搜尋結果
以下是含有建商購地的搜尋結果，共126筆
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上市櫃建商購地大縮手 金額銳減近36％
中央銀行對房地產加碼信用管制，一年來住宅市場交易動能降至冰點，建商購地動能更趨保守。信義全球資產統計，近一年來上市櫃建商購地金額856億元，比起去年919信用管制前一年的1,332億元大減35.7％。
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建商結盟改打團體戰
在住宅市場不景氣，銷售風險提高下，商仲業者觀察，建商購地策略轉向精華區、投入更多都更及危老改建，也布局更高比例的商用不動產產品；此外，為了降低風險、擴大規模，多家開發商聯手代銷業者共同結盟購地推案，成為新趨勢。
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融資門窄 楊長達：建商互相取暖 合作分攤風險
據戴德梁行今（2）日最新統計，受政策緊縮、融資門窄所衝擊，下半年以來建商購地明顯熄火，為避開風險，建商紛紛互相取暖、合作投資，以分攤風險，第三季十大土地成交案當中，就有三筆是建商同業合作的避險策略。
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全台土地市場Q3交易冷吱吱
金龍海嘯後一年房市價量俱疲，全台土地市場面臨重創，最新調查顯示，2025年第三季土地市場成交額僅185億元，創下2016年房地合一稅上路以來近9年次低紀錄，累計前三季交易總額1,222億元，年減達4成。
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科技業躍居Q3商用不動產市場要角 土地市場卻「連凍兩季」
今年科技業營運暢旺，推升商用不動產市場交易動能，根據第一太平戴維斯今（25）日公布最新統計，第三季大型商用不動產成交金額為349億元，規模與前季相當，前三季為1,224億元，僅小幅減少9%，仍具有相當的規模。
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台中三大屯區土地交易熄火
房市冷，土地交易量雪崩，隨著多家重量級建商宣布今年不再購地後，台中市三大屯區土地交易量瞬間熄火。根據實登揭露，今年前七月，北屯、西屯、南屯億元級土地交易共僅64筆、年減7成；其中北屯區受到重劃區買氣急縮影響，土地交易量年減幅高達85％，堪稱重災區，南屯區年減幅也逾6成。專家直言，今年恐成台中「最冷土地年」。
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928推案 台中、高雄冷颼颼
房市吹冷風，建商暫緩推案，讓傳統房市旺季的928檔期，今年格外冷清，台中推案量腰斬剩600億元，高雄跌破800億元、大減逾17％。連帶也衝擊建商購地意願，高雄地政局17日標售土地，僅標出二塊小地，脫標金額合計3,354萬元，占總底價只2.75％，創高雄縣市合併後土地標售最慘紀錄。
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志聖砸18.23億 標下水湳精華地
台中市地政局標售水湳經貿園區的區段徵收配餘地及13、14期重劃區抵費地，上市先進封裝大廠志聖重砸18.23億元，以每坪122.4萬元高價，標下水湳經貿園區「逢大段21地號」1,622.53坪土地，成為本次標售案的單價與總價王。
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天條鬆綁沒奏效？台中標地總標脫金額創新低
台中市土地標售9日共釋出173筆土地，總底價將近227億元，但投標狀況仍不盡理想，計有41封標單參與34筆土地的競標，其樂田段有3筆土地共3封標單作廢，總計有效標封數38封，最終標出31筆土地，整體標脫率僅17.9%，只略高於6月標售的17.6%，土地標售的標脫率已連續三次低於2成，整體溢價率也只有1.3%，標脫總金額41.4億元，更是近期標售的新低，顯示買家出價十分保守，市場氣氛似乎未因金管會鬆綁銀行法72-2天條轉熱。
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一表看「十大賣壓重劃區」！全台1.8萬戶待售
重劃區成未爆彈?《591新建案》統計全臺主要重劃區銷況，前十名合計約1.8萬戶待售，區域上又以北台灣最高，光新北、桃園兩縣市便有7區上榜，待售戶數直逼1.4萬戶，占整體待售量近八成，其中不乏林口新市鎮、青埔特區等知名地區上榜，顯見在這波房市風暴中，連有議題光環加持的重劃區買氣也難以倖免。
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《傳產》十大賣壓重劃區 北台灣合計約1.4萬戶最慘
房市買氣冷清，各個重劃區賣壓累積不少，數字科技(5287)旗下591新建案指出，重劃區推案集中且量體大，易受市場波動影響，是觀察市場買氣冷熱的重要指標之一。統計全臺主要重劃區銷況，前十名合計約1.8萬戶待售，區域上又以北台灣最慘，光新北、桃園兩縣市便有7區上榜，占整體待售量近八成。
