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以下是含有青年社宅的搜尋結果,共38

  • 彰化社宅有譜 266戶盼留住青年

    彰化社宅有譜 266戶盼留住青年

     彰化縣是全台第1大縣,但已連續15年人口負成長,青年外移是隱憂,內政部營建署鎖定彰化市學士街約5015平方公尺基地,興建地上10層、地下2層的社會住宅,預計容納266戶,營建署29日會勘後舉辦說明會,地方期盼社宅能吸引青年留鄉,但也有擔心拖累房價的聲音。 \n 彰化縣工務處表示,社會住宅沒有補助地方政府,目前只在6都進行,由營建署統籌,最近挑中彰化縣作為指標,相中彰化市學士街1塊土地,0.47公頃屬於國防部政治作戰局土地,其餘0.03公頃為財政部國有財產署的閒置土地,公告現值每平方公尺3萬元。 \n 立委黃秀芳29日邀營建署長吳欣修現勘,並舉辦說明會,指出彰化市有23萬人口,是全縣人口最多行政區,也是6都之外,3個人口超過20萬的縣級市之1,在人口多、學校密集興建社會住宅,能貫徹安心住居政策,創造青年留鄉誘因,有助地區發展。 \n 吳欣修表示,目前規畫266戶,包含單人戶、雙人戶和3人戶,將依照周圍住戶車輛持有率規畫停車格,並優先規畫公共服務,納入公共托育中心、公立幼兒園與社區居民活動空間,滿足住戶需求。 \n 但社會住宅只租不賣,並保留一定比率由低收和中低收入戶優先承租,常引起附近住戶反彈,憂心拖累房價。吳欣修指出,不少案例反而帶動附近房價增值,未來會比照林口、豐原等社宅模式,尋求超商和自助洗衣店等商家進駐,創造便利的生活環境。

  • 2023年底 新北社宅完成萬戶

    2023年底 新北社宅完成萬戶

     新北市長侯友宜10日上午出席中和安邦段青年社會住宅開工動土典禮表示,該基地緊鄰雙捷運站、鄰近大型賣場,為近年來興建社宅交通最便捷、生活機能最好的基地,總戶數約632戶,全市也要在2023年底完成1萬戶青年社會住宅。 \n 侯友宜、中和區長賴俊達、新北市議員陳錦錠、金瑞龍、邱烽堯、張志豪、張維倩、游輝宂以及地方里長等人均出席動土典禮。 \n 侯友宜表示,新北市府要在2023年底完成1萬戶青年社會住宅,其中中和區將興建1765戶,包括中和秀峰段、保二總隊警消及中和安邦段。安邦段青年社會住為3棟地上24層、地下3層建物,共計632戶,預計2023年底完工。 \n 侯友宜表示,安邦段青年社會住宅交通機能便利,緊鄰捷運站中和站、萬大樹林線LG06站,市府斥資25億3000萬元興建,由皇昌營造統包,將仿照央北青年社會住宅採用綠建築。 \n 「只租不售方式,落實居住正義目標!」侯友宜也提到,該基地提供公共托育、老人及身心障礙日照中心,並為創業青年設置創客空間,讓年輕人能在全齡安居的舒適環境,展望美好未來。 \n 城鄉發展局補充,該基地鄰近雙捷運以及大型購物商場,建築物採智慧建築、綠建築及以人為本的通用設計,將打造成示範社區。

  • 安邦段青年社宅動土 侯友宜:2023年底完成1萬戶

    安邦段青年社宅動土 侯友宜:2023年底完成1萬戶

    新北市長侯友宜今(10日)上午出席中和安邦段青年社會住宅開工動土典禮,他表示,安邦段社會住宅預計可興建632戶,新北市要在2023年底完成1萬戶青年社會住宅。 \n侯友宜表示,安邦段青年社會住宅交通機能便利,緊鄰捷運站中和站、萬大樹林線LG06站,包含公共托育、老人日照、身心障礙日照中心以及青年創業空間,安邦段青年社宅未來要興建3棟、地上24層樓、地下3層,採通用設計採「只租不賣」方式,讓民眾可以安居樂業。

  • 安邦段青年社宅動土 侯友宜:2023年底完成1萬戶

    安邦段青年社宅動土 侯友宜:2023年底完成1萬戶

    新北市長侯友宜今(10日)上午出席中和安邦段青年社會住宅開工動土典禮,他表示,安邦段社會住宅預計可興建632戶,新北市要在2023年底完成1萬戶青年社會住宅。 \n \n侯友宜表示,安邦段青年社會住宅交通機能便利,緊鄰捷運站中和站、萬大樹林線LG06站,包含公共托育、老人日照、身心障礙日照中心以及青年創業空間,安邦段青年社宅未來要興建3棟、地上24層樓、地下3層,採通用設計採「只租不賣」方式,讓民眾可以安居樂業。

