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以下是含有商品房的搜尋結果,共694

  • 囤房稅 要避免因稅而碎

    囤房稅 要避免因稅而碎

     「囤房稅」目前建構在《房屋稅條例》中,對於非自住的住家用房屋,由各地方政府依所有權人持有房屋戶數訂定1.5%至3.6%的差別稅率。

  • 打炒房戰火不上身 自住客搶低利築巢 正對時

    打炒房戰火不上身 自住客搶低利築巢 正對時

     2020年爆發疫情以來,房市也熱翻天,資金湧入引起炒作再起的疑慮,央行、財政部、內政部密集出手打炒房。對此,銀行界高層表示,相關的管制措施無關自住購屋部分,購屋及換屋族反而可以趁此機會,選擇利率位於1.5%之下的房貸商品,在政府抑制炒作及平穩房價的同時,進場築巢。

  • 利率殺到見骨 壽險房貸限制多

     全球低利率環境,加上2020年新冠肺炎疫情造成全球央行降息,台灣又有房貸等紓困措施,讓房貸利率幾乎已不符合壽險業的資金成本,目前僅剩國泰人壽、台灣人壽、三商美邦人壽及新光人壽,有承接非保戶的房貸申請件,全球人壽則是僅限保戶,大部分壽險公司則已暫停承作新房貸業務。

  • 麗嬰房去年降損 每股虧損1.72元

    老字號童裝麗嬰房(2911)25日董事會通過2020年度財報,全年合併營收達40.26億元,稅後虧損3.17億元,每股虧損1.72元,較2019年-1.84元微降虧損幅度;隨著疫情趨緩,麗嬰房今年2月合併營收逾3億元、年增37.4%,累計1~2月營收轉正成長5.93%,顯示有重振頹勢之勢。

  • 去年建物移轉32萬棟 創小英上任新高

    去年建物移轉32萬棟 創小英上任新高

     政院日前通過打炒房「房地合一稅2.0」修法,出手頗快。據了解,近年房市持續活絡,去年全年建物所有權買賣登記棟數,已飆破蔡總統上任以來新高,可望突破32萬棟,比起2016年的24.5萬棟,足足多出7萬餘棟,為近6、7年來新高。蘇揆昨也重申,勿將房屋當成商品炒作。

  • 政府出手打炒房 蘇貞昌:不要把房屋當成商品炒作

    政府出手打炒房 蘇貞昌:不要把房屋當成商品炒作

    政府為打炒房,近期推動一連串打房措施,包括「房地合一2.0」修法、房貸成數調降等,行政院長蘇貞昌表示,對於買房屋炒作、炒房不以為然,要賺錢可以做各種生意,但千萬不要把房屋當成商品炒作,所以政府推動「房地合一2.0」修法,就是要防止短買短賣,不讓投資客有機會靠炒作賺取暴利。

  • 打炒房!蘇貞昌:想賺錢可做生意 不要把房屋當成商品炒作

    打炒房!蘇貞昌:想賺錢可做生意 不要把房屋當成商品炒作

    政府為打炒房,近期推動一連串打房措施,包括「房地合一2.0」修法、房貸成數調降等,行政院長蘇貞昌表示,對於買房屋炒作、炒房不以為然,要賺錢可以做各種生意,但千萬不要把房屋當成商品炒作,所以政府推動「房地合一2.0」修法,就是要防止短買短賣,不讓投資客有機會靠炒作賺取暴利。

  • 7700萬空巢青年 爭租房自由

    7700萬空巢青年 爭租房自由

     隻身一人在大城市工作的大陸年輕人,或多或少都踩過租房的「坑」,斷水斷電斷網、無故被攆出屋、遇到黑心仲介或者「捲款跑路」的長租公寓,無端承受租金押金的損失。大陸國務院總理李克強今年在全國人大會議作政府工作報告,重申「住房不炒」政策,誓言解決住房困難問題。許多年輕人希望,向「租房自由」再向前邁進一步。

  • 六福搶辦動物派對 超療癒秒衝訂房率

    六福搶辦動物派對 超療癒秒衝訂房率

    六福集團搶攻「動物派對」主題旅遊,今年即將於4月1日熱鬧登場,關西六福莊特別迎接新加入的國際轉學生,超人氣巨星「水豚」激萌亮相,並取名為「福豚」,象徵著福氣、勇氣和運氣。關西六福莊也為福豚新同學客製化設計新IP形象,打造各式周邊商品,如多種尺寸的福豚玩偶、鑰匙圈等,並同步推出全台唯一的福豚主題房,住客們可透過觀景落地窗,近距離一窺福豚家族與可愛動物好朋友們相親相愛的溫馨日常,於4月全面公開登場後,估將掀起粉絲們收集及體驗風潮。

  • 不畏調控 京滬房價持續領漲

    不畏調控 京滬房價持續領漲

     大陸國家統計局公布2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,其中,觀察大陸房價指標的二手房銷售價格較1月上漲的有55城,由上海領漲,二手房房價較1月上漲1.3%,漲幅與1月持平;北京緊隨其後,二手房房價較1月上漲1.2%,漲幅較1月擴大0.3個百分點。雖然一線城市加大調控,但北京、上海房市仍扮演領漲角色。

