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全市百万时代来了！北市预售单价只剩万华「还在9字头」
台北市房价居高不下，预售建案价格也居高不下，促使购屋族转向中古市场，寻找相对可负担的选项。永庆房产集团汇整实价登录资料显示，北市近一年各屋龄产品的价格差异明显，预售屋单价普遍突破百万元，仅剩万华区仍在百万之下，而多数行政区屋龄10年内的新成屋也已跨入百万门槛。
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距「全区百万」只差一区！北市预售房价 仅万华未达百万
房价居高不下，近一年台北市12行政区预售屋平均单价仅剩万华区还在百万以下，不过每坪98.6万元距百万也仅一步之遥，各屋龄层中，屋龄10年内的成屋也仅四个行政区区未及百万，不过屋龄30年以上的老屋则有一半行政区均单价未及7字头，北投、万华、文山三区还在5字头，房仲业者指出，台北屋新旧房屋价差明显，地段佳、价格亲民的中古屋反成为热门选项之一。
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北市中古屋「这区」未破百万！ 5字头仍有机会
台北市房价居高不下，预售建案价格也居高不下，促使购屋族转向中古市场，寻找相对可负担的选项。永庆房产集团汇整实价登录资料显示，北市近一年各屋龄产品的价格差异明显，预售屋单价普遍突破百万元，仅剩万华区仍在百万之下，而多数行政区屋龄10年内的新成屋也已跨入百万门槛，相较之下，屋龄30年以上的中古屋价格相对保守，也显示在新案供给有限且价格门槛高的情况下，地段佳、价格亲民的中古屋反成为热门选择之一。
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北市中古屋「这区」未破百万！ 5字头仍有机会
台北市房价居高不下，预售建案价格也居高不下，促使购屋族转向中古市场，寻找相对可负担的选项。永庆房产集团汇整实价登录资料显示，北市近一年各屋龄产品的价格差异明显，预售屋单价普遍突破百万元，仅剩万华区仍在百万之下，而多数行政区屋龄10年内的新成屋也已跨入百万门槛，相较之下，屋龄30年以上的中古屋价格相对保守，也显示在新案供给有限且价格门槛高的情况下，地段佳、价格亲民的中古屋反成为热门选择之一。
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载板四雄 10月营收齐凯歌
载板族群10月营收表现齐扬，欣兴（3037）、景硕（3189）、南电（8046）皆缴出「年月双增」成绩，臻鼎-KY（4958）亦稳居高檔。AI伺服器与高阶网通平台需求延续，加上BT载板报价调整与ABF良率改善，第四季动能维持强劲。随新世代AI晶片导入、载板尺寸与层数同步提升，T-Glass供应紧张恐再升温，有利载板厂报价，产业景气将自2026年起再启成长循环。
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拒绝盘子军购
随着F-16V机队交付延宕，国内又有舆论对于「应该外购哪型战斗机」掀起辩论，甚至有人大放厥词梦想外商在台设立「生产线」。民主国家的国防政策固然可以匯集民意供作建军参酌，但装备採购关乎战力的形成和稳定，有其专业和脉络，并非即兴式的三言两语就能轻松达标。
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健保改革惹眾怒 政院状况外
卫生福利部研拟健保补充保费3大改革，如租金、利息、股利导入年度结算制等惹议，从部长石崇良中午亲上火线举行记者会到晚间政策喊卡，仅相隔7小时，显示民怨沸腾程度。
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2028支持度「赖清德VS随便谁」票数一面倒 眾评：合理
赖清德歷经大罢免32比0遭完封，又被美国智库评为「鲁莽的领导人」，内外交迫。展望2026南、高首长防守战，尚未确定绿营候选人稳占优势。赖清德的2028是否有党内挑战者尚未见迹象，但若赖参选2028，有脆友KUSO发起「赖清德VS路边随便谁」投票，赖竟仅获15％支持，引发热议。
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时论广场》拒绝「盘子」军购（张延廷）
随着F-16V机队交付延宕，国内又有舆论对于「应该外购哪型战斗机」掀起辩论，甚至有人大放厥词梦想外商在台设立「生产线」。民主国家的国防政策固然可以匯集民意供作建军参酌，但装备採购关乎战力的形成和稳定，有其一定的专业和脉络，并非任意即兴式的三言两语就能轻松达标。
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美匯率报告前 央行稳匯陷两难
美国财政部即将公布匯率报告，由于前两项标准我国笃定符合，关键在于第三条红线，即央行进场稳匯规模不得超过美方标准。虽央行全年净买匯规模离红线仍有段距离，市场解读，由于台美贸易谈判尚未结束，为避免成为美方把柄，央行不敢贸然放手新台币贬值，后续调节陷入两难局面。
