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有關調查局台北市調查處獲報,指金毓泰前經營團隊建商於2017年至2020年間,利用假交易向台企、聯邦、兆豐等3間銀行,以台北市議會舊址開發案,詐貸逾5億元一事;海悅國際公司今(19)日公開發表5大聲明澄清,「此為金毓泰前經營團隊之不法行為,與海悅暨旗下子公司完全無涉!」
北市議會舊址地上權案爆詐貸近5億元,海悅(2348)今(19)日下午發出澄清聲明,此為金毓泰前經營團隊不法行為,與海悅暨旗下子公司完全無涉。
北士科新洲美段首發商辦案「遠雄商舟」6月正式完銷,銷售期共15個月,全案總銷金額近百億,除了有不少包層或多層需求的詢問熱度湧入,近期部分已購樓層招租作業也同步展開,顯示需求旺盛外,向隅的買氣料將轉向下半年陸續登場的新商辦案。
第一銀行致力於強化ESG(環境、社會、公司治理),落實「永續金融,第一品牌」的長期價值,將自然風險納入授信與投資政策,也攜手產官學研推動瀕危動物保育、鳥類窗殺改善、海洋藍碳研究及環境教育等多項行動,今年再度獲環境部「國家企業環保獎」肯定,榮膺最高榮譽「巨擘獎」,由環境部長彭啟明頒獎,第一銀行總經理周朝崇代表受獎,並由第一銀行董事長邱月琴代表接受副總統蕭美琴晉見表揚。
第一銀行致力於強化ESG(環境、社會、公司治理),落實「永續金融,第一品牌」的長期價值,將自然風險納入授信與投資政策,也攜手產官學研推動瀕危動物保育、鳥類窗殺改善、海洋藍碳研究及環境教育等多項行動,今年再度獲環境部「國家企業環保獎」肯定,榮膺最高榮譽「巨擘獎」,5日由環境部長彭啟明頒獎,第一銀行總經理周朝崇代表受獎,並由第一銀行董事長邱月琴代表晉見副總統蕭美琴接受表揚。
在台北市中心土地開發趨於極限的情況下,近幾年「小奢宅」逐漸蔚為主流,成為菁英人士眼中獨特的置產潛力股。信義代銷指出,小奢宅因坪數小,普遍講究「以小搏大、精緻規劃」,吸引年輕族群青睞。然而在面對全球市場波動、關稅效應衝擊下,兼具小而美,又擁優質地段,才能抓住頂尖人士資金配置的思維。
今年上半年廠辦大樓成交單價天花板再度被打破,相較住宅市場交易量比去年萎縮近3成的疲態,形成對比。據內政部實價登錄資訊顯示,北投最高單價由「IBC環球企業總部」以每坪81.05萬元再創區域新高;內湖也出現單價新高,「金矽谷環球旗艦總部」最高單價79.56萬元,改寫舊宗段、新明路廠辦單價新高。
在企業自用撐盤效益帶動下,商辦市場又見噴出行情。內政部最新實價登錄資訊顯示,受惠台北西區國門效應爆發,「皇翔台北廣場」最新揭露租金實價,冒出三筆每坪月租金「奔4」的成交資訊,其中最頂樓23樓戶每坪月租金達4,262元,穩坐北市西區商辦王寶座,身價直追東區信義計畫區。
AI龍頭輝達宣布將進駐北士科,長虹建設(5534)也在北士科正打造全台首座規劃有頂級辦公大樓「長虹ICT科技大樓」,向企業大戶招手。長虹董事長李文造26日向輝達喊話:「如新光T17、T18沒談攏,也可以考慮進駐長虹這棟頂規國際級新地標。」
長虹(5534)明年度將有兩筆合計總銷超過200億元的廠辦即將完工,董事長李文造在今(26)日舉行股東會時指出,公司在北士科的商辦大樓ICT擁有全場的籃球場,如果輝達在北士科的T17、T18沒有談成,可以考慮位於斜對面的ICT!
嘉義縣番路鄉隙頂是位於阿里山區海拔1200公尺產茶區,偏遠不便,番路鄉農會早年利用承租人讓租阿里山公路旁的國有地設立「隙頂辦事處」,提供金融、農業物資,近年來擴大服務,供應生活日用品、農特產品、定期醫療服務,成為半山腰居民的好厝邊。
嘉義縣番路鄉隙頂是位於阿里山區海拔1200公尺產茶區,偏遠不便,番路鄉農會早年利用承租人讓租阿里山公路旁的國有地設立「隙頂辦事處」,提供金融、農業物資,近年來擴大服務,供應生活日用品、農特產品、定期醫療服務,成為半山腰居民的好厝邊。
受惠新台幣匯率、現金殖利率兩題材,營建股業績近期成長力道看俏,皇翔、達麗等上市建商,現金殖利率分別達8.56%、6.97%,加上今年業績看好,有機會躍居為市場焦點。
台商回流、新創產業及SOHO族、遠距工作族群近年激增,推升共享辦公室的需求,潮流快速席捲房市,潤泰集團瞄準此一商機,引進日本「SHARE LOUNGE」共享辦公品牌來台,後續不排除插旗信義計畫區的「南山A21綠環塔」搶市。
亞昕國際推案重押台中,6日董事會通過斥資3.12億元,買下中台灣頂辦樓王「聯聚中雍大廈」二戶辦公室及停車位10個,打造中部總部;另外亞昕董事會也通過第一季財報,每股稅後純益(EPS)達1.55元。
台北市三區「新樓王」換人坐,北士科新洲美段後來居上,水岸第一排首發案「遠雄泱玥」為23樓次頂樓戶每坪實價143.9萬元,超車軟橋段「國泰雍萃」的132.7萬元;文山區「元利四季莊園」122.4萬元、萬華「ASTER ONE」140.2萬元,也分別刷新區域新高。
看好台北市信義計畫區立地條件,日商跨國廣告代理商豪砸42.5億元,租下「富邦信義A25園區」八個樓層達17年,承租面積4,961.65坪,換算每坪月租4,198元、每月總租金2,083.89萬元,刷新實登揭露以來史上最多承租樓層數、最大面積、最高月租金、最久租期等四項紀錄。
新莊副都心開發多年,機能逐漸邁向成熟,軌道與公共建設匯聚,一棟棟摩天商辦大樓拔地而出,彰顯國門CBD重要商業樞紐的地位。大咖企業群聚,也帶動頂級豪宅的需求,「遠雄九五」因獨特的地理位置、名家設計與市場稀缺的大戶超豪宅格局,為層峰企業主提供了無可比擬的加分效果,成為高資產族追捧的置產焦點。
耕耘副都心國門CBD最為積極的中悦建設機構,10年前領先布局商用土地,主幹道千坪至數千坪雙面臨路地塊都是中悦打造商辦版圖之首選,不以短打經營,而以長遠目光持續投資副都心。中悦建設機總經理陳再河曾指出,開發新莊副都心絕非一時半刻,土地由每坪單價不到百萬元,持續買進到近250萬元單價,在在顯示中悦深耕新莊之決心。
隨著台商回流和產業擴廠需求激增,北台灣商用不動產市場進入全新發展階段,建商積極投入新型商用不動產建設,促進商用辦公空間升級與集聚效應加速,在這場競爭白熱化的浪潮中,北台灣商用不動產不僅強調智慧建築與創新環境,具備國際水準與鑽石級門面的地標性企業總部建築也首度現蹤北台灣市場,為企業主帶來全新選擇。