  • 陸首兩月商品房銷售額飆1.3倍

    大陸國家統計局15日公布最新數據,2021年前兩個月商品房銷售額人民幣(下同)1.92兆元,較上年同期增長1.33倍,比2019年首兩個月份增長49.6%。

  • 青年買厝找優貸 銀行授訣

     329青年節快到了,想要一圓買房夢的小資族,除善用青年安心成家購屋優惠貸款(簡稱青年安心成家),更可好好利用各銀行優惠房貸,具體而言,若一段式房貸利率低於1.40%,銀行優惠房貸可列為口袋名單的選項。

  • 高雄國賓麵包房周年慶

    高雄國賓麵包房周年慶

     春暖花開的3月,除了婦女節、白色情人節令人期待,還有高雄國賓麵包房周年慶浪漫登場。自即日起至3月底止,國賓麵包房每周精選兩款人氣商品75折起,3月9日至15日6吋香橙OREO蛋糕特價699元、馬達加斯加草莓杯特價200元;3月16日至22日4入貝果禮盒特價199元、2顆核桃塔特價150元;3月23日至31日巧克力蛋糕吐司特價100元、酒香桂圓麵包特價150元。

  • 兒童住房萌萌陪玩

    兒童住房萌萌陪玩

     以可愛形象打造的飯店主題房型,隨兒童節的腳步人氣更旺,業者不單用吸睛好拍的客房設計攬客,房內還準備了讓房客能免費帶回家留念的相關主題小物,以「有得拍、有得吃、又有得拿」策略大拚童趣商機。

  • 新聞透視》囤房主力為法人 買家又以金融保險居多!打炒房搞錯方向 只拍到蒼蠅

    新聞透視》囤房主力為法人 買家又以金融保險居多!打炒房搞錯方向 只拍到蒼蠅

     行政院昨通過房地合一稅2.0,真的落實居住正義了嗎?顯然不是。現在房價所得比9倍多,加上巿場利率低、資金寬鬆,輕微的房價震盪後,年輕人依舊買不起房子。更令人憂心的是,這次政策完全搞錯方向,根據內政部說法,現在主要是法人囤房,買家又以金控、保險居多,所謂房地合一稅2.0,無疑是拍蒼蠅,根本打不到老虎!

  • 取消商品房預售呼聲再現 專家:爭議10多年時機尚未成熟

    取消商品房預售呼聲再現 專家:爭議10多年時機尚未成熟

    取消商品房預售再次在「兩會」激起討論。大陸全國政協委員、安徽省律師協會副會長周世虹今年提交提案,建議取消商品房預售制度,原因是違反市場交易規律,對購房人顯失公平。中國城市房地產研究院院長謝逸楓則說,雖然長期看取消商品房預售制是保障購房者利益,但目前條件和時機還不成熟,若一刀切取消恐帶來市場混亂,引起金融、債務、房企的危機。

  • 14家銀行以房養老貸款執行「穩定成長」

    14家銀行以房養老貸款執行「穩定成長」

    有鑑於我國高齡化及少子化之趨勢,逐漸衍生各項老年經濟安全議題,包括因退休後之安老費用、疾病或意外導致之長期看護等需求,金融需求也隨之產生變化。針對上開趨勢,金管會鼓勵金融機構開發提供符合年長者需求之金融商品及服務,其中包括持續鼓勵銀行開辦「商業型以房養老貸款」,在既有社會保險及社會救助體系外,成為年長者生活經濟保障之補充性措施之一。

  • 以房養老難推 四大原因曝光

    以房養老難推 四大原因曝光

     2020年以房養老貸款數字出爐,成長幅度明顯趨緩。銀行局副局長林志吉25日公布以房養老貸款統計,截至2020年12月底止,核貸案件達4,842件、額度達276億元,較2019年成長幅度達18.7%、21.1%,相較2019年、2018年,件數、額度都有三成以上的成長,但幅度明顯趨緩。 \n 銀行局統計,2020年較2019年的核貸案件、額度成長幅度為18%、21.1%,但2019年較2018年核貸案件、額度成長幅度為33%、35%,2018年較2017年核貸案件、額度成長幅度更達38%、42%,顯示成長有趨緩的跡象。 \n 「以房養老」業務難推,銀行業者則認為有四大原因。一是許多潛在繼承人會阻撓,有房產繼承權小孩不願意讓父母辦理這項業務。二是「有土斯有財」觀念仍深植國人心中。三是銀行要承擔長壽風險,銀行有可能遇到房屋價值低於應給付金額時貸款人還活著的風險。四是銀行要承擔房屋跌價風險,所以會發現該項業務多半集中在六都。 \n 過去銀行公會曾建議,希望政府提供保證機制,解決長壽或房價跌價風險,銀行局表示,這屬於公益型的以房養老,老人福利政策的一環,已轉請內政部參考。就性別來看,女性較偏好「以房養老」。女性核貸件數達2,687件,占比達55.49%,男性只有44.51%,平均承作年限為18.44年。 \n 林志吉分析,主要是女性壽命較長,國人平均餘命為80歲,女性達83.5歲、男性只有77歲,所以以房養老需求性較高,其實不只以房養老貸款,許多金融商品像保險也是女性購買的人數較多,凸顯女性對自身經濟安全保障意識高。 \n 承作以房養老貸款最積極的前五大銀行,清一色是公股行庫,分別為合庫銀行、土地銀行、台灣中小企銀、第一銀行、華南銀行,其中,合庫與土銀的核貸件數都破千,分別有1,924件、1,507件,核貸額度則以合庫拔頭籌,核貸114.01億元。 \n 就區域來看,北部都會區民眾較能接受「以房養老」,光是北北基的件數就有2,499件,占比逾五成、核貸額度約194億元,占比高達七成。

