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依內政部不動產資訊平台資料統計,今年首季全國戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人,推測是新青安助無殼成家、囤房稅促開枝散葉及社宅補貼造成分戶。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛認為,去年不動產買賣移轉件數增加,民眾設籍效應遞延到今年也是主要原因。
房市冷風吹不停,但戶長卻變多還變年輕?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計全台與六都的戶長人數及平均年齡,今年Q1全台戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人,房價相對高昂的六都,戶長人數也全面成長,其中以新北市增加8.2萬人最多,台北市僅增1.4萬人,居六都之末。
房市冷風吹不停,但戶長卻變多還變年輕?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計全國與六都的戶長人數及平均年齡,今年Q1全國戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人!房價相對高昂的六都,戶長人數也全面成長,其中以新北市增加8.2萬人最多,台北市僅增1.4萬人,居六都之末。
房市冷風吹不停,但戶長卻變多還變年輕?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計全國與六都的戶長人數及平均年齡,今年Q1全國戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,暴增近45萬人!房價相對高昂的六都,戶長人數也全面成長,其中以新北市增加8.2萬人最多,台北市僅增1.4萬人,居六都之末。
房屋稅2.0(俗稱囤房稅2.0)今年5月首度開徵,引起不少亂象,雙北錯單將近6萬張重新發單,財政部蒐集地方政府疑義後,擬公布問答集,其中獨立車位、民宿、共有房屋等是否視為自住,適用稅率1.2%或者認定為非自用住宅,稅率2到4.8%一次解決,並且提供地方政府參考,希望能讓明年報稅時順暢些。
財政部今年5月首次開徵囤房稅2.0,必須設有戶籍才可享受1.2%自住稅率,引起爭議,外界反映,戶籍遷移恐影響農保、身心障礙者牌照稅減免、離島福利等,不過,部分屋主恐怕要在福利與非自住稅率2到4.8%抉擇,財政部內部檢討後,認為自住房屋完成戶籍登記要件,不宜以「切結有居住事實」代替。
中央今年實施「囤房稅2.0」新制,雲林縣今年15萬4000多戶被課稅的房屋中,有3萬6079戶非自住房屋必須加稅。由於今年新法剛上路,財政部放寬申請期限,今年6月2日前將本人、配偶或直系親屬任1人遷入戶籍,仍可適用自住優惠稅率1.2%或1%,雲林縣已3000多人完成遷戶。
中央今年實施「囤房稅2.0」新制,雲林縣今年15萬4000多戶被課稅房屋中,非自住房屋有3萬6079戶必須加稅,由於今年新法剛上路,財政部放寬申請期限,6月2日前將本人、配偶或直系親屬任1人遷入戶籍,仍可適用自住優惠稅率1.2%或1%,迄已3000多人完成遷戶籍。
中央今年實施「囤房稅2.0」新制,雲林縣今年15萬4000多戶被課稅的房屋中,有3萬6079戶非自住房屋必須加稅。由於今年新法剛上路,財政部放寬申請期限,今年6月2日前將本人、配偶或直系親屬任1人遷入戶籍,仍可適用自住優惠稅率1.2%或1%,雲林縣已3000多人完成遷戶。
近十年來只有一人設籍的「單身公寓」大增。截至去年第四季底,全國有戶籍的住家中,一人一宅的宅數突破227.8萬宅,在整體設有戶籍的房屋中占比將近3成,不僅單季增加9.4萬戶、近十年來更是大增70.1萬宅、增幅44.5%。全國以基隆市「一人宅」占比34.45%居冠,六都以新北市占32.46%最高,高雄市有30.89%為單人宅、擠下台北市居六都第二高。
房屋稅2.0今年5月開徵,延到6月2日戶籍登記,現在財政部統計還有91萬戶還未設戶籍,民眾還有機會去設戶籍,降低房屋稅的負擔。
房屋稅2.0今年5月開徵,延到6月2日戶籍登記,現在財政部統計還有91萬戶還未設戶籍,民眾還有機會去設戶籍,降低房屋稅的負擔。
囤房稅2.0上路掀起一波分戶節稅潮,欲適用今年5月開徵的房屋稅自用優惠稅率,需在3月24日前完成設籍。統計顯示,今年以來至3月底全台戶數暴增22.7萬戶,比起過去每年增加不到10萬戶,速度大幅提升,全台戶數也推升至971.5萬戶新高。
囤房稅2.0上路掀起一波分戶節稅潮,欲適用今年5月開徵的房屋稅自用優惠稅率,需在3月24日前完成設籍,統計顯示,今年以來至3月底三個月間全台戶數爆增22.7萬戶,比起過去每年增加約不到10萬戶的速度大幅增加,全台戶數971.5萬戶創歷史新高。
囤房稅2.0上路,全台設籍戶數因而暴增?根據內政部最新戶籍登記資料,今年3月底,全台設籍戶數共約971.48萬戶,來到史上新高,戶數足足比去年同期大增超過44.5萬戶,年增4.8%。但戶數激增的同時,全台人口呈現下滑趨勢,每戶平均人口數反而來到史上新低的2.41人,年減約4.7%。
囤房稅2.0上路,全台設籍戶數因而暴增?根據內政部最新戶籍登記資料,今年3月底,全台設籍戶數共約971.48萬戶,來到史上新高,戶數足足比去年同期大增超過44.5萬戶,年增4.8%!但戶數激增的同時,國內人口呈現下滑趨勢,因此全台的每戶平均人口數,反而來到史上新低的2.41人,年減約4.7%。
內政部推出「公益出租人」計畫,試圖透過租稅減免與補助誘因,讓更多房東願意合法申報租屋資訊,以期改善租屋市場的透明度。
新北市房屋稅徵收率自治條例修正案今年1月22日經議會三讀修正通過,為配合房屋稅條例修正,採自住減稅、多屋重稅方向,依照財政部公告之稅率級距基準制定。新北市稅捐處統計,因新制上路後,約4萬戶屋主為省稅而遷戶籍,可適用自住稅率課徵房屋稅,現今全新北市約121萬戶適用自住稅率。
新北市房屋稅徵收率自治條例修正案今年1月22日經議會三讀修正通過,為配合房屋稅條例修正,採自住減稅、多屋重稅方向,依照財政部公告之稅率級距基準制定。新北市稅捐處統計,因新制上路後,約4萬戶屋主為省稅而遷戶籍,可適用自住稅率課徵房屋稅,現今全新北市約121萬戶適用自住稅率。
一邊是重購退稅優惠、一邊是房屋稅自住稅率,讓劉先生左右為難。劉先生最近收到房屋稅輔導通知書,通知房屋須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率,但他目前設籍的房子已申請土地增值稅重購退稅,如果戶籍遷走可能被追回退稅款。