，已協助47件重建案完成核准，占全縣核准案件67％。苗栗與台北為全國唯二推行此制度的縣市。30日在縣府舉行授證典禮，43名新推動師加入，將持續輔導社區重建，改善居住品質活化城市面貌。
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新版危老條例擬排除飯店、商辦 恐衝擊重建意願
危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市都更報核案件年增逾4成居全國之冠，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，不過，「危老條例」即將於116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達 2／3 以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除，對此，商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
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老飯店改建夯！台北市危老核准逾千案、都更報核年增4成居冠
危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市累積核准危老案已達1,025件，年增逾4成，高居全國之冠，老舊飯店與商旅也紛紛加入改建行列，飯店改建帶來的更新效應，也同步吸引零售、餐飲與辦公品牌回流，形成「老城新生」的連鎖效應。
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危老條例大變革將「排除商辦、飯店」！ 鄉林賴正鎰喊母湯
危老重建與都市更新熱度持續升高，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，由於「危老條例」將在116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除。對此，商總榮譽理事長、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(22)日指出，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
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涉詐領助理費、收賄案開庭 北市議員陳怡君認錯不該收錢
民進黨籍台北市議員陳怡君涉嫌詐領助理費及收賄案，士林地院今（20）日開庭審理。傳喚陳怡君、張惠霖作證，針對品嘉建設董事長胡偉良，是否透過其辦公室主任張惠霖，每月支付4萬元顧問費行賄陳怡君。陳怡君當庭坦承錯誤，表示她事後才知情，雖未歸還款項，但強調沒有意識到有對價關係。法官認為其他被告均認罪，唯獨胡偉良否認行賄，諭知全案12月8日續審，將進行言詞辯論。
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無懼鋼市震盪 鋼構訂單滿手
今年來鋼構業表現出色，部分業者訂單能見度甚至已經到明年下半年，市場人士分析，鋼構業受惠於高科技廠房、商辦、都更、倉儲物流中心等需求旺盛，因此包括中鋼構（2013）、長榮鋼（2211）、東鋼（2006）今年業績表現都相當亮眼。
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推動虛坪改革 內政部：未來停車位改專有可核發權狀
內政部今（25）天舉行部務會報，將透過修改「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」，推動虛坪改革，包括「檢討容積計算」、「停車空間分配」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」等3大重點，並增訂管委會設置面積的合理標準及上下限。內政部表示，虛坪改革重點之一，就是要將停車位及車道使用空間調整為專有部分，可核發權狀、明確歸屬。
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虛坪改革 公設比下降5％
內政部推動虛坪改革，涉及容積計算與車位權屬調整等重大修正內容。內政部25日表示，規劃修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》，前者9月底預告修正，主要包括一般電梯改為免計容積、增訂管委會上下限；並透過差額轉入專有面積設計，總面積不變，增加實坪面積、減少虛坪面積，進而降低公設比。
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推動虛坪改革 內政部：未來停車位改專有可核發權狀
內政部今（25）天舉行部務會報，將透過修改「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」，推動虛坪改革，包括「檢討容積計算」、「停車空間分配」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」等3大重點，並增訂管委會設置面積的合理標準及上下限。內政部表示，虛坪改革重點之一，就是要將停車位及車道使用空間調整為專有部分，可核發權狀、明確歸屬。
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公股銀力推都更危老
推動都更危老是當前主要政策，公股銀行強化相關業務辦理，加上央行自去年實施不動產放款集中度管制，公股銀對於今、明年土建融展望保守看待，主要成長動能也轉向都更危老案件。
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土銀參與都更博覽會 提供免費諮詢
隨著都更危老案積極推動，土地銀行於日前參與「第七屆危老＋都更博覽會」提供免費諮詢服務，透過寓教於樂與民眾互動傳達綠色建築知識，並結合樂活養老貸款、安養信託等產品提供全方位金融服務。
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雙北都更危老4案 每坪百萬
專業市調機構依據實登資訊分析，發現今年雙北市新推出的都更危老案，每坪單價紛紛躋身「百萬俱樂部」，其中四大案更創下都更危老案的區域單價新高，包括北市萬華「橡樹貴麗」、文山「怡富景繪」、新北中和「漢皇方圓」、新店「友座明明德」，其中「橡樹貴麗」及「漢皇方圓」最高成交單價均達122.2萬元，刷新雙北都更危老案單價紀錄。
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6字頭變122萬！雙北4區危老都更房價暴漲一倍
專業市調機構今（18）日公布最新調查指出，實價登錄資訊顯示，2025年雙北市新推出的都更危老案，不但躋身「每坪百萬俱樂部」，更創下區域內都更危老案的單價新高，已有4大案，包括：台北市萬華「橡樹貴麗」、文山「怡富景繪」118.9萬元、中和「漢皇方圓」和新店「友座明明德」。其中雙北市單價「最貴都更危老案」，為「橡樹貴麗」及「漢皇方圓」，最高成交單價都在122.2萬元。
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都更危老好生意！雙北4區推案逆勢創高價
近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊，在與同樣是都更危老案比較下，今年雙北市新推都更危老案共計4案創下區域新高，台北市為萬華區的「橡樹貴麗」、文山區的「怡富景絵」，單價分別為122.2萬元與118.9萬元；新北市是中和區的「漢皇方圓」和新店區的「友座明明德」，單價各是122.2萬元、105.1萬元，其中「怡富景絵」業已完銷，而「漢皇方圓」、「友座明明德」則在不論是否為都更危老案的比較，均為區域最高價，改建後價值如此之高，無怪乎攸關開發整合順利與否的貸款限制受到強烈關注。