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A7具交通便利、重劃區內外商場、醫療設施等持續建設中,房價較雙北低,具備高性價比的優點,不過社區建設尚未全面完成,部分區域商圈尚在發展中。未來發展需要時間醞釀。此外,區域多為新社區,購屋族也需留意大樓管理品質,社區管理完善對房價保值更加分。從看屋時警衛保全登記,庭院、花圃、梯間等公設維狀況來觀察,目前區內大樓管理費行情約每坪60~100元。
桃園市龜山區A7重劃區近年來以其便利的交通、規劃完善的社區設施,區內新大樓房價普遍在4~5字頭,相較於鄰近的新莊及林口生活圈,房價更為親民的優勢,吸引了大量首購族與自住客進駐。
六都戶長這都「最嫩」,台灣房屋集團趨勢中心整理內政部不動產資訊平台最新數據,六都戶長平均年齡最低的是桃園市,平均53.9歲,排名第二為台中市55.1歲,新北市則以55.9歲位居第三。
隨著機場捷運通車後,A7捷運站周邊的都市發展加速,龜山工業區也提供大量工作機會,使得新北至龜山間的通勤車流日益龐大,特別是在上下班的尖峰時段,交通壅塞問題日益嚴峻。信義房屋表示,新北市推動「機捷A7站區開發案區外道路工程」,主要包括變一、變二及變三道路的建設計畫,預計能大幅減輕A7周邊的交通壓力,成為當地房市發展助力之一。
科技產業不僅是穩定台灣經濟的護國神山,「科技熱」更是名副其實的房市風向球。桃園A7重劃區周邊擁有樂善科技園區、郵政物流園區、華亞科技園區、新北AI智慧園區等科技題材,不僅因磁吸效應帶動人潮擁進,而脫北族青睞的A7軌道經濟,更使A7周邊建案交易量居高不下。
科技產業不僅是穩定台灣經濟的護國神山,「科技熱」更是名副其實的房市風向球。桃園A7重劃區周邊擁有樂善科技園區、郵政物流園區、華亞科技園區、新北AI智慧園區等科技題材,不僅因磁吸效應帶動人潮擁進,而脫北族青睞的A7軌道經濟,更使A7周邊建案交易量居高不下。
出身科技界的桃園市長張善政力推「科普教育普及化」政策,連續2年攜手張榮發基金會推動科普閱讀計畫系列活動,已擴大培訓48位教師,研發更多科普主題探究課程,與行動書車上山下海巡迴更多偏鄉學校,今年規畫7項系列活動,其中在市立圖書館大竹分館舉辦的科普密室逃脫親子營隊,讓親子組隊解謎,探索多元知識,張22日也親與學生組隊體驗直讚好玩,教育局也備妥800份解謎包讓親子隨到隨玩。
為減輕家長與學校行政人員負擔,提供便利服務並兼顧資訊即時性,桃園市轄內市立國中小自111學年度起採用新生線上報到作業,家長只要透過瀏覽器、手機連結至桃園市「新生報到系統」或掃描QRcode,即可完成新生線上報到作業。113學年度持續採用新生線上報到系統並進行功能優化,包含新增簡訊通知、資料校對提醒、文字備註說明及防詐騙等說明語,使家長操作系統時更順暢且掌握即時資訊。
有網友在PTT home-sale版詢問,日前到A7重劃區看房,一間權狀24坪的房子,實價登錄最高46萬,詢問未來前景如何?信義房屋專家表示,A7重劃區是桃園重劃區離台北最近的重劃區,且與鄰近A8、A9站周邊的房價相比相對親民,並有人口、產業、大林口生活機能等面向支撐,房價已站穩4字頭,信義房屋A7重劃店專員高銘暐表示,A7重劃區成形約3-4年,少數指標預售案開價5字頭,但實際成交價約為單價44-47萬,而平價品牌建商則是開價47萬,實際成交價則約單價43-44萬。