搜寻结果
以下是含有土建融的搜寻结果，共375笔
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金融股稳健 明年盯5变数
金融股今年以来表现稳健，整体上市金融股上涨5.38％，对于明年整体金融业获利展望，公股银行高层指出，要观察诸多风险因素，如美国贸易政策发展及其影响仍具不确定性、主要央行货币政策走向与财政风险升温、地缘政治及大陆产能过剩仍存等重大变数。
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埔里福兴温泉拚转型 议员促纳长照
南投县政府开发埔里福兴温泉区，温泉区业者挺过新冠疫情，首家温泉会馆去年初动土，近年中央打房，紧缩土建融，令业者申请贷款兴建旅馆案卡关，加上疫后观光疲弱，南投县议员黄世芳建议县府放宽福兴温泉区开发项目，变更为长照住宿型机构、观光工厂等，让温泉区尽速发展；县府承诺研议。
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金融股操作 银行优于寿险
公股金控研究部门分析，推荐银行股大于寿险股，投资建议为银行比重大的金控，可于第四季股价拉回逢低布局。对于第四季操作金融股诀窍，法人强调，对金融股投资的可着重在今、明两年获利展望相对乐观，以及具备稳定盈余配发率的优质标的。
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疫后观光疲弱＋贷款紧缩！南投温泉业者陷双重压力
南投县政府开发埔里福兴温泉区，温泉区业者挺过新冠疫情，首家温泉会馆去年初动土，近年中央打房，令业者申请贷款兴建旅馆案卡关，加上疫后观光疲弱，因此南投县议员黄世芳建议县府放宽温泉区开发项目，变更为长照住宿型机构、观光工厂等；县府承诺研议。
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受央行紧缩土建融等政策管制 大咖建商转战捷运、公办都更案
受央行紧缩土建融、限期18个月开工令等管制，大咖建商瞄准每年千亿商机的政府公办都更、捷运联开案，根据仲量联行统计，2025年前三季就吸引民间投资逾3,200亿元，主因这些政府招商案地段优势，加上产权单纯、投资人毋需负担土地成本，不致产生土建融被政策限缩的压力。
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9月房贷余额年增率 连12降
央行及各部会房市管制持续发酵，房市仍是「量缩、价盘整」格局，房市买气延续低迷气氛。中央银行27日公布9月消费者贷款与建筑贷款余额，其中，房贷余额虽续写史上新高，但年增率仅剩5.43％，创下2023年9月以来的近26个月新低，且年增率已连12个月放缓。金管会27日公布，今年9月底国银承做房贷余额为11兆3,856亿元，年增5.38％，年增率连12个月走降。
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房贷松绑满月 建商嘆压力有增无减
行政院松开房贷水龙头、换屋自住者的一年换屋期限协助处理措施出售原有房屋期限由一年延长为18个月，二大新政策实施满月，但是台北市不动产开发公会理事长陈胜宏15日表示：「水龙头松开一点，但水库的水都流不进来！」
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《金融》国银中小企新增放款 前8月达成率达8成
金管会公布国银对中小企业放款最新概况，截至2025年8月底，国银对中小企业放款余额为10兆7077亿元、月增242亿元，为近7年同期低。不过，累计前8月新增放款金额3697.4亿元，较全年新增4600亿元目标达成率升至80.38％。
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国银中小企业放款拚达标
国银对中小企业放款的8月月增量，创近七年同期新低。银行局副局长王允中14日公布，国银对中小企业放款8月较上月增加242亿元，为2019年、近七年来同期新低纪录，主因是「中小企业周转金偿还较多、建物还款、土建融完销清偿较多」等所致。
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国银8月中小企业放款仅242亿元 创近七年同期新低
国银对中小企业放款8月月增量创近七年同期新低。银行局副局长王允中14日公布，国银对中小企业放款8月较上月只增加242亿元，创下2019年、近七年来同期新低纪录，王允中分析，主要是「中小企业周转金偿还较多、建物还款、土建融完销清偿较多」等因素所致。
