搜尋結果
以下是含有鄉林集團的搜尋結果，共122筆
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新版危老條例擬排除飯店、商辦 恐衝擊重建意願
危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市都更報核案件年增逾4成居全國之冠，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，不過，「危老條例」即將於116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達 2／3 以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除，對此，商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
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鄉林推復興崗9頭捷運宅！潛銷1個月銷售7成
鄉林建設於台北市北投區中央北路三段推出預售案「鄉林靜岡」，鄰近捷運復興崗站，基地面積約347坪，可售戶數僅約30戶，坪數帶落在26~54坪，全案開價90~100萬元，是在地罕見成交見9字頭推案，總價2200~4200萬元不等，鎖定都會核心的換屋族與醫療與科技族群，潛銷1個月銷售達7成，小坪數已經完銷，僅剩32、38坪與頂樓露台戶可售。
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鄉林靜岡 搶進北環科技生活圈
鄉林建設（5531）3日在北投「鄉林靜岡」接待中心舉辦開案記者會，以「發現大屯山下的北投之美」為主題，來展現北投獨特的文化能量。鄉林集團董事長賴正鎰說，鄉林到台北10幾年來都在北投、士林、中山3大行政區經營，北士科與關渡科技園區帶來就業紅利，加上豐沛的醫療資源軸線與綠意環境，已形成「北環科技大生活圈」，他相信輝達台灣總部進駐後，未來10年將會是科技人才匯聚及推案重鎮。
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開發商與壽險業搶進北士科 北投辦公樓板面積激增冠北市
受AI產業擴張帶動，台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計，2025年前7月全市辦公服務類建照核發樓地板面積達48萬1,259平方公尺（約14.6萬坪），較去年同期成長9.3％。其中北投區辦公服務類建照樓地板面積年增169.3％，居全市之冠，內湖與中山區分列二、三位，成為新興商辦供給重鎮。
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黃仁勳點火！前七月北投商辦建照樓板面積年成長1.7倍
受AI產業擴張、全球AI巨頭NVIDIA輝達執行長黃仁勳宣布將進駐北士科帶動，台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計，2025年前七月全市辦公服務類建照核發樓地板面積，累計達14.6萬坪，較去年同期成長9.3％；其中年增率冠軍，由北投奪得，今年一至七月辦公服務類建照樓地板面積年增率達169.3％，居全市之冠，「超車」分居第二、三名的內湖、中山區，躍居為商辦商圈新熱點。
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《傳產》三大動能 商辦市場重塑ing
受惠AI產業擴張帶動，台北市商辦市場需求持續升溫。輝達熱潮讓北士科及其周邊產業聚落的獲得市場高度關注。鄉林不動產研究室指出，高科技企業對辦公空間的需求，集中於高規格機電設備、彈性空間規劃與永續綠建築。在AI產業需求、建商轉型與壽險資金三大動能驅動下，台灣商辦市場正進入全新重塑階段。
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AI浪潮來襲 賴正鎰：核一、核二及核四也該重啟
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰8日指出，核三延役公投結果顯示台灣社會對核能接受度提升，他認為台灣要淨零，又要「乾淨、便宜又穩定的電」不該缺少核能，不僅核三重啟，核一、核二及核四都應重啟，避免天然氣或煤炭因天候或戰爭影響海運，僅靠七天存量「風險太大，也不安全」，政府應調整能源政策並比照歐美日等國，加速建置核能新科技SMR小型模組化反應爐，才足以應付未來發展AI科技島的龐大電力需求。
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核電便宜又穩定「為何不用？ 」 賴正鎰：加速引進SMR新技術
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，核三延役公投結果顯示台灣社會對核能接受度提升，他認為台灣要淨零，又要「乾淨、便宜又穩定的電」不該缺少核能，不僅核三重啟，核一、核二及核四都應重啟，避免天然氣或煤炭因天候或戰爭影響海運，僅靠七天存量「風險太大，也不安全」，政府應調整能源政策並比照歐美日等國，加速建置核能新科技SMR小型模組化反應爐，才足以應付未來發展AI科技島的龐大電力需求。
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房市水龍頭開不夠大？賴正鎰點名「2類別」比照新青安
行政院會今（4）日拍板放寬新青安貸款不計入72-2條限制，並追溯自9月1日。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰回應表示，這是好消息，但「水龍頭還可以開大些！」危老都更建案及開發商興建的工業廠房應排除在不動產集中度的總額度管控的特定計算對象，以及去年九月前簽約的已購戶也不能溯及既往，才能真正解燃眉之急。
