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以下是含有國泰建設的搜尋結果,共213

  • 房市亮點-台中房市 七期群雄並起 H2豪宅大車拚

    房市亮點-台中房市 七期群雄並起 H2豪宅大車拚

     建商瘋狂搶地,帶動新案價格持續疊高,七期高懸近十年土地單價紀錄,由興富發以每坪350萬元刷新!看好後續補漲態勢,今年下半年,包括寶輝、聯聚、慶仁、雙橡園、寶璽、由鉅、國泰等建商將陸續進場推案,整體熱度前所未見。

  • 金融業女繼承者們 站上接班浪頭

    金融業女繼承者們 站上接班浪頭

    近幾年,台灣金融業掀起接班大潮,由於正值數位轉型關鍵時刻,繼承者們的壓力不比父執輩輕鬆,尤其新光吳家、王道駱家,都由女兒接班,如何運用女性特質開創不一樣的路,備受各界期待。

  • 國泰奪讀者文摘信譽品牌 兩金獎

    國泰奪讀者文摘信譽品牌 兩金獎

     新冠疫情肆虐全球,社會、家庭、個人都受到了前所未有的衝擊,在不確定的環境下,第22屆「讀者文摘」信譽品牌年度調查如期完成,日前舉行信譽品牌頒獎典禮。國泰地產集團的國泰建設獲「房地產開發商」金獎肯定,且國泰建設旗下公司國泰健康管理也再獲「健診中心類」金獎,代表著長期深耕客戶服務受各界肯定、信任。

  • 國泰桃園置地 投報率估4%

     國泰桃園置地廣場新區7日開業,國泰人壽總經理劉上旗指出,2012年起國壽從高鐵沿線開發打造國泰置地品牌,目前已有台北、桃園、台南置地,面積達7萬多坪。位在台中台灣大道、文心路何厝段附近的「台中置地」也已完成整地,預計三、四年內可開發完成,成為台中新地標。

  • 大型建商喊漲 挑戰多區天價

    大型建商喊漲 挑戰多區天價

     台股High、房市資金行情也重現,大型建商紛紛推出新案,並領銜喊漲,不少區域將漲破天價。潤泰創新最近醞釀推出板橋江翠重劃區DE區新案,市場預期可望挑戰8字頭天價;桃園最「夯」重劃區小檜溪房價也直追新北市,國泰建設「國泰川青」以跳空之姿站上4字頭,並以每坪42萬成交價改寫區域新高。

  • 國泰川青熱賣 辦家具義賣

    國泰川青熱賣 辦家具義賣

     有10多個建案同時上線銷售的小檜溪重劃區,是桃園房市最熱的一級戰區,整體行情價格約在32-35萬元間。璞園建築團隊目前手上銷售的「國泰川青」樓層有21層樓高,建築尺度傲視小檜溪重劃區,開價約38-45萬元間,又因為有國泰建設56年老字號品牌光環,在讓該案成交均價站上4字頭,創區域新高,自今年6月開案以來,1.5個月內第一期就刷出6成銷售佳績,其中有2~3成是國泰粉絲出手買下,預估第一期總銷金額28億元,至於第二期總銷金額25億元,最快將10月初開案。 \n 隨建案熱銷,璞園建築與國泰建設合作舉辦「MODELHOUSE」家具義賣活動,預計8月3日~8月9日一連7天在「國泰川青」接待中心展開快閃義賣,把過先前好幾個完銷案接待中心總市值逾500萬元、超過上千件的樣品屋展示家具、桌椅櫃體、燈飾、家飾品拿出來義賣,優惠下殺原價3折起跳,並將全數所得捐給當地弱勢團體,也力邀顧客在這幾天前往案場賞屋、品嚐特調咖啡,再把精品傢具帶回家,創造循環經濟。 \n 「國泰川青」位於春日路、三民路路口,基地面積1,343坪,興建19、21層樓,規劃40、45、50、58坪中坪數產品,鎖定換屋客剛性需求,買方逾六成是自住買盤,總戶數有149戶,基地鄰近中正商圈、站前商圈以及藝文特區商圈。