  • 以房養老貸款成長趨緩 四大真相曝光

    以房養老貸款成長趨緩 四大真相曝光

    \n2020年以房養老貸款數字出爐,成長幅度明顯趨緩。銀行局副局長林志吉25日公布以房養老貸款統計,截至2020年12月底止,核貸案件達4,842件、額度達276億元,較2019年成長幅度達18.7%、21.1%,相較2019年、2018年在件數、額度上都有三成以上的成長,幅度明顯趨緩。趨緩因素銀行業者分析包括:繼承者阻撓、有土斯有財觀念、長壽風險、房價跌價風險等讓銀行業者承作意願不高。 \n據銀行局統計,2020年較2019年的核貸案件、額度成長幅度為18%、21.1%,但2019年較2018年核貸案件、額度成長幅度為33%、35%,2018年較2017年核貸案件、額度成長幅度更達38%、42%,顯示已有成長趨緩的跡象。 \n林志吉分析,除了早期基期低之外,與房價、國人觀念有關。可發現辦理這項貸款的主要還是集中在六都,因為六都房價較不易跌價,另外,高齡者仍有「有土斯有財」觀念,所以未來會持續宣導,相關問題看有無適當解決之法。 \n「以房養老」業務難推,銀行業者則認為有四大原因。一是許多潛在繼承人會阻撓,有房產繼承權小孩不願意讓父母辦理這項業務。二是「有土斯有財」觀念仍深植國人心中。三則是銀行要承擔長壽風險,銀行有可能遇到房屋價值低於應給付金額時貸款人還活著的風險。四、銀行要承擔房屋跌價風險,所以會發現該項業務多半集中在六都。 \n就性別來看,女性較偏好「以房養老」。女性核貸件數達2,687件,占比達55.49%,男性只有44.51%,平均承作年限為18.44年。林志吉分析,主要是女性壽命較長,國人平均餘命為80歲,女性達83.5歲、男性只有77歲,所以以房養老需求性較高,其實不只以房養老貸款,許多金融商品像保險也是女性購買的人數較多,突顯女性對自身經濟安全保障意識高。 \n承作以房養老貸款最積極的前五大銀行,清一色是公股行庫,分別為合庫銀行、土地銀行、台灣中小企銀、第一銀行、華南銀行,其中,合庫與土銀的核貸件數都破千,分別有1,924件、1,507件,核貸額度則以合庫拔頭籌,核貸114.01億元。 \n就區域來看,北部都會區民眾較能接受「以房養老」,光是北北基的件數就有2,499件,占比逾五成、核貸額度約194億元,占比高達七成。銀行業者分析,主要是北北基房價較高,能貸到的金額也較多,帶動申辦意願。

  • 港區代表委員建議 便利港澳居民購房轉入大陸資金

    港區代表委員建議 便利港澳居民購房轉入大陸資金

    澎湃新聞網24日報導,今天年大陸全國兩會召開在即。香港民主建港協進聯盟(民建聯)的港區全國人大代表、政協委員,今年擬提交22項建議和提案,其中以建議「便利港澳居民為購房目的跨境轉入資金」最受矚目。 \n具體內容為,在粵港澳大灣區先行先試以下政策:容許港澳居民在大陸銀行設立購房專用帳戶,只供支付房款之用。允許提前進行結匯,只要帳戶持有人出示一手商品房「認購協議」或二手房買賣合同及正式查冊結果,即可辦理結匯,金額不超過協議所訂的購買總價,購房資金只可轉入開發商或賣方確認的收款帳戶。為鼓勵銀行辦理有關的結匯業務,應容許銀行適當收費。 \n民建聯代表委員進一步解釋,長遠而言,應取消香港居民購房結匯須先獲審批的規定,容許購房專用帳戶持有人先行將帳戶內資金兌換為人民幣,或動用帳戶內的離岸人民幣,直接轉入開發商或二手房賣家的帳戶作為購房之用。 \n報導稱,近幾年來,大陸中央和香港陸續公布多項舉措促進粵港澳大灣區的進一步融合。 \n2019年11月,香港特首林鄭月娥公布了16項普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展的政策措施,其中,最引人關注的是港人在粵港澳大灣區購房享有當地居民同等待遇。 \n澎湃新聞報導,民建聯代表委員也在2020年全國兩會期間,提出兩個關於房地產的建議,分別為「建立大灣區統一房地產資訊平台」和「進一步加強對房地產仲介行為監管」。

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