新版危老條例擬排除飯店、商辦 恐衝擊重建意願

危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市都更報核案件年增逾4成居全國之冠，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，不過，「危老條例」即將於116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達 2／3 以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除，對此，商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。

老飯店改建夯！台北市危老核准逾千案、都更報核年增4成居冠

危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市累積核准危老案已達1,025件，年增逾4成，高居全國之冠，老舊飯店與商旅也紛紛加入改建行列，飯店改建帶來的更新效應，也同步吸引零售、餐飲與辦公品牌回流，形成「老城新生」的連鎖效應。

危老條例大變革將「排除商辦、飯店」！ 鄉林賴正鎰喊母湯

危老重建與都市更新熱度持續升高，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，由於「危老條例」將在116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除。對此，商總榮譽理事長、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(22)日指出，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。

輝達「脫北」機率低 Cheap直接列4點 打槍各縣市

輝達（NVIDIA）原定要在北士科打造海外企業總部，如今卻因土地問題陷入僵局，雖然很多縣市都向輝達招手，但百萬網紅Cheap列出4點理由，「輝達不是蓋工廠」、「國際交通便利」、「外商環境」及「工程師夜生活」，直指輝達「脫北」機率不高。

三一東林取得台灣、中國、日本獨家銷售權　Brabus Island豪華Villa強勢進場

三一東林科技股份有限公司(股票3609)正式宣布取得台灣、中國及日本獨家銷售 阿布達比Brabus Island 房產之資格，延續多年以高品質服務滿足國際客戶投資需求，將為亞太市場帶來頂級海外置產新選擇。

高雄飯店大風吹！麗尊售後回租簽1年 林皇宮千坪招商盼活化

高雄老字號「麗尊酒店」今年7月以14.5億元售予興富發建設，採售後回租模式繼續營運，麗尊集團總經理陳昱聰16日證實，預計明年初交屋後簽約1年，若合作不順不排除「搬家」；另外，位於農16的林皇宮積極轉型，千坪1樓空間拚活化，已有多家連鎖品牌洽詢進駐，包括生活百貨、頂級餐飲等指標業者，近期可望簽約公開。

高雄飯店大風吹！麗尊售後回租簽1年 林皇宮千坪招商盼活化

高雄老字號「麗尊酒店」今年7月以14.5億元售予興富發建設，採售後回租模式繼續營運，麗尊集團總經理陳昱聰今（16）日證實，預計明年初交屋後簽約1年，若合作不順不排除「搬家」；另外，位於農16的林皇宮積極轉型，千坪1樓空間拚活化，已有多家連鎖品牌洽詢進駐，包括生活百貨、頂級餐飲等指標業者，近期可望簽約公開。

弈夢紅樓微醺暢飲專案899元無限暢飲 雙人住房有優惠

搶宵夜商機，位於台北信義區的瀚寓酒店館內「弈夢紅樓」餐廳推出「微醺入夜‧調酒無限」方案，即日起至10月31日，晚上8點至10點半，每桌只要任點一道夜酌小食，即可全桌每位加價 899 元+10%，在90分鐘內暢飲7款經典調酒、2 款紅白酒與 1 款精選啤酒，多達 10 款酒品無限續杯。從香麻帶勁的川味口水雞到透明粉紅的金門海風，每一口都能伴隨同事好友暢談，在融合東方優雅與懷舊風格的摩登復古酒樓中，度過悠閒愜意的夜晚。

「雞」會難得！台北瀚寓酒店「饗樂時機」住房專案美食誘客

搶攻夏日旅宿商機，台北瀚寓酒店推出「饗樂時機」住房專案，即日起至9月30日凡預訂並連續入住菁英套房兩晚以上，每晚7,000 元起即可享有頂級酒店式公寓的一房一廳私密空間，並於入住期間內前往「弈夢紅樓」享用價值 1,880 元+10%的「蒜香脆皮雞雙人套餐」，專案須於入住日前一日完成預訂。

亞昕大馬設點 鉑昕國際酒店開幕

　台灣建商首度赴馬來西亞馬六甲投資飯店案－亞昕集團馬來西亞「Birkin International Hotel」鉑昕國際酒店，9日開幕。亞昕國際集團總裁姚連地表示，位於馬六甲核心區的鉑昕酒店開幕營運，這是繼林口亞昕福朋喜來登之後，亞昕跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑，全案斥資30億元，第二期預計開發30棟別墅案，並加碼布局吉隆坡，擴大南向。