  • 旺House》 房子賣太好 樣品屋家具3折義賣出清

    旺House》 房子賣太好 樣品屋家具3折義賣出清

    桃園小檜溪重劃區最近房市超熱,國泰首案「國泰川青」6月底、7月初公開,1個月就銷售6成,負責銷售該案的璞園建築團隊總經理張嘉生表示,趁著火熱房市順道做公益,將舉辦MODELHOUSE傢俱義賣活動,拿出璞園團隊多個指標推案的樣品屋展示家具,多達上千個家具、家飾品價格只要3折起,義賣所得將全數捐贈桃園在地弱勢團體。 \n桃園小檜溪是桃園近來最受矚目的新興重劃區,國泰建設推出在地首案「國泰川青」,總銷28億元,規劃40~58坪,每坪開價38~45萬元起,現場專案經理花杰燊表示,每戶含車位總價1800萬元起,由於主打國泰建設品牌,因此房價創下小檜溪新高,每戶成交均價40萬元,硬是比在地31~33萬元的均價貴2~3成,公開一個月受在地客歡迎,已經銷售6成,預計9月底再推出第2期,總銷25億元,主推20~30坪小坪數產品。 \n「國泰川青」由知名建築師李文勝操刀,榮獲2020年國家卓越建設獎-住宅類最佳規劃設計,花杰燊表示,相較周邊以15樓樓高為主的建案,該案規劃19及21樓的雙塔地標,全室無暗房,也是目前在地線上最高建築。 \n張嘉生指出,璞園一向是建築美好生活的代言人,從建築到空間、生活美學、籃球,從分享到共享。這次將在「國泰川青」舉辦8月3~9日快閃MODELHOUSE傢俱義賣活動,結合生活職人「Söt Café 」浮島咖啡團隊,藉由公益奉獻,將環保意識凝聚社區意識、與環境共好,也吸引許多客戶洽詢。 \n \n

  • 國建今年六大新案 首案「國泰川青」已售出6成

    看好國內房地產市場,國泰建設(2501)今年預計推六大新案,其中,首案、位於桃園小檜溪重劃區「國泰川青」,公開後已售出6成,兩戶頂樓戶已以每坪45萬元售出,創區域新高價。 \n國建今年預計推出的六大新案,包括桃園小檜溪重劃區將推兩案,北市南港將推都更案,新北市央北重劃區也有新住宅案推出,台中、台南也有新建案,全年推案目標達200億元。 \n「國泰川青」,基地1343坪,總銷 28億元,由璞園團隊代銷,開價每坪 38-45萬元,每坪均價成交在40萬元,在同一區的「國泰川青」二期建案,也預計於9月、10月推出。 \n國建預計今年將有四大案完工交屋,全年交屋量可望超過2019年。

  • 國建全年推案目標200億元

     台股向錢衝,房市跟著狂奔,各大建商紛紛卯足勁,計畫下半年大舉推案。國建(2502)今年首發案「國泰川青」,每坪開價42萬元、突破桃園小檜溪高價區,最近開出成交逾五成的「紅盤」;看好資金行情,第三~四季將再密集推出五筆新案,全年推案目標達200億元,為近幾年最大量。 \n 國泰建設副總林清樑表示,今年計畫推出六大案,總銷共200億元,幾乎主力都集中在下半年推出;至於完工交屋共四大案、總銷117億元,業績成長動能無虞。 \n 林清樑表示,位於桃園小檜溪重劃區的「國泰川青」,總銷30億元,為國建今年推案第一炮。基地面積約1,343坪,規劃地上19及21樓的雙塔地標建築,主力為坪數40~58坪、三~四房的換屋型,採高坪效的居住動線,加上國泰品牌加持,開價每坪42萬元,最近一開盤就吸引不少客戶買單,目前已去化五成多。 \n 林清樑指出,除桃園小檜溪「國泰川青」外,近期將推出新店央北「國泰豐碩」約40億元,小檜溪二案「國泰溪境」約30億元,南港成功新城A區約30億元,台中市七期重劃區35億元,及台南平實營區35億元,全年計畫推出200億元新案,視建照核發速度而定。 \n 林清樑表示,國建預計今年將有四大案完工交屋,其中高雄總銷40億元「O2馥建築」,自5月開始完工交屋,累計上半年營收達29.18億元;進入下半年,包括桃園總銷12億元的「國泰水秀」、新竹38億元「國泰禾」、台中27億元「國泰PLUS」,將陸續完工交屋,全年交屋量可望超過2019年。