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三上悠亚粉色洞洞装曝光 侧面曲线若隐若现辣度爆表
32岁日本女星三上悠亚以清纯脸蛋与火辣身材闻名，曾是暗黑界人气最高的代表人物之一。自从30岁宣布引退后，她转型经营时尚与娱乐事业，人气依旧不减，Instagram粉丝人数突破384万。近日，她在社群上预告即将推出「2026年月历」，并抢先曝光挂历造型照，只见她以多套风格亮相，其中一套粉色洞洞针织装造型大胆吸睛，甜美与性感兼具，再度引发网友热烈讨论。
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财经选读》美国经济惨了！ 创纪录政府停摆衝击浮现 民眾惨沦棋子
果然只有川普才能超越川普！随着美国参议院4日以54票对44票，仍未能跨过60票的同意票门槛，这已是第14次否决延长拨款法案。美国政府在5日迈入停摆第36天，打破了川普第一任政府关门35天的纪录，成为该国歷史上持续时间最长的政府停摆！
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10月房租指数再创高
房租指数再创新高，根据主计总处最新统计，10月房租指数再创新高，年增2.14％，反映租金仍处于上涨趋势未改变，但年增率有略为趋缓，不过家庭管理费用年增率仍达5.57％，水电燃气年增3.76％，家庭开销明显提升，带动居住类指数年增幅仍达2％，整体居住相关成本仍居高不下。
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双贷族破40万人 塞满10座大巨蛋
房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满10座大巨蛋，创下歷年同期新高。
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美联邦怠政 祸及国本
截至11月8日，美国政府停摆已持续39天，打破歷史纪录。虽然自1981年以来，美国政府已有15次停摆，其影响多半是短期、温和且可復原的，然而，此次停摆背后所显示的不寻常迹象，可能彻底暴露美国政治体制的深层困境，甚至引发难以估量的长期危机。
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海纳百川》健保改革惹眾怒 政院根本状况外（孙家瑞）
卫生福利部研拟健保补充保费3大改革，如租金、利息、股利导入年度结算制等惹议，从部长石崇良中午亲上火线举行记者会到晚间政策喊卡，仅相隔7小时，显示民怨沸腾程度。
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无照驾驶连坐车主！中坜警配合修法强力取缔 宣导不松懈
桃园市中坜区交通事故中，无照驾驶问题长期居高不下，近年来屡屡成为肇事主因之一，今年6月间更发生一起曾有8次无照驾驶遭警方取缔纪录的21岁王姓无照男子，深夜驾车撞死停等红灯的机车骑士，造成无法挽回的悲剧事故。中坜警分局指出，许多民眾因贪图一时方便、或低估驾驶风险而上路，导致事故频传，不仅造成自身与他人伤亡，更加重社会成本负担。
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《盘中解析》权值股熄火 台股失守月线
市场担忧AI概念股估值过高、美国政府可能停摆及关税争议重燃，美股AI族群再度遭到空袭，辉达（NVIDIA）重挫3.65%，台积电ADR下跌1.5%，拖累美股四大指数全面收黑。亚洲主要股市今日同步回檔，台股早盘开低81点至27,818点，一度重挫近250点、最低触及27,653点，呈现回测月线压力的整理格局。自11月初创下新高28,554点以来，台股已连续第四个交易日走弱，周线终结连五红走势，显示短线涨多后的修正压力浮现。
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1分钟读财经》MSCI季调震撼弹！3檔黑马爆红 外资点名这家PCB目标650元
小编今天（7）日精选5件国内外重要财经大事。MSCI半年度调整结果揭晓，台股本次在三大指数权重变动幅度并不激烈，在全球标准型指数台股成份股却呈「进六退七」、相当热闹，其中，信骅、金像电、京元电子，原本皆不在法人机构预期内，如今不但入选新成份股，还都得到外资研究机构讚赏基本面，是资金未来追逐焦点。
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房贷难求 双贷族一年间增近3万人
房价居高不下、加上房贷取得难度提升，购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。据联徵中心统计，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，五年间增加10万人，过去一年间大增近3万人，增加人数为近年最高。