辉达加持！「润泰之森」每坪突破153.91万元跃居为北投「新豪宅王」

新寿10月24日前回覆T17、T18协商结果备受瞩目，辉达总部落脚台北市，市府也已有备案，在全案未确定花落谁家之前，北士科房价已提前反应辉达利多题材的助攻，最新实价登录资讯揭露结果，「润泰之森」已揭露第一批实价，共45笔，每坪最高已达153.91万元，超越先前最高单价的「远雄泱玥 」144.82万元，突破北投区域单价新高纪录，坐上北投「新豪宅王」宝座。

辉达北士科案卡关 南港成新焦点

　AI晶片龙头辉达（NVIDIA）近年积极强化在台湾的布局，原规划于台北市北投士林科技园区（北士科）T17、T18基地打造台湾总部，并打造成「AI创新心臟地带」。然而，与新光人寿签署的合作意向书（MOU）已于9月底到期却未果，相关协商停滞，总部计画出现变数，也引发市场对辉达是否转向其他据点的关注。

外溢有限 辉达利多跨不出北士科

　辉达5月宣布进驻台北市北投士林科技园区，为区域房市注入暖流，但因土地仍在接洽中，目前对整体市场提振作用，以北士科区内较为明显，住展比较5月迄今预售案平均单价，北士科地段的均价为119.4万元，比起还未公布喜讯前，今年前4月小涨4.8％，相较去年同期则增近1成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上单价144.8万元，创北投区房价新高，拉抬行情之余也显示买盘看好前景。

房市金龙风暴 黄仁勋光环难挡

　央行实施第七波不动产信用管制的「金龙风暴」威力惊人，连辉达执行长黄仁勋的光环都挡不住。据《住展杂志》调查，除北士科园区直接受惠辉达星舰总部进驻北士科的利多，近三个月房价平均上涨4.8％外，原本期待会有外溢效应的大北投全区、士林、三重等三区，都没搭上辉达利多列车，房价不涨反跌。

黄仁勋效应成绩单出炉！专家：北士科独占

国际科技大厂辉达（NVIDIA）5月宣布进驻台北市北投士林科技园区，被视作房市冷气团下一大暖流，除了北士科本身的区域房市外，包括北投区、士林区，以及新北市的三重区、淡水区也寄望因为地缘性而有所带动，根据住展杂志统计，比较这些地带在5月后迄今8月的预售案平均单价，其中北士科地段的均价为119.4万元，比起还未公布喜讯前1-4月小涨4.8%，相较去年同期则增近一成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上单价144.8万元，创北投区房价新高，拉抬行情之余也显买盘看好前景。

金龙风暴压过皮衣效应！辉达加持失灵 双北2区房价竟逆跌

去年919央行实施第七波不动产信用管制的杀伤力惊人，「金龙风暴」衝击房价的后座力，仍打趴辉达总部插旗北士科的利多效应。据专业市调机构今（21）日最新调查显示，除北士科园区直接受到辉达宣布Constellation星舰总部在北士科正式启航之后，近3个月房价涨幅平均4.8％之外，原本期待会有辉达利多外溢效应的士林、三重，房价仍拉不动，不涨反跌。

「洲美街」变「美洲街」？北市路牌摆乌龙 交通局急拆除

为考量行车安全，台北市交通局日前将部分路牌替换成内照式，但台北市议员陈贤蔚接获民眾陈情，位于北投区承德路7段与文林北路交叉口，刚施作完成的指示路牌，竟将「洲美街」写成「美洲街」，让人觉得傻眼、荒谬。交通局回应，已于19日晚间请厂商前往拆除，后续会依约究责施工厂商及监造。

辉达效应！润泰北士科首发案 5日进场

　全球AI巨头NVIDIA辉达总部效应喷出，润泰创新插旗北士科首发案「润泰之森」，千呼万唤始出来，5日将正式重磅进场，总销达75亿元，每坪开价将挑战150万元的区域新高。