  • 大同社宅開放申請 向青年招手

    大同社宅開放申請 向青年招手

     坐落於前金區大同二路及自強二路口,舊警察宿舍整建完工的大同社會住宅,將於7月1日起開放警消人員及青年家庭申請入住。家電、家具一應俱全,每月租金只要7500元,至7月14日截止受理。 \n 高雄市都發局說,如果登記申請的人數超過招租戶數,將以抽籤方式決定入住對象,並非先搶先贏;有意願申請者無需於開辦首日搶辦,只要在受理截止日前提出申請即可,避免人潮踴躍的等待時間。至於長青戶,將交由社會局招租,近期內也將公告受理,請有需求的長輩把握機會申請。 \n 都發局表示,大同社會住宅只租不售,將由市府都發局、社會局擔任房東,以平價租金收費,減輕青年居住負擔,促成年長者與年輕人世代和諧生活,彼此互相照顧,打造世代和諧共好的高雄。 \n 為讓市民一睹大同社宅內部空間,都發局將於7月6日至10日上午9時至11時,開放二樓樣品屋供民眾參觀,歡迎有意願申請的民眾實地走訪。社宅每戶室內空間約14坪,均為2房1廳1衛房型,配備家具。 \n 大同社宅緊鄰前金國小、前金幼兒園,就學便利,周邊更有前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站,生活機能佳。都發局代理局長蘇俊傑表示,市府翻新整建前金區舊警察宿舍,改造為大同社會住宅,提供2至5樓,共計48戶住宅單元,1樓為店舖及社福設施空間,提供社宅住戶及鄰近居民公共服務。

  • 高雄大同社宅將開放申請 青年家庭和警消月租7,500元

    高雄大同社宅將開放申請 青年家庭和警消月租7,500元

    (高雄大同社會住宅7月1日將開始受理申請入住,每戶每月租金只要7,500元,圖為青年家庭戶及警消戶客廳。圖:高雄都發局提供) \n高雄前金區舊警察宿舍整建完工的大同社會住宅,今年7月1日將開始受理青年家庭和警消人員申請入住,每戶室內空間約14坪、2房1廳1衛的房型,每月租金只要7,500元,青年家庭戶及警消戶的租賃期限3年,可再續約一次,最長共6年。 \n高雄都發局代理局長蘇俊傑30日表示,高市府翻新整建前金區舊警察,改造成為大同社會住宅,提供2至5樓,共計48戶住宅單元,1樓為店舖及社福設施空間,提供社宅住戶及鄰近居民公共服務。 \n蘇俊傑指出,大同社宅考量青年家庭居住需求,每戶室內空間約14坪,全部規劃為2房1廳1衛的房型,配備鞋櫃、客廳桌椅、餐桌、餐椅、床、衣櫃、以及書桌等家具,並有空調、冰箱、洗衣機、熱水器、瓦斯爐、以及排油煙機等家電設備,大幅減輕青年家庭的經濟負擔,只要「一卡皮箱」,就能帶著簡單行李,輕鬆入住。 \n高雄都發局住宅發展處長翁浩建表示,大同社宅除規劃「青年家庭戶」30戶,凡是年滿20歲、不超過40歲、在高雄市沒有自有房屋、一定收入條件、設籍高雄市、或在高雄市就業,且有配偶或育有未成年子女者,都可提出申請。 \n他說,大同社宅為了照顧警察消防員眷,保留2戶提供設籍高雄市的警消人員申請,同時規劃16戶的「長青戶」,提供年滿60歲,設籍且實際居住高雄市的年長者申請。 \n翁浩建指出,包含管理、維護及公共費用,申請者只需負擔每月租金7,500元,但,水電瓦斯費須自付,青年家庭戶及警消戶的租賃期限最長為3年,期滿時若仍符合承租資格者,得再續約1次,續租期限最長為3年。

