搜寻结果
以下是含有租金收益的搜寻结果，共244笔
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嘉义房市 进盘整期 嘉义市刚需仍在
2025年嘉义市房市在歷经政府信用管制、贷款成数下调与高房价等多重压力下，市场买气明显降温，整体成交量较去年同期下滑约6成。不过，在生活机能成熟区与总价门槛相对亲民的支撑下，中古大楼仍是市场主力产品，价格回落至2023年水准，显示房市虽然进入盘整期，但整体结构仍具韧性。
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走轻资产路线？「奇威名品」卖亿元透店再回租
不少企业在持有不动产增值后，採取获利了结，并改走轻资产路线。根据最新实价揭露，北市中山区民权东路二段的一栋四层楼透天店面，9月交易1.07亿元，新买家为钢铁厂，採无贷款方式购入，而卖家则是原本在此经营的服饰业「奇威行公司」，目前该透店仍由「KeyWear奇威名品-台北民权店」持续经营中，不排除业者在出售自有不动产，再以回租方式跟新买家承租店面。
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北市西区A级商办新亮点 新寿新光华山金融中心 落成启用
台北市西区门户计画再添一大亮点！台新新光金控（2887）子公司新光人寿兴建的A级商办「新光华山金融中心」，于日前举行落成启用典礼，可望成为大型企业总部落脚台北西区国门的首选，不但为新光人寿挹注稳定租金收益，更可望为进驻的企业创造长期永续的品牌价值。
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《金融股》新寿「新光华山金融中心」落成启用
台新新光金控(2887)子公司新光人寿兴建的A级商办新光华山金融中心举行落成启用典礼，可望成为大型企业总部落脚台北西区国门的首选，不但为新寿挹注稳定租金收益，更可望为进驻的企业创造长期永续的品牌价值。
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新寿打造北市西区A级商办 新光华山金融中心落成启用
台新新光金控(2887)子公司新光人寿兴建的A级商办「新光华山金融中心」，于日前举行落成启用典礼，由新光人寿董事长魏宝生、副董事长洪士琪、总经理黄敏义共同出席剪彩，并邀请李祖原联合建筑师事务所建筑师黄文旭、丰誉联合工程公司创办人赖悦顏、万国法律事务所律师黄帅升、林同棪工程顾问公司资深副总经理黄弼佥等贵宾蒞临。
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《文创股》华研前三季业外收益增3成 每股盈余8.61元
华研(8446)第三季合併营收2.48亿元、营业利益1.13亿元、净利归属于母公司业主1.22亿元，分别年减33％、32.1％、36.6％，每股盈余2.31元；累计前三季合併营收7.68亿元，年减25.3％，营业利益3.35亿元，年减26.7％，净利归属于母公司业主4.56亿元，年减10.5％，每股盈余8.61元。
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云极建设开发打造台中「高端精品套房」新版图
由云极建设开发推出的银柜旗舰套房，一直将投资重心集中在人潮匯聚的台中一中商圈旁，并採取精准开发，销售红不让。目前正在新建中的套房约有700间，另有300间正在申请执照，以「高端精品套房」，打开房市出路。
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辉达总部 新寿已做最大让步
辉达在台设置企业总部计画持续卡关，此案关键人士表示，新寿一直全力配合辉达需求、台北市政府要求，现况发展并非新寿的问题。
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辉达总部若胎死腹中 新光人寿忧成背锅侠
辉达（NVIDIA）在台设置企业总部计画持续卡关。此案关键人士表示，新寿一直是全力配合辉达需求、台北市政府要求，盼能促成辉达来台建成总部，现况发展并非新寿的问题。他并透露，辉达决议来台设置企业总部，有三个关键时间点，分别是新寿早于2024年6月即对辉达简报T17、T18建议；2025年1月台北市政府要求解约还地；2025年4月辉达主动提出移转地上权方案，并于5月与新寿正式签署MOU（合作备忘录）。
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辉达总部弃台 人才恐将流失
辉达至北士科设总部案卡关，供应链指出，如果辉达来台将有更多高薪职位，反之国内人才将持续流出；房地产业者说，若辉达离开台湾，对房地产也会造成负面影响。学者认为，在台盖总部对辉达比较有利且可以更深化合作，若转向他国，可能会少了产业的加成效应。
