看屋筆記：台北市萬華區瓏山林玥河（個案＋價格分析）

瓏山林玥河位於台北市萬華區的靜巷，距離西門商圈300米，除了基本的生活機能，還能享有文創、流行與美食。本案坪數規劃為3-4房34-50坪，格局相當不錯，價格也有優勢，一起來看看瓏山林玥河還有哪些亮點吧！

萬華100碗》夏末特輯2：楊記玉米冰 受美援影響的歷史冰品

西門町是台北歷史發展中非常獨特的一個城鎮，清帝國時期這裡曾是杳無人煙的沼澤地與亂葬岡，直到日治時期當局在治理台北時，因需要打造一個專屬日本人生活的場域，故而特別將此處填平整頓，並且參考日本東京的淺草地區來做規劃，將這裡打造成一個日本味濃厚的娛樂市鎮，形成了多年總是熱鬧並走在流行最前線的西門町，其中，以電影產業發展影響最深，西門町有日本時代誕生、全台灣最早的電影院，以此為始，造就了西區電影產業的盛世，也形塑出西門町最知名的電影街。

北市十大熱銷社區揭曉！這棟「每月成功賣3戶」

永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，統計近一年台北市前十熱門交易住宅社區，其中萬華區的「台北晶麒」累計交易40戶居冠，平均每個月至少有3戶成交；而熱銷榜上有一半是國宅社區，凸顯國宅社區在台北中古屋房市中的熱絡程度。

北市十大熱門交易社區出爐！ 國宅社區佔大宗

永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，統計近一年台北市前十熱門交易住宅社區，其中萬華區的「台北晶麒」累計交易40戶居冠，平均每個月至少有3戶成交；而熱銷榜上有一半是國宅社區，凸顯國宅社區在台北中古屋房市中的熱絡程度。

北市十大熱門交易社區出爐！ 國宅社區佔大宗

永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，統計近一年台北市前十熱門交易住宅社區，其中萬華區的「台北晶麒」累計交易40戶居冠，平均每個月至少有3戶成交；而熱銷榜上有一半是國宅社區，凸顯國宅社區在台北中古屋房市中的熱絡程度。

新光三越小北門店七夕開幕 估2萬人湧入周邊交通剉咧等

新光三越小北門店預計29日七夕開幕，警方估計至少吸引2萬人湧入消費，附近緊鄰小北西門商圈，當晚還有小北夜市營業，因店內停車空間不多，勢必造成北區交通衝擊。警方緊急公布周遭6處平面停車場分布圖，以降低交通壅塞。

打卡熱點升級！西門町「6號彩虹」煥新回歸 迎接國內外旅客

西門町「6號彩虹」煥新回歸！再現性別友善新地標

台北市西門町知名地標「6號彩虹／Rainbow Six」重新彩繪後，8月9日以亮麗新貌迎接國內外旅客。台北市觀傳局表示，此次彩虹地景更新，不僅全面翻新色彩、鋪設上漆，民眾在拍照時也能同時將地景文字及西門町商圈入口意象納入畫面，展現台北作為性別友善的城市形象。

瓦城上半年營收30.52億元創歷史新高 Q3動能強

瓦城泰統集團（2729）受去年假日天數差異與台中新光三越停業影響，六月營收4.72億元、年減13.79%。惟受惠展店效益與顧客持續支持，今年前6月累計營收30.52億元、年增0.26%，創下歷史同期新高紀錄。

去三次不膩！好多人推爆台灣1景點：只有這無人能敵

台灣有哪裡好玩？一名網友近日詢問大家，台灣有哪些去3次也好玩的景點，引起大批網友熱烈回應，最多人點名花蓮太魯閣，直呼「漂亮的點，大多在山上」、「台灣只有太魯閣能打」。

台北首季商辦租金 五年漲15％

　企業對商辦需求強勁，加上不少新建商辦完工，北市商辦租金持續走揚，據信義全球資產統計，台北市首季商辦平均租金2,672元，五年來漲幅約15％，除了信義世貿商圈最高租金突破每坪5,000元，包括復興南京、松江南京、站前西門、敦北民生、敦南等商圈屋齡較新或新建的A辦，最高租金逾每坪3,000元。

《傳產》西門町店王換人當 70年老店刷新首季租金紀錄

房市近期雖說表現冷淡，惟北市各大商圈店面市場仍是頗有表現。住商機構統計台北地政雲數據，截至第一季為止，共6筆店面租金總價突破45萬元，相比去年同期僅有一筆而言，數量大增；其中，最近期為萬華區成都路店面，該店3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交，為萬華區今年為止最高總價、單價租金交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，西門商圈為國內首屈一指的觀光型商圈，租金價位有相當支撐力道。

西門町店王換人當！70年老店刷新「首季租金紀錄」

房市近期雖說表現冷淡，北市各大商圈店面市場仍是頗有表現。住商機構統計台北地政雲數據，截至第一季為止，共6筆店面租金總價突破45萬元，相比去年同期僅有一筆而言，數量大增；其中，最近期為萬華區成都路店面，該店3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交，為萬華區今年為止最高總價、單價租金交易。

UNIQLO關閉台北超大門市！官方揭最後營業日 未來規劃曝

日系衣服品牌UNIQLO在台灣受到許多民眾青睞，也開了多家分店。然而近日官網發出公告，位於台北市西門町的超大型直營店將從5/12開始進行櫃位改裝，最後營業日到5/11。此外，有網友分享，有六個樓層的部分空間未來將轉給同集團的GU使用。

唐吉訶德旗下壽司西門店突熄燈！最後營業日曝 網錯愕：還沒吃到

日本知名連鎖零售店唐吉訶德（DON DON DONKI）在台北西門開設日式料理品牌「若櫻壽司」，近日公告熄燈，最後營業日為5月11日。據了解，其開幕日為2024年6月28日，經營至今還不到一年的時間。消息曝光後，網友都相當錯愕，回應「之前人多到根本吃不到」、「還沒吃就要掰了」。

北外環道路撐腰 南市北區中古屋 3年漲逾三成

　北外環是台南市第一條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，這項重大建設不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展，台南市北區中古屋房價受惠大，平均房價三年內大漲32.2％，北外環經過的新化區漲幅也有31.6％，漲幅分居冠亞軍。

台南「富人區」中古屋3年漲逾30％ 房仲分析4大超狂原因

北外環是台南市第一條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，這項重大建設不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展，台南市北區的中古屋房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元，攀升至2024年的每坪30.4萬元，漲幅32.2%，北外環經過的新化區漲幅也有31.6％，分居冠亞軍。

韓籍學生西門町遭砍傷 萬華警：加強巡邏及路檢

北市西門町清晨傳出一名韓籍學生遭砍傷，被害人事後發文表示以為台灣治安良好，無法相信會發生這種事，這起案件也引起市長蔣萬安重視，指示萬華分局要擬定策進作為。

台北滿春意 杜鵑花季倒數1周

　2025台北杜鵑花季邁入第3周，市花杜鵑陸續綻放在台北街頭、公園、廣場，無論是漫步在大安森林公園「春之聲音樂步道」或藝術舞台「安森之冠」，民眾都能感受花海與音樂交織的春日時光，花季將持續至31日。

京站、Global Mall祭母親節優惠

　南港LaLaport挾雙線捷運站優勢，開幕四天吸客逾20萬人次，再次展現車站型百貨商場的人流號召力，包括京站、環球Global Mall等車站型商場，今年前二月業績也都繳出逆勢成長的好表現，Global Mall南港與左營站店更有雙位數成長。