  • 高雄大同社宅7/1推出 開放警消與青年申請入住

    高雄大同社宅7/1推出 開放警消與青年申請入住

    坐落於前金區大同二路及自強二路口,舊警察宿舍整建完工的大同社會住宅,將於7月1起開放警消人員及青年家庭申請入住。家電、家具一應俱全,每月租金只要7500元,至7月14日截止受理。 \n高雄市都發局說,如果登記申請的人數超過招租戶數,將以抽籤方式決定入住對象,並非先搶先贏。都發局呼籲,有意願申請者無需於開辦首日搶辦,只要在受理截止日前提出申請即可,避免人潮踴躍的等待時間。至於長青戶,將交由社會局招租,近期內也將公告受理,請有需求的長輩把握機會申請。 \n都發局表示,大同社會住宅只租不售,將由市府都發局、社會局擔任房東,以平價租金收費,減輕青年居住負擔,促成年長者與年輕人世代和諧生活,互相彼此照顧,打造世代和諧共好的高雄。 \n為讓市民一睹大同社宅內部空間,都發局將於7月6日至10日上午9時至11時,開放二樓樣品屋供民眾參觀,歡迎有意願申請的民眾實地走訪。社宅每戶室內空間約14坪,均為2房1廳1衛房型,配備家具。 \n大同社宅緊鄰前金國小、前金幼兒園,就學便利,周邊更有前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站,生活機能佳。都發局代理局長蘇俊傑表示,市府翻新整建前金區舊警察,改造為大同社會住宅,提供2至5樓,共計48戶住宅單元,1樓為店舖及社福設施空間,提供社宅住戶及鄰近居民公共服務。

  • 老青共居社宅 一卡皮箱入住

    老青共居社宅 一卡皮箱入住

     坐落前金國小對面、屋齡52年的5層樓舊警察宿舍,長期閒置荒廢,高市府都發局歷經1年整建成「老青共居」社會住宅,整棟2至5樓將提供48戶居住,室內空間裝潢及設備齊全,只要「一卡皮箱」即可入住。 \n 高雄市長韓國瑜29日親臨主持竣工典禮,並與到場貴賓共同以象徵儀式鑰匙,開啟社宅大門,宣示「入厝起家」,實現「老青共居,世代共好」政策,讓年長者與青年家庭可以比鄰居住,互相照顧,建構高雄和諧社會。 \n 韓國瑜表示,市府財政非常困難,每一塊錢都花在刀口上,市府團隊秉持照顧弱勢、辦好教育的目標,持續打拚建設,每個局處全力衝刺分管的業務,期待高雄未來榮景一片,更棒、更美好。 \n 都發局表示,前金區舊警察宿舍長期閒置,經都評估區位,鄰近前金國小、前金幼兒園、前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站,生活機能佳,非常適合整建成位社會住宅,即籌編經費進行規畫整建。 \n 1樓為店舖及社福設施空間,2至5樓將提供48戶社會住宅,其中規畫「青年家庭」30戶、「長青共住」16戶,並保留2戶供設籍高市或工作的警察消防人員申請。 \n 房型均為2房1廳1衛,室內空間約14坪,內部裝潢與設備一應俱全,申請入住者只要「一卡皮箱」簡單行李即能輕鬆搬進入住。

  • 前金舊警舍變身「老青共居社宅」 一卡皮箱即可入住

    前金舊警舍變身「老青共居社宅」 一卡皮箱即可入住

    坐落於高雄市前金國小對面、屋齡52年的5層樓舊警察宿舍,長期閒置荒廢,高市府都發局歷經1年整建成「老青共居」社會住宅,整棟2至5樓將提供48戶社會住宅,室內空間裝潢及設備俱全,只要「一卡皮箱」即可入住。 \n \n高雄市長韓國瑜29日親臨主持竣工典禮,並與到場貴賓,共同以象徵儀式鑰匙,開啟社宅大門,宣示「入厝起家」,實現「老青共居,世代共好」政策,讓年長者與青年家庭可以比鄰居住,互相照顧,建構高雄和諧社會。 \n \n韓國瑜表示,市府財政非常困難,每一塊錢都花在刀口上,市府團隊秉持照顧弱勢、辦好教育的目標,持續打拼建設,每個局處全力衝刺分管的業務,期待高雄未來榮景一片,更棒、更美好。 \n \n都發局表示,前金區舊警察宿舍,位於大同二路、自強二路口,是一棟52年的5層樓老舊建物,因年久失修,警眷搬離後,長期閒置破敗,形成當地治安與環境衛生的死角。 \n \n經都發局評估區位,鄰近前金國小、前金幼兒園、前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站,生活機能佳,非常適合整建成位社會住宅,即籌編經費進行規劃整建。 \n \n1樓為店舖及社福設施空間,2至5樓將提供48戶社會住宅,其中規劃「青年家庭」30戶、「長青共住」16戶,並保留2戶供設籍本市或工作的警察消防人員申請。 \n \n房型均為2房1廳1為房型,室內空間約14坪,內部裝潢與設備一應俱全,申請入住者只要「一卡皮箱」簡單行李即能輕鬆搬進入住。 \n \n都發局表示,老青共居社會住宅,只租不售,以平價租金提供符合條件的青年家庭、年長者申請入住,招租計畫將於6月1日起公告30天,青年家庭戶及警消戶於7月1日至14日受理申請。 \n \n青年家庭戶申請年齡為20至40歲,且符合高雄市社會住宅出租辦法第4條規定,申請文件經審查通過後擇期抽籤入住;長青戶申請人為設籍居住本市年滿60歲以上(65歲以上優先),且符合社會局「銀髮家園」招租規定者,向社會局申請。 \n \n租金收費將參考當地市價打折訂定,每戶每月約7500元(含管理、維護及公共費用,水電瓦斯費自付)。都發局呼籲符合資格條件且有居住需求的市民朋友,把握機會提出申請。

