搜尋結果
以下是含有投機客的搜尋結果，共297筆
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「陽台補登」是什麼？如何申請？5步驟關乎上百萬 別讓自身權益睡著了
台灣早期建築法規尚未完善，許多屋齡超過40年的老屋，都有「漏登陽台面積」的情況！一旦遇上都更、危老重建或賣屋換房時，「漏登陽台面積」將造成實質的金錢損失，讓自身權益受損。想知道自家是否需要補登陽台？申請要準備什麼？永慶房屋幫你一次解答。
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「陽台補登」是什麼？如何申請？5步驟關乎上百萬 別讓自身權益睡著了
台灣早期建築法規尚未完善，許多屋齡超過40年的老屋，都有「漏登陽台面積」的情況！一旦遇上都更、危老重建或賣屋換房時，「漏登陽台面積」將造成實質的金錢損失，讓自身權益受損。想知道自家是否需要補登陽台？申請要準備什麼？永慶房屋幫你一次解答。
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黃金2天閃崩7％ 跌勢結束了？揭近20年金價暴跌後神展開
黃金價格連兩日暴跌近7%，引發市場關注這波回檔修正是否還會持續。外媒指出，從歷史經驗來看，金價在大跌後往往會出現短線反彈，賣壓通常不會延續太久。
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永慶防詐公益講座不間斷 護民眾房產安全 再跨界聯手凱基人壽挺反詐
據內政部打詐儀表板統計，2025年的受詐財損金額，平均每月逾70億元，規模仍然驚人！尤其不動產價高，更容易成為詐騙集團下手目標。永慶房屋自2024年起積極推動「預防房產詐騙公益講座」宣講，目前已經在雙北市的鄰里、社區舉辦逾550場次，累計2萬3000多人次的熱烈響應。同時永慶房屋也是首家協助內政部推廣「地籍異動即時通」服務的業者，協助客戶提高對房產安全的保護力。
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永慶防詐公益講座不間斷 護民眾房產安全 再跨界聯手凱基人壽挺反詐
永慶房屋感謝2025年再獲凱基人壽邀請，集合民間力量，讓房產防詐宣講能傳遞給更多人知曉。圖/永慶房屋提供
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明年7月將結束補貼…公股銀：新青安利率 仍具競爭力
新青安房貸將於明年7月底結束利率補貼，預期可能影響部分民眾申貸意願，公股銀評估，對剛性需求的自住客而言，結束補貼後的新青安房貸利率，仍極具市場競爭力。
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新青安鬆綁 近9成民眾仍無信心
行政院宣布將新青安貸款排除《銀行法》72-2條限制，盼鬆綁限貸。然而富比士網路科技公司最新調查顯示，58.3％民眾對新青安仍「沒有信心」，更有67.1％認為政策錯誤或政府失能所致。
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新青安鬆綁 近9成民眾仍無信心
行政院宣布將新青安貸款排除《銀行法》72-2條限制，盼鬆綁限貸。然而富比士網路科技公司最新調查顯示，58.3％民眾對新青安仍「沒有信心」，更有67.1％認為政策錯誤或政府失能所致。
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投機客退場了？房地合一2.0重稅嚇阻 短期炒作大減
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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《傳產》房地合一2.0嚇阻 2年內短期交易占比有明顯下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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房地合一稅2.0打炒房奏效 短期交易大減 逾5年再賣成主流
房地合一稅2.0政策上路四年後，對抑制房產短期炒作交易發揮成效。據財政部統計，房產交易中，持有2年內（須課45％稅率）、持有2～5年（須課35％稅率）的占比大減，兩者合計占比從新制剛上路時的48％，迄今已降至30.5％。
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房地合一稅2.0成功嚇阻投機客 持有房產五年以上成交易主流
房地合一稅2.0在2021年7月上路後，針對短期交易利得課重稅發威，據財政部統計，持有二年內的45%稅率、持有2～5年的35%稅率大減，兩者合計在新制剛上路時最高達課稅交易占比的48%，如今已降至30.5%；而持有5～10年、20%稅率從不到23%提升至42.3%，顯示房產持有5～10年已成為交易主流，房地合一稅已對短期交易產生嚇阻作用。
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房市政策奏效？ 長期持有買賣交易占比大增！短期交易下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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房市政策奏效？ 長期持有買賣交易占比大增！短期交易下降
永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，不過最新的2025Q1數據顯示，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。
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永慶房屋推出「短期交易地圖」 揭露短期交易守護買房權益
「科技房仲」永慶房屋不斷運用科技改善消費者的購售屋服務！房市短期交易造成房價快速飆漲、其中也不乏是黑心房仲聯手投機客透過短期買賣坑騙消費者房價。為了揭露房市短期交易，永慶房屋運用AI與大數據，推出「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」，提醒消費者注意短期交易現象非個案，滿足消費者對於透明、誠實行情的需求。
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永慶房屋推出「短期交易地圖」 揭露短期交易守護買房權益
「科技房仲」永慶房屋不斷運用科技改善消費者的購售屋服務！房市短期交易造成房價快速飆漲、其中也不乏是黑心房仲聯手投機客透過短期買賣坑騙消費者房價。為了揭露房市短期交易，永慶房屋運用AI與大數據，推出「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」，提醒消費者注意短期交易現象非個案，滿足消費者對於透明、誠實行情的需求。
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央行救房市會鬆綁？專家喊話取消1條款 避免無差別打房
央行去年918宣布實施第七波信用管制迄今屆滿一年，市場上聲量最大之一，是當時溯及既往、且無寬限期的第二戶以上壓低限貸成數措施，有人說「沒有信賴，如何投賴」；在央行即將在今天下午召開第三季理監事會議之際，房市專家馨傳不動產智庫執行長何世昌今（18）日公開喊話：「建請央行取消回溯措施！」限貸令「回溯條款」不應無差別打房。
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限貸令惹民怨！陳高超：6成民眾批「政策錯誤」、「政府失能」
針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議排除《銀行法》72-2條貸款限制，是否帶給購屋者信心？由富比士網路科技公司所做最新調查顯示，58.3%仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%認為是「政策錯誤」、「政府失能」導致。
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限貸令惹民怨 58.3％對新青安沒信心 67.1％批政策錯誤、政府失能
針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議排除《銀行法》72-2條貸款限制，是否帶給購屋者信心？由富比士網路科技公司所做最新調查顯示，58.3%仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%認為是「政策錯誤」、「政府失能」導致。
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美元止跌 華爾街：空頭格局未改
美元指數經歷上半年的紀錄性跌勢後，近來回復穩定，不過匯市交易員認為，美元止跌只是一時，美元依然處於下行趨勢，並預期美元將進一步走軟。