  • 和逸飯店桃園館 7月29日試營運

     無畏疫情對觀光產業衝擊與「市場洗牌」效應,國泰飯店觀光事業旗下最新飯店「COZZI Blu和逸飯店.桃園館」將於7月29日試營運,國泰飯店觀光事業總經理莊琬華表示,此次COZZI和逸酒店的旗艦品牌將以全新概念滿足全客層旅宿需求,國泰飯店觀光事業亦將藉此新飯店誕生,正式啟動餐飲升級計畫,並進軍大型外燴市場。 \n 「COZZI Blu和逸飯店桃園館」是國泰飯店繼慕軒、和逸與國泰萬怡酒店後,集團旗下第四個飯店品牌、第七個據點,也是全台第一家海洋主題飯店。新飯店加入營運後,國泰觀光事業旗下各飯店客房總數正式突破千間達1,213間。 \n COZZI Blu和逸飯店桃園館位於「國泰桃園產業專區開發案」中的置地廣場,並結合日本西武集團Xpark及新光影城的全新消費模式,提供旅客一站式休閒度假體驗。飯店有218間客房及一個500人的國際宴會廳、兩個高檔中、西餐及酒吧,餐飲、休閒娛樂與健身設施一應俱求,是國泰飯店自創品牌中,硬體最精緻與多樣的飯店。 \n 莊琬華表示,COZZI Blu和逸飯店桃園館鄰近高鐵桃園站和機場捷運A18,距離機場也僅十分鐘車程,交通便捷是競爭優勢,新飯店鎖定的不只是休閒度假的客層,桃園龍澤、大園、觀音與中壢的商務客人也是目標客源。而除企業會議與獎勵旅遊外,桃竹苗周邊的大學很多,所以COZZI Blu和逸飯店桃園館亦將積極爭取各式學術研討會的會議商機。 \n 國泰飯店觀光事業下有國泰商旅、國泰旅館管理顧問,為國泰建設100%子公司,自2013成立第一家和逸飯店迄今已有七家連鎖飯店據點,「平均一年開出一家飯店」,開發效率驚人,且2019年已近損益兩平,展現經營管理能力。 \n 莊琬華表示,過去國泰飯店觀光事業的餐飲因規模較小,屬於「防守型」,如今COZZI Blu和逸飯店桃園館不僅下重本開出高檔中西餐廳與大型宴會廳,且網羅資深廚藝團隊建立人才庫,所以新飯店的另一使命是全面提升國泰飯店的餐飲形象,同時將出動出擊爭取外燴商機。 \n COZZI Blu和逸飯店桃園館總經理周國樑表示,新飯店70%將以國人為主要客源,30%為外籍旅客,其中又以日本、韓國和美國為主。飯店營運第一年的目標為年均房價4,000元,平均住房率為65%。

