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台中迎来「百货巨浪」热潮,包括汉神洲际购物中心、D-ONE第一大天地、台中101等三大百亿级旗舰商场,未来几年将陆续登场,随着汉神洲际购物中心进入开幕倒数、D-ONE第一大天地积极招商,大台中百货版图不仅快速扩张,同时也已带动三大区块周边房市热度升温。
台中捷运绿线自2021年通车以来,不仅大幅改善南北向交通,也快速带动沿线区域发展,成为建商争相卡位的新热区。近期以「文心崇德站」、「市政府站」、「南屯站」三大指标站点最受瞩目,不论自住或投资买盘,皆成市场焦点。
大型建商纷纷扩大五星级、国际连锁饭店的布局,亚昕集团总裁姚连地更来势汹汹,将抢当「林口饭店王」,正在林口筹备开发第二座饭店,计画引进万豪或洲际IHG旗下的顶级饭店品牌进驻。
房市交易时间拉长、建商不再只靠卖房获利,保留收益性不动产、升级为地产开发商已跃居王道。包括国泰建设、达丽、皇翔、兴富发、冠德等建商,近期纷纷加码商用不动产,其中国建不但保留「南港利百代」办公大楼只租不卖,接下来还有敦北三井饭店大楼、高雄Lalaport购物商场、新竹公办都更案商场等大型收益性不动产,将长期持有。
除了乾净,公厕还具有宣导山林保育并兼具放松功能。台中捷运公司携手民间团体,打造中捷市政府站的公厕为山林风,运用姑婆芋、山苏等植栽妆点公厕角落,空间内还会播放地景音乐,搭配使用香精、新款轴流风机等设备,盼让公厕「有香味、有风格、有价值」。