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觀光界年度盛事-ITF台北國際旅展將於11月7日起盛大登場,飯店版圖橫跨北中南三地的漢來飯店事業群,今年首度推出線上旅展,即日起至11月17日搶先開跑。台北漢來大飯店、高雄漢來大飯店及漢來日月行館三館聯手,於線上及實體旅展同步祭出限時限量超值住房方案搶客,其中最受關注的莫過於台北漢來結合高人氣的「島語」推免訂位住房專案,高雄漢來則推出最低24折起的限量住宿券,優惠誘人,業者標榜買越多、折數越多。
據經濟部工商登記資料統計,截至今年8月底止全台公司登記家數達80萬家,其中,台中市就多達12萬家,年增率2.9%,等於平均每天都有近10家新公司成立。鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(30)日指出,隨著烏日高鐵特區發展逐漸成熟、產業南移趨勢確立,預期台中商辦市場在未來五年將迎來結構性成長,烏日高鐵特區有望成為台中第三座企業總部核心,接棒水湳與七期,形成「三核驅動」的新商辦格局。
台中迎來「百貨巨浪」熱潮,包括漢神洲際購物中心、D-ONE第一大天地、台中101等三大百億級旗艦商場,未來幾年將陸續登場,隨著漢神洲際購物中心進入開幕倒數、D-ONE第一大天地積極招商,大台中百貨版圖不僅快速擴張,同時也已帶動三大區塊周邊房市熱度升溫。
一年一度的ITF台北國際旅展將於11月7日盛大登場,漢來飯店事業群今年首度推出「線上旅展」,於10月22日至11月17日搶先開跑!台北漢來大飯店、高雄漢來大飯店及漢來日月行館三館聯手,於線上及實體旅展同步祭出限時限量超值住房方案。高雄漢來主打「買愈多、折愈多」,市景精緻客房購買五張套票,每張最低約定價24折僅3,488元;台北漢來推出精緻客房含島語早餐,每晚約定價34折,只要5,888元;而頂級渡假首選漢來日月行館,平日一泊二食住宿券2萬1,400元,即可入住全台最受矚目的湖畔藝術飯店。
央行自2024年9月祭出第七波信用管制以來已滿周年。根據《591實價登錄》統計,觀察打炒房前後一年、七都各生活圈的預售屋交易量變化,跌幅前十大生活圈的買氣幾乎急凍,僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區,交易量萎縮最為顯著。
一年一度的ITF台北國際旅展將於11月7日盛大登場,漢來飯店事業群線上旅展10/22至11/17開跑!台北漢來大飯店、高雄漢來大飯店及漢來日月行館三館聯手,於線上及實體旅展同步祭出限時限量超值住房方案。高雄漢來主打「買越多、折越多」,市景精緻客房購買五張套票,每張最低約定價24折僅3,488元;台北漢來推出精緻客房含島語早餐,每晚約定價34折,只要5,888元。漢來日月行館平日一泊二食住宿券21,400元,即可入住全台最受矚目的湖畔藝術飯店。
今年房市買氣持續低迷,但台中仍有部分指標建案逆勢突圍,銷售交出亮眼成績,包括「勤美之真」、「雙橡園1518」、「市政壹號廣場」、「櫻花大綻」、「順天MR.L」、「惠宇大然」等六大預售案,今年以來合計創下189億元的銷售佳績,表現格外吸睛。
立法院交通委員會13日前往台中地區交通建設考察,為改善烏日高鐵站區車流問題,針對國道一號新增匝道連接高鐵特區、台74線預留匝道銜接高鐵站二樓層等問題討論。對於地方希望中央補助國一案650萬元可行性評估經費、台74預留匝道免可行性評估等,交通部長陳世凱回應,高速公路交流道可行性研究都是地方政府出錢,另台74因與過往條件不同,故評估還是得做。
櫻花建設(2539)今年營運動能強勁,前八月營收年增逾3倍,加上第四季進入完工交屋高峰,營收與獲利雙雙看俏。
台中北屯捷運機廠重劃區總面積約為103.43 公頃,相較於僅10分鐘車程外的另一個北屯房市熱區十四期,預售行情每坪更優惠約10~15萬元,入手價更甜,比價效應吸納十四期外溢買盤,加上機捷特區有2/3推案都有申請開發時程獎勵,加速本區開發速度,北屯機捷特區從2021年有12棟完工建築,至2024年增至32棟,還有19案在建,堪稱「教科書級發展速度」。今年9月底台中市首座市立醫院「台中市老人復健綜合醫院」將開幕試營運,內、外、婦、兒、急等專科專診,及孕產照護和長照安養均同步啟動,加大對年輕成家與退休銀髮等購屋族群的吸引力。