  • 吸引豪宅客換屋的誘因:綠景觀、品牌力創新

    吸引豪宅客換屋的誘因:綠景觀、品牌力創新

    房價雖然居高不下,但一人擁多房的人數仍逐年增加,住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出,約有80%豪宅客擁有兩間以上房產,要讓高端買家出手再購屋的誘因,大坪數、豪華氣派並非是主要因素,全球綠潮流風行,住家能坐擁綠意、獨特貼心服務、品牌建商的創新規畫,成為吸引換屋的關鍵點。 \n \n 台中頂級建案熱區,豪宅客換屋移居選擇最多的區域,包括七期與低密度與宜人景觀的北單元二,其中「精銳Garden One」,基地位在單元二公益路頂級生活圈與七期豪宅圈交匯處,對住在七期豪宅客而言是生活圈延伸擴大、雙重機能。 \n \n 此外,低密度建築的廣闊綠意環境讓住的品質達到極致,成為豪宅客首選的換屋指標新案,不少客戶一次購入2、3戶與家族同住。 \n \n 「精銳Garden One」基地面積達2000坪,留設有1500坪的私家湖泊森林,每戶擁有宜居大陽台,未來社區規畫戶外玻璃花坊,住戶可在此舉辦花園餐宴,展現優雅生活品味。 \n \n 值得一提的是,北單元二的「陸府植森」,單元二區域發展與陸府品牌力令人驚艷,陸府位在新公益綠特區的新案「陸府觀森」,戶戶規畫兩座植樹大陽台,綠意強度再提升。 \n \n 近幾年七期豪宅改走中小坪數規畫,也成為吸引換屋族再購的新賣點,聯聚建設與寶輝建設等品牌建商,還有位在惠文路的國泰新案、雙橡園開發的河南市政新案,一改以往動輒百坪以上的產品。 \n \n 聯聚建設在市政路、近河南路口規畫「聯聚瑞安大廈」,市場品牌口碑、建案社區的綠意與市政路林蔭大道相融,離塵不離城,回家像度假的休閒減壓氣圍,獲很多企業家二代青睞。 \n \n 「寶輝Sky Tower」基地位在市政路、惠文路口,以「寶輝秋紅谷」規格,力邀洛杉磯知名建築師Scott Johnson 打造玻璃帷幕外觀,也是寶輝建設七期內小於百坪的產品。

  • 《金融股》國泰金打造服務生態圈 開創七大數據場景新商機

    國泰金(2882)加速創新轉型步伐,2016年開始建置大數據基礎建設並深化數據分析掌握度,以集團資源與深度串聯各種場景金融服務,打造「國泰即服務」的數位數據生態圈。國泰金也喊出「CaaS國泰即服務」(Cathay as a Service)為核心的服務生態圈,涵蓋旅遊、交通、電商、保險、電信、生活、金融等七大場景當中,國泰金集結旗下子公司並彙整全集團資源,以專業數位數據能力與既有金融專業,為異業合作夥伴量身打造新型態商業模式。 \n \n 近來國內疫情稍緩,國泰金昨日舉辦「國泰服務生態圈夥伴日」,邀請台灣之星、易遊網、蝦皮購物、遠創智慧夥伴,透過論壇分享近一年雙方如何透過數位數據技術合作,推出許多創新產品與服務。 \n 國泰金總經理李長庚表示,在疫情衝擊下,『數位轉型』又成為一個熱門關鍵字,國泰經過近4年的大數據基礎建設,建構強健的技術體質,加上國內最完整的金融業務場景與專業知識,能夠發揮集團資源與所長協助各產業。這次疫情國泰金深信,經濟的復甦要靠志同道合的夥伴們一起攜手合作,並且要能夠突破框架,用嶄新的思考創新,獲取過去沒有的機會。 \n 國泰金數位數據暨科技發展中心副總經理梁明喬指出,國泰擁有金融與科技雙領域專才,透過大數據分析與數位技術介接,與多家合作夥伴一同創造新型態商業模式,再以POC(Proof of Concepts)小規模的形式快速驗證並優化,目的不僅為了提供國泰既有客戶多元的場景金融體驗,更能服務眾多合作夥伴以及他們的客戶。除了上述七大場景,國泰也正在多個領域包括醫療、社區、IoT等生活場景深耕,將來服務生態圈的領域會更加豐富。 \n 台灣之星推出『T-Select生活聯名』系列,攜手國泰開啟創新商業模式,首創『辦門號享優惠貸款』專案,將電信補貼折扣,轉為可靈活運用的超低利率資金,有效提升高資費綁約;後續再推出『辦門號送刷卡金』專案,讓電信補貼折扣不再侷限於手機折價,用戶只要憑國泰世華信用卡消費,都可以輕鬆折抵帳單金額。 \n 易遊網去年與國泰共同推出首宗台灣保險監理沙盒,讓客戶在官網或APP上能一站式投保旅平險。突破法規限制完整串連旅遊服務鏈,並簡化繁瑣的投保流程,未來若有機會希望與金管會或相關單位,爭取擴大實驗範圍。 \n 蝦皮購物除了與國泰打造專屬聯名卡,另一方面則挖掘出網購賣家的實際需求,透過數據打造新型態信貸服務『蝦米貸』,提供身為國泰既有用戶的蝦皮賣家更合適的貸款額度與利率,並能全線上一站完成申貸。 \n 遠通電收旗下子公司「遠創智慧」目前正在緊鑼密鼓與國泰研發創新產品,另外未來uTagGO將陸續推出更多提供用路人享有安心的服務外,同時也希望讓更多用路人擁有更多的權益與保障。 \n \n

