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大陆建设长年深耕高阶市场,从台北信义计画区的「55TIMELESS 琢白」到中台湾七期宝格、丽格、丰莳,再到首座跨出七期来到北屯14期的「丰莚」,品牌始终坚持「建筑是生活的延伸」理念。
台北市信义区豪宅「陶朱隐园」23日以每坪395万元、总价12亿元卖出首户,今(24)日市场疯传是由「麻吉大哥」黄立成出手买下,不过黄在Threads回应「Uncle村几枝懒觉,买三小旋转大楼」,否认买豪宅。对此,理财网红「不败教主-陈重铭」指出,购买陶朱隐园的人,家底最少要有30亿以上,只能说羡慕+嫉妒。
在政策寒风笼罩之下,市场氛围转趋保守,不少建案面临销售停滞,但仍有个案逆势交出亮眼成绩,位于台北市松江路精华路段的「松江‧桓榀」,自去年919管制后开案,销售半年多仍交出漂亮成绩单,实登成交均价近150万元、最高突破154万元,吸引自营商、科技菁英、金融业主管,以及熟悉在地生活圈的自住换屋客进场。
5月19日AI教父黄仁勋宣布辉达台湾总部「星群」降落北士科,并亲揭选址是因为「地段真的是黄金地段」,腹地大小非常适合辉达。
台北信义计画区以国际闻名的台北101声光烟火秀,获CNN两度评选为全球前十大跨年晚会,是当之无愧的「台北曼哈顿」。信义计画区内包括已落成的白派建筑艺术豪邸「55TIMELESS琢白」,和今年将落成的摩天地标The Sky Taipei台北天空塔,均由大陆建设携手欧美世界级建筑团队规划设计。
「陶朱隐园」正式公开销售,信义计划区豪宅再成市场焦点,去年信义区亿元豪宅交易32件虽不及大安区的36件,不过平均单价181.8万元高于大安区约8%,近期「皇翔御琚」、「台北信义」纷传交易,其中「台北信义」以2.39亿元交易,前屋主预售时购入、持有12年增值近1亿元。
实价揭露,2025年台北信义计画区的首笔豪宅交易,出现在屋龄14年的「皇翔御琚」,该案低楼层户总价约4.24亿元,每坪210万元,共230.21坪;同样位在信义计画区的「台北信义」,去年底中楼层户成交2.39亿元,每坪189.9万元,共144.4坪,值得一提的是,该户原屋主在2012年预售时,以约1.4亿元买进,持有12年增值高达9919万元,几乎可再买一户豪宅。而这两笔交易的买方,都採无贷款方式购入。
统计新竹县市实价登录2024年逾7000万元以上高总价成屋大楼交易,以竹北高铁特区与头前溪水岸大坪数豪宅成为市场核心,其中名发建设、仁发建筑以近4成市场占比稳居龙头,旗下代表建案「名发天琚」与「仁发上品苑」表现亮眼,实价揭露更出现破亿元交易,受到市场瞩目。
200万俱乐部的成屋豪宅又出现新交易,根据最新实价登录显示,去年11月信义计画区豪宅「首席公馆」,由外籍自然人将同楼层两户买下,合计金额约6.19亿元、单价每坪245.5万元,该社区在2024年的200万俱乐部中,与「元利信义联勤」、「西华富邦」等社区鼎足而立。
根据最新实价揭露,200万俱乐部的成屋豪宅又出现新交易,去年11月信义计画区豪宅「首席公馆」,由外籍自然人将同楼层两户打包买下,总金额共约6.19亿元、单价245.5万元,使该社区在2024年的200万俱乐部中,与「One Park Taipei元利信义联勤」、「西华富邦」等社区鼎足而立。
最新实价揭露,200万俱乐部的成屋豪宅又出现新交易!去年11月信义计画区豪宅「首席公馆」,由外籍自然人将同楼层两户打包买下,总金额共约6.19亿元、单价245.5万元,使该社区在2024年的200万俱乐部中,与「One Park Taipei元利信义联勤」、「西华富邦」等社区鼎足而立。
松江桓榀位于中山区精华地段的松江南京生活圈,沿着松江、南京东路金融机构、商办林立,有着「台北华尔街」之称,是生活、商业机能十分成熟的区域。而今天我们要介绍的松江桓榀位于四平街上,距离热闹的四平阳光商圈以及捷运松江南京站皆不到200米,坪数规划16-31坪的1-3房,现在就让我们来看看还有哪些特色吧!
今年最热销的摩天豪宅,再现两笔交易!「西华富邦」7月中楼层户成交3.6亿元、每坪245.4万元,且卖方持有9年转手增值546万元,而另一户交易为次顶楼户,总价3.69亿元、每坪250万元,这两户都由自然人无贷款入手。
今年最热销的摩天豪宅,再现两笔交易。「西华富邦」7月中楼层户成交3.6亿元、每坪245.4万元,且卖方持有9年转手增值546万元,而另一户交易为次顶楼户,总价3.69亿元、每坪250万元,这两户都由自然人无贷款入手。
传统橡胶族群今年本业迎反弹,加上营建业务助攻,南港(2101)、厚生(2107)9月缴出亮眼营收成绩,后续仍有资产开发题材,将成为南港、厚生与泰丰(2102)往后几年成长动能。
在房地产市场中,有一些建商长期耕耘豪宅建案,建地位于交通枢纽附近,具有增值的趋势,强调建筑工法,具有隐密性、高楼景观等,受到有钱的富豪或企业老板青睐,除了自住、投资,甚至买房当收藏,像是台北信义区的琢白及大直重划区的西华富邦,一坪突破200万成为话题,台中的宝辉秋红谷超豪宅在台中七期也创下单坪97.2万的高记录,高雄亚湾区的远雄THE ONE,地上68层楼,楼高267.6公尺,也成为全台第一高住宅大楼,究竟入住豪宅建案的金字塔顶端人士,室内设计有什么独特之处,快跟着小编来看看!
购屋贷款出现「贫富两样情」,一般民眾排队等贷款,但许多富豪则是不贷款买豪宅!信义计画区豪宅「皇翔御琚」,5月有买家以约6.69亿元现金买下中高楼层户,每坪219.2万元;大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」,自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层;大直豪宅「西华富邦」,7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
购屋贷款出现「贫富两样情」,一般民眾排队等贷款,但许多富豪则是不贷款买豪宅!信义计画区豪宅「皇翔御琚」,5月有买家以约6.69亿元现金,买下中高楼层户,每坪219.2万元;大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」,自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层;大直豪宅「西华富邦」,7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
法人禁买豪宅,但是富豪照样买!信义区「首席公馆」睽违3年半,女富豪一次现金买下同层两户,总价共约6.24亿元、单价245万元,令人惊讶的是,单户配两个车位,一个10坪,一个8.7坪,总价共1850万,平均一个就要925万,超越实登「皇翔御琚」今年的883万,荣登台北市最贵车位!而新买家两户共买了四个车位,光车位就花了3700万,比一般台北市住宅都还高,车住的比人好。
台北摩天豪宅再现交易!最新实价登录显示,大直水岸指标豪宅「西华富邦」6月两户高楼层交易,两位不同自然人分别以总价约3.67亿元各买一户,平均每坪单价244万~245万元,也让持有九年的地主西华刘家7.3亿元入袋。