  • 北市都發局 續辦社宅青創計畫

    北市都發局 續辦社宅青創計畫

     台北市長柯文哲任內力推社會住宅,並祭出「青年創新回饋計畫」,讓青創戶可藉由提案徵選、免抽籤入住社宅,但被議員質疑成效不彰,都發局長黃景茂去年10月原稱不再規畫,但8日在南港區東明社宅入住記者會上,黃宣布,未來大、中型社宅仍續辦,小型才考慮不用。 \n 各地社宅陸續完工 \n 「柯市長已深深愛上青創戶,特別鍾愛及厚愛!」黃景茂表示,雖有議員提到以後不要那麼多青創戶,但柯認為青創戶對社區營造很重要,不僅有音樂、插花、園藝等才藝專業,且很會辦活動,所以未來大、中型社宅要續辦,只有幾十戶的小型社宅才考慮不辦,所以請大家放心,一定續辦,這是他與柯的共識。 \n 黃景茂指出,社宅的青創戶占總戶數5至7%,如今北市已完成興隆、健康、青年、東明社宅,最近的119戶木柵社宅也快完工,木柵社宅應會有青創戶,南港的小彎、中南社宅也陸續會完工;另外今年將完工的社宅有1300戶、明年約3100戶。 \n 他說,北市府蓋社宅是全國最多第1名,彰顯柯提倡的居住正義,8日辦理正式入住的東明社宅,鄰近三鐵共構的南港車站及展覽館,社宅的底層部還提供身障福利機構、老人長照機構、托嬰中心、就服站等,1樓更有便利店、洗衣店、餐飲店、藥局等,生活機能十分完善。 \n 南港發展不輸東區 \n 「南港不會輸給東區!」黃直言,南港還有生技園區、多處都更區及3.56公里的空中走廊,且比信義區的空中走廊更漂亮,柯說過南港的後續發展不會輸給信義計畫區,保證住在南港是絕佳選擇。

  • 青創戶入住 議員籲嚴謹考核

    青創戶入住 議員籲嚴謹考核

     北市都發局長黃景茂宣布未來續辦青創戶入住社宅,北市議員王鴻薇則認為,鼓勵青年做創意服務很好,但不應濫竽充數,因實際成效非常差,很多住戶根本不知道,也沒追蹤後續成果,最後只是壓縮到一般社宅中籤率。不過青創戶則強調,能提供弱勢鄰居更好的社區營造及協助。 \n 「應在質不在量!」王鴻薇表示,若社宅中5%的青創戶提出的社造服務真的很好,那甚至擴增到10%都沒問題,雖看到有些青創戶真的做得很用心,可是還是有些提案很普通、服務時數及成效都不夠,例如有的提出法律服務,但這樣的單位已相當多、諮詢時間更長,若只是打著青創名號免抽籤入住,根本浪費。 \n 王鴻薇說,社宅已供不應求,但市府的青創戶審查作業及後續稽核都很鬆散,她要求考核制度必須更嚴謹,不然會造成許多不公平。 \n 北漂8年的青創戶黃文俠認為,青創戶不能取消,且比例要拉高,例如東明社宅有700戶,弱勢族群占30%,那5%的青創戶可擔任好鄰居,提供社造協助,比如他會出借組裝家具的工具、協助釘牆壁,或當諮詢人員,自己雖有工作與家庭,但仍會有彈性去執行社造,更有意識去和他人溝通合作。 \n 社宅住戶林小姐說,社區營造是必要的,凝聚各年齡層居民的力量,增加互動及認同感,但必須追蹤青創後續成果,是否真對社區有幫助、也要做更多宣傳,目前5%很好,別太多,會擠壓中籤率。