  • 國泰川青度假好宅

    國泰川青度假好宅

     國泰粉絲注意!國泰建設在小檜溪推出新案,希望讓桃園居家生活品質更上一層樓。耗時逾30年才完成的小檜溪重劃區,擁有40公頃綠光森林,五座親水公園、河岸景觀、自行車步道…四大成熟商圈包圍,四大時尚百貨,還有傳統市場、黃昏市場、美食林立、優質學區,現成完備生活機能,不同於過去重劃區給人生活機能不足的印象,開闊景觀、永久棟距的宜居環境,「國泰川青」規劃40~58坪,成為桃園民眾爭相預約搶購優質好宅。 \n 邁入56年的國泰建設,以職人的精神,聽到了市民的想望,在小檜溪重劃區最精華的區段,在全桃園最高綠覆率15%的悠活大境,是三民路、是春日路…行政區青溪里涵構著東門溪、南崁溪,沿溪行演繹著鄰里間的生活點滴,豐富的層次,有所為的國泰建築,被一直流傳著是未來宜居的家。 \n 「國泰川青」特別邀請德國iF設計大師李文勝建築師打造家的生活詩,以光、風、影指導新社區聚落生活,從此回家就開啟「度假」的旅程。 \n 接待會館:桃園區春日路500號(春日路、青溪三路口),洽詢電話:(03)333-0788。

  • 北市地上權三案 全數標脫

    北市地上權三案 全數標脫

    財政部國產署今(29)日開標三宗北市國有土地招標設定地上權案,包括國泰營區地上權案、大安區金華路案、南港區玉成路案等全數標脫,三案得標金額依序為97.8億元、1.74億元、7.89億元,合計為107.33億元。 \n官員指出,本次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收。 \n國產署分析,國泰營區案在2015年曾列標未標脫,本次捲土重來,除容積率從200%提高到400%,同時也由原本的民生社區特定專用區變更為特定專用商業區,符合市場規劃需求,溢價率高達59.9%。 \n國泰營區地上權案由全球人壽標下,大安區金華路案則是由虹耀建設得標,南港區玉成路案為麗寶建設奪下標的。

  • 國泰建設、三井不動產強強聯手 成立金華置業地產公司

    國泰建設24日公告重訊,與台灣三井不動產公司合資成立「金華置業地產公司」,形成強強合作,以開發住宅大樓。國泰建設副總經理林清樑表示,「金華置業地產公司」計畫開發的不動產,會選在北中南的土地,進行開發,目前地點未定。 \n國泰建設今天公布重訊,董事會決議與台灣三井不動產公司合資設立不動產開發公司,名稱為「金華置業地產公司」,資本額為20億元,其中國建持股比例為51%,投入資本為10.2億元,台灣三井不動產持股比例為49%,形成強強聯手的陣容。 \n林清樑表示,本來國建和日本三井是在2018年,有了第一次合作的緣份,當時是國建擔任敦北都更案實施者,三井向國建承租不動產,以營運185間客房的高級住宿型飯店,打造三井在台灣的第三座飯店,預計於2024年開幕。 \n林清樑表示,此次雙方進行合資的合作方式開發住宅案,主要是因為當時有了初步交流,發現雙方企業文化頗為相似、理念一致,因此決定合資攜手開發住宅案。 \n林清樑表示,未來,國建與三井的合作,不排除從住宅案,延伸到商用不動產或其他領域,希望會是長久的合作夥伴。 \n