六福集團擴大布局 海外覓點

　六福旅遊集團積極擴大集團營運規模，總裁賴振融8日宣告，集團將擴大資產布局，以觀光產業與不動產開發雙軌併進，除觀光本業將赴海外積極尋覓標的以擴展新點，原六福客棧改建的六福酒店式商辦於明年完工，關西六福莊二期也已進入籌備，未來將著重發展生態渡假村、商場、住宅等複合式營運，為集團積蓄強大且多元營運動能。

《觀光股》六福雙引擎並進 擴大海內外資產布局

六福(2705)旅遊集團今（8）日正式宣告擴大資產布局，集團總裁賴振融表示，將以觀光本業與不動產開發為雙引擎，著重發展生態度假村、商場、住宅等複合式營運，其中海外積極尋覓標的擴展新據點、六福酒店式商辦於2026年完工，關西六福莊二期也已進入籌備。

六福旅遊集團擴大資產布局 啟動六福莊二期計畫、海外積極覓新點

六福旅遊集團（2705）總裁賴振融今（8）日正式宣告，六福集團將擴大資產布局，除觀光本業將海外積極尋覓標的以擴展新點、六福酒店式商辦於明年完工，關西六福莊二期也已進入籌備，未來將著重發展生態渡假村、商場、住宅等複合式營運。

台灣建商拓疆海外 布局大陸、馬國

　全球旅遊復甦與資產配置多元化需求升溫，台灣建設與房仲業者積極跨足海外飯店與酒店式公寓市場，從馬來西亞、大陸到美國、甚至推進至永續旅遊的新藍海─沙巴與環灘島。亞昕國際、鄉林建設、大陸建設與信義房屋，正以不同的布局與策略，搶攻國際觀光與房地產商機。

《營建股》亞昕推廣馬六甲建案 攜手ERA、21世紀不動產

亞昕(5213)攜手美商21世紀不動產、ERA不動產達成策略聯盟聯手推廣亞昕於馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕The Rise」。亞昕集團總裁姚連地指出，選擇地點投資時會避開人治的區域，因為變數太多、也沒有太多的保障，因此在東南亞就選明顯的民主的國家，新加坡因土地太小又很貴，房子也貴，資源也沒有那麼多，因此選定馬來西亞投資此案，投資金額也超過30億元。

梁振英次女猝逝 排除自殺

　香港前特首梁振英9日在社交平台上發布，其二女兒梁齊昕已不幸去世，享年33歲。梁振英在發文中透露，梁齊昕的離世來得非常突然，並無留下任何遺言。他還透露，近日梁齊昕曾接種流感疫苗，但並無顯示不適。

美籍律師涉性侵爛醉女 台2律師竟當幫兇「丟包閨密」慘了

台北一名美國加州知名專利訴訟律師Matt（50多歲）來台期間，與陳姓、蔡姓律師餐敘，蔡女還帶閨密小美（化名）赴約。未料，小美酒醉後竟遭蔡女「丟包」在Matt住處，慘遭性侵得逞。檢方8日偵結，將Matt依「趁機性交罪」起訴，陳、蔡2律師則被依「幫助犯」起訴，全案移審法院。

進軍菲律賓高奢度假市場 雀客國際全球首間度假型酒店案 首次公開亮相

雀客插旗菲國蘇比克灣 首間度假酒店Q4試營運

搶攻國人出遊市場，國內最大連鎖智能酒店雀客國際27日宣布，與MSK房地產開發集團簽約，雀客國際品牌授權管理營運，推出全新度假品牌——「蘇比克雀客國際酒店 Grand CHECK Resort Subic Bay」，為當地旅宿市場注入全新國際化能量，全案預計2025年第四季起試營運，這也是雀客國際首度採取授權管理模式。

DoMo集團跟著台積打天下 Formosa Hills進軍熊本

　看好台積電熊本設廠帶動當地經濟與商務差旅需求，台灣DoMo集團斥資6.5億元興建的酒店式公寓「Formosa Hills DoMo熊本館」，預計3月落成，最快年中正式營運。DoMo集團同時規劃設立租車公司，跨足熊本車輛租賃市場，為熊本台積電帶來的商務差旅市場提供全方位服務。