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憂建商跑路留爛帳 銀行祭出備償專戶「自保」
近期中小型建商、營建公司倒閉跑路頻傳，銀行主管坦言，在政府一系列管控措施下，確實衝擊到財務狀況不佳、規模不夠大的建商，為避免倒帳危機，銀行紛紛設下防火牆，有些專挑大型知名建商往來，有些則是要求，建商自備款在申請額度時就得全數到位、並存入銀行備償專戶裡，這筆錢，只能用來付建商的工程款，不能挪作他用。
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憂建商倒帳 國銀出招自保
近期中小型建商、營建公司倒閉頻傳，銀行主管坦言，在政府一系列管控措施下，確實衝擊到財務狀況不佳、規模不夠大的建商，為避免倒帳危機，銀行紛紛設下防火牆，有些專挑大型知名建商往來，有些要求建商自備款在申請額度時就得全數到位、並存入銀行備償專戶裡，這筆錢只能用來付建商的工程款，不能挪作他用。
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憂建商跑路留爛帳 銀行祭出備償專戶「自保」
近期中小型建商、營建公司倒閉跑路頻傳，銀行主管坦言，在政府一系列管控措施下，確實衝擊到財務狀況不佳、規模不夠大的建商，為避免倒帳危機，銀行紛紛設下防火牆，有些專挑大型知名建商往來，有些則是要求，建商自備款在申請額度時就得全數到位、並存入銀行備償專戶裡，這筆錢，只能用來付建商的工程款，不能挪作他用。
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建商購地推案態度保守 信義房屋專家建議購屋族這樣做
台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，最後只有1筆永康商業地成功標出，脫標率低。信義房屋在地專家分析，建商對景氣敏感，建築成本又難以下降，於是「乾脆不蓋」，可預期台南市今年下半年到明年一波預售交屋潮結束後，會有段時間新屋供給量減少；因此，對剛需買方來說，現在反而是進場的好時間點，物件選擇多、議價空間較大，待供給量變少，相對彈性也會較少。
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剛需購屋好時機！台南「南科」土地標售冷清 議價空間大
台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，最後只有1筆永康商業地成功標出，脫標率極低，信義房屋在地專家12日分析指出，建商對景氣敏感，建築成本又難以下降，於是「乾脆不蓋」，可預期台南市今年下半年到明年，一波預售交屋潮結束後，會有段時間新屋供給量減少，因此，對剛需買方來說，現在反而是進場的好時間點，物件選擇多、議價空間較大，待供給量變少，相對彈性也會較少。
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房市颳寒風 台南土地標售欠佳 脫標率低至10％
台南市地政局6日標售十筆土地，結果只有兩個標封競標，且集中在第十標的永康平道段260.07坪商業地，由大牛牛建設以每坪58.24萬元、總價約1.51億元標得，溢價率僅0.10％，脫標率低至10％。
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房市慘！台南善化永康10筆土地標售爆冷 建商不敢出手
台南市政府地政局6日標售10筆土地，結果只有2個標封競標，而且集中在第10標的永康平道段，最後由大牛牛建設以每坪58.24萬元、總價1.51億左右，擊退光洲建設，標得260.07坪商業地，比底價每坪58.18萬元，溢價率只有0.10％，整體土地標售的脫標率10％，台南市不動產代銷公會理事長佘光宗表示，土地標售欠佳，主要是房市「景氣低到無法想像」，購屋客觀望氣氛濃厚，建商購地態度相對保守。
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《傳產》土地市場續保守 製造業扮演H2商用不動產交易主角
全球經濟前景不明、關稅及貿易政策不明朗、地緣政治風險升溫與國內信用政策緊縮等因素交互影響，導致商用不動產與土地投資氛圍保守。據高力國際發布最新「2025年第二季暨上半年台灣商用不動產與土地投資市場報告」指出，2025年連續兩季商用不動產的單季成交金額均未達300億元，上半年合計僅572億元，為2021年同期、5年來最低，而上半年土地交易額約845億元、年減約2.5%。
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建商購地Q2季減近7成
中央銀行土融限貸4成、房市買氣清淡，再加上美國關稅戰為下半年景氣蒙上陰霾，建商購地縮手。據調查，第二季土地交易金額縮水至270億元，為近八年同期最冷，季減58％、年減52％，其中建商單季購地金額僅140億元，較前季大幅萎縮近7成。