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ITF旅展8日周末熱鬧登場,開門前便吸引前來追星、搶購優惠的滿滿人潮,吸引大批民眾繼續入場搶購,更有「百萬刷手」開展前便致電飯店業者提前印製票券,準備10點一到進場開刷,部分信用卡滿額禮在開展不到1小時即被兌換。
日本電玩大廠任天堂(Nintendo)4日盤後公布第二季度財報,受6月推出的Switch 2遊戲機熱賣帶動,營收和淨利都超過市場預期,並因此調高全年度Switch 2銷售量和營業利益等預測。
研究機構Counterpoint Research「市場監測」(Market Monitor)報告初步評估,全球第三季智慧手機出貨量年增4%,就市占比而言,三星電子與蘋果分別穩居冠亞軍。
人口聚集推升生活機能,兩者相輔相成,成就區域繁華;近年台中北屯區「機捷特區」依循「勝利方程式」,透過捷運建設、醫療園區興起、人口進駐、低基期等議題,成為房市新寵;其中,遠雄建設洞察趨勢推出「遠雄敦富」優質2房、高樓層產品,為區域增添房市亮點,甫開案便吸引自住客目光。
儘管美國對等關稅為台灣經濟帶來隱憂,衝擊以外銷出口為導向的產業擴張動能,但電子高科技產業對於擴張廠房、自用辦公需求,總體市場仍穩健。
蘋果全新iPhone 17系列今(19)日正式開賣,全台最大Apple經銷商遠傳(4904)旗下德誼數位在台北三創門市舉辦首賣活動,現場湧入大批果粉排隊,隊伍一路延伸至三創入口外,買氣熱絡。德誼推出「幸運摸彩排隊活動」,前50名消費者可獲贈限量磁吸小燈箱,購機者還能抽中iPad Air M3、Apple Watch Series 11與AirPods 4等熱門商品。
去年9月中央銀行實施第七波信用管制,對房市下達緊箍咒,今年上半年高雄新增房貸件數只剩10,189件,較去年同期大減42.3%,苓雅、鼓山、橋頭、左營、小港等六個行政區區,房貸件數減幅更高達52.9%~77.4%,成為重災區。
水位高貸款難,高雄這幾區核貸量直接腰斬!台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,高雄市今年上半年新增房貸件數為1萬189件,相比去年同期,整體核貸量少了約4成,為自2021年台積電宣布設廠以來的最低點!同時,有6個主要行政區,上半年新增房貸件數對比去年同期直接腰斬,其中,苓雅及鼓山兩區,核貸量更大砍逾7成,尤其苓雅區,核貸件數從1638件直落剩不到400件,直接對折再對折,比腰斬還慘!
水位高貸款難,台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,高雄市今年上半年新增房貸件數為1萬189件,相比去年同期,整體核貸量少了約4成,為自2021年台積電宣布設廠以來的最低點。同時有6個主要行政區,上半年新增房貸件數對比去年同期直接腰斬,其中,苓雅及鼓山兩區,核貸量更大砍逾7成,尤其苓雅區,核貸件數從1638件直落剩不到400件,直接對折再對折,比腰斬還慘。
在央行第七波信用管制的緊箍咒之下,高雄房市今年上半年新增房貸件數,只剩10,189件,比去年同期的17,650件,大減42.3%,在所有行政區方面,包括苓雅區、鼓山區、橋頭區、左營區和小港區等6區,更是腰斬,減幅從52.9%到77.4%,遠高於高市全體平均值。
美國聯準會9月降息機率大幅提升,債市受此激勵全數上揚。根據美銀引述EPFR統計至8月27日止近一周,三大債市仍保持淨流入,投資級企業債基金以淨流入微幅放緩至72.9億美元居冠,其次是新興市場債基金,淨流入金額較前一周大幅降溫至8.4億美元,美國非投資級債券基金淨流入6.9億美元、淨流入力道持平。
本周AI泡沫論嚇傻美股,獲利賣壓持續摜殺高估值科技股,造成美股出現大幅波動,但法人觀察,海外ETF零股交易買氣卻「愈跌愈買」,絲毫不受連續兩日美股重挫影響。據CMoney統計,本周以來盤中零股成交股數前十大海外ETF中,以科技型占檔數較多,另電力、航太、衛星三檔非科技類ETF也擠入榜內,法人建議,採科技股加非科技成長股作混合配置,可降低資金集中單一類股波動風險,多元掌握美股不同產業輪漲格局。
根據市調機構Counterpoint Research最新統計,2025年第二季全球智慧型手機市場營收年增達10%,首度在第二季突破1,000億美元大關。其中,蘋果以13%的營收年增幅居冠,市占率達43%,穩居全球手機營收龍頭寶座。
酷暑帶旺冰品商機,通路全面搶攻冷凍櫃買氣。全聯「冰友會」檔期開紅盤,兩周創下較去年同期雙位數成長,延續熱潮再推「飲料冰品積分樂」,與櫻桃小丸子聯名加價購周邊;家樂福、愛買則主打經典品牌與新品優惠,加入夏日冰品大戰,從折扣到限量促銷,全面吸引消費者掃貨。
酷暑帶旺冰品商機,通路全面搶攻冷凍櫃買氣。全聯「冰友會」檔期開紅盤,兩周創下較去年同期雙位數成長,延續熱潮再推「飲料冰品積分樂」,與櫻桃小丸子聯名加價購周邊;家樂福、愛買則主打經典品牌與新品優惠,加入夏日冰品大戰,從折扣到限量促銷,全面吸引消費者掃貨。
成交議價率,是指房屋交易中開價與實際成交價之間的落差,也意味著買方在交易過程中能成功爭取的議價空間,以及賣方對於價格讓步的幅度,同時也是反應買賣市場信心的指標之一。根據永慶房產集團內部數據統計,2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準,有五都超過10%,其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的2024Q2相比,七大都會區成交議價率都有擴大的趨勢。
成交議價率,是指房屋交易中開價與實際成交價之間的落差,也意味著買方在交易過程中能成功爭取的議價空間,以及賣方對於價格讓步的幅度,同時也是反應買賣市場信心的指標之一。根據永慶房產集團內部數據統計,2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準,有五都超過10%,其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的2024Q2相比,七大都會區成交議價率都有擴大的趨勢。
成交議價率,是指房屋交易中開價與實際成交價之間的落差,也意味著買方在交易過程中能成功爭取的議價空間,以及賣方對於價格讓步的幅度,同時也是反應買賣市場信心的指標之一。根據永慶房產集團內部數據統計,2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準,有五都超過10%,其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的2024Q2相比,七大都會區成交議價率都有擴大的趨勢。
房市觀望氣息濃,賣方為求加速成交願意稍微調整價格,議價空間拉大。根據永慶房產集團統計,今年第一季七都成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔,其中有五都議價率超過10%,對比房市景氣最熱、信用管制實施前的去年第二季,七都議價率增加1.3~2.9個百分點。
市場觀望氣息濃,賣方為求加速成交願意稍微調整價格,議價空拉大,根據永慶房產集團統計,今年第一季七都成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準,有五都超過10%,與房市景氣最熱、信用管制實施前的2024年第二季相比,七都議價率有擴大的趨勢,約增加1,3~2.9個百分點。