  • 起死回生!北市社宅青創戶續辦

    起死回生!北市社宅青創戶續辦

    台北市長柯文哲任內力推社會住宅,並祭出「青年創新回饋計畫」,讓青創戶可藉由提案徵選、免抽籤入住社宅,但被議員質疑成效不彰,都發局長黃景茂去年10月原定不再規畫,但8日在南港區東明社宅記者會宣布,未來大、中型社宅仍續辦,小型才考慮不用,青創戶對此紛紛叫好。 \n \n黃景茂表示,雖然有議員提到以後不要那麼多青創戶,但柯市長仍認為青創戶對社區營造很重要,不僅有音樂、插花、園藝等才藝專業,且很會辦活動,所以市長說未來至少大、中型社宅要繼續辦,只有幾十戶的小型社宅才可能考慮不辦,「其實柯市長對青創戶是特別鍾愛、厚愛,且深深愛上!」 \n \n黃景茂也當眾承諾,請青創戶放心,一定會續辦,並強調這是他與柯市長的共識,社宅的青創戶占總戶數5至7%,如今北市已完成興隆、健康、青年、東明社宅,最近的119戶木柵社宅也快完工,木柵社宅應該會有青創戶;另外今年將會完工社宅1300戶、明年大約3100戶。 \n \n北漂8年的青創戶黃文俠認為,青創真的不能取消,且比例要拉高,例如東明社宅有700戶,弱勢族群占30%,那5%的青創戶可以擔任好鄰居,提供社造協助,例如他會出借組裝家具的工具,並擔任諮詢的角色,自己雖然有工作與家庭,但仍會有彈性去執行社造,更有意識去和他人溝通合作。 \n \n現場的青創戶也紛紛表示,東明社宅地點絕佳,有餐廳、車站、公園,外觀像是豪宅,讓人美夢成真。黃景茂補充,南港的小彎、中南社宅也陸續會完工,柯市長也提過,南港後續發展不會輸給信義計畫區。

  • 新店推青銀共居 29戶免抽籤入住

    新店推青銀共居 29戶免抽籤入住

     新北市新店央北青年社宅共1070戶,其中926組一般戶已完成報名、預計5月抽籤,新北市城鄉局再推動「跨世代共居種子計畫」,申請人須提出回饋構想計畫,經審核評選通過,即可免抽籤入住,共29戶名額,報名至3月31日截止,最快9月可入住。 \n 城鄉局住宅科長江怡瑩表示,新北市2017年起在三峽北大社宅推動「青銀共居」計畫,有了其他國家與縣市作為借鏡,特別要求入住的長者須有一定自理能力,以免同居青年淪為「免錢照顧員」角色,上路2年成功走出特色,續住意願高;隔年在永和國光社宅再推「青年共居」計畫,共有5戶,規模雖小但頗獲好評。 \n 城鄉局表示,新店央北的「跨世代共居種子計畫」,由申請者提出回饋構想,經審查評選通過,即可免抽籤入住,提案共分成「居家活動」、「體育休閒」、「親子兒童」、「心靈成長」四大類。 \n 城鄉局舉例,若申請者為退休英文老師,提案可規畫每周授課的英文課程,作為社區回饋項目,凝聚社區意識,讓青銀共居產生更多互動,3月15日將舉辦更詳細的徵選說明會。 \n 新北市城鄉局說明,29戶中包含22戶套房型、6戶兩房型、1戶三房型;套房型租金9200元、二房型6500至8200元、三房型4700至9000元,與一般戶收費相同。至於申請資格,相關資訊可上城鄉局網站查詢。

  • 新北防疫傳超前部署 侯友宜:央北社宅擬供醫護暫住

    新北防疫傳超前部署 侯友宜:央北社宅擬供醫護暫住

    \n新冠肺炎疫情延燒,確診人數已超過41人,除了社會大眾人心惶惶外,各單位也嚴陣以待,新北市長侯友宜今(3)日表示,目前新北市已經超前部屬,替醫護人員做好萬全準,同時他也視察央北青年社會住宅 ,指出為了因應未來若發生社區感染的狀況時,央北社宅將提供這些健康辛苦的醫護人員暫時居住所。 \n新北市府團隊前往位在新店的央北青年社會住宅視察,目前新北市17家責任醫院總共有75間 負壓隔離病房 ,若社區感染發生,負壓隔離病房收治超過8成時,新北市府便會啟動清空計畫。侯友宜說明,這項計畫就是將醫院內其他病患移到其他醫院收治,並由聯醫三重院區規劃專門收治感染肺炎的病患;而央北社宅也會成為醫護人員的暫居所,「讓他們能安心、無後顧之憂的全力醫治病患」。 \n侯友宜強調,央北社宅內每間房間都有獨立空調、衛浴、廚具等設備,空間也相當寬敞且通風,第一階段新北市府將先安排224戶讓第一線的醫護人員可以暫時居住,最多可以提供到1022戶,床數最多則可提供1076床,未來也將視疫情發展狀況隨時調整。 \n對於央北社宅的收費,侯友宜說明,醫護人員入住完全免費外,新北市也將提供交通運輸 、垃圾清運等服務,讓醫護人員能有最充分的休息。他也表示,疫情當頭,「你們在前線打拚,我們做最有力的後盾!」也感謝醫護人員至今的努力。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 找嘸廠商 包租代管空窗3個月

