中科特區 房市買盤升溫

　台中房市再現「科技宅」熱潮，隨著台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠11月啟動，預計2028年下半年量產，預估將可創造8,000至1萬個就業機會，搭上台中捷運藍線動工在即，為中科特區房市注入強勁的買盤動能，尤其是西屯區、大雅區、龍井區、沙鹿區可望優先受惠。

花東鐵路雙軌化遇斷層、颱風挑戰 關山至山里段拚118年通車

花東地區鐵路仍有112.6公里屬單軌路線，導致交會或待避時延長車程，交通部鐵道局施作花東地區鐵路雙軌電氣化工程，交通部視察關注山里高架橋工程進度與施工困難性，須顧及斷層、颱風、臨軌等工程風險與困難，盼118年達成關山至山里間雙軌化階段通車目標。

看屋筆記：台南市善化區佳鋐科匯個案＋價格分析)

佳鋐科匯位於南科LM新富特區，距離南科車站及科技產業聚落僅約 5 分鐘車程，緊鄰 84 快速道路，可快速銜接國道1 號、3號，無論南北往返或市區通勤皆暢行無阻，是科技菁英與產業人力的匯聚之地。周邊生活機能完善，設有大型超市、便利商店等，日常生活所需便利無虞。且教育資源優渥，步行約10分鐘即可抵達具雙語定位的蓮潭國中小，鄰近的南科實驗中學推動12年一貫國際課程，學區優勢顯著。歡迎您來進一步瞭解！

看屋筆記：新北市新莊區寶亞鴻公舘(個案＋價格分析)

寶亞鴻公舘位於新北市新莊區民安生活圈，屬於下新莊發展較早的區域，生活機能成熟。民安國小與福營國中為雙語學區，步行約5分鐘即可到達，上學便利。本案坪數規劃約15至32坪、1至3房，一起來看看寶亞鴻公舘還有哪些特色吧！

小心買屋變負資產！新北1地區空屋率近3成 專家曝高風險3特徵

台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資產，很容易出現價格下滑甚至淪為「負資產」的現象。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，這樣的隱憂，也正逐步在台灣上演，新北萬里區低度使用住宅比率（即空屋率）都已經達29.83%。

六福ITF旅展促銷下手重！住宿券34折、餐券54折 人氣Buffet快閃買8送2

年度旅遊最大盛事ITF台北國際旅展，六福旅遊集團集結旗下六福村、關西六福莊、台北六福萬怡酒店與六福居公寓式酒店，於南港展覽館4樓M2408攤位展開為期四天的現場展售，推出全年最優惠的專案組合，六福莊住宿券優惠最低34折、六福萬怡美饌餐券54折、遊樂園門票46折起。另外，六福線上旅展同步推出，即日起至11月16日晚上11點59分，同樣可以搶購優惠票券，民眾可把握時間規劃即將到來的跨年、春節假期。

免學費還賺錢 負笈海外讀職校的年輕人找到好工作了嗎？

據《三聯生活週刊》報導，提到出國留學，人們往往想到的是去世界排名前列的大學深造。不過，浪潮之下，大陸也有人另闢蹊徑，選擇出國讀職校。

封面故事》黑夜寂靜 星星隨行

　光，留下城市脈動的痕跡。它在午夜的都會中不眠，伴隨萬家燈火閃爍、道路上車流與燈光交織成河。桃園是一座繁華的年輕城市，是樞紐、是通道，承載著川流不息的人群，來往之間顯得既忙碌又匆促。

歐洲經貿辦事處長谷力哲代言「2025台中購物節」 盛讚台中多元文化

歐盟是台灣第四大貿易夥伴，貿易額高達847億美元。台中產業包含智慧製造、綠能及電動車等在近期「歐洲創新週」均受歐洲經貿辦事處長谷力哲（Lutz Güllner）肯定，看好長期發展；台中與歐洲往來密切，谷力哲也參與台中年度盛會「2025台中購物節」拍攝形象廣告，體驗台中驚奇的歐洲元素，包含建築、美食及骨董文物，讓雙方交流從產業擴及至商業與文化層次，向世界展示國際化風采。

福容徠旅×IKEA 風格套房掀熱潮

　旅宿市場創意話題不斷，福容大飯店旗下輕旅品牌「福容徠旅」再掀設計風潮，與IKEA企業聯手推出「IKEA雙城趣」主題住房專案，在中壢與高雄兩館打造北歐風格主題樓層，結合IKEA居家設計元素與飯店度假氛圍，讓旅人能體驗宛如「住進IKEA」的獨特住宿感受。一推出即掀起搶訂熱潮，成為親子與年輕族群出遊新亮點。