受AI產業擴張帶動,台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計,2025年前7月全市辦公服務類建照核發樓地板面積達48萬1,259平方公尺(約14.6萬坪),較去年同期成長9.3%。其中北投區辦公服務類建照樓地板面積年增169.3%,居全市之冠,內湖與中山區分列二、三位,成為新興商辦供給重鎮。
受AI產業擴張、全球AI巨頭NVIDIA輝達執行長黃仁勳宣布將進駐北士科帶動,台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計,2025年前七月全市辦公服務類建照核發樓地板面積,累計達14.6萬坪,較去年同期成長9.3%;其中年增率冠軍,由北投奪得,今年一至七月辦公服務類建照樓地板面積年增率達169.3%,居全市之冠,「超車」分居第二、三名的內湖、中山區,躍居為商辦商圈新熱點。
受惠AI產業擴張帶動,台北市商辦市場需求持續升溫。輝達熱潮讓北士科及其周邊產業聚落的獲得市場高度關注。鄉林不動產研究室指出,高科技企業對辦公空間的需求,集中於高規格機電設備、彈性空間規劃與永續綠建築。在AI產業需求、建商轉型與壽險資金三大動能驅動下,台灣商辦市場正進入全新重塑階段。
台中市府為落實大台中生活圈軌道整合,強化台中與彰化捷運連結,規畫綠線主線南延彰化、北延大坑,環評公開會議將於15、16日舉行。市府捷工局指出,環境影響說明書針對計畫範圍內進行全面調查,完整評估施工與營運對周遭環境的可能影響,並提出減輕對策,確保工程與環境兼顧。
鑫鈺知境位於台中市南區核心地段,步行即可到復興商圈、愛買、全聯與傳統市場,日常採買、一應俱全。周圍文教氛圍濃厚,鄰近和平國小、四育國中、中山醫學大學與中興大學,適合重視學區與生活品質的自住家庭。交通方面,近五權車站與大慶雙鐵共構站,串聯台鐵與捷運綠線,通勤便利;快速銜接74號道路,南北暢行無阻。喜歡台中市南區的你,可以進一步瞭解鑫鈺知境 !
重劃區不只是帶動房價,也推升居民所得收入。台灣房屋根據財政部最新所得資料,觀察台中市平均所得破百萬的村里,從2019年的23個,大幅增加至2023年的60個,新進的百萬里,多半與重劃區開發有關!其中北屯區的四民里,2023年平均所得突破百萬元,較2019年大增75.4%,所得增幅居全市之冠。
混凝土產業龍頭-國產(2504)建材看準台積電中科二期新廠建廠在即,加上烏日高鐵特區的「D-ONE第一大天地」購物中心興建中,還有大巨蛋等重大公共建設陸續展開,為搶攻中台灣龐大的營建商機,同時因應綠色通膨低碳需求,已創新研發45款獲國內外認證的低碳高端混凝土陣容搶市,11日舉辦相關研討會,吸引包括聯聚建設、總太營造、第一大國際等開發商、營造廠與商場業者參與。
混凝土產業龍頭-國產(2504)建材集團看準台積電中科二期建廠在即,加上位於烏日高鐵特區、全台最大的購物中心「D-ONE第一大天地」正在興建中,還有大巨蛋等重大公共建設陸續展開,為搶攻中台灣龐大的營建商機,同時因應綠色通膨低碳需求,創新研發45款獲國內外認證的低碳高端混凝土陣容搶市,今(11)日針對中部眾多建商等相關產官學界舉辦研討會,與中部營建業共同響應全球低碳永續建築新商機。
台中市烏日高鐵特區往來車流量大,其中,高鐵東路與高鐵五路口去年發生31件事故,以同向右轉擦撞為主要樣態,警方去年12月啟用科技執法,半年取締5523件,未依標誌、標線、號誌行駛占9成以上;而高鐵往來要道中山路三段與高鐵東路口則自去年7月啟用近1年來取締4683件,以闖紅燈占4成為主要違規。
台中市烏日高鐵特區每日旅運量超過6萬人次,周邊往來車流量大,其中高鐵東路與高鐵五路過去最常發生同向右轉擦撞事故,易釀台74線車流壅塞。警方去年12月啟用科技執法,半年取締5523件,未依標誌、標線、號誌行駛占9成以上。警方表示,今年迄今交通事故發生12件,較去年同期22件減少10件。