    找嘸廠商 包租代管空窗3個月

     社會住宅包租代管邁入第二期計畫,台北市議員許家蓓發現,六都中僅剩北市尚未開辦,房源開發空窗期已逾3個月,市長柯文哲社宅戶數不斷下修、延宕,包租代管計畫又一拖再拖,她炮轟市府讓居住正義淪紙上談兵。北市都發局對此回應,該做的服務都有持續不會停止。 \n 都發局回應 持續服務 \n 柯文哲力推只租不賣的社宅,並配合營建署試辦包租代管第一期計畫,預期能減輕地方政府蓋公宅的財政壓力,也讓閒置空屋進入租屋市場,照顧登多有需要的民眾。 \n 許家蓓調閱資料發現,根據規範北市要在開辦1年內完成2200戶目標,但從2017年10月31日開辦至去年11月30日累計媒合1166戶,沒有達到2200戶目標,包租代管第二期計畫去年2月公布後,都發局在10月規畫招標,預計去年底開辦,結果3個月過去竟然尚未完成招標程序,更不用說要開辦執行。 \n 第二期計畫 再次招標 \n 她指出,第二期計畫都發局遲至去年12月17日才上網公告招標,僅有1家廠商投標所以廢標,今年2月12日再次招標,預計下周評選。 \n 許家蓓說,內政部去年2月就公布第二期計畫,北市府經1年後還沒完成招標,房源開發空窗期更逾3個月,等於北市包租代管也停擺3個月,說好的去年底開辦直接跳票,不只如此,進度還是六都之末、吊車尾。 \n 她抨擊,台北居大不易,柯文哲曾承諾市長內任蓋8萬戶社宅,讓青年朋友滿心期待,但幾年下來,目標戶數一變再變、不斷下修,社宅蓋不出來,包租代管計畫媒合也不好,開辦期程又一拖再拖,柯市府口口聲聲說的居住正義已淪為紙上談兵。

  • 李允傑》青年社宅還在畫大餅

    李允傑》青年社宅還在畫大餅

    為爭取年輕人支持,蔡、韓陣營大選前3天競相拋出就學、居住、就業及創業等青年政策,以吸引政黨認同尚未固化的年輕族群。根據中選會公布的資料,2020年總統選舉人總數預計有1931萬人,其中20到29歲人數,共有近312萬人;30到39歲有354萬人,合計666萬,將是決定2020大選的關鍵力量。 \n 藍綠陣營絞盡腦汁提出青年政策,但是對青年來說,能否對政策有感,關鍵還在執行力與可行性。舉例而言,藍綠陣營在青年居住問題上,除了青銀共居、修繕基金或租屋補貼各種政見之外,共同交集是興建社會住宅。 \n 然而,蔡英文2016年競選時喊出8年20萬戶社會住宅,其中的12萬戶將透過興建完成,8萬戶則是透過包租代管達成。據內政部的統計資料,3年半過去了,社會住宅總數僅3萬7000多戶,達成率不到4成,引來外界批評嚴重跳票。 \n 蔡政府計畫興建12萬戶社宅中,部長徐國勇宣稱明年底要達到5萬戶目標,但其中「既有戶」6707戶、「新完工戶」8064戶,推估時程應為馬政府時期規畫。嚴格講,興建中的僅有1萬5451戶,加上規畫中1萬6574戶,總計3萬多戶,以過去4年如此進度估計,即便找好土地,未來4年也難興建8萬戶新社宅。 \n 對此,內政部政次花敬群坦承,興建社會住宅過程艱辛,先前4年地方推動時,人力不足是很大的問題,因此住都中心將會擴大招募人力,做好明年啟動興建社會住宅的準備。 \n 其實,人力問題不難解決,當前更重要的問題是缺乏中央地方跨域治理機制。蔡政府8年20萬戶社會住宅政見,分配各地方政府不同額度,但地方政府大都批評中央不給錢也不給地,根本就是中央請客、地方埋單。 \n 對於財政困難的縣市而言,中央分配社宅額度,使地方財政雪上加霜。因此,內政部應該以全國六大區域生活圈為基礎,不分黨派,重新盤點相關資源,建立區域治理平台,協助地方解決興建社宅的土地取得、交通與財源的問題。 \n 其次,中央與地方之間必須建立全面品質管理(TQM)的追蹤列管機制,由內政部協同工程會,整合各區域及縣市政府建立重大工程列管會報,採用行動式管理,有效管控進度,即時回饋修正檢討,才能使興建社會住宅的執行力大幅度提升。 \n 沒有執行力,所有動人的政見,就只是畫大餅!推動社會住宅興建,中央不能只是分配社宅額度給地方,而應主動服務、換位思考,協助地方排除困難,包括長期修繕設備、物業管理、財務負擔等問題。展望2020大選後,無論誰勝出,惟有捐棄黨派立場,中央地方攜手合作,才能確保廣設社宅的青年居住政策不跳票! \n(作者為前行政院青輔會主任委員) \n