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跨越10萬大關 北投家戶數年增率排北市第二
王莫昀／台北報導
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「黃仁勳效應」加持！北投磁吸購屋客 成長率躋身北市第二高
全球AI巨頭輝達NVIDIA執行長黃仁勳宣布海外總部將落腳台北市北士科，催出台北市北投一波房市推案熱和購屋潮！最新統計指出，台北市北投區的家戶數從去年7月99,755戶增加為今年7月的101,050戶、年增率1.3％、僅次於文山區1.4％。鄉林建設董事長賴正鎰表示，北投擁有「醫療、科技、綠意、交通」四大優勢，磁吸不少購屋置產客戶進駐；以鄉林新案來說，潛銷前三個月，即吸引逾200組客人預約賞屋，正式公開首周已成交近5成。
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土地交易降溫 台中重劃區養地收租風潮再起
受限貸令影響房市交易冷卻，土地交易同樣冷清！2025年上半年，台中市土地買賣移轉筆數年減約25％，創下近五年同期新低。在土地交易明顯降溫下，養地風潮再度興起，不少地主看準出租做停車場、連鎖店面或倉儲，不僅可創造固定收益，還能活化土地，免被課徵空地稅，養地收租，靜待市場回溫。
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輝達H20銷大陸！這檔「建設股」竟然吃紅利 法人按讚
輝達海外總部進駐北士科的效應外溢，昨天傳來美國川普決定放行輝達H20晶片銷售到大陸的好消息，市場預估輝達將會加快全球及兩岸布局，鄉林建設（5531）北投案也有望受惠。鄉林建設董事長賴正鎰表示，潛銷三個月來已超過200組客人預約賞屋，以科技及醫療群族居多，接待中心下周將公開。
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鄉林轉讓大陸房產 入袋近45億元
鄉林建設（5531）董事會決議，大陸子公司青島鼎林公司以股權轉讓方式出售名下房產，交易總金額為人民幣11億元，約合新台幣44.96億元。鄉林表示，此次交易對鄉林兩岸布局將有更大助益，未來將加大在台投資和布局。
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子公司青島鼎林售出房產 為鄉林帶來45億實質收益
鄉林建設董事會通過決議，同意大陸子公司「青島鼎林公司」出售名下房產，交易總金額為人民幣11億元。鄉林表示，此次交易有多家企業爭取，歷經多輪談判半年，終於塵埃落定，對鄉林在兩岸布局將有更大助益。
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急凍！六都預售屋下半年推案量恐腰斬 僅剩6200億元
推案遞延撐量，根據市調統計，今年上半年六都預售屋合計推案4萬7657戶，年增7.9％，總銷達1兆2,360億元，較去年同期成長4.7％。其中以台中最為突出，推案戶數達1萬3853戶，總銷金額超過3120億元；台北市則以推案戶數年增率達17.9％、總銷金額年增12.3％，領先六都。不過，專家認為，下半年推案量恐腰斬，僅剩6200億元。
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房市買氣冷！賴正鎰曝六都推案慘況：這區房價帶頭下殺
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（15）日指出，台灣房市2025年上半年雖面臨央行持續管控與信貸緊縮，但六都預售推案總銷金額，仍比2024年同期略為成長4.7％，達1.24兆元，主因是去年第四季遞延至今年，加上18個月的開工令要求而被迫開案，推升上半年供給水位；下半年六都推案總銷恐腰斬至僅剩6,200億元，全年推案金額約落在1.9兆元，跌破2兆元大關，下半年房市應是「蛋黃穩撐、蛋白修正」，呈現「量縮、價分歧」的格局。
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搶搭品牌輸出、輕資產風 涵碧樓啟動新布局
因應商業服務業市場快速變化，經濟部中小及創新企業署發布「創新服務業品牌價值計畫」輔導商業服務業進行品牌行銷推廣以及品牌輸出，促成跨境銷售，帶動整體營收。法人指出，國內已經開始推動服務業品輸出的企業，又最可能在短期內實現的，讓人聯想到的就是鄉林建設，其自創高端酒店品牌的涵碧樓文創度假酒店，鄉林集團準備導入「輕資產經營」的資產操作戰略。
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提前邁入超高齡社會 賴正鎰：應加速制定新投資移民法
內政部公布最新人口報告「台灣將在今年底正式邁入超高齡社會」，新生兒持續探低，去年僅剩不到13.5萬人，總人口持續「生不如死」。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰24日表示，若未來10年的勞動力持續減少，將衝擊國家競爭力。政府應視為國安問題，加速制定「新投資移民法」專法，而不是「出入境及移民法」的修法拼裝車，政府應鬆綁法令來引資減稅，設定5年引進30萬優質移民，優化人口素質與提升創新能力，國家才有競爭力。
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台灣少子化何時衝擊房市？地產大老揭還要30年 做一事就能躲過
為因應台灣已提早邁進少子化、及超高齡社會，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（24）日向政府喊話：「台灣不能搶輸人！」政府應「加速制定新投資移民法！」訂出5年30萬優質移民，以翻轉人口素質。