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上市柜建商购地大缩手 金额锐减近36％
中央银行对房地产加码信用管制，一年来住宅市场交易动能降至冰点，建商购地动能更趋保守。信义全球资产统计，近一年来上市柜建商购地金额856亿元，比起去年919信用管制前一年的1,332亿元大减35.7％。
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融资门窄 杨长达：建商互相取暖 合作分摊风险
据戴德梁行今（2）日最新统计，受政策紧缩、融资门窄所衝击，下半年以来建商购地明显熄火，为避开风险，建商纷纷互相取暖、合作投资，以分摊风险，第三季十大土地成交案当中，就有三笔是建商同业合作的避险策略。
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强化差异性 公股银各显神通
民营银行掀整併潮，公股银行如何维持放款市占与竞争力，成为未来挑战。面对民银带来的竞争压力，公股银各自强化差异性优势，如臺湾银行稳房贷、兆丰银行锁定AI及供应链移转海外商机等，力拚在激烈的赛局中站稳脚步。
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臺银、土银 明年稳放款净利衝
两大国营银行臺湾银行、土地银行最新预算书出炉，根据行政院核定版本，臺银预估2026年净利为154.85亿元，较2025年预算数127.65亿元成长21.3％；土银预估2026年净利115.01亿元，较2025年预算数105.14亿元成长9.39％。
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公股银力推都更危老
推动都更危老是当前主要政策，公股银行强化相关业务办理，加上央行自去年实施不动产放款集中度管制，公股银对于今、明年土建融展望保守看待，主要成长动能也转向都更危老案件。
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房贷持续紧缩！申贷前三步骤＋五实战提醒
史上最强打房威力持续增加！最近新闻最常看见的消息，无非是许多购屋者因为申办贷款卡关，有的要等上二、三个月，甚至有的银行已暂停收件，让不少人只好忍痛解约。政府的打炒房初衷，到底影响了哪些人？面对最强限贷令，该如何解套？
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短期交易创低 学者：房贷水龙头没水
财政部公布今年第2季房地合一交易情形，交易量略有增加，但持有两年内出售、适用45％件数仅3288件，占整体交易比率12.88％，创房地合一2.0上路以来新低，投资客销声匿迹。景文科技大学财务金融系副教授章定煊表示，即便近期金管会房贷政策松绑，惟央行政策方向未改变，持续集中度与信用管制，「水龙头」根本没有水，房市还未见曙光。
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《类股》空头嘲笑松绑幻想 上市柜营建类指跌逾2%
央行第3季理监事会结束，没有外界预期的松绑房市贷款额度、降准等事情，维持信用管制没有任何调整。营建股多头大失所望，卖压再度蜂拥而出，永信建(5508)、京城(2524)、爱山林(2540)跌幅在4~8.9%不等，国建(2501)、兴富发(2542)、全坤建(2509)、远雄(5522)等跌幅也都在2~4%不等，上市、柜营建指数跌幅都在2%以上，成为台股创高后最落寞的族群。
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高雄土地标售惨！脱标金额不到3％ 创县市合併后最低纪录
高雄地政局17日标售土地，虽然脱标率达40％，但，受到整体房市低迷衝击，只有25坪和41坪的两标「小地」脱标，脱标金额合计3,354万元，占此次土地标售总底价12.21亿元的比例，只有2.75％，创高雄县市合併之后，标售土地最惨状况。
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史上最严打炒房 打出十大痛点
中央银行第七波不动产信用管制将届满一年，打出房市前所未见的十大痛点，包括被溯及既往、被砍贷款成数、被拒贷、被加码利息、被排拨、被解约、建商土建融取得不易且预售屋分户贷款必须化整为零、建商交屋时间拉长2倍以上且影响个案资金周转率、都更案被金龙海啸波及，及小建商停工、停业等财务危机事件频传，房市恐进入盘整深水区。