  • 中都精華區 高雄都發局將招標社會住宅

    中都精華區 高雄都發局將招標社會住宅

    高雄市政府都發局長林裕益2日表示,為了落實韓國瑜市長照顧青年政策,減輕青年住宅負擔壓力,繼2019年6月新建「苓雅區機11」青年社宅245戶、9月整建「前金區舊警舍」老青共居社宅48戶等2項工程,陸續動工之後,將再中都重劃區598坪精華地,推出「三民區中都社會住宅」114戶,提供青年及年輕小家庭入住。 \n林裕益指出,韓市府就任以前,前市府20年整建營運的社會住宅,總計315戶,韓市府上任1年以來,施工中有293戶、設計中有114戶,合計407戶,後續仍將盤點適合公有土地,評估興建社會住宅,照顧青年及社會弱勢市民。 \n他說,目前已再盤點一處就業、就學方便的區位,並選定三民區德興街與遼北街口,68期市地重劃區,也就是中都重劃區內1,976平方公尺(約598坪)公有土地,展開規劃興建地上11層、地下2層,適合青年及年輕小家庭入住的社會住宅114戶,預計2020年8月完成細部設計及招標文件,即可於9月公告招標,12月決標後動工。 \n林裕益表示,中都重劃區內的「三民區中都社宅」,地點位在高雄美術館、凹子底房地產熱點延伸地段,經評估該地區近年湧入大量人口,其中不少初入社會的青年受薪階級,也有弱勢族群的租屋需求。 \n高雄都發局住宅發展處長翁浩建指出,高雄房價雖然不像北部那樣,高不可攀,但對於初入社會的受薪青年家庭、社會弱勢,「買房」仍是難以一步到位輕鬆實現,高市府為了減輕高雄青年、年輕小家庭,以及經濟弱勢市民的居住負擔,高市府以「市民需求」為導向,提出「6大住宅輔助計畫」,提供市民居住多元選項,可以依自身家庭需求,選擇最有利、最合適的住宅輔助方案提出申請。 \n他說,高市府推出的6大住宅輔助方案中,「租金補貼」方案,是目前最多市民選擇的輔助方案,主要係申請到實質的租金補貼,可以依自身家庭成員就業、就學便利性,自行選擇適合區位承租入住。所以,都發局規劃興建社會住宅,必須優先考量適合就業、就學是否便利?其次,因高市府財政較為困難,也需考慮「財務計畫」的自償性,以永續經營避免債留子孫。 \n負責該案社宅規劃設計的姜樂靜建築師,曾獲中華民國傑出建築師獎、遠東建築獎校園特別獎首獎等獎項,代表作品是台中豐原安康共好社宅,姜樂靜說,「三民區中都社會住宅」鄰近愛河畔,兼具交通便利優勢與河岸景觀特色,目前將地面層規劃為店鋪與社會局托育中心,滿足年輕家庭托育需求及基本生活機能。2樓以上,則是1房型、約8坪,19戶、大1房型、10坪,68戶、2房型15坪27戶,共計114戶。 \n姜樂靜表示,「三民區中都社會住宅」在特定樓層,設有景觀露台,也在屋頂農園設有共享空間,希望創造出居民共同生活、互利共好的情境氛圍,讓社會住宅成為都市共融的催化劑,為青年世代打造「有溫度的家」。

  • 三峽青年社宅申請開跑 最低6000元

    三峽青年社宅申請開跑 最低6000元

    新北三峽國光青年社會住宅16日起至10月4日開放受理,民眾可直接透過線上申請、郵寄或至各區公所送件,另新北市府大樓一樓也提供臨櫃辦理。 \n \n新北市城鄉局指出,本次招租241戶其中套房124戶、2房型77戶、3房型40戶,一般戶套房7400元、2房型1萬2000元、3房型1萬6500元,低於市場8折以下。 \n \n而弱勢優先戶套房6000元起,2房型1萬元起,3房型1萬3500元起,均低於市場行情64折以下,租金均包含管理費,並提供床架、衣櫃、廚具等設備。 \n \n城鄉局提醒民眾,受理期間相關申請表單可至各區公所免費索取或至城鄉局網站下載,填妥後送至各區公所或新北市政府大樓一樓受理服務櫃檯,也可採郵寄或線上方式申辦。 \n \n現場受理申請服務從9月16日到10月4日止,週一至週五每日從上午9至12時;下午13時30分至17時30分,送件的先後順序不會影響審查結果,建議民眾可避開第一周尖峰時段,減少等候時間。