台中顱顏醫療新紀元！不用舟車勞頓北上 一條龍照護超暖心

仁愛長庚合作聯盟醫院（大里仁愛醫院）整形外科顱顏團隊，在盧亭辰醫師帶領下今年夏天正式展開唇顎裂手術服務，迄今已順利完成兩例唇裂手術與一例顎裂手術，象徵台中地區顱顏醫療正式邁入新紀元。其中一位單親媽媽獨自扶養四個孩子，原本為手術奔波焦慮，如今只需30分鐘車程就能完成手術，讓寶寶能在家附近治療，心裡踏實許多；另一位大里寶寶於產檢即發現唇顎裂，由婦產科和顱顏團隊提早介入，出生後立即安排評估與手術，讓家屬感受到「從產檢到手術」的一條龍式照護。

八德長榮醫院力拚117年啟用 提供278床全方位醫療照護

桃園市八德、大溪等區迄今仍無大型綜合醫院，急診患者需跨區送醫，導致延誤黃金治療時間，市府力拚爭取市立醫院，將落腳於霄裡並於民國122年完工。而八德區也將新增八德長榮醫院，工程預計於117年第一季完工，並於117年第二季正式啟用，新院落成後，將大幅提升八德地區醫療量能，提供更即時、全面的照護服務，縮短民眾就醫距離。

長崎超人氣！壽福寺「倒映紅葉」2025公開日期曝

古埃及7000年文明博物館開幕 圖坦卡門王陵墓全貌首公開

古代世界七大奇蹟唯一保存至今的奇景是埃及吉薩古夫（Khufu）金字塔，埃及政府在這處恢弘古蹟旁花了20年打造「大埃及博物館」（Grand Egyptian Museum，GEM），當地時間1日晚間開幕，多國王室政要出席，最受矚目的是出土百餘年來首度公開的法老王圖坦卡門陵墓全貌。這是世界最大的考古博物館，展現全球文化地標雄心，也肩負重振埃及經濟與觀光業重任。

習近平訪韓國慶州 未選5星級飯店下榻引關注

中國國家主席習近平出訪韓國慶州期間，選擇下榻的飯店引發外界關注。因為中方代表團選擇了一間四星級飯店，而非更豪華的飯店。據悉，該飯店位於山間，環境幽靜、綠樹環繞，有助於提升安保與隱密性，也更易防範外界干擾。

《產業》下龍灣洲際酒店開幕 攻越南MICE商機

IHG洲際酒店集團宣布下龍灣洲際度假酒店（InterContinental Halong Bay Resort）正式開幕，並揭示多個專為商務活動而設的高端場地，會議中心配備先進的影音系統與互動會議科技，目標為賓客打造沉浸式會議體驗，搶攻越南會展及獎勵旅遊（MICE）商機。

川普訪韓之際 韓國浦項市長希望川普降低鋼鐵關稅

在美國總統川普(Donald Trump)正對亞洲進行旋風式訪問之際，韓國「鋼鐵之者」浦項市的市長李康德(Lee Kang-deok)，希望川普能到浦項市看一看，降低對韓國的鋼鐵關稅。他對媒體表示：「我是為我的城市發聲，如果關稅繼續維持這樣，我們浦項市的產業將會崩潰，而且對韓國總體都會有連鎖反應。」

台東縱谷漫遊 秋收金黃稻浪VS知本暖湯 來場療癒身心的慢活之旅

【旅遊經 洪書瑱報導】

宜蘭高鐵 鐵道局拚年底前報政院

　北宜平日旅次達11萬人次，假日28萬人次，國道5號、台2線、台9線及台鐵等運能不足，交通部提出高鐵延伸宜蘭案，雖民團反對，8月仍通過環評大會。鐵道局表示，正辦理綜合規畫報院作業，爭取今年第4季陳報行政院完成審議，預估工期為核定後11年，等於最快2036年通車。

東山島逆襲 《左耳》點燃觀光

　一部青春電影《左耳》讓漳州東山島從一個靜謐的漁港，一夜之間成了全大陸的「網紅打卡地」。電影中那片被陽光親吻的南門灣、那條無數人重拍的堤壩，成了影迷朝聖的青春記憶地標。而這場因電影而起的爆紅，讓人不禁思考：一座小島的命運，能否靠一部電影改寫？