台币狂升10％ 网通族群比半导体惨！2大产业逆袭…这7檔大爆发

台币升值对产业影响呈两极化，虽然出口为主的电子业衝击大，内需、资产、营建股则因进口成本下降及资产价值上升，获市场买盘关注。

房产大数据／辉达选北士科！热门关键字盘点房价热点、外溢效应

全球AI晶片龙头辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋5月19日正式宣布将在台北市北投士林科技园区（以下简称北士科）设立据点，此消息一出，不仅在科技产业掀起波澜，更引发各界对北台湾房市发展的高度关注。专家分析指出，辉达进驻被视为北士科发展的重要里程碑，预期将成为区域房市启动新一波成长动能的转捩点。

辉达总部在北士科谁受惠？国防部长上亿豪宅可望解套

辉达执行长黄仁勋开奖辉达台湾总部地点，确定落脚士林北投科技园区即北士科，市场普遍看好对于沉寂已久的士林北投区房市将会是一剂强心针，现任国防部长顾立雄居住社区邻近北士科，该社区过往涌现赔售潮，如今可望受惠辉达进驻利多。

辉达总部在北士科谁受惠？国防部长上亿豪宅可望解套

辉达执行长黄仁勋开奖辉达台湾总部地点，确定落脚士林北投科技园区即北士科，市场普遍看好对于沉寂已久的士林北投区房市将会是一剂强心针，现任国防部长顾立雄居住社区邻近北士科，该社区过往涌现赔售潮，如今可望受惠辉达进驻利多。

房产大数据／辉达选北士科！热门关键字盘点房价热点、外溢效应

辉达落脚北士科 营建股超嗨

　辉达执行长黄仁勋19日宣布台湾办公室将落脚台北市北投士林区，相关概念股全high翻，包括「士林三宝」士电（1503）、士纸（1903）、新纺（1419），及士开（5324）、华固（2548）、远雄（5522）、爱山林（2540）、达丽（6177）、新润（6186）、达欣工（2535）等营建股，同步上演庆祝行情。

北投于北市交易热区年增率第一！信义代销：北市科加持

实价登录资料显示，北投区去年挤进台北市各区不动产交易转移栋数前 5 名，年增率更在这 5 区名列第一。信义代销分析，北投区能挤进台北市前五大交易热区，主要得益于北士科园区发展，周边涵盖士林区芝山及北投区明德、石牌三个捷运站，北市府为因应交通需求，在明德捷运站就开设 3 个出口，加上文林北路与明德路公车路线密集，往返台北市区便捷，交通机能极为便利。

大车方向灯「闪到快烧掉」 骑士仍硬钻...网怒：不要命了吗

为什么敢这样钻！台北市北投区文林北路上日前发生一起自摔意外，有辆拖板车行经该路段，因为要转进工地现场时，方向灯已开启许久，不料，仍有机车骑士不减速，甚至加速想要超车，结果，该骑士连人带车滑倒自摔；不要命的景象引发网友骂声连连「根本没在看好吗？」、「方向灯打到快烧掉了，还是一堆像这种油门要一败的」。

独家》许效舜北投当街闯红灯画面曝！本人急道歉认错误示范

艺人许效舜今(17)下午被民眾目击，徒步行经北市北投文林北路、石牌派出所前的马路时，未注意号志变化、直接穿越马路，画面曝光引发讨论。对此，许效舜经纪人Joey回应了。

北投房市买气旺 跃居交易量前5

　实价登录资料显示，北投区去年挤进台北巿各区不动产交易转移栋数前5名，年增率更在这5区名列第一。主因北士科磁吸大量高科技就业人口，房市需求升温，尤其是捷运淡水线的明德、石牌捷运站邻近的行情水涨船高，最新预售建案甚至出现每坪130万元的高价，沿线奇岩、北投及復兴岗各站周边，因交通便利、生活机能完善、环境清幽，更是科技新贵与自住客层追捧的购屋热区。

北投跃居交易量前五强！去年成交件数年增率居冠

随着北士科园区题材酦酵，北投也跃居为房市当红炸子鸡。据实价登录资讯显示，2024年台北市不动产交易量前五强，北投跻身进榜，年增率达17.6％，高居最强五个热区之冠。

华固喜迎完工潮 4年营运无虞

　华固（2548）今年起迎来完工潮，未来四年预计有1,100多亿元的新案陆续完工交屋，平均每年完工量都达250亿元，会超越过去平均100亿元的水准，业绩成长无虞。