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自建案挹注 全心投控业绩闪亮
全心投控（2718）上半年税后纯益8.05亿元、EPS达9.20元，营收获利均改写同期新高，更居上半年营建股「EPS王」。全心投控22日举行法说会表示，今年主要业绩为「晶悦合一」自建案贡献，全年业绩有机会维持高水准，未来将加码出租性商用不动产，以挹注长期稳定的租金收益。
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蓝天 下半年笔电业务拚逐季增长
蓝天电脑看好下半年中国电竞市场需求动能增温，加上欧洲及东北亚客户针对高毛利的笔电机款拉货需求延续，下半年笔电业务预期将可逐季增长、优于上半年表现外，营运获利亦拚重返年季双增轨道。
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大户转进店面、商用不动产 松江一号院 4.19亿成交
住宅市场清淡，大户陆续转进店面、商用不动产市场布局。据实登资讯，今年来台北市成交金额最大店面为兴富发建设「松江一号院」，一楼店面以4.1888亿元交易，现况有银行承租中，交易条件为「带租约」，且每年租金报酬率超过3％，因此儘管金额较庞大，仍为大户买家青睐。
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中西区30公顷养殖地重划 转型「台南科技产业专区」
台南市中西区华平路、民权路口近30公顷之低度使用学产基金养殖地，中央与台南市地政局计画将转型为「台南科技产业专区」，配合产业转型与科技政策，导入科技产业之产品研发、实验测试、企业营运总部、半导体IC设计、数位软体、生物科技、新兴科技等产业研发专区，形塑研发创新聚落，成为衔接南科的关键腹地。
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产险总部重建潮 绿建筑当道
随着营运规模扩张与企业形象提升需求，台湾产险业者掀起一波总部大楼重建与都市更新浪潮。富邦产险、和泰产险的新总部预定2026年完工，新光产险和台湾产险积极推动都更计画，预计未来五年陆续落成，整体来看，四大产险将陆续完成新一代总部建设，同为产业发展揭开绿色加智慧办公大楼新篇章。
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2025年买房攻略 掌握4利基
购屋是一项长期的投资决策，不论是自住还是投资，都希望买到的房子能抗跌保值、将来容易出售或出租。专家建议，购屋者在选择物件时应该特别注意「低总价，减轻购屋负担，扩大选择空间」、「地段好，区域发展与生活机能不可忽视」、「流通性佳，未来转手与出租更便利」、「公共建设、科技园区，就业力带动需求红利」等4大利基，有助购屋置产立于不败之地。
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迎交屋 长虹H2获利拚胜H1
长虹（5534）上半年无新案完工，营收、获利均比去年同期下滑，EPS为0.96元，下半年交屋认列将衝一波，台中梧栖总销达40.38亿元大案「长虹天韵」将进行入帐，为今年的业绩重点。市场预期，长虹下半年营收获利有机会优于上半年。
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辉达将进驻 玉成广场喊卖200亿
AI巨头NVIDIA辉达将在年底前进驻台北市南港「玉成广场」大楼设立研发中心，房东润泰创新国际持股7成的子公司润泰创新开发公司，决定喊卖；市场专家概估，整栋身价有机会上看200亿元，若年底前顺利成交，可望跻身每坪百万俱乐部，改写今年商办大楼成交金额最大手笔。
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黄仁勋要换房东？润泰新南港「玉成广场」身价逾200亿喊卖
全球AI巨头NVIDIA辉达执行长黄仁勋将在台北北士科园区设立海外总部，其研发中心，将先在年底前进驻台北市南港的「玉成广场」大楼，就在大楼甫完工一年半之际，房东可能要换人！润泰创新国际持股七成的子公司润泰创新开发公司，今（8）日宣布，决定喊卖；市场专家依合理行情概估，整栋身价有机会上看200亿元，将待价而沽，若年底前顺利成交，将可望跻身「每坪百万俱乐部」，改写2025年商办大楼成交金额最大手笔纪录。
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华研 H1每股赚6.31元
华研音乐（8446）通过第二季财报，累计上半年合併营收5.20亿元、年减21％，营业利益2.22亿元、年减23.6％，唯受惠业外挹注，净利归属母公司业主3.34亿元、年增5.4％，每股税后纯益（EPS）6.31元、年增5.5％。