  • 北屯區11期 豪宅建商角力新戰場

     位於11期崇德路上的「寶麗金」餐廳,上周甫以每坪單價逾138萬元售出,創下11期土地價格新高;無獨有偶,同樣位在11期的「裕毛屋」崇德店,土地面積約959坪,屬於「商二」用地,近日也開價每坪150萬元尋找買主,可望續創地價新高。隨著11期土地飆漲,帶動區域房價跟著水漲船高,11期崇德生活圈已成為豪宅建商角力新戰場! \n 其中,陸府建設在北屯區的大樓預售首案「陸府森山」,尚未正式公開、目前已熱銷逾八成,每坪成交均價43萬元、最高單價站上5字頭,均創下11期房價新高,北屯區11期重劃區的新豪宅聚落正在成形。 \n 此外,龍寶建設、國泰建設插旗北台中推案,不約而同首選11期作為推案前哨站。其中,龍寶「仁美臻邸」產品規劃42至71坪,每坪單價在38至42萬元間,可說是公開即完銷,近期即將完工交屋;龍寶建設由於11期新案大受歡迎,目前醞釀在11期、位於823公園第一排推續案,可望再掀起搶購熱潮。 \n 另外,國泰「PLUS+」案,產品規劃40坪與50坪,每坪開價36至45萬元間,同樣創下短時間內完銷紀錄。 \n 陸府建設表示,「陸府森山」為11期首座宜居建築住宅,戶戶規劃植樹大陽台,產品規劃為56、65、95坪,是11期區域內少有的換屋型產品,每坪開價39至52萬元;其中,65坪與95坪潛銷期間就已銷售八成以上,總戶數僅52戶,各科別醫生買主就超過20戶,還有自營商與科技主管等行業。 \n 由於崇德商圈的消費機能齊備,包括「陸府森山」、「龍寶仁美臻邸」等新案,不僅深受北屯區域客的青睞,還磁吸了不少來自西屯、南屯區的跨區置產客。

  • 國泰集團 慈善公益40載 落實創辦人蔡萬霖理念

     國泰人壽慈善基金會、國泰世華銀行文化慈善基金會、國泰建設文教基金會等國泰公益集團年年不間斷的做公益,今年邁入40周年。在這14,600多個日子,國泰人用一雙又一雙的手,為需要溫暖的角落奉獻心意,用實際行動落實創辦人蔡萬霖「取諸社會、用諸社會」的理念。 \n 國泰人壽慈善基金會董事長錢復說:「感謝國泰所有的志工同仁發揮了愛心、善心幫助很多弱勢的朋友。而我自己15年前到基金會服務,這15年可以說是我人生中間最愉快的一段日子。」 錢復提到,基金會每一年推動許許多多的公益活動,例如新住民關懷及新住民第二代培力,國泰是最早投入新住民議題,更率先開辦「新二代夯人才培力計畫」,為新住民二代超前部署更多學習支援,培育更有競爭力人才;而學童圓夢計畫是資助熱血師生圓夢,鼓舞每一個獨特生命活出自信,朝著夢想大步邁進,還有卓越獎助計畫、寒冬送暖等,這些案子看到同仁們的善念幫助了弱勢,真正讓我心裡覺得安慰、溫暖。 \n 國泰世華銀行文化慈善基金會董事長李明賢提到,謝謝40年來一起投入公益的國泰好夥伴,會持續秉持「給人幸福、就是幸福」的目標,為社會共好盡一分心力。除了長期投入社會關懷,國泰世華銀行文化慈善基金會更本著社會需要更多人文關懷和文化建設的理念,開創了金融業先例,以文化慈善為主軸設立了基金會,為各項公益與藝文活動傳遞善與美的力量,為社會帶來溫暖改變。

  • 國泰公益集團邁入40周年

    國泰公益集團邁入40周年

     國泰人壽慈善基金會、國泰世華銀行文化慈善基金會及國泰建設文教基金會年年不間斷的做公益,今年格外不同,這是國泰公益集團已邁入40周年了。這一萬四千六百多個日子,國泰人用一雙又一雙的手,為需要溫暖的角落奉獻心意,關懷對象從扶幼、新住民及其二代子女、身心障礙、經濟弱勢家庭、銀髮,以及每次海內外重大的災害,都能看見國泰人愛的足跡,用實際行動落實創辦人蔡萬霖先生「取諸社會、用諸社會」的理念。 \n 國泰人壽慈善基金會董事長錢復說,「要特別感謝國泰所有的志工同仁發揮了愛心、善心幫助很多弱勢的朋友。而我自己15年前到基金會服務,這15年可以說是我人生中間最愉快的一段日子。」 錢復提到,基金會每一年推動許許多多的公益活動,例如新住民關懷及新住民第二代培力,國泰是最早投入新住民議題,更率先開辦「新二代夯人才培力計畫」,為新住民二代超前部署更多學習支援,培育更有競爭力人才。 \n 而學童圓夢計畫是資助熱血師生圓夢,鼓舞每一個獨特生命活出自信,朝著夢想大步邁進,還有卓越獎助計畫、寒冬送暖等,這些案子看到同仁們的善念幫助了弱勢,真正讓我心裡覺得安慰、溫暖。 \n 其實,國泰投入公益並非是從創立慈善基金會才開始,早從國泰人壽1962年成立以來,「服務別人、成長自己」就是每位國泰同仁的信念,而且一代傳承至一代,「公益」早已是「國泰人的DNA」。