  • 三峽社宅租金每坪500元 網民喊貴

    三峽社宅租金每坪500元 網民喊貴

     三峽國光青年社會住宅將在16日受理承租,租金行情曝光後引發民眾質疑「不便宜」,有網友認為周邊房價已被炒高,以周圍租金八成來計算,只讓人苦哈哈;城鄉局指出,北大社區房價上漲是拜生活機能完善,社宅租金與炒房無關。 \n 城鄉局指出,三峽國光青年社宅鄰近三峽北大國小及老街商圈,周邊生活機能良好,本次招租241戶,其中套房124戶、2房型77戶、3房型40戶。租金部分,弱勢優先戶套房最低6000元,2房1萬元,3房1萬3500元,均為市價64折以下;一般戶租金由7400元至1萬8000元,也低於市價8折以下,且租金均包含管理費,並提供床架、衣櫃、廚具等設備,不額外加價。 \n 租金價格曝光立刻在社群網站引發熱議,有民眾認為,青年社宅是為了照顧青年及弱勢而建,且政府聲稱要救生育,但以目前最低薪資來看,市府以周邊被過度炒高的房價八折計算租金,無異助長炒房。 \n 另有民眾認為,政府應比照新加坡或香港模式,以更低廉價格出租,這個租金價訂得有點高,讓照顧青年的美意打了折扣。 \n 也有不少民眾認為,社宅新屋租金遠比周遭中古屋便宜,且免付管理費也是一大誘因,換算下來優先戶租金1坪不到500元,且未來一旁就有捷運站,「這個價格很佛心」。 \n 城鄉局主祕林炳勳指出,國光社會住宅在參考周邊後定出每坪約500元租金,相較附近北大社區租金在每坪750元之譜,相當便宜,且北大社區因生活機能逐漸完備才讓房價提升,社會住宅租金定價應不致助長炒房。

  • 社宅體現共好 林佳龍:與大學合作吸引青年就業定居

    社宅體現共好 林佳龍:與大學合作吸引青年就業定居

    \n社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱等人29日前往台中州廳拜會台中市長林佳龍,針對台中市住宅政策議題交流。林佳龍表示,未來更與大學合作研討「共好社宅」方向,因應學生及青年需求規劃,搭配中市交通建設,吸引青年就讀、就業定居於台中。 \n \n社會住宅推動聯盟召集人彭楊凱、副召集人呂秉怡、陳美鈴、主任林育如,OURs都市改革組織理事連振佑、研究員詹竣傑,崔媽媽基金會執秘周文國等人一同前往台中州廳拜會市府,林佳龍也在都發局長王俊傑陪同下出席,雙方針對台中市可負擔住宅政策,包括社會住宅、租金補貼、包租代管做討論及交流。 \n \n林佳龍說,市府積極推動興辦社會住宅,以4年5000戶、8年1萬戶的住宅政策目標,解決租屋市場失衡問題。未來將繼續努力並與大學合作,鼓勵學生參與討論需求,顧及青年人的社會挑戰,讓台中市更宜居、更能吸引青年人移居打拼。 \n \n王俊傑表示,市府正在思考創新社會住宅型態,包括老人共餐、傢俱共享及社區綠能建置、將綠地開放給鄰近社區,同時,依照地方特性作調配,因應學生宿舍需求跟學校結合,也搭配選戶進行許多實驗性共享、共住,可望造福更多租屋族群、弱勢族群。 \n \n此外,林佳龍也在王俊傑、地政局局長張冶祥陪同下,參與包租代管業者「大晟開發機構」與房客舉辦的聯誼餐會,現場氣氛熱絡,充分展現民間推動社會住宅的能量。 \n \n林佳龍表示,目前由六都率先全台試辦包租代管政策,台中市截至9月中已媒合成功370餘件。為加速空餘屋轉作社宅之速度的合作契機,更輔導業者與北部廠商結盟,一併串聯6都承攬廠商能量,擴大包租代管能見度及加成宣傳效果。 \n \n都發局表示,中市的社會住宅除了已完租的豐原安康段外,年底將公告大里光正段,第一期共興建201戶,與豐原後火車站都更分回、南屯精密園區勞工宅等,總計已達為5587戶。期望搭配包租代管社會住宅與租金補貼政策,持續提供市民租賃高品質、可負擔的住宅政策。

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