  • 國泰建設轉型控股 商辦只租不售

     國泰建設將轉型為控股公司,掌握未來台商回流的置產潮,可望帶來未來商用不動產的黃金十年,將加碼商用不動產,「惜售」心態也轉趨濃厚,旗下商用不動產將採只租不售策略。 \n 國泰建設副總林清樑表示,國泰建設將朝控股公司轉型,不會只靠推案挹注營收和獲利來經營,未來將加碼商用不動產,並採取「只租不售」策略。以台北市南港利百代正辦理都更改建的商辦大樓來說,就決定全棟持續,僅對外出租、不會銷售。 \n 國泰利百代都更案位於台北市南港區南港路,距捷運昆陽站約550公尺,預計改建為2棟廠辦大樓,國建可分回其中1棟,為地上18層樓、地下三層大樓,可望是國建第一次跨入廠辦的領域。 \n 國泰建設擁有的「只租不售」商用不動產,除了早年已在台中市的既有辦公大樓,持續收取長期穩定的租金之外,目前手中最主要為台北市中心的三大商用不動產。 \n 包括國建與國壽合作開發的台北市規模最大都更案「台北國泰萬怡酒店」和「國泰民生建國大樓」;另外,國建還有敦化北路236號「國泰世華銀行」都更案,去年已與日本三井不動產簽約,採出租20年方式,雙方合作開發為商務飯店,預計2025年完工,初步規畫185間房,作為未來長期收益的來源。至於台北市第三棟,則是進行都更程序中的南港利百代大樓。 \n 林清樑表示,國建已朝向控股公司轉型,除房地產本業持續購地推案之外,目前已陸續轉投資持股100%的國泰建經、持股85%的國泰健康管理和產後護理之家、持股100%的國泰商旅、持股85%的國泰飯店管理顧問事業等公司,將來伺機再擴大拓點機會、或新事業版圖。

  • 國建董座:房市持續看多

     國泰建設(2501)董事長張清櫆12日在主持股東會後表示,國建計畫今年推出六大案,總銷逾200億元;展望下半年,疫後遞延推案量可能陸續釋出,一旦市場的新案爆大量,需特別觀察房市成交量,就國泰房地產指數趨勢來觀察,房價走勢將往上漲。 \n 張清櫆表示,上半年疫情來襲,國建新成屋、已公開預售屋銷售成績不比去年同期差,顯示剛性需求仍在;5月以來疫情穩定,國建也準備陸續推出新案。 \n 國建副總經理林清樑表示,國建今年將有四大案完工交屋,包括桃園總銷12億元的「國泰水秀」、新竹38億元「國泰禾」、台中總銷27億元「國泰PLUS」、40億元「O2馥建築」,完工交屋量可望超過2019年。 \n 林清樑也計畫今年推出全台六大案,包括桃園小檜溪「國泰川青」總銷約30億元,新店央北「國泰豐碩」約40億元,小檜溪二案「國泰溪境」約30億元,南港成功新城A區約30億元,及台中市七期重劃區35億元、台南平實營區35億元,總計200億元新案會陸續公開。 \n 林清樑分析,國建看到疫情期間剛需依舊進入房市,主要是消費者有觀察到地價沒跌、營建成本在漲,加上利率進入超低時代,未來房價會下跌的機率很小,因此不受疫情影響而進入房市置產,國建也持續看多房市。 \n 去年國建稅後純益13.71億元,年減62%,每股稅後純益1.18元。股東會通過每股發放現金1元;12日國建收盤價19.95元計,現金殖利率達5%。

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